第1417章 賣家找上門來
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這是竇藝瓊第二次提這一茬了。
現在盡管公司賬上的錢已經夠買商鋪了，但加上裝修的話還遠遠不夠。
剛開始徐拙打算先把四方酒樓出手了，用賣四方酒樓的錢作為裝修和新店的初始資金。
但是既然能找來錢，那就先把四方酒樓留著唄，這樣也能待價而沽，認真挑選一個好的買家。
所以，徐拙沒有拒絕竇藝瓊。
竇藝瓊以兩千萬的現金，入股徐拙在京城的新公司——四方餐飲股份有限公司。
有了這兩千萬，公司賬上的現金就正式超過兩億了，不過這會兒銀行已經下班，明天再轉賬也不遲，正好明天把股權認購書簽一下。
兩億現金，不僅能夠把商鋪買下來，甚至連裝修的錢也差不多夠了。
到時候可以讓於可可的奶奶好好操作一番，盡量把新店打造成一個藝術品一樣的存在，讓其成為美食界的標桿，甚至是同行仰望的存在。
當然了，幾千萬的預算，可能達不到這樣的要求。
不過回頭四方酒樓脫手之後，至少也能賣幾千萬，應該是足夠折騰了。
徐拙用夾子把烤爐上的面包片夾出來，然後捏一撮白糖灑在表面，做好這些之後他將面包片遞給了於可可：“烤好了，嘗嘗味道咋樣？”
這是給於可可烤的，開始之前就已經說好，所以盡管有其他人在，徐拙還是遞給了於可可。
於可可接過後，開始給身邊的人發，一人一片。
這樣能夠讓於可可跟員工迅速打成一片，比較有利於公司的工作展開。
而徐拙因為本身不怎麽經常在公司呆著，所以不用考慮那麽多，而且他越是高冷，越能維持人設。
距離產生美這話不僅僅適於戀人，對於名人也是如此。
假如天天在眼前晃，再有名氣的人也很難讓人產生崇拜的心思，但是不經常見到的名人，就會激發大家的興趣。
一直到九點多，這次的聚餐才算結束。
大家吃了烤羊肉、烤牛肉、烤豬排、烤雞翅、烤大蝦、烤生蠔等等各種新鮮美味的烤肉，配上店裏的其他美食，每個人都吃了個肚圓。
吃飽喝足後，大家各自散去，徐拙也和於可可打車回到了租的房子中。
為了方便在京城開展工作，徐拙特意和於可可租了一套三室一廳的房子。
原本兩個人的話是不需要這麽大面積的，不過考慮到徐家和於家的人會經常過來，加上於家老太太過來設計門店的時候也需要落腳的地方，所以就租了一套大一點的房子，省得房子太小限制老太太的設計靈感。
接下來的幾天，徐拙都在忙著跟房產公司的人砍價扯皮。
因為知道了賣家的接受底線，所以徐拙一點都不著急，慢慢跟房產公司那邊耗著。
不過他不著急，賣家先坐不住了。
一個晴朗的下午，兩個中年男女來到了公司，表示想跟徐拙聊聊。
這會兒徐拙正好在公司跟遠道而來的於長江閑扯買商鋪的事兒，於長江對新店很滿意，在催徐拙見好就收，沒必要非一刀砍到底的。
徐拙也知道這個理兒，但是談了幾天，房產公司那邊依然緊咬著一點七億這個價位不松口，很明顯像要賺兩千萬的差價。
要是不知道底價的話，徐拙還真的會答應下來。
不過掙兩千萬還是太多了，所以徐拙打算繼續磨著，反正這事兒他不著急，最不濟的，通過竇藝瓊這個潛在的間諜和股東，把賣家的聯系方式要過來單獨談唄。
誰知他還沒這麽做，賣家先找來了。
徐拙和於長江一道來到會客室，那兩位中年男女正在喝前臺小妹送來的熱茶。
於長江很熱情的跟對方聊了起來，不到十分鐘就把賣家的信息套得幹幹凈凈的。
這對夫婦打算移民國外，該處理的已經處理完畢，就剩下這套物業還沒脫手，而國外的事業差不多已經步入正軌，所以他們不想再耗下去了，主動來找徐拙過來接洽。
通過雙方的對話徐拙才了解到，這幾天房產公司那邊除了跟徐拙一直在談著價格之外，也一直在向賣家施壓，打算把價錢再往下砍一下。
雖然這兩位賣家沒說具體金額，不過從兩人那垂頭喪氣的表情上看來，估計被房產公司那邊至少又坑了五百萬。
徐拙不知道他們是如何知道自己是買家的，不過既然找了過來，徐拙也不再猶豫，立馬聯系季家那邊幫忙找的一個律師事務所，讓對方派一個律師團隊過來。
準備簽合同。
既然賣家已經找上門來，這個時候再考慮房產公司那邊就太傻逼了，所以徐拙非常幹脆的表示要簽約，假如沒什麽問題的話，等會兒就可以打款。
這事兒怪不得徐拙，只能怪那個房產公司太貪心。
兩頭吃這種事兒雖然能掙很多，但是操作不好的話，絕逼會栽進去。
等律師團隊過來的時候，徐拙跟賣家聊了一下，得知對方能打聽到自己的信息，是偷偷給房產公司的一個員工塞了五萬塊錢的紅包，找對方打聽的。
徐拙聽得嘖嘖稱奇，那個房產公司還真是高人紮堆。
很快，律師團隊就到了，雙方先簽訂了一份通過好幾個律師認真檢查過的購房合同，然後財務那邊支付了一半資金。
接著開始走手續，這事兒牽扯到商品房的過戶轉讓什麽的，比較繁瑣，估計得兩三天才能搞定。
不過這事兒就簡單了，交給公司的人就行，不需要雙方再出面。
徐拙的敞亮讓賣家也很高興，主動把價格定在了一點四七億元，這價格比徐拙預想中還低了幾百萬。
而且賣家還會分擔一半的手續費，這讓徐拙再次感慨，竇藝瓊所在的那個房產公司鎮上大好人，有機會的話得送一面錦旗過去。
簽訂合同之後，接下來就是律師團隊跟對方洽談辦手續的事兒，這就不需要徐拙參與了。
他拿著手機給竇藝瓊發了條消息：“賣家找上門來，我們已經簽約了，你不用再繼續潛伏了，明天直接來這邊上班算了。”
結果竇藝瓊拒絕了。
她回覆道：“過兩天我們就發工資了，等我領了工資再離職，好幾千塊錢呢，可不能就這麽浪費了。”
嘖，這也忒會過日子了吧？
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現在盡管公司賬上的錢已經夠買商鋪了，但加上裝修的話還遠遠不夠。
剛開始徐拙打算先把四方酒樓出手了，用賣四方酒樓的錢作為裝修和新店的初始資金。
但是既然能找來錢，那就先把四方酒樓留著唄，這樣也能待價而沽，認真挑選一個好的買家。
所以，徐拙沒有拒絕竇藝瓊。
竇藝瓊以兩千萬的現金，入股徐拙在京城的新公司——四方餐飲股份有限公司。
有了這兩千萬，公司賬上的現金就正式超過兩億了，不過這會兒銀行已經下班，明天再轉賬也不遲，正好明天把股權認購書簽一下。
兩億現金，不僅能夠把商鋪買下來，甚至連裝修的錢也差不多夠了。
到時候可以讓於可可的奶奶好好操作一番，盡量把新店打造成一個藝術品一樣的存在，讓其成為美食界的標桿，甚至是同行仰望的存在。
當然了，幾千萬的預算，可能達不到這樣的要求。
不過回頭四方酒樓脫手之後，至少也能賣幾千萬，應該是足夠折騰了。
徐拙用夾子把烤爐上的面包片夾出來，然後捏一撮白糖灑在表面，做好這些之後他將面包片遞給了於可可：“烤好了，嘗嘗味道咋樣？”
這是給於可可烤的，開始之前就已經說好，所以盡管有其他人在，徐拙還是遞給了於可可。
於可可接過後，開始給身邊的人發，一人一片。
這樣能夠讓於可可跟員工迅速打成一片，比較有利於公司的工作展開。
而徐拙因為本身不怎麽經常在公司呆著，所以不用考慮那麽多，而且他越是高冷，越能維持人設。
距離產生美這話不僅僅適於戀人，對於名人也是如此。
假如天天在眼前晃，再有名氣的人也很難讓人產生崇拜的心思，但是不經常見到的名人，就會激發大家的興趣。
一直到九點多，這次的聚餐才算結束。
大家吃了烤羊肉、烤牛肉、烤豬排、烤雞翅、烤大蝦、烤生蠔等等各種新鮮美味的烤肉，配上店裏的其他美食，每個人都吃了個肚圓。
吃飽喝足後，大家各自散去，徐拙也和於可可打車回到了租的房子中。
為了方便在京城開展工作，徐拙特意和於可可租了一套三室一廳的房子。
原本兩個人的話是不需要這麽大面積的，不過考慮到徐家和於家的人會經常過來，加上於家老太太過來設計門店的時候也需要落腳的地方，所以就租了一套大一點的房子，省得房子太小限制老太太的設計靈感。
接下來的幾天，徐拙都在忙著跟房產公司的人砍價扯皮。
因為知道了賣家的接受底線，所以徐拙一點都不著急，慢慢跟房產公司那邊耗著。
不過他不著急，賣家先坐不住了。
一個晴朗的下午，兩個中年男女來到了公司，表示想跟徐拙聊聊。
這會兒徐拙正好在公司跟遠道而來的於長江閑扯買商鋪的事兒，於長江對新店很滿意，在催徐拙見好就收，沒必要非一刀砍到底的。
徐拙也知道這個理兒，但是談了幾天，房產公司那邊依然緊咬著一點七億這個價位不松口，很明顯像要賺兩千萬的差價。
要是不知道底價的話，徐拙還真的會答應下來。
不過掙兩千萬還是太多了，所以徐拙打算繼續磨著，反正這事兒他不著急，最不濟的，通過竇藝瓊這個潛在的間諜和股東，把賣家的聯系方式要過來單獨談唄。
誰知他還沒這麽做，賣家先找來了。
徐拙和於長江一道來到會客室，那兩位中年男女正在喝前臺小妹送來的熱茶。
於長江很熱情的跟對方聊了起來，不到十分鐘就把賣家的信息套得幹幹凈凈的。
這對夫婦打算移民國外，該處理的已經處理完畢，就剩下這套物業還沒脫手，而國外的事業差不多已經步入正軌，所以他們不想再耗下去了，主動來找徐拙過來接洽。
通過雙方的對話徐拙才了解到，這幾天房產公司那邊除了跟徐拙一直在談著價格之外，也一直在向賣家施壓，打算把價錢再往下砍一下。
雖然這兩位賣家沒說具體金額，不過從兩人那垂頭喪氣的表情上看來，估計被房產公司那邊至少又坑了五百萬。
徐拙不知道他們是如何知道自己是買家的，不過既然找了過來，徐拙也不再猶豫，立馬聯系季家那邊幫忙找的一個律師事務所，讓對方派一個律師團隊過來。
準備簽合同。
既然賣家已經找上門來，這個時候再考慮房產公司那邊就太傻逼了，所以徐拙非常幹脆的表示要簽約，假如沒什麽問題的話，等會兒就可以打款。
這事兒怪不得徐拙，只能怪那個房產公司太貪心。
兩頭吃這種事兒雖然能掙很多，但是操作不好的話，絕逼會栽進去。
等律師團隊過來的時候，徐拙跟賣家聊了一下，得知對方能打聽到自己的信息，是偷偷給房產公司的一個員工塞了五萬塊錢的紅包，找對方打聽的。
徐拙聽得嘖嘖稱奇，那個房產公司還真是高人紮堆。
很快，律師團隊就到了，雙方先簽訂了一份通過好幾個律師認真檢查過的購房合同，然後財務那邊支付了一半資金。
接著開始走手續，這事兒牽扯到商品房的過戶轉讓什麽的，比較繁瑣，估計得兩三天才能搞定。
不過這事兒就簡單了，交給公司的人就行，不需要雙方再出面。
徐拙的敞亮讓賣家也很高興，主動把價格定在了一點四七億元，這價格比徐拙預想中還低了幾百萬。
而且賣家還會分擔一半的手續費，這讓徐拙再次感慨，竇藝瓊所在的那個房產公司鎮上大好人，有機會的話得送一面錦旗過去。
簽訂合同之後，接下來就是律師團隊跟對方洽談辦手續的事兒，這就不需要徐拙參與了。
他拿著手機給竇藝瓊發了條消息：“賣家找上門來，我們已經簽約了，你不用再繼續潛伏了，明天直接來這邊上班算了。”
結果竇藝瓊拒絕了。
她回覆道：“過兩天我們就發工資了，等我領了工資再離職，好幾千塊錢呢，可不能就這麽浪費了。”
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