第三百九十二章：甲乙丙丁
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月初例會從十點鐘開到了十二點半，業績匯報，業績構成，業績變化這些都是日常分析的對象。
占用今天會議時間最多的還是就發現的問題討論和分析。
第一個問題：小標地成交率過低。
第二個問題：業績提升，總成交率下降。
第三個問題：檢核部失職，沒有揪出損害公司利益的老鼠屎。
第四個問題：快速發展的公司規模與公司管理層能力缺乏的矛盾。
會議上重點討論前三個問題，第四個問題自從方亮外招大區經理以後得到了緩解，再加上方亮給這些大區經理和區域經理花大價錢在外請了人力資源管理機構進行培訓，這個問題遲早會得到解決，而且時間不會太快。
等到人培養完成，以後將作為新晉升區域經理和大區經理的老師，這樣做的好處有二，第一自然是節省了成本。畢竟在外請老師，一堂課價值不菲，一個月下來就是幾百萬的開支。
第二個好處就是學以致用，大區經理結合現在主流觀念，優秀人力資源管理理念，再加上他們長期工作的經驗，講的肯定不比那些外聘的講師講的差。
而且方亮還打算以後成立類似評職一般的講師制度，做為晉升大區經理及以上銷售部管理層職位的必要條件之一，就是必須達到幾星講師才行。
這樣就能在最大程度上，讓那些有上進心的管理層主動將自己的經驗樂意之至的告訴別人，而不是敝帚自珍。
當然現在做還為時過早，他覺得公司門店數什麽時候達到五百家，就可以設立講師制度了。
會議結束之後，大家先是向方亮打招呼告別，隨後一個個離開。
劉曉英無疑時今天會議結束後，最失望，最緊張的一個。
方亮看到劉曉英的申請後，神色淡然，什麽也沒說，平靜的回到辦公室。
嚴格意義上來說，他算不上一個稱職的商人。真正的商人是公司利益至上。
而方亮很顯然是很念舊情的，也許是性格使然，也許是還沒有受夠教訓。
但怎麽說，方亮的忍耐和包容也是有限度的，這是最後一次，這一次劉曉英還不能承擔起檢核部經理一職，那麽他也無話可說了。
不稱職的商人，也是商人。
回到辦公室過了約莫半個小時的時間，辦公室的門被敲響。
“請進”
開門聲應聲而響，王雪推門而入。
“方總”
“王經理過來了，請坐”，方亮看著對方說道。
“謝方總”，王雪點頭道謝，先將手裏的一份報表遞給方亮，隨後坐到辦公桌另一邊的會客椅上。
“方總，這是我經受手的虹區一手樓盤銷售代理的最終數據報告”
“昨天結束的？”，方亮掃了眼報表說道。
“是的”
“嗯，行，我知道了，辛苦了”，方亮隨便翻了幾下便將報表放到一邊，雖然這份報表他之前沒有看過，但是信息早就被財務部統計出來昨天晚上他已經看過了。
王雪見方亮只是象征性的翻了一下，心中略微有些失望和緊張，不知道是工作沒做好，還是方亮依舊記著自己未經請示就與開發商洽談銷售代理的事情。
“對劉曉英這個人，你作何評價？”，方亮看著王雪突然問道。
‘魄力不足，兩頭不討好’，王雪下意識的就做出這樣的評價，但卻不能這樣說。
背後評論人，可不是什麽磊落的事情。
雖然是老總詢問，但誰又知道是不是試探。假如真是想要自己點評，自己說不知道，那也不會有什麽影響。
就算她實話實說，想來也不會有任何問題。今天例會，誰看不出來方亮對劉曉英的不滿。
但兩人之間並沒有多大的利害關系，火上澆油的事情她也做不出來。
所以王雪很快就明白，自己應該怎麽說。
“我跟劉經理私下沒什麽關系，並不是很了解。工作上，我們也不是一個系統，交流也不是很多。所以對劉經理，我不知道如何評價。”
方亮聽後沒做任何表態，對於王雪的謹慎他也可以理解，他剛才也只是隨口一問而已，如何對待劉曉英，他心中早就有了想法。
“上個月公司接了三套樓盤的銷售代理，市場部在這方面的經驗沒有你豐富，我已經跟市場部經理打過電話了，你過去幫他們幾天。”
“是，方總，多謝方總信任。”，王雪聽到方亮讓她去市場部幫忙，雖然沒有明說，但已經暗示她現在有權參與三套樓盤的代理銷售。
這說明她在公司的地位有提升，在方亮心中的比重也再加重。
“客氣話就免了，好好做”，雖然這三套新房樓盤都是市場部拉來的項目，但公司成立到現在，除了接過王強開發的小區銷售代理之外，也就只有王雪拉來的那一次。
所以說市場部在手房銷售代理方面的經驗遠遠沒有王雪豐富，他有心讓王雪帶一下市場部。
王雪離開方亮的辦公室後，心情輕松中帶著一份喜悅。剛才見方亮只是隨便看了一眼自己的報表她還有失望和緊張，現在看來自己完全是想多了。
方亮說原諒了自己就是原諒了自己，並沒有對自己心存不滿。
方亮的心胸比她想象的還要寬廣的多得多。
“王經理”，房地產開發公司市場部經理李天來上樓來找方亮，看到王雪站在方亮辦公室門口不由微笑問好。
“李經理”，王雪含笑點頭回應。
雖然兩個人不是一個系統，一個公司，但因為經常找方亮，或被方亮找，都是打過幾次照面。
“李經理找方總？”
“是的，王經理也是嗎？”
“我剛出來，方總就在裏面”
“好的，謝謝”
兩人隨便聊了幾句，王雪邁步離開，李天開整理衣襟敲響方亮辦公室的門。
“請進”
話聲剛落，門被推開，一西裝革履，精氣神十足的男子走進辦公室，正是李天來。
“方總，時間確定了，元月六號，也就是後天，五家房地產開發公司去找南涼市ZF。”
“他們有給ZF提前透露消息嗎？如果不知道，我們直接過去，倒有幾分逼宮的意思。”
“通知過了，元旦前就通知了，南涼市ZF得知後欣然接受，碰面日期還是南涼市ZF通知我們的，因為他們要聯系市規劃局規劃。”
“行，我知道了，你去買票吧，明天晚上出發”
“好的方總”，李天來點點頭，但是並沒有離開，而是將手中的一個文件夾雙手遞向方亮。
“方總，這是我們最新的規劃方案，一共ABCD四套。”
“我說過，交由你全權負責就你全權負責，我相信你的專業水平和能力”，方亮笑道，手沒接文件夾。
李天來這個時候終於確定方亮是真打算將規劃交給他來辦，而不是一時興起。
“對了，給你提一個修改意見”
“方總請講”，李天來正在感動之際，突然聽到這句話心裏面的激動卻是小了一半，以為方亮還是忍不住要看。
“咱們又不是外國人，ABCD聽起來不好，以後所有方案以甲乙丙丁為順序劃分，這樣不僅能分出順序還能分出優劣。”
李天來聽了之後楞了一下，還以為方亮要對規劃方案指手畫腳，沒想到卻是……提這樣無足輕重的修改意見。
“是，方總，我……回去以後就改”，李天來稍有些驚詫的點頭。
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第二個問題：業績提升，總成交率下降。
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第四個問題：快速發展的公司規模與公司管理層能力缺乏的矛盾。
會議上重點討論前三個問題，第四個問題自從方亮外招大區經理以後得到了緩解，再加上方亮給這些大區經理和區域經理花大價錢在外請了人力資源管理機構進行培訓，這個問題遲早會得到解決，而且時間不會太快。
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而且方亮還打算以後成立類似評職一般的講師制度，做為晉升大區經理及以上銷售部管理層職位的必要條件之一，就是必須達到幾星講師才行。
這樣就能在最大程度上，讓那些有上進心的管理層主動將自己的經驗樂意之至的告訴別人，而不是敝帚自珍。
當然現在做還為時過早，他覺得公司門店數什麽時候達到五百家，就可以設立講師制度了。
會議結束之後，大家先是向方亮打招呼告別，隨後一個個離開。
劉曉英無疑時今天會議結束後，最失望，最緊張的一個。
方亮看到劉曉英的申請後，神色淡然，什麽也沒說，平靜的回到辦公室。
嚴格意義上來說，他算不上一個稱職的商人。真正的商人是公司利益至上。
而方亮很顯然是很念舊情的，也許是性格使然，也許是還沒有受夠教訓。
但怎麽說，方亮的忍耐和包容也是有限度的，這是最後一次，這一次劉曉英還不能承擔起檢核部經理一職，那麽他也無話可說了。
不稱職的商人，也是商人。
回到辦公室過了約莫半個小時的時間，辦公室的門被敲響。
“請進”
開門聲應聲而響，王雪推門而入。
“方總”
“王經理過來了，請坐”，方亮看著對方說道。
“謝方總”，王雪點頭道謝，先將手裏的一份報表遞給方亮，隨後坐到辦公桌另一邊的會客椅上。
“方總，這是我經受手的虹區一手樓盤銷售代理的最終數據報告”
“昨天結束的？”，方亮掃了眼報表說道。
“是的”
“嗯，行，我知道了，辛苦了”，方亮隨便翻了幾下便將報表放到一邊，雖然這份報表他之前沒有看過，但是信息早就被財務部統計出來昨天晚上他已經看過了。
王雪見方亮只是象征性的翻了一下，心中略微有些失望和緊張，不知道是工作沒做好，還是方亮依舊記著自己未經請示就與開發商洽談銷售代理的事情。
“對劉曉英這個人，你作何評價？”，方亮看著王雪突然問道。
‘魄力不足，兩頭不討好’，王雪下意識的就做出這樣的評價，但卻不能這樣說。
背後評論人，可不是什麽磊落的事情。
雖然是老總詢問，但誰又知道是不是試探。假如真是想要自己點評，自己說不知道，那也不會有什麽影響。
就算她實話實說，想來也不會有任何問題。今天例會，誰看不出來方亮對劉曉英的不滿。
但兩人之間並沒有多大的利害關系，火上澆油的事情她也做不出來。
所以王雪很快就明白，自己應該怎麽說。
“我跟劉經理私下沒什麽關系，並不是很了解。工作上，我們也不是一個系統，交流也不是很多。所以對劉經理，我不知道如何評價。”
方亮聽後沒做任何表態，對於王雪的謹慎他也可以理解，他剛才也只是隨口一問而已，如何對待劉曉英，他心中早就有了想法。
“上個月公司接了三套樓盤的銷售代理，市場部在這方面的經驗沒有你豐富，我已經跟市場部經理打過電話了，你過去幫他們幾天。”
“是，方總，多謝方總信任。”，王雪聽到方亮讓她去市場部幫忙，雖然沒有明說，但已經暗示她現在有權參與三套樓盤的代理銷售。
這說明她在公司的地位有提升，在方亮心中的比重也再加重。
“客氣話就免了，好好做”，雖然這三套新房樓盤都是市場部拉來的項目，但公司成立到現在，除了接過王強開發的小區銷售代理之外，也就只有王雪拉來的那一次。
所以說市場部在手房銷售代理方面的經驗遠遠沒有王雪豐富，他有心讓王雪帶一下市場部。
王雪離開方亮的辦公室後，心情輕松中帶著一份喜悅。剛才見方亮只是隨便看了一眼自己的報表她還有失望和緊張，現在看來自己完全是想多了。
方亮說原諒了自己就是原諒了自己，並沒有對自己心存不滿。
方亮的心胸比她想象的還要寬廣的多得多。
“王經理”，房地產開發公司市場部經理李天來上樓來找方亮，看到王雪站在方亮辦公室門口不由微笑問好。
“李經理”，王雪含笑點頭回應。
雖然兩個人不是一個系統，一個公司，但因為經常找方亮，或被方亮找，都是打過幾次照面。
“李經理找方總？”
“是的，王經理也是嗎？”
“我剛出來，方總就在裏面”
“好的，謝謝”
兩人隨便聊了幾句，王雪邁步離開，李天開整理衣襟敲響方亮辦公室的門。
“請進”
話聲剛落，門被推開，一西裝革履，精氣神十足的男子走進辦公室，正是李天來。
“方總，時間確定了，元月六號，也就是後天，五家房地產開發公司去找南涼市ZF。”
“他們有給ZF提前透露消息嗎？如果不知道，我們直接過去，倒有幾分逼宮的意思。”
“通知過了，元旦前就通知了，南涼市ZF得知後欣然接受，碰面日期還是南涼市ZF通知我們的，因為他們要聯系市規劃局規劃。”
“行，我知道了，你去買票吧，明天晚上出發”
“好的方總”，李天來點點頭，但是並沒有離開，而是將手中的一個文件夾雙手遞向方亮。
“方總，這是我們最新的規劃方案，一共ABCD四套。”
“我說過，交由你全權負責就你全權負責，我相信你的專業水平和能力”，方亮笑道，手沒接文件夾。
李天來這個時候終於確定方亮是真打算將規劃交給他來辦，而不是一時興起。
“對了，給你提一個修改意見”
“方總請講”，李天來正在感動之際，突然聽到這句話心裏面的激動卻是小了一半，以為方亮還是忍不住要看。
“咱們又不是外國人，ABCD聽起來不好，以後所有方案以甲乙丙丁為順序劃分，這樣不僅能分出順序還能分出優劣。”
李天來聽了之後楞了一下，還以為方亮要對規劃方案指手畫腳，沒想到卻是……提這樣無足輕重的修改意見。
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