兩天後，郭斌再次來找方亮，這次郭斌依舊是一個人來的，但是他帶來的消息，卻讓方亮喜出望外。

第一件消息是郭斌聯系了自己的老同事，以及在安居地產那個小區做區域經理時收服的幾個店經理。

用郭斌自己的話說是，他本人的人格魅力和萬盛地產的福利待遇吸引了他們。

然而自己用讀心術之後發現，還有一點沒有說，就是郭斌跟那些人說了他和自己的關系，簡直就是鐵哥們，一起扛過槍，一起piao過‘霸王*雞’，還有半夜一起洗*內*褲。

雖然方亮完全不知道什麽時候發生過這些事情，但對於郭斌拉自己做大旗這件事，沒有任何反感。

充分利用一切可利用的資源來談判，謀取個人的最大利益，這本就是一位智商在線的商人，所應該具有的能力。

郭斌告訴他，起碼能拉來四十來號人。

如果僅僅如此，還不夠讓方亮喜出望外的。現在的萬盛房地產經紀有限公司跟剛剛成立的時候不一樣，那個時候公司沒啥影響力，招人比吃*奶還費勁。

現在不一樣，收購菁英地產以後，尤其是方亮兩次幫警察破案，以及高考時那幾天的行動，萬盛房地產經紀有限公司的名聲，算是一天天打出去了，起碼在網上搜萬盛房地產經紀有限公司還是有幾百條的消息的。

再加上萬盛地產的福利待遇，招人已經不算是最難的了。最難得是機遇，註意讓公司能夠跳躍式發展的機遇。

人心是最貪婪的，永遠想要得到更多。

所以方亮這個俗人也不例外，他也想自己的公司發展的更快。就像吞並菁英地產這樣，讓公司規模瞬間擴大數倍。

他也知道，這樣的機遇是可遇不可求的。但是……這樣的機遇不是說不存在。

他覺得有機遇要上，沒有機遇制造機遇也要上。

時勢造英雄是悲劇英雄，英雄造時勢才是真正的英雄。

郭斌說的第二件事，就是一個項目。而且還是一個一手項目，如果不是郭斌手上沒有足夠的啟動資金，又在這個時候被炒魷魚，他一萬分的確信，這樣的好事不會落到自己的身上。

郭斌認識一位老板，因為他曾經幫對方解決過一件很棘手，又有些見不得光的事情後，很得對方的看重。

但同樣的，也因為郭斌幫他解決的那件事見不得光，所以那位老板對郭斌也是若即若離。

郭斌自然也是知道什麽原因，所以跟對方盤旋多時之後，恰巧得知他手底下的一個項目，便提出，這個項目交給我做，以後咱們就井水不犯河水。

那位老板思考後同意了，稱只要郭斌吃得下，一切手續正常走，可以交給他。

當初的郭斌是想著跟其他人合夥一起做，想來想去，他想到了方亮，他提供項目，方亮提供資金，事成之後兩人分成。

郭斌的想法是挺美的，可惜事情來的太快就像龍卷風，他被炒魷魚了。

雖不說自身難保吧，但總歸是身份比較尷尬。

房地產經紀這個行業，有些事情流傳的比較快。比如因為洩盤，飛單等事情而開除的業務員，這些人的事跡會在很短的時間內，傳遍相當大的一片區域。

所以郭斌這種被安居地產以損害公司利益開除的人，很難被同行接受。雖然他是被冤枉的，但他無法證明，那假的也就成真的了。

這個時候他只能找方亮，讓方亮收留他。既然如此，那一手項目中，他所能獲得的利潤自然要比他原來計劃的要少，畢竟人家收留了你，已經很不錯了，再談判的時候，不用對方刻意，自己自然而然的就會陷入被動。

郭斌帶來的一手項目很不錯，那位老板要蓋三棟19層高的青年公寓。這個項目對於其他一些有一定規模的房地產建築公司來說不大，但對方亮而言，已經很不錯了，對於他這個‘雛’來說，已經夠他喝一壺的。

“斌哥，你原先把這個項目介紹給自己，打算要多少分成？”，郭斌把事情全部告訴了方亮，因為這個時候隱瞞這些已經沒必要了。

聽到方亮的話，郭斌想了想說道：“工程價的10%。”

方亮一聽，哪怕自己沒有做過建築行業，他也知道這個價格太高了，工程價的10%，少說也有幾百萬了吧！純利潤的10%還差不多。

“那現在呢？”，方亮又問道。

既然是談判，方亮還是要把那些情緒收起來，生意歸生意，感情歸感情。不能因為感情而耽誤了掙錢，有句話說得好，談錢傷感情，談感情傷錢。

作為一名生意人，還是談錢的比價好。當然了，這也是有針對的，假如是自己的家人，方亮覺得只要不過分，他都可以接受。

很顯然，郭斌雖然曾經幫助過他，但不足以在一開始的時候，就因為感情而選擇妥協。那樣對方不一定領情，還會覺得自己不夠仗義，與其如此，還不如開始就談公事，然後再因為曾經的幫助，給你回饋，這樣的話，想必會更容易接受一些，對自己而言，也是始終占據主導。

來的時候郭斌就想過這種事情，他以為方亮會報價。但很顯然她小瞧了方亮，方亮無論是財力還是心智手段的成長速度，遠超他的預估。

他盯著方亮，想用眼神讓方亮退縮，妥協，讓步。結果，他再次失誤，方亮的眼神堅定如鐵，看不出任何的心軟。

他心中嘆息一聲，很不舍的說道：“工程價的8%”，這一讓步，估計就是幾十萬的利潤了。

方亮聽了之後卻搖搖頭，“斌哥，咱們關系也不錯，我也就跟你說實話，哪有分成按照工程價分的，都是最後的純利潤好不好。”

一聽這句，郭斌就像是第一天認識方亮一般。以前那個單純，誠實的小夥去哪了，你特麽現在怎麽變得這麽腹黑。

方亮想說人都是會變的，再說了自己也沒有壓榨你，說的可都是實情，你就是去找其他人，別人傻子啊，給你按工程價給分成。

不是別人傻子，就是把自己當成傻子。

“純利潤的20%”，郭斌想既然是純利潤，那這分成比例自己就必須漲了。

聽著郭斌的獅子大張口，方亮有些不知道怎麽說。雖然你帶來的消息很值錢，但最後實施的都是自己。你一下拿走20%，是不是有點多，自己那些錢還要給員工發工資的好不好。

如果說是給員工發完工資以後純利潤的20%，憑著對方以前對自己的幫助，方亮可以接受。

但方亮問出來以後，郭斌說不是。

那麽方亮就不能同意了，在心中盤算了一會說道：“純利潤的15%。”

還沒等郭斌說話，方亮又補充了兩個字，“稅後。”

郭斌聞言張了張嘴巴，沒有說話，過了好一會，也不知道想了些什麽，方亮沒興趣去看。

“好”，郭斌點頭，同意了方亮給的價格。

談判的時候，劍拔弩張。談完，兩個人都接受這個以後，氣氛就緩和不少，兩個人碰杯，喝酒，扯皮，聊天，談人生。

最後分別的時候，方亮用讀心術看了一下，郭斌雖然認為自己砍價恨，變了，但對這個價格還是基本滿意的，同時他心裏也清楚，也就是方亮，其他人恐怕會壓得更低。

方亮微微一笑，這樣的結果，我喜歡。

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