第一百五十章：帶看
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翌日清晨，方亮詢問其他人，給客戶發信息後，客戶有沒有回覆。
王雪表示，他的兩個客戶對這套房子有興趣，今天中午過來看房。
劉敏和張曉夢今天休息，方亮打電話問她們什麽情況。
劉敏有一個客戶，想要今天中午看房。
張曉夢同樣是一個客戶，想要中午看房。
方亮告訴她們，直接讓客戶過來，自己帶他們過去看。兩人表示，她們跟客戶就是這樣說的，正打算打電話。
方亮聞言讓兩人好好休息，隨後掛斷電話。
令人意外的是，顧軍竟然告訴方亮，他有兩個客戶對這套房子感興趣。今天中午看房。
通過讀心術方亮得知，顧軍沒有沒有撒謊，說的是真的。
可是顧軍哪來的兩個客戶？他客源裏面的客戶自己上次清洗過，六個買房客戶裏面，四個是假客戶。難不成剩下的那兩個客戶還都是有實力的誠心客戶？這也未免太巧了吧。
方亮只是意外，但也沒有問其他的，有客戶總比沒有客戶好。
吳峰的客戶對新出的三湘一房不感興趣，對此方亮可以理解。畢竟吳峰的買房客戶本來就沒有多少，不過他倒是有些意外，吳峰的那個陳先生竟然也不感興趣。
可惜無法說服楚先生將那套三房出售，否則肯定是能夠吸引陳先生的。沒錯，方亮到現在為止也沒有死心，他決定，隔三差五就要跟楚先生說一下這個事情。
只要楚先生同意出售，哪怕吳峰的那個陳先生不買，他也能找到其他的客戶。三湘電梯三房還帶產權車位，這樣的房源無疑是最受人們歡迎的。
方亮最後統計了一下，算上自己的客戶，今天中午一共有九個客戶要看這套房子。
至於為什麽選中中午很簡單，今天是周一，只有中午有時間。雖然說晚上的時間更多，但是看房還是要中午的時候看。
這個時候陽光好，光線充足，能夠更好的看出一套房子的優缺點。晚上雖然也可以開燈，但畢竟不是自然光，會有反光，不僅看不清房子，也看不清小區的環境。
還有為什麽選周一，更容易理解。
今天能來看房的都是對三湘小區有相當了解的人，知道出來這樣的一套房子是多難，會有多搶手。
中午時分，客戶一個個都到齊了。
方亮帶著一幫人出發，浩浩蕩蕩的。
九個客戶，三個經紀人，一共十二個人一起來看房，這個看房的隊伍的確算得上是龐大了。
因為人數的原因，進小區的時候還被盤查，好在方亮跟三湘小區的保安挺熟悉的，解釋了幾句，點了一根煙就放行了。
方亮同客戶們聊天，這些客戶也是沒想到昨天房子剛出來，今天就有這麽多人看房。
一個個心中對這套房子的期望更高了，相互聊天的同時，一個個也都帶著戒備和警惕。
因為房子只有一套。
方亮之前跟楚先生打過電話，所以敲門的時候楚先生在裏面等著他們。
“小方來了”，楚先生打開門先看到的是方亮，等他看到站在方亮身後的眾人時露出驚詫的表情，“這麽多人？”
“您跟我們簽了獨家出售委托協議，我們重點推您的房子，再加上您這套房子硬件很受人歡迎，這麽多人來看很正常。”
方亮一邊給客戶發鞋套，一邊跟楚先生聊天，“這兩天看您房子的人肯定很多，你要是不方便可以給我們留一把鑰匙，這樣能避免您來來回回跑的開門。”
“這個一會再說吧”，楚先生並沒有同意，畢竟只是泛泛之交，留鑰匙，這樣的進度對楚先生來說有點快。
方亮聞言笑了笑開始轉移話題，等客戶全部進去之後，方亮開始給眾人詳細講解這套房子的信息。
從硬件再到軟件，一步步講的是相當詳細。就是在一旁旁聽的楚先生臉上也是露出得意的神采，雖然誇得是房子，但楚先生知道，這誇得就是自己。
“你們看，這套房子面積大，利用率高，我們這麽多人站在裏面都不顯得擁擠，得房率是相當高的。”
客戶聞言，一個個都是點頭。三湘一房面積有足足65個平方，都頂的上一般的小兩房了。
“而且你們看這裝修，楚先生剛裝修才一年，裝修好到現在就沒住過人，說是新房一點不為過。你們要是買了，直接拎包入住，都不用裝修。”
雖然這房子裝修有兩年，但因為維護的好，說是裝修一年也是沒有半點問題。
一套房子，前前後後看了半個小時，眾人才一個個離開。從他們的表情和話語中，就是不用讀心術，方亮都知道他們對這套房子是相當滿意。
唯一不滿意的一點就是價格，不過這個也不是大問題。現在他們考慮的就是值不值，這個房子買下來，還有多少的升值空間，到時候自己能掙多少。
不管怎麽說，升值的錢怎麽也要頂的上利息吧。
“小方，這是我這房子的鑰匙，以後有客戶要看房，你就直接帶他們過來。”，臨走的時候楚先生把房門鑰匙留了下來。
“謝謝楚先生的信任”，方亮接過鑰匙笑的很高興。
“楚先生，您那套三房考慮賣嗎？”
“小方，你就死了這條心，我那套三房是不可能賣的。”
“呵呵，我就是問問，您別著急”，方亮笑呵呵的說道。
“你這個人”，楚先生笑著搖搖頭不再說話。
回到門店方亮告訴王雪和顧軍，讓他們及時跟客戶聯系，這套房子爭取在我們門店成交。
至於鑰匙的事情，方亮沒有跟任何人講。
反正其他人聯系房東，必須要通過自己和馮漫漫。馮漫漫啥也不懂，肯定是要依靠自己。
如此自己就掌握了同房東聯系的權利，如此一來才能更好，更安全的成交這套房子。
雖然這樣有作弊的行為，但商場就是戰場，誰也不願意到嘴邊的肉溜走。
中午三點的時候馮漫漫叫方亮，說是有個安居地產的同事讓她聯系一下房東，今天晚上看房。
“過一會你告訴他，就說房東今天晚上沒時間，看不了。”
“嗯？”，馮漫漫聞言，自己電話還沒打，你怎麽就知道房東沒時間。但是她很聰明的沒有問出來，她在想方亮這麽說的原因。
“這個先不跟你解釋，你也小心一點別讓別人發現”，方亮小聲說道。
馮漫漫雖然很想問為什麽，但看周圍人多就忍了下來。
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劉敏有一個客戶，想要今天中午看房。
張曉夢同樣是一個客戶，想要中午看房。
方亮告訴她們，直接讓客戶過來，自己帶他們過去看。兩人表示，她們跟客戶就是這樣說的，正打算打電話。
方亮聞言讓兩人好好休息，隨後掛斷電話。
令人意外的是，顧軍竟然告訴方亮，他有兩個客戶對這套房子感興趣。今天中午看房。
通過讀心術方亮得知，顧軍沒有沒有撒謊，說的是真的。
可是顧軍哪來的兩個客戶？他客源裏面的客戶自己上次清洗過，六個買房客戶裏面，四個是假客戶。難不成剩下的那兩個客戶還都是有實力的誠心客戶？這也未免太巧了吧。
方亮只是意外，但也沒有問其他的，有客戶總比沒有客戶好。
吳峰的客戶對新出的三湘一房不感興趣，對此方亮可以理解。畢竟吳峰的買房客戶本來就沒有多少，不過他倒是有些意外，吳峰的那個陳先生竟然也不感興趣。
可惜無法說服楚先生將那套三房出售，否則肯定是能夠吸引陳先生的。沒錯，方亮到現在為止也沒有死心，他決定，隔三差五就要跟楚先生說一下這個事情。
只要楚先生同意出售，哪怕吳峰的那個陳先生不買，他也能找到其他的客戶。三湘電梯三房還帶產權車位，這樣的房源無疑是最受人們歡迎的。
方亮最後統計了一下，算上自己的客戶，今天中午一共有九個客戶要看這套房子。
至於為什麽選中中午很簡單，今天是周一，只有中午有時間。雖然說晚上的時間更多，但是看房還是要中午的時候看。
這個時候陽光好，光線充足，能夠更好的看出一套房子的優缺點。晚上雖然也可以開燈，但畢竟不是自然光，會有反光，不僅看不清房子，也看不清小區的環境。
還有為什麽選周一，更容易理解。
今天能來看房的都是對三湘小區有相當了解的人，知道出來這樣的一套房子是多難，會有多搶手。
中午時分，客戶一個個都到齊了。
方亮帶著一幫人出發，浩浩蕩蕩的。
九個客戶，三個經紀人，一共十二個人一起來看房，這個看房的隊伍的確算得上是龐大了。
因為人數的原因，進小區的時候還被盤查，好在方亮跟三湘小區的保安挺熟悉的，解釋了幾句，點了一根煙就放行了。
方亮同客戶們聊天，這些客戶也是沒想到昨天房子剛出來，今天就有這麽多人看房。
一個個心中對這套房子的期望更高了，相互聊天的同時，一個個也都帶著戒備和警惕。
因為房子只有一套。
方亮之前跟楚先生打過電話，所以敲門的時候楚先生在裏面等著他們。
“小方來了”，楚先生打開門先看到的是方亮，等他看到站在方亮身後的眾人時露出驚詫的表情，“這麽多人？”
“您跟我們簽了獨家出售委托協議，我們重點推您的房子，再加上您這套房子硬件很受人歡迎，這麽多人來看很正常。”
方亮一邊給客戶發鞋套，一邊跟楚先生聊天，“這兩天看您房子的人肯定很多，你要是不方便可以給我們留一把鑰匙，這樣能避免您來來回回跑的開門。”
“這個一會再說吧”，楚先生並沒有同意，畢竟只是泛泛之交，留鑰匙，這樣的進度對楚先生來說有點快。
方亮聞言笑了笑開始轉移話題，等客戶全部進去之後，方亮開始給眾人詳細講解這套房子的信息。
從硬件再到軟件，一步步講的是相當詳細。就是在一旁旁聽的楚先生臉上也是露出得意的神采，雖然誇得是房子，但楚先生知道，這誇得就是自己。
“你們看，這套房子面積大，利用率高，我們這麽多人站在裏面都不顯得擁擠，得房率是相當高的。”
客戶聞言，一個個都是點頭。三湘一房面積有足足65個平方，都頂的上一般的小兩房了。
“而且你們看這裝修，楚先生剛裝修才一年，裝修好到現在就沒住過人，說是新房一點不為過。你們要是買了，直接拎包入住，都不用裝修。”
雖然這房子裝修有兩年，但因為維護的好，說是裝修一年也是沒有半點問題。
一套房子，前前後後看了半個小時，眾人才一個個離開。從他們的表情和話語中，就是不用讀心術，方亮都知道他們對這套房子是相當滿意。
唯一不滿意的一點就是價格，不過這個也不是大問題。現在他們考慮的就是值不值，這個房子買下來，還有多少的升值空間，到時候自己能掙多少。
不管怎麽說，升值的錢怎麽也要頂的上利息吧。
“小方，這是我這房子的鑰匙，以後有客戶要看房，你就直接帶他們過來。”，臨走的時候楚先生把房門鑰匙留了下來。
“謝謝楚先生的信任”，方亮接過鑰匙笑的很高興。
“楚先生，您那套三房考慮賣嗎？”
“小方，你就死了這條心，我那套三房是不可能賣的。”
“呵呵，我就是問問，您別著急”，方亮笑呵呵的說道。
“你這個人”，楚先生笑著搖搖頭不再說話。
回到門店方亮告訴王雪和顧軍，讓他們及時跟客戶聯系，這套房子爭取在我們門店成交。
至於鑰匙的事情，方亮沒有跟任何人講。
反正其他人聯系房東，必須要通過自己和馮漫漫。馮漫漫啥也不懂，肯定是要依靠自己。
如此自己就掌握了同房東聯系的權利，如此一來才能更好，更安全的成交這套房子。
雖然這樣有作弊的行為，但商場就是戰場，誰也不願意到嘴邊的肉溜走。
中午三點的時候馮漫漫叫方亮，說是有個安居地產的同事讓她聯系一下房東，今天晚上看房。
“過一會你告訴他，就說房東今天晚上沒時間，看不了。”
“嗯？”，馮漫漫聞言，自己電話還沒打，你怎麽就知道房東沒時間。但是她很聰明的沒有問出來，她在想方亮這麽說的原因。
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