第1067章 打賭輸了
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會議室中。
李東點燃一根煙抽了起來，沈茜起身打開了窗戶。
見他蹙眉沈思，沈茜輕聲道：“怎麽又開始著急了？你不是說，這時候要收斂鋒芒，低調發展，度過涅槃期嗎？”
“低調不意味著不發展。”
李東彈了彈煙灰，另一只手敲著桌子，沈吟道：“我所說的收斂鋒芒，只是說最近不要得罪太多同行。
類似於和蘇果、家樂福大戰的事，目前能避免就避免。
可正常的發展擴張，那還是有必要的。
我們現在固步自封，用不了多久，我們就會被人超越，落伍別人一大截。”
沈茜道：“可現在遠方的確有些無以為繼，投資超過盈利幾十倍以上，一直處於極速擴張期。
也許停下來，緩一緩，更適合現在的遠方。”
李東搖頭：“還不到時候。”
“不到時候？”沈茜苦笑。
以前她覺得李東能將集團做到百億級別，那就很了不起了。
一個二十歲左右的草根，百億集團難道還不夠？
當遠方進入百億集團序列的時候，李東還在拼命，還在一如既往地奮鬥，那時候，她就覺得李東太了不起了。
有幾個人，從一無所有，走到這個地步，還能保持初心的。
享受，這個詞在李東身上很少能體會到。
當遠方進入千億集團序列，這時候沈茜覺得，李東該滿足了吧？
千億集團，這點連沈茜都沒想過，也沒這麽預期過。
她對李東最大的期待，就是李東能超過沈氏，李東做到了，以最短的時間做到了。
那時候，沈茜其實就已經沒有了奮鬥的欲望。
可李東直到現在還沒滿足，還在往更前方努力，沈茜都有些驚訝於他的志向。
心中微微掀起波瀾，沈茜柔聲道：“遠方到現在快五年了，其實我覺得你可以稍微休息休息。
這五年，你一直緊繃著神經，給自己壓力太大了。
發展擴張不是一天兩天就能看到效果的事，你一直追求速度最快化，大家很難跟上你的腳步。
緩緩吧，時間還長呢。
你現在這個年紀就成了首富，總要給後來人一絲超越的希望，別再給後來者設置難以打破的標桿了。”
沈茜最後一句話，看似開玩笑，實際上也是真心話。
在商業領域，李東這個年紀，的確做到了奇跡。
一項項記錄被打破，一個個奇跡被超越。
看著倒是輕松，可實際上哪有那麽輕松。
如今進入遠方第五年，五年時間，李東休息過嗎？放松過嗎？
鐵打的人也有累的時候，更何況李東還不是鐵打的。
這段時間，沈茜早就發現了，李東精神疲憊，一直都是在強撐著。
就說今天一次會議，也就幾句話的事。
可李東為了這次會議準備了多久？
他得衡量集團的利益，考慮各位董事的利益，還得為未來發展做規劃。
光是業務重組，李東從年初考慮到現在，這可不是隨口說說。
他雖然是獨裁者，可不意味著李東真的毫無規劃，毫無目的。
要是他的觀點真的毫無可取之處，哪怕他是獨裁者，袁成道、孫濤、陳浪這些人就真的認同了？
正因為他說到了點子上，大家才會沒意見。
要不然，哪怕遠方是李東的，這些人也不會這麽輕易地默認。
集團未來需要他來規劃，集團內部利益分配也要他來衡量，集團外部的威脅也要他去解決。
這些事，無一不是耗費精氣神的工作。
撐了五年，沈茜真擔心他撐不下去了。
現在李東還要大躍步，也許這次之後遠方會更強，可沈茜也明白，這段時間李東要承受多大的壓力。
挪用200億貨款，可不是開個會就能搞定的事。
其中的風險、壓力，都需要李東來承擔。
袁成道他們畢竟只是執行者，真到了必要關頭，拍拍屁股走人就是了。
李東能拍拍屁股走人嗎？
與其承擔著壓力和風險前行，還不如按部就班的發展，也能讓李東更輕松一些。
正因為如此，沈茜才會在會議上反對。
要不然，按照她的性格，李東做事，她一直都是支持的。
可這次，她也猶豫了。
李東抽了最後一口煙，掐滅了煙頭，吐氣道：“沒壓力就沒動力。
趁著自己還年輕的時候，能拼幾年算幾年吧。
這時候我還有這個心思，再過幾年，我不見得有這個心思了。”
“那……”
沈茜微微猶豫道：“你真要動貨款？”
“嗯，畢竟這筆錢放在那也是放著。”李東扭了扭脖子，出聲道：“其實我之前也想過可能的風險。
不過按照我的想法，風險不是太大。
遠方的壓貨款周期只有45天，算是業內最短的。
其他企業，90天算正常。
國美那邊都是半年，這幾年銀行不給國美貸款，人家照樣活的滋潤，業內誰不知道他們用的是壓貨款？
蘇寧也差不多，不動用貨款，他們能發展的這麽快？
用貨款擴張，這幾乎算是公認的潛規則。
我倒是覺得，沒大家想象的那麽玄乎，就算有人引導，也不見得會有人出頭。
退一萬步說，就算供貨商毀約要賬，光是這個官司就足夠我們打一段時間了。
等官司結束了，真到了要錢的時候，我們賬面上應該也有錢了才對。
而實際上，按照我的預計，遠方狀況良好的情況下，供貨商也不是傻子，不見得會被慫恿。
誰家不是這樣的？
偏偏到了我們這，就擔心我們破產了，還是我卷款跑了？”
沈茜沒急著說話，考慮了一會才道：“那你是準備延長壓款周期？”
畢竟不延長周期，45天的壓貨款，也達不到李東的預期。
延長至三個月，那才能達到李東的目標。
李東搖搖頭道：“這個還真沒想過，現在供貨商之所以給我們優惠折扣，渠道鋪展的這麽順利，就是因為我們壓款時間短。
這當前，要是延長周期，恐怕會出現不少麻煩。
再說了，我也沒說200億全部用貨款，120億足夠了。”
“120億，可這樣還是有80億以上的缺口……”
“賣地！”
“賣地？”
“對。”李東正準備抽第二支煙，沈茜奪下了他手中的煙盒，勸道：“少抽點，對身體不好。”
李東笑了笑，也沒堅持。
端起茶杯喝了一口濃茶，這才繼續道：“就是賣地，現在東宇那邊囤了好幾十塊地皮。
除了部分地塊，我們準備留著自己開發。
其他的我都準備賣了，付清了土地轉讓金，我們還能剩不少。
湊個80億，我覺得不算太難。
而且還完了土地轉讓金，我們賬面上的負債率可能低到20%。
到時候貸點款容易，也沒太大壓力。
現在大家之所以這麽擔心，錢其實只是一方面，我看他們還是不看好我們的城市綜合體項目才對。
十座城市綜合體，總投資接近500億，這大概才是他們最大的擔憂。
畢竟今年行情不好，花這麽多錢在這上面，大家心裏不願意而已。”
沈茜聞言點點頭道：“有一部分原因在裏面，倒不是不看好，主要還是商業地產回款周期太長。
說實話，遠方這邊，大家還沒經歷過這種轉變。
10年甚至更長的時間才能回款，大家心有疑慮也是正常的。”
“哎，麻煩啊！”
李東感慨了一聲，的確是麻煩。
外部還有敵人在，內部要是不能保持一致，內外夾攻之下，說不定還真會出現紕漏。
當務之急，還是得說服公司這些人才行。
李東雖然能強行通過這個方案，可大家要是帶有抵觸心理，接下來的工作也不好開展。
李東考慮了一下，最後才道：“暫且先放放吧，再過不久，等地產市場回暖，大家就該明白了才對。”
這也是他的想法，現在大家之所以出現疑慮，地產市場寒冬是很重要的一個原因。
等市場開始回暖，別人不說，吳勝男恐怕就要迫不及待了。
“那就再等等吧。”沈茜見他暫時放棄了，倒是松了口氣。
地產市場回暖，在沈茜看來那是必然的。
不過這個時間不好說，反正能清閑一段時間也好，連軸轉的話她擔心李東太過忙碌撐不住。
又說了幾句話，沈茜忽然道：“明天你生日，準備怎麽慶祝？”
“又到生日了？”李東頗為感慨道：“歲月催人老啊……”
沈茜沒好氣地看了他一眼，在我面前說這個合適嗎？
“不慶祝了，小生日，免得麻煩。”
李東是真的為了省麻煩，生日其實不是麻煩，麻煩的是他生日，容易引起混戰。
雨涵今天下午就要回來，應該就是算準了他生日才回來的。
沈茜也要給他過生日，要是再加上個胡小蕊，那就更亂了。
“那明天一起吃頓飯，我給你訂個蛋糕。”
李東擺擺手道：“不用了……”
“那怎麽行！好歹也是生日，總不能連蛋糕都沒吧，再說明天促銷月結束，這次業績很好，哪怕為了這個也要慶祝一下。”
“這個……那你看著辦吧。”
李東無法拒絕，只好應承了下來。
……
李東前腳剛回到辦公室。
秦海和譚海英後腳就跟了過來。
見兩人都到了，李東笑道：“都坐吧，海英，老劉慫恿你來的？”
譚海英連忙道：“沒有，我是來和李總您匯報工作的。”
“你先等等，秦總，你先說吧。”
秦海倒是沒別的事，聞言說道：“還是物流園開業的事，剛剛事情比較多，我就沒說這事了。
不過開業時間方面，還得你拿主意。”
“開業……”
李東想了想問譚海英道：“萬卡通手機端是10月上線？”
“嗯。”
“微博國際版呢？”
“也是10月份。”
李東聞言笑道：“那就10月1號吧，國慶圖個喜慶，一起上吧。
遠方這邊也有段時間沒動靜了，國慶給大家來個驚喜。”
秦海和譚海英都沒吭聲，有段時間沒動靜？
開玩笑呢。
前段時間的慈善會，然後就是7·18大促銷，再之前的並購家樂福……
事情一件接著一件，還叫沒動靜。
現在商界這邊，也就遠方動靜最多，一件接著一件，要是李東的計劃再通過，恐怕又得掀起一陣波瀾。
不過秦海也不反駁，點頭道：“那好，我安排一下，不過我覺得國慶的話……到時候省裏面的幾位領導不見得有時間出席。”
“這倒也是，要不推遲幾天？2號再開業？”
秦海一臉無語，你這意志也太不堅定了吧。
不過2號其實倒是挺不錯的，避開了國慶的鋒芒，秦海點頭道：“2號更合適一些。”
“嗯，你看著辦就好。”
李東說完又道：“還有別的事要解決嗎？”
“目前沒有，不過之前說的倉儲問題……”
“這個再等等吧，大家都反對，我也得好好琢磨一下。”
秦海沒再說話，見譚海英還在等著，朝李東點點頭道：“那我先走了。”
李東送他出了門，譚海英微微有些疑惑，倒也沒多想。
等秦海走了，譚海英才笑容滿面道：“李總，促銷月到今晚就結束了，這個月我們業績很好，比我們預期的還要高不少。”
“多少？”
“到淩晨的話，245億大概沒問題。”
“不錯！”
李東誇讚了一句，的確不錯，一個促銷月，業績漲了五倍，而且還是在基數龐大的情況下。
現在電商還沒發展到高峰期，一個月245億的業績，已經出乎很多人的預料。
華潤、百聯、遠方三家超市加在一起，一個月都不一定有這麽多。
當然，營收是營收，利潤就沒那麽高了。
雖然電商成本可以節省不少，可這次都是促銷價，利潤率不算太大。
李東誇完了，又問道：“淘寶呢？”
“180億。”
李東嘴角抽了抽，有些無奈道：“看來這次是我輸了。”
輸了，自然得幫淘寶打一個月廣告。
這事不算大，可老馬那家夥恐怕有的嘚瑟。
人混熟了就是不好，以前大家不認識，就算想嘲笑對手，也就憋在心裏，或者在自家公司說幾句。
可現在混熟了，還在一個群裏，晚上恐怕有的鬧騰了。
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“低調不意味著不發展。”
李東彈了彈煙灰，另一只手敲著桌子，沈吟道：“我所說的收斂鋒芒，只是說最近不要得罪太多同行。
類似於和蘇果、家樂福大戰的事，目前能避免就避免。
可正常的發展擴張，那還是有必要的。
我們現在固步自封，用不了多久，我們就會被人超越，落伍別人一大截。”
沈茜道：“可現在遠方的確有些無以為繼，投資超過盈利幾十倍以上，一直處於極速擴張期。
也許停下來，緩一緩，更適合現在的遠方。”
李東搖頭：“還不到時候。”
“不到時候？”沈茜苦笑。
以前她覺得李東能將集團做到百億級別，那就很了不起了。
一個二十歲左右的草根，百億集團難道還不夠？
當遠方進入百億集團序列的時候，李東還在拼命，還在一如既往地奮鬥，那時候，她就覺得李東太了不起了。
有幾個人，從一無所有，走到這個地步，還能保持初心的。
享受，這個詞在李東身上很少能體會到。
當遠方進入千億集團序列，這時候沈茜覺得，李東該滿足了吧？
千億集團，這點連沈茜都沒想過，也沒這麽預期過。
她對李東最大的期待，就是李東能超過沈氏，李東做到了，以最短的時間做到了。
那時候，沈茜其實就已經沒有了奮鬥的欲望。
可李東直到現在還沒滿足，還在往更前方努力，沈茜都有些驚訝於他的志向。
心中微微掀起波瀾，沈茜柔聲道：“遠方到現在快五年了，其實我覺得你可以稍微休息休息。
這五年，你一直緊繃著神經，給自己壓力太大了。
發展擴張不是一天兩天就能看到效果的事，你一直追求速度最快化，大家很難跟上你的腳步。
緩緩吧，時間還長呢。
你現在這個年紀就成了首富，總要給後來人一絲超越的希望，別再給後來者設置難以打破的標桿了。”
沈茜最後一句話，看似開玩笑，實際上也是真心話。
在商業領域，李東這個年紀，的確做到了奇跡。
一項項記錄被打破，一個個奇跡被超越。
看著倒是輕松，可實際上哪有那麽輕松。
如今進入遠方第五年，五年時間，李東休息過嗎？放松過嗎？
鐵打的人也有累的時候，更何況李東還不是鐵打的。
這段時間，沈茜早就發現了，李東精神疲憊，一直都是在強撐著。
就說今天一次會議，也就幾句話的事。
可李東為了這次會議準備了多久？
他得衡量集團的利益，考慮各位董事的利益，還得為未來發展做規劃。
光是業務重組，李東從年初考慮到現在，這可不是隨口說說。
他雖然是獨裁者，可不意味著李東真的毫無規劃，毫無目的。
要是他的觀點真的毫無可取之處，哪怕他是獨裁者，袁成道、孫濤、陳浪這些人就真的認同了？
正因為他說到了點子上，大家才會沒意見。
要不然，哪怕遠方是李東的，這些人也不會這麽輕易地默認。
集團未來需要他來規劃，集團內部利益分配也要他來衡量，集團外部的威脅也要他去解決。
這些事，無一不是耗費精氣神的工作。
撐了五年，沈茜真擔心他撐不下去了。
現在李東還要大躍步，也許這次之後遠方會更強，可沈茜也明白，這段時間李東要承受多大的壓力。
挪用200億貨款，可不是開個會就能搞定的事。
其中的風險、壓力，都需要李東來承擔。
袁成道他們畢竟只是執行者，真到了必要關頭，拍拍屁股走人就是了。
李東能拍拍屁股走人嗎？
與其承擔著壓力和風險前行，還不如按部就班的發展，也能讓李東更輕松一些。
正因為如此，沈茜才會在會議上反對。
要不然，按照她的性格，李東做事，她一直都是支持的。
可這次，她也猶豫了。
李東抽了最後一口煙，掐滅了煙頭，吐氣道：“沒壓力就沒動力。
趁著自己還年輕的時候，能拼幾年算幾年吧。
這時候我還有這個心思，再過幾年，我不見得有這個心思了。”
“那……”
沈茜微微猶豫道：“你真要動貨款？”
“嗯，畢竟這筆錢放在那也是放著。”李東扭了扭脖子，出聲道：“其實我之前也想過可能的風險。
不過按照我的想法，風險不是太大。
遠方的壓貨款周期只有45天，算是業內最短的。
其他企業，90天算正常。
國美那邊都是半年，這幾年銀行不給國美貸款，人家照樣活的滋潤，業內誰不知道他們用的是壓貨款？
蘇寧也差不多，不動用貨款，他們能發展的這麽快？
用貨款擴張，這幾乎算是公認的潛規則。
我倒是覺得，沒大家想象的那麽玄乎，就算有人引導，也不見得會有人出頭。
退一萬步說，就算供貨商毀約要賬，光是這個官司就足夠我們打一段時間了。
等官司結束了，真到了要錢的時候，我們賬面上應該也有錢了才對。
而實際上，按照我的預計，遠方狀況良好的情況下，供貨商也不是傻子，不見得會被慫恿。
誰家不是這樣的？
偏偏到了我們這，就擔心我們破產了，還是我卷款跑了？”
沈茜沒急著說話，考慮了一會才道：“那你是準備延長壓款周期？”
畢竟不延長周期，45天的壓貨款，也達不到李東的預期。
延長至三個月，那才能達到李東的目標。
李東搖搖頭道：“這個還真沒想過，現在供貨商之所以給我們優惠折扣，渠道鋪展的這麽順利，就是因為我們壓款時間短。
這當前，要是延長周期，恐怕會出現不少麻煩。
再說了，我也沒說200億全部用貨款，120億足夠了。”
“120億，可這樣還是有80億以上的缺口……”
“賣地！”
“賣地？”
“對。”李東正準備抽第二支煙，沈茜奪下了他手中的煙盒，勸道：“少抽點，對身體不好。”
李東笑了笑，也沒堅持。
端起茶杯喝了一口濃茶，這才繼續道：“就是賣地，現在東宇那邊囤了好幾十塊地皮。
除了部分地塊，我們準備留著自己開發。
其他的我都準備賣了，付清了土地轉讓金，我們還能剩不少。
湊個80億，我覺得不算太難。
而且還完了土地轉讓金，我們賬面上的負債率可能低到20%。
到時候貸點款容易，也沒太大壓力。
現在大家之所以這麽擔心，錢其實只是一方面，我看他們還是不看好我們的城市綜合體項目才對。
十座城市綜合體，總投資接近500億，這大概才是他們最大的擔憂。
畢竟今年行情不好，花這麽多錢在這上面，大家心裏不願意而已。”
沈茜聞言點點頭道：“有一部分原因在裏面，倒不是不看好，主要還是商業地產回款周期太長。
說實話，遠方這邊，大家還沒經歷過這種轉變。
10年甚至更長的時間才能回款，大家心有疑慮也是正常的。”
“哎，麻煩啊！”
李東感慨了一聲，的確是麻煩。
外部還有敵人在，內部要是不能保持一致，內外夾攻之下，說不定還真會出現紕漏。
當務之急，還是得說服公司這些人才行。
李東雖然能強行通過這個方案，可大家要是帶有抵觸心理，接下來的工作也不好開展。
李東考慮了一下，最後才道：“暫且先放放吧，再過不久，等地產市場回暖，大家就該明白了才對。”
這也是他的想法，現在大家之所以出現疑慮，地產市場寒冬是很重要的一個原因。
等市場開始回暖，別人不說，吳勝男恐怕就要迫不及待了。
“那就再等等吧。”沈茜見他暫時放棄了，倒是松了口氣。
地產市場回暖，在沈茜看來那是必然的。
不過這個時間不好說，反正能清閑一段時間也好，連軸轉的話她擔心李東太過忙碌撐不住。
又說了幾句話，沈茜忽然道：“明天你生日，準備怎麽慶祝？”
“又到生日了？”李東頗為感慨道：“歲月催人老啊……”
沈茜沒好氣地看了他一眼，在我面前說這個合適嗎？
“不慶祝了，小生日，免得麻煩。”
李東是真的為了省麻煩，生日其實不是麻煩，麻煩的是他生日，容易引起混戰。
雨涵今天下午就要回來，應該就是算準了他生日才回來的。
沈茜也要給他過生日，要是再加上個胡小蕊，那就更亂了。
“那明天一起吃頓飯，我給你訂個蛋糕。”
李東擺擺手道：“不用了……”
“那怎麽行！好歹也是生日，總不能連蛋糕都沒吧，再說明天促銷月結束，這次業績很好，哪怕為了這個也要慶祝一下。”
“這個……那你看著辦吧。”
李東無法拒絕，只好應承了下來。
……
李東前腳剛回到辦公室。
秦海和譚海英後腳就跟了過來。
見兩人都到了，李東笑道：“都坐吧，海英，老劉慫恿你來的？”
譚海英連忙道：“沒有，我是來和李總您匯報工作的。”
“你先等等，秦總，你先說吧。”
秦海倒是沒別的事，聞言說道：“還是物流園開業的事，剛剛事情比較多，我就沒說這事了。
不過開業時間方面，還得你拿主意。”
“開業……”
李東想了想問譚海英道：“萬卡通手機端是10月上線？”
“嗯。”
“微博國際版呢？”
“也是10月份。”
李東聞言笑道：“那就10月1號吧，國慶圖個喜慶，一起上吧。
遠方這邊也有段時間沒動靜了，國慶給大家來個驚喜。”
秦海和譚海英都沒吭聲，有段時間沒動靜？
開玩笑呢。
前段時間的慈善會，然後就是7·18大促銷，再之前的並購家樂福……
事情一件接著一件，還叫沒動靜。
現在商界這邊，也就遠方動靜最多，一件接著一件，要是李東的計劃再通過，恐怕又得掀起一陣波瀾。
不過秦海也不反駁，點頭道：“那好，我安排一下，不過我覺得國慶的話……到時候省裏面的幾位領導不見得有時間出席。”
“這倒也是，要不推遲幾天？2號再開業？”
秦海一臉無語，你這意志也太不堅定了吧。
不過2號其實倒是挺不錯的，避開了國慶的鋒芒，秦海點頭道：“2號更合適一些。”
“嗯，你看著辦就好。”
李東說完又道：“還有別的事要解決嗎？”
“目前沒有，不過之前說的倉儲問題……”
“這個再等等吧，大家都反對，我也得好好琢磨一下。”
秦海沒再說話，見譚海英還在等著，朝李東點點頭道：“那我先走了。”
李東送他出了門，譚海英微微有些疑惑，倒也沒多想。
等秦海走了，譚海英才笑容滿面道：“李總，促銷月到今晚就結束了，這個月我們業績很好，比我們預期的還要高不少。”
“多少？”
“到淩晨的話，245億大概沒問題。”
“不錯！”
李東誇讚了一句，的確不錯，一個促銷月，業績漲了五倍，而且還是在基數龐大的情況下。
現在電商還沒發展到高峰期，一個月245億的業績，已經出乎很多人的預料。
華潤、百聯、遠方三家超市加在一起，一個月都不一定有這麽多。
當然，營收是營收，利潤就沒那麽高了。
雖然電商成本可以節省不少，可這次都是促銷價，利潤率不算太大。
李東誇完了，又問道：“淘寶呢？”
“180億。”
李東嘴角抽了抽，有些無奈道：“看來這次是我輸了。”
輸了，自然得幫淘寶打一個月廣告。
這事不算大，可老馬那家夥恐怕有的嘚瑟。
人混熟了就是不好，以前大家不認識，就算想嘲笑對手，也就憋在心裏，或者在自家公司說幾句。
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