第361章 涉足地產
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..php?0030078&43283744這一夜李東睡的恍恍惚惚。
中途好像還做了個夢，可等醒過來的時候，李東卻怎麽也想不起來到底夢到了什麽。
不過他隱隱感覺，應該和袁雪秦雨涵兩人有關。
起床的時候，李東發現手心全是汗，額頭上也是。
在房間浴室沖了個澡，李東也沒急著出門，坐在窗臺邊發了一會呆。
拿起煙盒準備抽根煙，想了想李東又將煙盒放了下來，接著又看了看煙盒旁邊放著的兩條項鏈。
其中一條是昨晚袁雪還給自己的，另一條則是當初自己送她項鏈的時候，袁雪將自己常帶的那條送給了李東。
當時袁雪想的是李東沒錢，又花了不少錢給她買禮物，想著能不能貼補一下李東。
李東自然不缺錢，這項鏈也就一直留在了身邊。
昨晚回來的時候，李東將放在書房的白金項鏈又拿了出來，看了大半夜都不明白自己到底想要什麽。
如果不能給袁雪一個未來，自己何必還纏著她不放？
也許當初就不該給她希望，也許從一開始自己就該狠下心來才對。
李東長嘆一口氣，如果只是玩玩，他其實也沒什麽心理負擔，男人在外面有些應酬，尤其還是他這種成功的男人，這種事太尋常了。
可袁雪顯然不是那種玩玩就可以的，這也不是李東想要的。
又想到袁雪昨晚淚眼婆娑的樣子，李東喃喃道：“這樣也好，也許一開始就該這樣。”
說完這句，李東又發呆了片刻。
最後起身將兩條項鏈收了起來，找了個盒子裝了起來，想了想又拿著盒子進了書房。
從書房出來，李東振奮了一下精神。
兒女私情的事就別去多想了，時間可以改變一切，也許若幹年後一切又和現在不同了呢。
他還年輕，今年才二十一歲，未來還有大把的時間去為愛情婚姻奮鬥。
當務之急還是公司的事，距離他重生回來還不到十年的時間了，不抓住一切先機，打下一個大大的商業帝國，十年後誰知道會是什麽樣的結果。
……
到公司的時候，時間才剛過九點。
李東進門便對劉琪道：“讓孫總來一趟，對了，順便打電話讓齊雲娜過來，我有些事要交代。”
劉琪連忙點頭，接著又看了李東一眼，感覺今天的李東和昨天又有了些許不同。
不過她也沒看出具體有什麽不一樣，見李東轉身就進了辦公室，劉琪也沒多想，坐下開始打電話。
……
孫濤來的時候，第一感覺和劉琪一樣，今天的李東好像有點不同往常。
具體的說不上來，不過孫濤感覺李東精神好像亢奮不少。
以前的李東也許是失去了動力，又或者沈浸在現在的成功之中，看起來精神有些萎靡，有時候看起來更是暮氣沈沈的感覺。
那種感覺仿佛李東今年不是二十歲，而是五十歲。
可今天的李東，和當初孫濤第一次見到的李東很像。
當時李東才19歲，單槍匹馬從東平殺到平川，和他這位家樂福的副總一番談話，最後更是許出百分之十的股份獎勵將孫濤留了下來。
那時候的李東自信，稚嫩，張揚，卻又不顯得張狂。
孫濤有時候都在懷疑，那時候自己怎麽就相信了李東，相信了這個還是個高中生的孩子。
而正因為當初的信任，才有了今天的一切。
從一家百萬資產的小門店，發展到如今百家門店，資產數十億，這一切才花了兩年的時間而已。
這些念頭在孫濤心中一閃而逝，孫濤也仿佛回到了當初創業時期，精神略顯振奮道：“李總，找我有事？”
李東點頭，沒有坐下，而是站起身道：“有幾件事要交代你一下。”
“第一，時代的收購！這是當前遠方最重要的任務，談判隊伍盡快籌建完成，專業的談判機構馬上去找，一個星期內我要看到一支完整的談判隊伍！五月底，談判小組必須到位，我要六月份正式開始和時代進行接觸談判，有問題嗎？”
孫濤連忙道：“沒問題！”
“好，那接著說第二件事！家興隆三家超市的收購加快速度，後天龍華的第一筆資金就會到賬，這次我們能拿到手本金和利潤一共是一億九千萬，這筆錢全部交給遠方，具體怎麽用，你心裏有數。”
“明白！”
“並購家興隆幾家超市的事也盡量在六月初完成，我不想拖到下半年，六月份完成並購，南湖和明城門店也全部開業，遠方在江北就差不多能立於不敗之地了，我不想和時代談判的時候江北發生內亂！”
“放心，我會加快速度的。”孫濤重重點頭，接著便道：“李總，最近公司事情多，人手有些不足。馬上就是畢業季了，這次我想多招點人才儲備，而且一旦完成了對時代的收購，以我們現在的能力，也很難迅速接手。
我的想法是，現在是不是招收一些高端人才，在管理層上也進行一些擴充。”
李東想了一下，點頭道：“可以，不但要滿足時代的管理需要，還要考慮日後遠方商城獨立出去的管理需求。遠方成立時間短，人才儲備不足，我們也不要完全學習其他公司，年輕人也可以多提拔。
犯錯不怕，只要不是不可挽回的錯誤，這點損失我承受的起。
給去年和今年進公司的一些畢業生機會，加快他們的培養速度，我希望接手時代之後，遠方可以迅速完成統合。”
孫濤再次點頭，甚至還從口袋裏拿出一個小筆記本記了下來。
李東見狀失笑道：“別搞的這麽嚴肅，大致記得就行。具體怎麽做我不安排，你自己酌情處理。”
孫濤應了一聲，卻還是將李東說的事記錄了下來。
李東沒再多說，接著道：“第三，現在公司事情越來越多，我還好，你這邊恐怕忙不過來了，回頭畢業生招新的時候，你安排一下人事那邊，單獨選些人手出來，成立一個總經辦。”
這點孫濤倒是沒拒絕，因為他現在的確很忙。
和公司各個部門打交道，和兩位副總打交道，還要管幾個大項目，還要負責收購小型超市賣場，還得和政府那邊打交道……
這些都讓他分身乏術，現在他的助理比李東多，三個人。
可這還不夠，助理多了，這總經理助理也有些不正式。
孫濤之前就想提這事，不過想想他還是沒說，主要是李東到現在也才劉琪一個助理，他提出來不方便。
現在李東既然說了，孫濤也順勢提議道：“要不再添加一個董事長辦公室吧，我看劉琪最近也忙的夠嗆。”
李東琢磨了一下，想了想道：“目前先這樣吧，你那邊先把框架搭建起來。等回頭電商部獨立出去了，那時候再弄。”
現在李東這邊還能忙的過來，劉琪也能撐下來，李東也不想太過大手大腳。
一個董事辦，每年開支可不小。
要不是孫濤實在忙不過來，加上李東又準備收購時代，總經辦他目前都不想成立。
孫濤聞言沒有再勸，在筆記本上寫寫畫畫起來。
李東事情還沒說完，等了片刻才道：“最後一件事，成瑞地產知道吧？”
“知道。”
“陳秘書長要去京城養老了，陳瑞也要走，張嵐玉那邊無心經營，回頭你安排一下去和張嵐玉洽談，將成瑞地產接手過來。”
孫濤一臉鄭重道：“李總，遠方要涉足房地產？”
李東猶豫片刻，輕輕敲了敲桌子道：“這個再說，我主要還是為了成瑞旗下的建築公司，以後不管是開新店還是收購其他企業，裝修重整都是有必要的，這些開支每年在遠方占據不小的份額，養一支工程隊很有必要。”
“至於地產那邊，先把資質接收過來。如果條件允許的話，簡單涉足一下房地產行業也不是不可以。”
要是以前，李東肯定不想參與房地產，一個是資金不足，另一個就是人脈欠缺。
不過今時不同往日，現在遠方依然缺錢，可這種缺不是以前的那種缺。
以前是遠方真沒錢，想拿錢也拿不出來，現在是遠方本身發展不缺錢，百家門店足以給遠方帶來豐厚的利潤。
現在遠方缺的是投資的錢，投資這東西，一千萬是投資，一百億也是投資，沒個深淺，到底缺不缺錢，還得看李東的。
他要是不收購時代，遠方現在什麽都不缺，有的是現金流。
至於人脈方面，這兩年來，遠方也拉攏了不少關系。
中下層先不說，省委一級，李東七拐八拐的也有了一些人脈。
比如說杜書記，雖然李東和杜書記一起說的話不超過五句，可沈茜能在遠方幹了一年多時間，期間沈茜還幫著遠方做了幾件大事。
這種借勢的事，杜書記不可能不知道，而沈茜到現在還留在遠方，足以說明杜書記對這些都是睜一只眼閉一只眼。
杜書記是第一點，第二就是李東的兩位老學長。
雖然目前看來李東和他們關系不深，可學長學弟本來就是拉攏關系的最佳渠道，多接觸幾次，多交流幾次，李東不敢說拉攏對方，起碼對方會對自己有足夠的善意。
至於其他的如張嵐玉的父親，周樂樂的伯父，這些人都是省委常委。
李東通過周樂樂胡小蕊這些人，也能說上話。
他又不是做非法的買賣，正規做生意，不求這些人多照顧自己，只要不刻意為難自己就行。
沒有外人為難，公平競爭的話，李東不怕任何人。
最簡單的一點，他知道哪些地塊未來是黃金地段，哪些地方未來會進行拆遷或是改造，還有地鐵線怎麽鋪設，政府公共設施會在什麽地方建造。
知道這些就足夠了，涉足房地產不見得就不能成行。
06年的時候房價還不是巔峰時期，今年政府出臺了70/90政策，雖然房價依舊在漲，可速度平緩了不少。
房價真正暴漲時期還是在明年，07年A股牛市大漲，9月份又出臺了“9·27房貸新政”，這一年才是各種樓市價格暴漲，地王頻頻出現的時候。
等到08年的時候，房價又出現了波動，開始跌價。
年底政府出臺了“國13條”，等到09年，房價覆蘇，甚至超過了07年的時候，國內房地產行業再次百花齊鳴。
掌握了這些信息，李東想在房地產行業撈一筆不是很難。
沒有資本沒有人脈的時候，李東哪怕知道，也只能幹看著不敢插手。
可現在有了資本，有了人脈，房地產又是撈金行業，李東自然也想試試水。
他也不準備長期做這個，不過能賺一筆是一筆，天上掉錢的事，不撿簡直就是浪費。
這些話沒必要告訴孫濤，見孫濤有些躊躇，李東道：“放心，你什麽時候見我做過虧本買賣？房地產方面我會小心摸索，在不影響遠方的前提下，公司會進行一定層次的投資。”
李東話沒說完，他想著要是到時候孫濤不讚同，自己完全可以將成瑞地產獨立出來。
自己私人投資，盈虧自負，不和遠方沾邊，這樣也許更好。
有先知的優勢在，只要李東不是太笨，賺錢應該不難，孫濤既然猶豫，那自己也沒必要趕鴨子上架，單幹雖然有些麻煩，可賺的更多。
當然，現在沒必要說這些。
時代那邊不搞定，房地產李東肯定是不會涉足的，同時進行這麽多大項目，李東撐不住，遠方也撐不住。
孫濤聞言頓時松了口氣，他就怕李東不管不顧，見房地產行業賺錢，進行大筆投資。
現在遠方真的很艱難，時代那邊還沒籌夠錢，再大手筆投資房地產行業，孫濤真怕李東扛不住。
說完這幾件事，李東拿起茶杯喝了口水，歇了口氣。
見孫濤還在等著，李東擺手笑道：“我這邊目前沒事了，你忙你的去吧。”
孫濤點了點頭，收起筆記本。
準備出門的時候，想了想又回頭道：“李總，之前劉浩明的那個案子，你看是不是松松手？”
“怎麽了？”
“他父母和女朋友這幾天經常來公司求情，而且部分媒體也對遠方有一些不太好的報道。現在放一下手，既能讓媒體和群眾看到遠方的寬容，也能消除之前的不利影響。
再加上劉浩明當初沒有敲詐成功，就算判刑，也不會太重，追著不放弊大於利。”
“您看這事是不是？”
李東琢磨了一下，如果是以前，李東肯定不會在乎外人怎麽看自己，怎麽想自己。
可既然想當一個成功的企業家，適當的寬容和作秀還是需要有的。
加上當初劉浩明的確沒給他帶來什麽麻煩，還挖出了馮勁松這個隱藏的後患，李東也懶得和劉浩明糾纏。
想到這李東點頭道：“那就告訴警方那邊，遠方這邊可以不追究之前的事了。至於警方怎麽處理，怎麽判，這些就不用我們管了。”
孫濤笑著點了點頭，他發現李東現在比以前好了不少。
以前李東認定的事很難改變，聽取意見其實也是以他自己的意志為主。
現在能放過劉浩明，說明李東成熟了，也穩重了，還能聽進去別人的意見，這就很好。
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在房間浴室沖了個澡，李東也沒急著出門，坐在窗臺邊發了一會呆。
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李東自然不缺錢，這項鏈也就一直留在了身邊。
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如果不能給袁雪一個未來，自己何必還纏著她不放？
也許當初就不該給她希望，也許從一開始自己就該狠下心來才對。
李東長嘆一口氣，如果只是玩玩，他其實也沒什麽心理負擔，男人在外面有些應酬，尤其還是他這種成功的男人，這種事太尋常了。
可袁雪顯然不是那種玩玩就可以的，這也不是李東想要的。
又想到袁雪昨晚淚眼婆娑的樣子，李東喃喃道：“這樣也好，也許一開始就該這樣。”
說完這句，李東又發呆了片刻。
最後起身將兩條項鏈收了起來，找了個盒子裝了起來，想了想又拿著盒子進了書房。
從書房出來，李東振奮了一下精神。
兒女私情的事就別去多想了，時間可以改變一切，也許若幹年後一切又和現在不同了呢。
他還年輕，今年才二十一歲，未來還有大把的時間去為愛情婚姻奮鬥。
當務之急還是公司的事，距離他重生回來還不到十年的時間了，不抓住一切先機，打下一個大大的商業帝國，十年後誰知道會是什麽樣的結果。
……
到公司的時候，時間才剛過九點。
李東進門便對劉琪道：“讓孫總來一趟，對了，順便打電話讓齊雲娜過來，我有些事要交代。”
劉琪連忙點頭，接著又看了李東一眼，感覺今天的李東和昨天又有了些許不同。
不過她也沒看出具體有什麽不一樣，見李東轉身就進了辦公室，劉琪也沒多想，坐下開始打電話。
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以前的李東也許是失去了動力，又或者沈浸在現在的成功之中，看起來精神有些萎靡，有時候看起來更是暮氣沈沈的感覺。
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可今天的李東，和當初孫濤第一次見到的李東很像。
當時李東才19歲，單槍匹馬從東平殺到平川，和他這位家樂福的副總一番談話，最後更是許出百分之十的股份獎勵將孫濤留了下來。
那時候的李東自信，稚嫩，張揚，卻又不顯得張狂。
孫濤有時候都在懷疑，那時候自己怎麽就相信了李東，相信了這個還是個高中生的孩子。
而正因為當初的信任，才有了今天的一切。
從一家百萬資產的小門店，發展到如今百家門店，資產數十億，這一切才花了兩年的時間而已。
這些念頭在孫濤心中一閃而逝，孫濤也仿佛回到了當初創業時期，精神略顯振奮道：“李總，找我有事？”
李東點頭，沒有坐下，而是站起身道：“有幾件事要交代你一下。”
“第一，時代的收購！這是當前遠方最重要的任務，談判隊伍盡快籌建完成，專業的談判機構馬上去找，一個星期內我要看到一支完整的談判隊伍！五月底，談判小組必須到位，我要六月份正式開始和時代進行接觸談判，有問題嗎？”
孫濤連忙道：“沒問題！”
“好，那接著說第二件事！家興隆三家超市的收購加快速度，後天龍華的第一筆資金就會到賬，這次我們能拿到手本金和利潤一共是一億九千萬，這筆錢全部交給遠方，具體怎麽用，你心裏有數。”
“明白！”
“並購家興隆幾家超市的事也盡量在六月初完成，我不想拖到下半年，六月份完成並購，南湖和明城門店也全部開業，遠方在江北就差不多能立於不敗之地了，我不想和時代談判的時候江北發生內亂！”
“放心，我會加快速度的。”孫濤重重點頭，接著便道：“李總，最近公司事情多，人手有些不足。馬上就是畢業季了，這次我想多招點人才儲備，而且一旦完成了對時代的收購，以我們現在的能力，也很難迅速接手。
我的想法是，現在是不是招收一些高端人才，在管理層上也進行一些擴充。”
李東想了一下，點頭道：“可以，不但要滿足時代的管理需要，還要考慮日後遠方商城獨立出去的管理需求。遠方成立時間短，人才儲備不足，我們也不要完全學習其他公司，年輕人也可以多提拔。
犯錯不怕，只要不是不可挽回的錯誤，這點損失我承受的起。
給去年和今年進公司的一些畢業生機會，加快他們的培養速度，我希望接手時代之後，遠方可以迅速完成統合。”
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李東見狀失笑道：“別搞的這麽嚴肅，大致記得就行。具體怎麽做我不安排，你自己酌情處理。”
孫濤應了一聲，卻還是將李東說的事記錄了下來。
李東沒再多說，接著道：“第三，現在公司事情越來越多，我還好，你這邊恐怕忙不過來了，回頭畢業生招新的時候，你安排一下人事那邊，單獨選些人手出來，成立一個總經辦。”
這點孫濤倒是沒拒絕，因為他現在的確很忙。
和公司各個部門打交道，和兩位副總打交道，還要管幾個大項目，還要負責收購小型超市賣場，還得和政府那邊打交道……
這些都讓他分身乏術，現在他的助理比李東多，三個人。
可這還不夠，助理多了，這總經理助理也有些不正式。
孫濤之前就想提這事，不過想想他還是沒說，主要是李東到現在也才劉琪一個助理，他提出來不方便。
現在李東既然說了，孫濤也順勢提議道：“要不再添加一個董事長辦公室吧，我看劉琪最近也忙的夠嗆。”
李東琢磨了一下，想了想道：“目前先這樣吧，你那邊先把框架搭建起來。等回頭電商部獨立出去了，那時候再弄。”
現在李東這邊還能忙的過來，劉琪也能撐下來，李東也不想太過大手大腳。
一個董事辦，每年開支可不小。
要不是孫濤實在忙不過來，加上李東又準備收購時代，總經辦他目前都不想成立。
孫濤聞言沒有再勸，在筆記本上寫寫畫畫起來。
李東事情還沒說完，等了片刻才道：“最後一件事，成瑞地產知道吧？”
“知道。”
“陳秘書長要去京城養老了，陳瑞也要走，張嵐玉那邊無心經營，回頭你安排一下去和張嵐玉洽談，將成瑞地產接手過來。”
孫濤一臉鄭重道：“李總，遠方要涉足房地產？”
李東猶豫片刻，輕輕敲了敲桌子道：“這個再說，我主要還是為了成瑞旗下的建築公司，以後不管是開新店還是收購其他企業，裝修重整都是有必要的，這些開支每年在遠方占據不小的份額，養一支工程隊很有必要。”
“至於地產那邊，先把資質接收過來。如果條件允許的話，簡單涉足一下房地產行業也不是不可以。”
要是以前，李東肯定不想參與房地產，一個是資金不足，另一個就是人脈欠缺。
不過今時不同往日，現在遠方依然缺錢，可這種缺不是以前的那種缺。
以前是遠方真沒錢，想拿錢也拿不出來，現在是遠方本身發展不缺錢，百家門店足以給遠方帶來豐厚的利潤。
現在遠方缺的是投資的錢，投資這東西，一千萬是投資，一百億也是投資，沒個深淺，到底缺不缺錢，還得看李東的。
他要是不收購時代，遠方現在什麽都不缺，有的是現金流。
至於人脈方面，這兩年來，遠方也拉攏了不少關系。
中下層先不說，省委一級，李東七拐八拐的也有了一些人脈。
比如說杜書記，雖然李東和杜書記一起說的話不超過五句，可沈茜能在遠方幹了一年多時間，期間沈茜還幫著遠方做了幾件大事。
這種借勢的事，杜書記不可能不知道，而沈茜到現在還留在遠方，足以說明杜書記對這些都是睜一只眼閉一只眼。
杜書記是第一點，第二就是李東的兩位老學長。
雖然目前看來李東和他們關系不深，可學長學弟本來就是拉攏關系的最佳渠道，多接觸幾次，多交流幾次，李東不敢說拉攏對方，起碼對方會對自己有足夠的善意。
至於其他的如張嵐玉的父親，周樂樂的伯父，這些人都是省委常委。
李東通過周樂樂胡小蕊這些人，也能說上話。
他又不是做非法的買賣，正規做生意，不求這些人多照顧自己，只要不刻意為難自己就行。
沒有外人為難，公平競爭的話，李東不怕任何人。
最簡單的一點，他知道哪些地塊未來是黃金地段，哪些地方未來會進行拆遷或是改造，還有地鐵線怎麽鋪設，政府公共設施會在什麽地方建造。
知道這些就足夠了，涉足房地產不見得就不能成行。
06年的時候房價還不是巔峰時期，今年政府出臺了70/90政策，雖然房價依舊在漲，可速度平緩了不少。
房價真正暴漲時期還是在明年，07年A股牛市大漲，9月份又出臺了“9·27房貸新政”，這一年才是各種樓市價格暴漲，地王頻頻出現的時候。
等到08年的時候，房價又出現了波動，開始跌價。
年底政府出臺了“國13條”，等到09年，房價覆蘇，甚至超過了07年的時候，國內房地產行業再次百花齊鳴。
掌握了這些信息，李東想在房地產行業撈一筆不是很難。
沒有資本沒有人脈的時候，李東哪怕知道，也只能幹看著不敢插手。
可現在有了資本，有了人脈，房地產又是撈金行業，李東自然也想試試水。
他也不準備長期做這個，不過能賺一筆是一筆，天上掉錢的事，不撿簡直就是浪費。
這些話沒必要告訴孫濤，見孫濤有些躊躇，李東道：“放心，你什麽時候見我做過虧本買賣？房地產方面我會小心摸索，在不影響遠方的前提下，公司會進行一定層次的投資。”
李東話沒說完，他想著要是到時候孫濤不讚同，自己完全可以將成瑞地產獨立出來。
自己私人投資，盈虧自負，不和遠方沾邊，這樣也許更好。
有先知的優勢在，只要李東不是太笨，賺錢應該不難，孫濤既然猶豫，那自己也沒必要趕鴨子上架，單幹雖然有些麻煩，可賺的更多。
當然，現在沒必要說這些。
時代那邊不搞定，房地產李東肯定是不會涉足的，同時進行這麽多大項目，李東撐不住，遠方也撐不住。
孫濤聞言頓時松了口氣，他就怕李東不管不顧，見房地產行業賺錢，進行大筆投資。
現在遠方真的很艱難，時代那邊還沒籌夠錢，再大手筆投資房地產行業，孫濤真怕李東扛不住。
說完這幾件事，李東拿起茶杯喝了口水，歇了口氣。
見孫濤還在等著，李東擺手笑道：“我這邊目前沒事了，你忙你的去吧。”
孫濤點了點頭，收起筆記本。
準備出門的時候，想了想又回頭道：“李總，之前劉浩明的那個案子，你看是不是松松手？”
“怎麽了？”
“他父母和女朋友這幾天經常來公司求情，而且部分媒體也對遠方有一些不太好的報道。現在放一下手，既能讓媒體和群眾看到遠方的寬容，也能消除之前的不利影響。
再加上劉浩明當初沒有敲詐成功，就算判刑，也不會太重，追著不放弊大於利。”
“您看這事是不是？”
李東琢磨了一下，如果是以前，李東肯定不會在乎外人怎麽看自己，怎麽想自己。
可既然想當一個成功的企業家，適當的寬容和作秀還是需要有的。
加上當初劉浩明的確沒給他帶來什麽麻煩，還挖出了馮勁松這個隱藏的後患，李東也懶得和劉浩明糾纏。
想到這李東點頭道：“那就告訴警方那邊，遠方這邊可以不追究之前的事了。至於警方怎麽處理，怎麽判，這些就不用我們管了。”
孫濤笑著點了點頭，他發現李東現在比以前好了不少。
以前李東認定的事很難改變，聽取意見其實也是以他自己的意志為主。
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