第三百三十四章:第一是關系
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“兒子,聽說你談了一個女朋友?”,老媽小聲問道。
“對啊,過年的時候我就跟你們說了,結果沒人信”
“我們還以為你是為了逃避相親故意說的呢”,老媽翻了個白眼說道:“你如果跟我們再說一遍,我們就信了。”
“得,這又怪我了,我記得當時我說了好幾遍啊”,方亮反駁道。
“什麽時候帶回來讓我們見見?”,老媽追問道。
“中秋吧”,方亮想了想說道,其他時候也沒時間啊。
“中秋啊,那還要兩個月呢,現在交通這麽方便,你下周末帶她回來不就好了。”
“媽,哪有你這麽急的,人家來來咱家起碼也要有一個由頭啊,不能說周末放假來看你。又不是在南涼,那可是在魔都,遠著呢,而且平時大家都比較忙,有的時候加班,不一定有時間。”
“能有多忙啊,大不了請個假不就行了”,老媽絲毫不以為意的說道。
“媽呀,這是上班,不是上學。請假影響不好,你也要為人家考慮呀。”
“這有什麽不好的”,老媽這話剛說完,方亮沒說話,奶奶在一旁發話了。
“要是你兒子的員工請假,又正逢公司最忙的時候,你願意嗎?”
也許是奶奶說的話有道理,也許是老媽不跟老太太計較,算是放過了方亮。
方亮松了口氣,走過去坐到奶奶身邊,跟老人家聊天。聽到老人家想看未來孫媳婦的照片,方亮便拿出手機,點開相冊。
“嗯,這姑娘不錯,眉清目秀的,長的端莊秀氣,尤其這眼睛很好看。”
奶奶一邊看,一邊評價,還沒見到真人,但看照片已經很滿意了。
“這姑娘多高?”
“一米七三,到我這裏”,方亮站起身比了一下。
“嗯,個頭也不錯,這姑娘我喜歡”
“必須的,我的眼光跟奶奶您一樣,那是相當的高”
老媽在一邊聽著祖孫倆的對話,撇了一下嘴。但是眼睛卻不停的想往方亮的手機上瞅。
“哎,一會就要吃晚飯了,你去哪?”,看到方亮起身往外面走,老媽連忙走過去攔住。
“我跟人約好了,晚上一起吃飯”
“誰啊,是不是你的那些酒肉朋友?”
“媽,你放心,我的朋友都是很可靠的那種,而且今晚我也不是跟他們吃飯”
“那是誰?”,老媽站在房門口,一副你不說,不讓走的架勢。
“市領導,我這次回來就是想談一個項目。”
聽到這句話,老媽先是一驚,接著便是滿臉欣喜,“你現在都能跟市領導坐在一起吃飯了?”
“嗯嗯”,方亮想說我半年前就已經跟他們在一起吃過了。
……
來到市裏,方亮先給王軍打了一個電話。讓他去凱利酒店訂五間房,再晚會開發公司市場部和財務部的人會過來。
而他自己在掛斷電話之後,便打車去找徐文山。
在徐文山家小區門口,兩人匯合,先去了國土資源局見了徐文山的父親徐向成,之後他又獨自去見了國土資源局的一把手曾局長。
之前兩個人就打過交道,感覺還不錯。這次再拜訪一下,日後肯定還會打交道。
在徐向成這裏套了點話,跟曾局長套了點話,方亮已經確定了徐文山告訴他的那個消息是真的。
只是目前還沒有對外公布,也不知道什麽時候開始動工。前者方亮希望越晚公布越好,至於後一點自然是知道的越早越好。
晚上十點半,南涼市的領導先行離開,方亮和徐文山則留到了最後,因為要避嫌。雖然不害怕被人發現,但多一事不如少一事。
“恭喜方總,拿下了三塊地”,徐文山一臉羨慕嫉妒恨的拿起酒杯敬了方亮一杯。
“多謝,這一切也都要靠大班長,不然我怎麽會抓住這個契機”,方亮同樣舉起酒杯,同徐文山碰了一下,隨後將杯中的酒一飲而盡。
今晚的收獲可以說是相當不錯,裙子山以南一公裏處的大龍坑是未來南涼市ZF所在。
大龍坑以南先是一大片無主的荒地,然後是一片連綿起伏的小山,之後才是農田,人家。
方亮今天晚上拿得三塊地,一塊是26000平的荒地,一塊是32000平的荒山,還有一塊27000平的農田。
當然了雖然現在還不是方亮的,但很快就是他的了。荒地和荒山的手續明天就可以去辦,只要錢到位,馬上就能滑到他的名下。
至於農田雖然有點費勁,但只要ZF出面給他背書。再加上只要他不打壓價格,相信那些農民會同意的。
聽徐文山的父親徐向成說,那片農田雖然不是荒地,但種了地的卻很少,因為勞動力出去打工,很多地不是荒了,就是種的樹苗。
到時候只要價格合適,不會出問題。
方亮算了一下,三塊地一共8.5萬平,自己要花近1.7個億。荒山和荒地不費錢,費錢的是農田,不過對此方亮沒有意見。
該花的錢是要花的,而且他還希望盡快花出去。
原因很簡單,只要這些地到了自己手裏。到時候ZF公布南涼市ZF要搬遷的消息,這些地皮的價格肯定會直線上升,到時候自己哪怕不蓋,再把地皮賣出去,也能掙不少,翻一番不成問題。
方亮本以為自己起碼能拿十萬平,後來發現自己想的太簡單了。在市ZF有眼線的不止自己一個人,打通關系的,也不止自己一個人。
相反的,如果自己不是南涼本地人,不是自己在南涼市ZF最尷尬的時候,主動出手承接了南北兩山荒山綠化工程,如果不是自己用讀心術,給所有人以此子非池中物的感覺,他還能拿地?想都不要想了。
以前沒接觸這一行業的時候,方亮覺得拍地實力第一。現在才發現,關系第一,實力第二。
……
晚上方亮沒敢回家,要是回去被老媽發現自己一身酒,她才不會管你跟誰喝的酒,得到了什麽,人家只看結果,到時候肯定是少不得被罵,當然了,還有不停的絮絮叨叨。
再說了這麽晚,回去也打擾一家人休息。
給王軍打了個電話,讓他來接自己。來到凱利酒店套房,方亮是倒頭就睡,睡夢中他夢到自己成了地產大亨。
手裏有幾百萬平的地皮,那些房地產開發商拿著錢跪在他面前,求自己給他們賣一點地皮,價格都出到了十萬一平。
把他給高興的,睡夢中都笑了好幾次。
第二天早起,方亮剛洗漱完畢,王軍就找到他,跟他說了幾件事。
“服務員在給客人拉皮*條”
“住過人的房間看床套比較幹凈,就不換新的”
“我懷疑有人在這裏吸*毒,而且不止一次了”
“服務態度超差,看到客人來了,前臺竟然不站起來,而且還一臉跟別人欠她錢的樣子。”
“昨天晚上酒店兩個客人在打架,保安竟然不上前拉開,還站在一旁看熱鬧”
方亮聽王軍說著凱利酒店一二三四五的問題,心中明悟,徐文山為什麽會把酒店開成這個樣子。
看來自己接手這個酒店以後,需要大換血了。
“不愧是偵察兵出聲,能發現這麽多問題,回魔都給你漲工資”,方亮雖然在笑,但說的話卻是認真的。
走出房間,來到打聽。
從魔都來的市場部和財務部一共七名員工正在等他早餐,看到方亮下樓,一個個連忙站起身。
“方總早”
“嗯,大家早,都坐吧”
方亮坐到餐桌邊拿起桌上的一塊面包,昨晚喝的酒有點多,沒吃多少東西,胃裏還真有點難受。
他咬了一口,咀嚼了幾下,發現有點酸,難道是自己剛刷過牙的原因嗎?
“這面包是不是有點酸?”,方亮看著其他人問道。
“的確有點酸”,一名員工說道。
“嘔……”,一聲幹嘔傳來,另一名員工一臉苦瓜相,皺著眉,脖子上的青筋都能看得見,“這牛奶都嗖了……。”
方亮微微一笑,經商之道真的那麽難嗎?我看不是,你這根本就沒有想要好好掙錢的心,怎麽可能掙得到錢,連最基本的都做不到,還想要有回頭客。
好在徐文山只開了三個月,要是開了一年半載,臭名遠揚,都不知道要多長時間才能恢覆。
“好了,我們去外面隨便吃點”
一行人來到不遠處一家早餐店,走了進去。
一邊吃小籠包,方亮一邊發布著任務,“小林,你們三個人今天去國土資源局,我拿了幾塊地,你們去辦一下。”
“是方總”
“小陳,你們兩個一會去凱利酒店,這酒店今天我要收購,你們給我好好的查一下財務,它的日常流水,盈利。”
“是,方總”
“軍哥”,方亮轉頭對王軍說道:“你去保安部,看看有沒有可以用的,能用的留下,不能用的全部開除。”
“是”,王軍的回答一如既往的簡短,直接。
“方總”,這是那個叫小林的市場部主管說話了。“要不要再從總部叫幾個人過來,三塊地,手續有點多,我怕我們忙不過來。”
“沒問題”,方亮剛才忽略了這個問題,“你跟你們市場部經理和項目部經理聯系一下,多派幾個人過來,早點完事早安心。”
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“對啊,過年的時候我就跟你們說了,結果沒人信”
“我們還以為你是為了逃避相親故意說的呢”,老媽翻了個白眼說道:“你如果跟我們再說一遍,我們就信了。”
“得,這又怪我了,我記得當時我說了好幾遍啊”,方亮反駁道。
“什麽時候帶回來讓我們見見?”,老媽追問道。
“中秋吧”,方亮想了想說道,其他時候也沒時間啊。
“中秋啊,那還要兩個月呢,現在交通這麽方便,你下周末帶她回來不就好了。”
“媽,哪有你這麽急的,人家來來咱家起碼也要有一個由頭啊,不能說周末放假來看你。又不是在南涼,那可是在魔都,遠著呢,而且平時大家都比較忙,有的時候加班,不一定有時間。”
“能有多忙啊,大不了請個假不就行了”,老媽絲毫不以為意的說道。
“媽呀,這是上班,不是上學。請假影響不好,你也要為人家考慮呀。”
“這有什麽不好的”,老媽這話剛說完,方亮沒說話,奶奶在一旁發話了。
“要是你兒子的員工請假,又正逢公司最忙的時候,你願意嗎?”
也許是奶奶說的話有道理,也許是老媽不跟老太太計較,算是放過了方亮。
方亮松了口氣,走過去坐到奶奶身邊,跟老人家聊天。聽到老人家想看未來孫媳婦的照片,方亮便拿出手機,點開相冊。
“嗯,這姑娘不錯,眉清目秀的,長的端莊秀氣,尤其這眼睛很好看。”
奶奶一邊看,一邊評價,還沒見到真人,但看照片已經很滿意了。
“這姑娘多高?”
“一米七三,到我這裏”,方亮站起身比了一下。
“嗯,個頭也不錯,這姑娘我喜歡”
“必須的,我的眼光跟奶奶您一樣,那是相當的高”
老媽在一邊聽著祖孫倆的對話,撇了一下嘴。但是眼睛卻不停的想往方亮的手機上瞅。
“哎,一會就要吃晚飯了,你去哪?”,看到方亮起身往外面走,老媽連忙走過去攔住。
“我跟人約好了,晚上一起吃飯”
“誰啊,是不是你的那些酒肉朋友?”
“媽,你放心,我的朋友都是很可靠的那種,而且今晚我也不是跟他們吃飯”
“那是誰?”,老媽站在房門口,一副你不說,不讓走的架勢。
“市領導,我這次回來就是想談一個項目。”
聽到這句話,老媽先是一驚,接著便是滿臉欣喜,“你現在都能跟市領導坐在一起吃飯了?”
“嗯嗯”,方亮想說我半年前就已經跟他們在一起吃過了。
……
來到市裏,方亮先給王軍打了一個電話。讓他去凱利酒店訂五間房,再晚會開發公司市場部和財務部的人會過來。
而他自己在掛斷電話之後,便打車去找徐文山。
在徐文山家小區門口,兩人匯合,先去了國土資源局見了徐文山的父親徐向成,之後他又獨自去見了國土資源局的一把手曾局長。
之前兩個人就打過交道,感覺還不錯。這次再拜訪一下,日後肯定還會打交道。
在徐向成這裏套了點話,跟曾局長套了點話,方亮已經確定了徐文山告訴他的那個消息是真的。
只是目前還沒有對外公布,也不知道什麽時候開始動工。前者方亮希望越晚公布越好,至於後一點自然是知道的越早越好。
晚上十點半,南涼市的領導先行離開,方亮和徐文山則留到了最後,因為要避嫌。雖然不害怕被人發現,但多一事不如少一事。
“恭喜方總,拿下了三塊地”,徐文山一臉羨慕嫉妒恨的拿起酒杯敬了方亮一杯。
“多謝,這一切也都要靠大班長,不然我怎麽會抓住這個契機”,方亮同樣舉起酒杯,同徐文山碰了一下,隨後將杯中的酒一飲而盡。
今晚的收獲可以說是相當不錯,裙子山以南一公裏處的大龍坑是未來南涼市ZF所在。
大龍坑以南先是一大片無主的荒地,然後是一片連綿起伏的小山,之後才是農田,人家。
方亮今天晚上拿得三塊地,一塊是26000平的荒地,一塊是32000平的荒山,還有一塊27000平的農田。
當然了雖然現在還不是方亮的,但很快就是他的了。荒地和荒山的手續明天就可以去辦,只要錢到位,馬上就能滑到他的名下。
至於農田雖然有點費勁,但只要ZF出面給他背書。再加上只要他不打壓價格,相信那些農民會同意的。
聽徐文山的父親徐向成說,那片農田雖然不是荒地,但種了地的卻很少,因為勞動力出去打工,很多地不是荒了,就是種的樹苗。
到時候只要價格合適,不會出問題。
方亮算了一下,三塊地一共8.5萬平,自己要花近1.7個億。荒山和荒地不費錢,費錢的是農田,不過對此方亮沒有意見。
該花的錢是要花的,而且他還希望盡快花出去。
原因很簡單,只要這些地到了自己手裏。到時候ZF公布南涼市ZF要搬遷的消息,這些地皮的價格肯定會直線上升,到時候自己哪怕不蓋,再把地皮賣出去,也能掙不少,翻一番不成問題。
方亮本以為自己起碼能拿十萬平,後來發現自己想的太簡單了。在市ZF有眼線的不止自己一個人,打通關系的,也不止自己一個人。
相反的,如果自己不是南涼本地人,不是自己在南涼市ZF最尷尬的時候,主動出手承接了南北兩山荒山綠化工程,如果不是自己用讀心術,給所有人以此子非池中物的感覺,他還能拿地?想都不要想了。
以前沒接觸這一行業的時候,方亮覺得拍地實力第一。現在才發現,關系第一,實力第二。
……
晚上方亮沒敢回家,要是回去被老媽發現自己一身酒,她才不會管你跟誰喝的酒,得到了什麽,人家只看結果,到時候肯定是少不得被罵,當然了,還有不停的絮絮叨叨。
再說了這麽晚,回去也打擾一家人休息。
給王軍打了個電話,讓他來接自己。來到凱利酒店套房,方亮是倒頭就睡,睡夢中他夢到自己成了地產大亨。
手裏有幾百萬平的地皮,那些房地產開發商拿著錢跪在他面前,求自己給他們賣一點地皮,價格都出到了十萬一平。
把他給高興的,睡夢中都笑了好幾次。
第二天早起,方亮剛洗漱完畢,王軍就找到他,跟他說了幾件事。
“服務員在給客人拉皮*條”
“住過人的房間看床套比較幹凈,就不換新的”
“我懷疑有人在這裏吸*毒,而且不止一次了”
“服務態度超差,看到客人來了,前臺竟然不站起來,而且還一臉跟別人欠她錢的樣子。”
“昨天晚上酒店兩個客人在打架,保安竟然不上前拉開,還站在一旁看熱鬧”
方亮聽王軍說著凱利酒店一二三四五的問題,心中明悟,徐文山為什麽會把酒店開成這個樣子。
看來自己接手這個酒店以後,需要大換血了。
“不愧是偵察兵出聲,能發現這麽多問題,回魔都給你漲工資”,方亮雖然在笑,但說的話卻是認真的。
走出房間,來到打聽。
從魔都來的市場部和財務部一共七名員工正在等他早餐,看到方亮下樓,一個個連忙站起身。
“方總早”
“嗯,大家早,都坐吧”
方亮坐到餐桌邊拿起桌上的一塊面包,昨晚喝的酒有點多,沒吃多少東西,胃裏還真有點難受。
他咬了一口,咀嚼了幾下,發現有點酸,難道是自己剛刷過牙的原因嗎?
“這面包是不是有點酸?”,方亮看著其他人問道。
“的確有點酸”,一名員工說道。
“嘔……”,一聲幹嘔傳來,另一名員工一臉苦瓜相,皺著眉,脖子上的青筋都能看得見,“這牛奶都嗖了……。”
方亮微微一笑,經商之道真的那麽難嗎?我看不是,你這根本就沒有想要好好掙錢的心,怎麽可能掙得到錢,連最基本的都做不到,還想要有回頭客。
好在徐文山只開了三個月,要是開了一年半載,臭名遠揚,都不知道要多長時間才能恢覆。
“好了,我們去外面隨便吃點”
一行人來到不遠處一家早餐店,走了進去。
一邊吃小籠包,方亮一邊發布著任務,“小林,你們三個人今天去國土資源局,我拿了幾塊地,你們去辦一下。”
“是方總”
“小陳,你們兩個一會去凱利酒店,這酒店今天我要收購,你們給我好好的查一下財務,它的日常流水,盈利。”
“是,方總”
“軍哥”,方亮轉頭對王軍說道:“你去保安部,看看有沒有可以用的,能用的留下,不能用的全部開除。”
“是”,王軍的回答一如既往的簡短,直接。
“方總”,這是那個叫小林的市場部主管說話了。“要不要再從總部叫幾個人過來,三塊地,手續有點多,我怕我們忙不過來。”
“沒問題”,方亮剛才忽略了這個問題,“你跟你們市場部經理和項目部經理聯系一下,多派幾個人過來,早點完事早安心。”
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