第214章：照單全收（3更求訂閱）
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李東文又做出來一個讓眾人詫異的決定：“那個農場，咱們要了。”
真是財大氣粗啊，那個農場雖說不是個賠本生意，但要什麽效益，也不容易。
“那個農場可是有兩千多號人呢，這麽大負擔，公司不會把他們都開除了吧？萬州官府也不會答應。”張俊茹補充了一句。
沒有那麽多人，哥們還未必要呢。李東文回了一句：“我們投資那麽多地方，開除過人嗎？不但不開除，還要大力招聘。”
李東文這話一說，眾人頓時啞口無言。
仔細回想一下，還真是這麽個樣子，桃花仙公司從來都是不斷地招人，還真沒嫌棄過哪個企業人多的。
“那個食品加工廠，看著也不小，應該也有不少人吧，咱們也要了。”李東文覺得，只要還有人，就是好廠子。
眾人再次無語。
李老板怕是瘋了，連個做鹹魚的也不放過。
“那片沙灘還不錯，搞旅游倒是挺合適的。蓋個酒店，弄一條海鮮食街，貌似也不錯。先拿下來再規劃吧。”李東文不管三七二十一，先要弄個酒店。
在李東文看來，酒店這玩意，如果不考慮前期投資成本，後期的酒店，隨便養個千把人還是很輕松的。
李東文需要考慮前期投資嗎？顯然沒必要，這幾年在這個星球混的如魚得水，早已經不差錢了。
誰說的來著，花出去的是錢，花不出去的，那不是錢，是紙。
對於李東文來說，錢的意義，就是用來養人的，想不出來還有別的什麽用途。
周道平弱弱地問了一句：“那個洲仔島，咱們還要嗎？”他見今天考察的地方，就剩下那個水電不通的小島了。
“當然要，為啥不要！咱們也要捕魚！把那幾百戶漁民收編了。”李東文毫不猶豫地做了決定。
“你們明天跟萬州打包談吧，多爭取點有利條件回來。”李東文放完一通衛星，就宣布散會了。
李東文是散會了，但是大家都沒敢散會。明天還要跟萬州官府去談判，一大堆事情需要探討和研究呢。
接下來的幾天，張俊茹的團隊都在和萬州招商局的人在談判。
最忙碌的人非招商局局長黃薇莫屬。整整五個項目啊，她一邊跟領導匯報工作，一邊聯系有關的鄉鎮。
澳頭鎮有一個半項目，一個項目是洲仔島，半個項目是漁民的整編，願意被整編的請自願報名。
禮記鎮有兩個半項目，牛角嶺項目，食品廠項目，半個項目是漁民整編。
三更鎮只有一個項目，農場改造升級項目。
最大的項目是藍月灣旅游開發項目，這個項目是萬州直屬管轄的項目。
這幾個鎮的鎮長和書記，都被召集上來，必須密切配合協助州裏，打好這場仗。
萬州州長王國峰親自掛帥，任桃花仙項目臨時工作組組長，分管招商工作的林朝暉副州長和招商局的黃薇局長任副組長，務必做好這次招商引資工作。
這次的招商引資如果成功，萬州幾年的招商引資任務都能提前完成，不由得州裏不重視。
飯要一口一口的吃，項目也是一個一個的談。
最先談定的是州裏的直屬項目，藍月灣旅游開發項目，雙方很快簽署了合作意向書。
桃花仙公司在萬州還沒有註冊公司，只能先簽個意向書，等公司註冊之後，再簽合作協議。
之所以這個項目最先談下來，一是因為這個項目最大，談定了這個，其餘的項目即使都談不成，州都可以接受。
二來是州裏要做表率，給幾個鄉鎮樹立一個榜樣，也樹立信心。
這個項目，最終商定的成交價是每畝16萬港元，六百八十畝，一億零八百八十萬港元，很吉利的一個數字。
一次性引進上億外資，這在萬州歷史上還是首次！
很快就有記者聞風而來，想要報道此事，都被萬州官府暫時壓了下來。
開什麽玩笑，談判還在繼續，你們現在就把事情捅出來，這是給誰施壓呢？給官府施壓？還是給投資商施壓？我們承受不起！
有了好的開端，後面的就都好談了。萬州官府談定旅游項目就算大功告成，其他的項目都算錦上添花了。
既然是錦上添花，就更要讓投資商滿意。
接下來的談判，各個鄉鎮都做出了一定程度的讓步。
第二個談定的是三更鎮的農場項目。九千六百畝的農場，由桃花仙公司整體收購。土地使用權三十年，按照國家相關政策來交稅。三免兩減政策是基礎政策，必須給到。
現有資產評估了一下，也就是土地值點錢，地上的作物和建築，以及農機工具，不值什麽錢。土地評估按照兩千塊一畝計算，再加上其他資產，總計兩千兩百萬。
桃花仙公司承諾，所有在職員工一律留用，願意留下來的，全部簽署勞動合同，工資統一上浮百分之三十。
退休職工，由鎮裏自行安置解決。鎮裏收了兩千多萬，解決一下退休職工的社保，還是沒啥壓力的。
三更鎮最後和萬州社保局達成了協議，這部分職工的退休工資，鎮裏和社保局各承擔一半，直到職工去世為止。
這是一個皆大歡喜的結果。農場退休職工的問題解決了，在職員工都漲了工資，鎮裏得了一大筆錢，今後的稅收也基本沒啥影響，三免兩減啥的，幾年很快就會過去了。
談妥了三更鎮，接著就是澳頭鎮。那個洲仔島，也談了三十年的使用權，包括海島周圍五百米之內的海域。再大也不可能了，不便於管理。
這個島的價格，被張俊茹砍成了一個白菜價，三十萬一年，一共九百萬，一次性支付。
澳頭鎮也不吃虧，這九百萬相當於白撿的，不租出去也是撂荒著。島還在那，你也搬不走，三十年後還是自己的，白撿誰不要呢。
漁民整編的事情，還要繼續探討，現在沒有定論，暫時擱置了。桃花仙公司也沒有制定什麽具體的章程，只是說將來要成立一個漁業公司。
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真是財大氣粗啊，那個農場雖說不是個賠本生意，但要什麽效益，也不容易。
“那個農場可是有兩千多號人呢，這麽大負擔，公司不會把他們都開除了吧？萬州官府也不會答應。”張俊茹補充了一句。
沒有那麽多人，哥們還未必要呢。李東文回了一句：“我們投資那麽多地方，開除過人嗎？不但不開除，還要大力招聘。”
李東文這話一說，眾人頓時啞口無言。
仔細回想一下，還真是這麽個樣子，桃花仙公司從來都是不斷地招人，還真沒嫌棄過哪個企業人多的。
“那個食品加工廠，看著也不小，應該也有不少人吧，咱們也要了。”李東文覺得，只要還有人，就是好廠子。
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在李東文看來，酒店這玩意，如果不考慮前期投資成本，後期的酒店，隨便養個千把人還是很輕松的。
李東文需要考慮前期投資嗎？顯然沒必要，這幾年在這個星球混的如魚得水，早已經不差錢了。
誰說的來著，花出去的是錢，花不出去的，那不是錢，是紙。
對於李東文來說，錢的意義，就是用來養人的，想不出來還有別的什麽用途。
周道平弱弱地問了一句：“那個洲仔島，咱們還要嗎？”他見今天考察的地方，就剩下那個水電不通的小島了。
“當然要，為啥不要！咱們也要捕魚！把那幾百戶漁民收編了。”李東文毫不猶豫地做了決定。
“你們明天跟萬州打包談吧，多爭取點有利條件回來。”李東文放完一通衛星，就宣布散會了。
李東文是散會了，但是大家都沒敢散會。明天還要跟萬州官府去談判，一大堆事情需要探討和研究呢。
接下來的幾天，張俊茹的團隊都在和萬州招商局的人在談判。
最忙碌的人非招商局局長黃薇莫屬。整整五個項目啊，她一邊跟領導匯報工作，一邊聯系有關的鄉鎮。
澳頭鎮有一個半項目，一個項目是洲仔島，半個項目是漁民的整編，願意被整編的請自願報名。
禮記鎮有兩個半項目，牛角嶺項目，食品廠項目，半個項目是漁民整編。
三更鎮只有一個項目，農場改造升級項目。
最大的項目是藍月灣旅游開發項目，這個項目是萬州直屬管轄的項目。
這幾個鎮的鎮長和書記，都被召集上來，必須密切配合協助州裏，打好這場仗。
萬州州長王國峰親自掛帥，任桃花仙項目臨時工作組組長，分管招商工作的林朝暉副州長和招商局的黃薇局長任副組長，務必做好這次招商引資工作。
這次的招商引資如果成功，萬州幾年的招商引資任務都能提前完成，不由得州裏不重視。
飯要一口一口的吃，項目也是一個一個的談。
最先談定的是州裏的直屬項目，藍月灣旅游開發項目，雙方很快簽署了合作意向書。
桃花仙公司在萬州還沒有註冊公司，只能先簽個意向書，等公司註冊之後，再簽合作協議。
之所以這個項目最先談下來，一是因為這個項目最大，談定了這個，其餘的項目即使都談不成，州都可以接受。
二來是州裏要做表率，給幾個鄉鎮樹立一個榜樣，也樹立信心。
這個項目，最終商定的成交價是每畝16萬港元，六百八十畝，一億零八百八十萬港元，很吉利的一個數字。
一次性引進上億外資，這在萬州歷史上還是首次！
很快就有記者聞風而來，想要報道此事，都被萬州官府暫時壓了下來。
開什麽玩笑，談判還在繼續，你們現在就把事情捅出來，這是給誰施壓呢？給官府施壓？還是給投資商施壓？我們承受不起！
有了好的開端，後面的就都好談了。萬州官府談定旅游項目就算大功告成，其他的項目都算錦上添花了。
既然是錦上添花，就更要讓投資商滿意。
接下來的談判，各個鄉鎮都做出了一定程度的讓步。
第二個談定的是三更鎮的農場項目。九千六百畝的農場，由桃花仙公司整體收購。土地使用權三十年，按照國家相關政策來交稅。三免兩減政策是基礎政策，必須給到。
現有資產評估了一下，也就是土地值點錢，地上的作物和建築，以及農機工具，不值什麽錢。土地評估按照兩千塊一畝計算，再加上其他資產，總計兩千兩百萬。
桃花仙公司承諾，所有在職員工一律留用，願意留下來的，全部簽署勞動合同，工資統一上浮百分之三十。
退休職工，由鎮裏自行安置解決。鎮裏收了兩千多萬，解決一下退休職工的社保，還是沒啥壓力的。
三更鎮最後和萬州社保局達成了協議，這部分職工的退休工資，鎮裏和社保局各承擔一半，直到職工去世為止。
這是一個皆大歡喜的結果。農場退休職工的問題解決了，在職員工都漲了工資，鎮裏得了一大筆錢，今後的稅收也基本沒啥影響，三免兩減啥的，幾年很快就會過去了。
談妥了三更鎮，接著就是澳頭鎮。那個洲仔島，也談了三十年的使用權，包括海島周圍五百米之內的海域。再大也不可能了，不便於管理。
這個島的價格，被張俊茹砍成了一個白菜價，三十萬一年，一共九百萬，一次性支付。
澳頭鎮也不吃虧，這九百萬相當於白撿的，不租出去也是撂荒著。島還在那，你也搬不走，三十年後還是自己的，白撿誰不要呢。
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