第一百四十八章：三湘小區的一房
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離開門店的方亮自然是去找陸明熙了，看著金烏西墜，玉兔東升，他心中有些愧疚。
那就是身為陸明熙的男朋友，卻是罕有時間能夠好好的陪陪對方。
自己休息她上班，她休息自己上班。然而這也是無可奈何的事情，畢竟兩個人的工作崗位不一樣。
也許換成白領，按時上下班，可以有更多的時間安排生活。但是方亮卻並不喜歡這樣的生活，這是大實話。
剛剛畢業的時候，他真的很希望找一個穩定的工作。朝九晚六雙休，然而做了房地產經紀人，尤其是獲得讀心術以後，他發現自己已經漸漸喜歡上了這種忙碌的生活。
有掙錢的快感，有成交的喜悅。亦有在這一行能夠獨當一面，獲得眾人信服的成就感。
這些感覺無一不是方亮堅持下去的動力，當然還有他心中一直被澆灌的野心。
“你有沒有抱怨過”，吃過晚飯，方亮牽著陸明熙那白皙的柔荑，散布在一條寂靜的河邊。
看著河水泛起淡淡漣漪，出聲問道。
“抱怨？抱怨什麽？”，陸明熙正在靜靜享受此間的安，寧與美好，忽聽方亮這樣問，美眸中帶著一絲詫異。
“我平時工作忙，沒有足夠的時間陪你。”
“我怎麽會抱怨呢。”，陸明熙聞言莞爾一笑。
“跟你在一起的每一秒對我而言都是最美好的，哪怕你不在我身邊，只要想起你，我心中只有溫暖。”
“至於你工作忙，我有的只是心疼，怎麽可能抱怨呢。”陸明熙說的很認真，很溫柔，聽在方亮耳中，甜蜜漸由心起。
“兩情若是久長時，又豈在朝朝暮暮。”方亮以前對這句詩不讚同，不理解，認為兩個人談戀愛就應該朝朝暮暮，如膠似漆。
然而現在的他發現，這種感覺，其實更適合他，或者說讓他更喜歡。既不會讓兩人待的時間長感覺到膩，又因為有著距離，反而是朝朝暮暮的相思，快速加深著兩人之間的感情。
“這叫距離產生美”，陸明熙是一個很知性的女孩，她對物質需求沒有過多的追求，但對精神需求卻是格外的看重。
雖然有的時候會感覺到淡淡的憂傷，然而更多時候方亮卻都能讓她心生愉悅。
她不是完美主義者，知道這種感覺，這樣的情況才是真實的人生。而至於是否完美，這完全在乎你對這個人的滿意程度。
“你說的對”，方亮嘿嘿一笑握著對方的手更緊了。
兩人就這樣手拉手漫步在河邊，感受著身邊愛人傳來的溫存，心中有種淡淡的喜悅和溫暖。
這種感覺很美，美得讓人陶醉。
最後看時間已經到八點鐘了，方亮縱有萬般無奈，也不得不送陸明熙離開。
好在陸明熙挺支持他的工作，也理解，並沒有因此說什麽令人不開心的話。反而是囑咐他照顧好身體不要太累。
剛回到門店，他就聽到馮漫漫大呼小叫的聲音，“我打出來了，我打出一套房子了。”
“這房子什麽情況？”，方亮頓時來了興趣，萬一符合吳峰客戶的需求，那可是一筆不少的傭金。
至於是誰打出來的他就沒有太多關心，只要是自己組下業務員的業績，他都能得到傭金。
“系統房源上面備註的是三房，可是我跟房東核實信息的時候房東說是一套一房。”馮漫漫說這句話的時候還有點不滿意，因為在她看房房間越多肯定是越值錢，不過現在，只要打出房子她就挺高興的。
“一房好啊，一房更好，房東同意開盤了嗎？”，方亮一聽是三湘小區的一房，激動不已。
誰不知道三湘小區的環境好，房子質量也好。但戶型更多的卻是兩房，三房和四房。
整個小區只有六套一房，雖然一房少，但是需求可是不少。但凡事了解三湘小區的，沒有一個不問目前三湘小區有沒有一房出售。
同時一房的價格也不低，一房戶型是60平，但是價格卻是高達500多萬。
至於造成這麽高價格的原因，除了物以稀為貴之外，也是一房的戶型非常好，重點還是小區最中心位置，而且還是電梯房，可謂是占盡了天時地利人和。
所以，一房戶型很是受人喜歡。
這還是方亮聽郭斌說的，因為三湘小區的一房已經有兩年沒有出售過了。
但只要三湘小區有一房出售，絕對不會超過兩星期就能賣出去。這還是房東在等高價的原因，要是房東原因，一個星期就能賣出去。
從這個成交周期就能看出來，三湘小區的一房戶型是多麽受人歡迎。
“房東說他現在不在家，在外面吃飯，估計要到九點鐘才能回去，到時候讓我們過去找他，”
“九點鐘是吧，行，到時候咱倆一起去拜訪業主。”方亮聞言直接決定道。
“經理，只是一房，我怎麽看你這麽高興啊”，趙清雅看著方亮這有些過分的喜悅，疑惑道。
“三湘小區的一房可不比其他小區，按照目前的行情，這房子總價起碼在500萬以上，而且我有十足的把握，這套房子能在我手裏成交，而且成交周期不會超過一星期。”
“想想最少10萬的傭金，重點業績全是我們的，你說我能不高興嗎？”，方亮給這些新人解釋道。
“一房能賣500萬？一星期就能成交？”，不止趙清雅驚訝，就是其他四個新人也無一不露出驚詫的神情。
當然馮漫漫露出的可不僅僅是驚詫，還有激動和喜悅。剛入行，就能掙錢，怎麽能不讓她興奮。
方亮此刻也顧不上再說什麽，連忙跑到馮漫漫身邊，看了眼電腦界面果然跟自己想的不差。
這馮漫漫因為激動，真的是忘了提交錄音。
安居地產對經紀人的要求比較高，但凡事用公司座機跟客戶聊天，都會被錄音。這既是為了防止有些經紀人謾罵房東，給公司帶來不好的影響。
也是為了避免在以後的交往中，客戶出爾反爾，打官司能夠提交證據。
這個錄音一般情況下，全公司的業務員都能聽見。當然有些涉及隱秘信息的，可以保密。
如此，除了業務員本人和主管經理之外，只有總公司品管部的人才能聽見。
方亮連忙將其保存，萬一被其他人知曉，捷足先登就不好了。
隨機，他二話不說，拿上出售確認書和一份獨家協議，當然還有鞋套，帶著馮漫漫直接離開門店。
害人之心不可有，防人之心不可無，自己組下的人也許不會搞事情，但岳明海這個組會不會搞事情就不清楚了。
所以，方亮要做的就是守株待兔，到樓下去等。這樣就能保證房東回家自己能第一時間遇見。
當然為了保險，他還給吳峰發了條信息，讓他時刻監控門店內的人員變化。萬一有誰離開門店了，趕緊跟他匯報。
雖然是一房，但只要開出來，卻是100%成交，兩三萬的利益，一星期就能得到，誰不心動。
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那就是身為陸明熙的男朋友，卻是罕有時間能夠好好的陪陪對方。
自己休息她上班，她休息自己上班。然而這也是無可奈何的事情，畢竟兩個人的工作崗位不一樣。
也許換成白領，按時上下班，可以有更多的時間安排生活。但是方亮卻並不喜歡這樣的生活，這是大實話。
剛剛畢業的時候，他真的很希望找一個穩定的工作。朝九晚六雙休，然而做了房地產經紀人，尤其是獲得讀心術以後，他發現自己已經漸漸喜歡上了這種忙碌的生活。
有掙錢的快感，有成交的喜悅。亦有在這一行能夠獨當一面，獲得眾人信服的成就感。
這些感覺無一不是方亮堅持下去的動力，當然還有他心中一直被澆灌的野心。
“你有沒有抱怨過”，吃過晚飯，方亮牽著陸明熙那白皙的柔荑，散布在一條寂靜的河邊。
看著河水泛起淡淡漣漪，出聲問道。
“抱怨？抱怨什麽？”，陸明熙正在靜靜享受此間的安，寧與美好，忽聽方亮這樣問，美眸中帶著一絲詫異。
“我平時工作忙，沒有足夠的時間陪你。”
“我怎麽會抱怨呢。”，陸明熙聞言莞爾一笑。
“跟你在一起的每一秒對我而言都是最美好的，哪怕你不在我身邊，只要想起你，我心中只有溫暖。”
“至於你工作忙，我有的只是心疼，怎麽可能抱怨呢。”陸明熙說的很認真，很溫柔，聽在方亮耳中，甜蜜漸由心起。
“兩情若是久長時，又豈在朝朝暮暮。”方亮以前對這句詩不讚同，不理解，認為兩個人談戀愛就應該朝朝暮暮，如膠似漆。
然而現在的他發現，這種感覺，其實更適合他，或者說讓他更喜歡。既不會讓兩人待的時間長感覺到膩，又因為有著距離，反而是朝朝暮暮的相思，快速加深著兩人之間的感情。
“這叫距離產生美”，陸明熙是一個很知性的女孩，她對物質需求沒有過多的追求，但對精神需求卻是格外的看重。
雖然有的時候會感覺到淡淡的憂傷，然而更多時候方亮卻都能讓她心生愉悅。
她不是完美主義者，知道這種感覺，這樣的情況才是真實的人生。而至於是否完美，這完全在乎你對這個人的滿意程度。
“你說的對”，方亮嘿嘿一笑握著對方的手更緊了。
兩人就這樣手拉手漫步在河邊，感受著身邊愛人傳來的溫存，心中有種淡淡的喜悅和溫暖。
這種感覺很美，美得讓人陶醉。
最後看時間已經到八點鐘了，方亮縱有萬般無奈，也不得不送陸明熙離開。
好在陸明熙挺支持他的工作，也理解，並沒有因此說什麽令人不開心的話。反而是囑咐他照顧好身體不要太累。
剛回到門店，他就聽到馮漫漫大呼小叫的聲音，“我打出來了，我打出一套房子了。”
“這房子什麽情況？”，方亮頓時來了興趣，萬一符合吳峰客戶的需求，那可是一筆不少的傭金。
至於是誰打出來的他就沒有太多關心，只要是自己組下業務員的業績，他都能得到傭金。
“系統房源上面備註的是三房，可是我跟房東核實信息的時候房東說是一套一房。”馮漫漫說這句話的時候還有點不滿意，因為在她看房房間越多肯定是越值錢，不過現在，只要打出房子她就挺高興的。
“一房好啊，一房更好，房東同意開盤了嗎？”，方亮一聽是三湘小區的一房，激動不已。
誰不知道三湘小區的環境好，房子質量也好。但戶型更多的卻是兩房，三房和四房。
整個小區只有六套一房，雖然一房少，但是需求可是不少。但凡事了解三湘小區的，沒有一個不問目前三湘小區有沒有一房出售。
同時一房的價格也不低，一房戶型是60平，但是價格卻是高達500多萬。
至於造成這麽高價格的原因，除了物以稀為貴之外，也是一房的戶型非常好，重點還是小區最中心位置，而且還是電梯房，可謂是占盡了天時地利人和。
所以，一房戶型很是受人喜歡。
這還是方亮聽郭斌說的，因為三湘小區的一房已經有兩年沒有出售過了。
但只要三湘小區有一房出售，絕對不會超過兩星期就能賣出去。這還是房東在等高價的原因，要是房東原因，一個星期就能賣出去。
從這個成交周期就能看出來，三湘小區的一房戶型是多麽受人歡迎。
“房東說他現在不在家，在外面吃飯，估計要到九點鐘才能回去，到時候讓我們過去找他，”
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“經理，只是一房，我怎麽看你這麽高興啊”，趙清雅看著方亮這有些過分的喜悅，疑惑道。
“三湘小區的一房可不比其他小區，按照目前的行情，這房子總價起碼在500萬以上，而且我有十足的把握，這套房子能在我手裏成交，而且成交周期不會超過一星期。”
“想想最少10萬的傭金，重點業績全是我們的，你說我能不高興嗎？”，方亮給這些新人解釋道。
“一房能賣500萬？一星期就能成交？”，不止趙清雅驚訝，就是其他四個新人也無一不露出驚詫的神情。
當然馮漫漫露出的可不僅僅是驚詫，還有激動和喜悅。剛入行，就能掙錢，怎麽能不讓她興奮。
方亮此刻也顧不上再說什麽，連忙跑到馮漫漫身邊，看了眼電腦界面果然跟自己想的不差。
這馮漫漫因為激動，真的是忘了提交錄音。
安居地產對經紀人的要求比較高，但凡事用公司座機跟客戶聊天，都會被錄音。這既是為了防止有些經紀人謾罵房東，給公司帶來不好的影響。
也是為了避免在以後的交往中，客戶出爾反爾，打官司能夠提交證據。
這個錄音一般情況下，全公司的業務員都能聽見。當然有些涉及隱秘信息的，可以保密。
如此，除了業務員本人和主管經理之外，只有總公司品管部的人才能聽見。
方亮連忙將其保存，萬一被其他人知曉，捷足先登就不好了。
隨機，他二話不說，拿上出售確認書和一份獨家協議，當然還有鞋套，帶著馮漫漫直接離開門店。
害人之心不可有，防人之心不可無，自己組下的人也許不會搞事情，但岳明海這個組會不會搞事情就不清楚了。
所以，方亮要做的就是守株待兔，到樓下去等。這樣就能保證房東回家自己能第一時間遇見。
當然為了保險，他還給吳峰發了條信息，讓他時刻監控門店內的人員變化。萬一有誰離開門店了，趕緊跟他匯報。
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