第2019章綠人商業中心
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第2019章 綠人商業中心
一開始，諸如萬達，萬科這樣的大型地產商，就好像聽到了世界上最好笑的笑話一樣，天底下只有他們薅別人的羊毛，現在居然還有人敢來薅他們的羊毛了，想要免收租金，這絕不可能，哪怕你大千是世界第一的企業也絕無可能。
該死的，還真應了那句老話，越有錢的越摳門。
所以這些地產商非常幹脆的拒絕了大千，但大千也不惱怒，畢竟大千自己早年是買下了不少商鋪的，另外華夏最大的地產商百度，還有排名第八的地產商綠人地產，那自然是不可能拒絕賈老板的，所以大千中心在他們的CBD全都免費入駐了。
而就這麽兩個地產商，大千中心就已經布滿了全國將近1/3的商業綜合體，反正全國各個主要城市都能夠看得見好幾家大千中心。
有這個布局也就足夠了，因為接下來，讓所有其他地產商眼紅耳熱的情況發生了，因為大千中心開在哪裏，哪裏就充滿了人流。
哪怕是荒郊野外也是如此。
在07年的時候，山城開始籌備設計自己的地鐵網絡，因為城市規劃的原因，其中有一個站點地處城市郊區，如果從這個站點出口出來的話就會發現，站點周圍全部都是半人高的雜草，方圓十裏之內的人口加在一起還不足千人，這絕對是沒有任何人流量的不毛之地了。
然後綠人地產買下了地鐵站附近的一塊地，準備新建一個商業綜合體。
當然了，綠人地產也不傻，他們當然知道現在買這塊地是不可能賺錢的，但也正因為如此，所以這塊地便宜呀。
加上當地政府為了發展，規定在出售一塊比較火熱的地塊時候，地產商必須搭配購買這一塊荒涼的地方，同時還要新建大型的商業綜合體，推動這個地區的商業發展。
當時很多的房產公司都拒絕了，只有陳立人經常和賈老板聊天，也和賈老板聊過選地的事情，賈老板當時就一句話。
如果實在是不懂該如何選地，那就按照一個標準來選，那就是地鐵站。
只要周圍有地鐵站，那這塊地買下來就絕對不虧，未來遲早是要發財的。
陳立人當然清楚，賈老板的話到底是怎樣的真知灼見，於是陳立人毫不猶豫給旗下所有的分公司下令，凡是發現自己所在的城市，有地鐵站附近的地塊價格非常便宜的話，就立刻不惜一切代價拿下來。
然後陳立人無奈的發現，這些地鐵站附近還沒有開發的地塊，幾乎都被百度地產給買走了。
知道百度地產其實是賈老板的另一家公司的陳立人，更加相信賈老板的話了，於是搜索的更加費心起來，還真就讓他找到了好幾塊這樣的地，其中就包括這塊山城的不毛之地。
後來商業綜合體建起來了，但一開始整個商業綜合體連一個店鋪都找不到人入駐，不過這也在綠人地產的預料之中，他們本來也不指望這個項目能夠在短時間內掙錢。
正好賈老板出面，希望綠人地產和百度地產支持大千中心的選址政策，於是綠人地產旗下所有的商業綜合體，就統統多出了一家大千中心出來，其中自然也包括這個不毛之地的綠人商業中心，而大千中心也成了整個商業綜合體唯一的一家還在營業的店鋪。
一開始這家店鋪還是沒有任何顧客的，所有的店員每天的工作就是發呆和打掃衛生。
但是很快的，一些人發現了這裏居然還有一家大千中心。
因為大千對網絡的重視，所以整個大千幾乎都通過網絡連接在了一起，哪怕是作為線下店鋪的大千中心，他們也有自己專業的網站和大千中心APP。
所有大千中心的詳細資料和情況都可以在這些網站和APP上面找到，最關鍵的是，用戶甚至還能夠直接通過APP和網站，看到這些店鋪中各種商品的餘量，但不允許通過APP來訂購和下單，依然需要顧客親自到店鋪裏面購買，用賈老板的話來說，如果大千中心也可以網絡購買和發貨，那還要線下店鋪幹什麽，直接全部線上不好嗎？
賈老板還有一句經典的話，叫做線上不能夠完全擠壓線下的空間，要給線下留下活下去的空間什麽的。
於是乎，每當大千推出了什麽新鮮的，引發了搶購熱潮的商品，很多人都會通過大千中心的APP去查詢，看看哪家店鋪有餘貨，然後跑去購買。
結果，山城人民就驚喜的發現了這家荒郊野外的大千中心，因為顧客太少，所以當其他地方的大千中心已經賣斷貨的時候，這裏肯定還有餘貨，畢竟就算一家門店的銷量太小，總部也是要給一些配貨的。
於是神奇的一幕出現了，這家商業綜合體裏面明明只有一家店鋪，但是這家店鋪客流量驚人，居然到了也需要排隊的地步。
在一些熱門產品發售的時候，這裏一天居然能夠擁有上千的客流量。
於是，有一個人試探性的在大千中心旁邊開了一家炸雞店，銷量瞬間爆炸，畢竟排隊等待的時候太無聊了，買一份炸雞，也是不錯的選擇。
更神奇的是，這家大千中心的情況被人家發到了網上，尤其是空蕩蕩的，仿佛沒有一絲人氣的購物中心，卻有這麽一家需要排隊的店鋪，以及兩家如同衛星一般陪伴著的食品店。
強烈的反差對比迅速讓這個照片在網絡上面走紅，然後各種段子應運而生，這家大千中心居然成為了一個網紅店鋪，有些人閑著沒事幹，就專門跑到這家店鋪來打卡。
畢竟商業中心就在地鐵口，出了地鐵直接就進商業中心，交通極為方便，打卡不過半個小時左右，非常的劃算。
結果就導致這裏的人流量越來越多，其他一些人眼熱炸雞店的生意，陸陸續續的又開了幾家其他的食品店，結果這附近的食品店越開越多，搞得整個區域都變成了美食區了。
而一個區域裏面一旦有了美食，那就有了吸引顧客最大的理由，哪怕這些顧客都不住在附近。
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一開始，諸如萬達，萬科這樣的大型地產商，就好像聽到了世界上最好笑的笑話一樣，天底下只有他們薅別人的羊毛，現在居然還有人敢來薅他們的羊毛了，想要免收租金，這絕不可能，哪怕你大千是世界第一的企業也絕無可能。
該死的，還真應了那句老話，越有錢的越摳門。
所以這些地產商非常幹脆的拒絕了大千，但大千也不惱怒，畢竟大千自己早年是買下了不少商鋪的，另外華夏最大的地產商百度，還有排名第八的地產商綠人地產，那自然是不可能拒絕賈老板的，所以大千中心在他們的CBD全都免費入駐了。
而就這麽兩個地產商，大千中心就已經布滿了全國將近1/3的商業綜合體，反正全國各個主要城市都能夠看得見好幾家大千中心。
有這個布局也就足夠了，因為接下來，讓所有其他地產商眼紅耳熱的情況發生了，因為大千中心開在哪裏，哪裏就充滿了人流。
哪怕是荒郊野外也是如此。
在07年的時候，山城開始籌備設計自己的地鐵網絡，因為城市規劃的原因，其中有一個站點地處城市郊區，如果從這個站點出口出來的話就會發現，站點周圍全部都是半人高的雜草，方圓十裏之內的人口加在一起還不足千人，這絕對是沒有任何人流量的不毛之地了。
然後綠人地產買下了地鐵站附近的一塊地，準備新建一個商業綜合體。
當然了，綠人地產也不傻，他們當然知道現在買這塊地是不可能賺錢的，但也正因為如此，所以這塊地便宜呀。
加上當地政府為了發展，規定在出售一塊比較火熱的地塊時候，地產商必須搭配購買這一塊荒涼的地方，同時還要新建大型的商業綜合體，推動這個地區的商業發展。
當時很多的房產公司都拒絕了，只有陳立人經常和賈老板聊天，也和賈老板聊過選地的事情，賈老板當時就一句話。
如果實在是不懂該如何選地，那就按照一個標準來選，那就是地鐵站。
只要周圍有地鐵站，那這塊地買下來就絕對不虧，未來遲早是要發財的。
陳立人當然清楚，賈老板的話到底是怎樣的真知灼見，於是陳立人毫不猶豫給旗下所有的分公司下令，凡是發現自己所在的城市，有地鐵站附近的地塊價格非常便宜的話，就立刻不惜一切代價拿下來。
然後陳立人無奈的發現，這些地鐵站附近還沒有開發的地塊，幾乎都被百度地產給買走了。
知道百度地產其實是賈老板的另一家公司的陳立人，更加相信賈老板的話了，於是搜索的更加費心起來，還真就讓他找到了好幾塊這樣的地，其中就包括這塊山城的不毛之地。
後來商業綜合體建起來了，但一開始整個商業綜合體連一個店鋪都找不到人入駐，不過這也在綠人地產的預料之中，他們本來也不指望這個項目能夠在短時間內掙錢。
正好賈老板出面，希望綠人地產和百度地產支持大千中心的選址政策，於是綠人地產旗下所有的商業綜合體，就統統多出了一家大千中心出來，其中自然也包括這個不毛之地的綠人商業中心，而大千中心也成了整個商業綜合體唯一的一家還在營業的店鋪。
一開始這家店鋪還是沒有任何顧客的，所有的店員每天的工作就是發呆和打掃衛生。
但是很快的，一些人發現了這裏居然還有一家大千中心。
因為大千對網絡的重視，所以整個大千幾乎都通過網絡連接在了一起，哪怕是作為線下店鋪的大千中心，他們也有自己專業的網站和大千中心APP。
所有大千中心的詳細資料和情況都可以在這些網站和APP上面找到，最關鍵的是，用戶甚至還能夠直接通過APP和網站，看到這些店鋪中各種商品的餘量，但不允許通過APP來訂購和下單，依然需要顧客親自到店鋪裏面購買，用賈老板的話來說，如果大千中心也可以網絡購買和發貨，那還要線下店鋪幹什麽，直接全部線上不好嗎？
賈老板還有一句經典的話，叫做線上不能夠完全擠壓線下的空間，要給線下留下活下去的空間什麽的。
於是乎，每當大千推出了什麽新鮮的，引發了搶購熱潮的商品，很多人都會通過大千中心的APP去查詢，看看哪家店鋪有餘貨，然後跑去購買。
結果，山城人民就驚喜的發現了這家荒郊野外的大千中心，因為顧客太少，所以當其他地方的大千中心已經賣斷貨的時候，這裏肯定還有餘貨，畢竟就算一家門店的銷量太小，總部也是要給一些配貨的。
於是神奇的一幕出現了，這家商業綜合體裏面明明只有一家店鋪，但是這家店鋪客流量驚人，居然到了也需要排隊的地步。
在一些熱門產品發售的時候，這裏一天居然能夠擁有上千的客流量。
於是，有一個人試探性的在大千中心旁邊開了一家炸雞店，銷量瞬間爆炸，畢竟排隊等待的時候太無聊了，買一份炸雞，也是不錯的選擇。
更神奇的是，這家大千中心的情況被人家發到了網上，尤其是空蕩蕩的，仿佛沒有一絲人氣的購物中心，卻有這麽一家需要排隊的店鋪，以及兩家如同衛星一般陪伴著的食品店。
強烈的反差對比迅速讓這個照片在網絡上面走紅，然後各種段子應運而生，這家大千中心居然成為了一個網紅店鋪，有些人閑著沒事幹，就專門跑到這家店鋪來打卡。
畢竟商業中心就在地鐵口，出了地鐵直接就進商業中心，交通極為方便，打卡不過半個小時左右，非常的劃算。
結果就導致這裏的人流量越來越多，其他一些人眼熱炸雞店的生意，陸陸續續的又開了幾家其他的食品店，結果這附近的食品店越開越多，搞得整個區域都變成了美食區了。
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