第九十五章：五個人
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既然有了聯系方式方亮也就有事情可幹了，立馬找兩位老師。
當然都是發短信，沒有貿然打電話。這樣萬一人家在做點什麽，打擾到就不好了，千萬不能讓人反感。否則那就是出師未捷身先死。
當然開頭自然是問好，然後就是告訴他們，自己是王老師介紹過來的誰誰誰。聽王老師說你們要買房子，不知道你們有什麽需求，可以先告訴我，我幫你們找找。
當然最好的是能夠見面聊一下，這樣我能了解的更多一些。同時你也能表達的更充分，這樣有助於我們之間的合作。
見面聊天，第一能夠更好的互相了解，加深信任，之後合作會順利。第二也是方亮想看看這兩個客戶對於買房的誠心度有多少。
如果只是抱著撿漏的態度，或者占便宜的話，那就算了。要是有漏可撿，或者有便宜可占的話還能等你們。早就被房產經紀人自己給解決了，怎麽可能還留到最後讓客戶去買。
然後一直等了約莫一個多小時，直到吃午飯的時候兩個老師幾乎是前前後後，不差五分鐘給方亮回過來了信息。
一個叫張奎海的老師說今天沒時間，明天中午他會到門店過來專門詢問，同時跟方亮說一下他的需求什麽的。
另一個叫馬彥明的老師則是說晚上的時候他可以過來當面聊一下，當然他在手機上也發過來了一些對於防止的基本需求。
回覆兩位老師之後方亮則繼續去幹其他的事情，先是吃午飯，接著就是駐守。
話說人家駐守就能接到客戶成交，而自己駐守了這麽長時間。接到的客戶自然很多，但是最後達成成交的，好像只有陸明熙他們那一單租賃。
就在方亮頂著毒辣的太陽抱怨的時候，從一個小超市走出來五個男子。三個年輕小夥，兩個中年男子。
從一身打扮就能看的出來，他們從事的職業肯定是體力勞動。倒不是說方亮勢利眼什麽的，而是做這一行時間長了，自然而然會用這種目光去看。
目的就是看哪些客戶有錢，哪些客戶沒錢，哪些客戶痛快，哪些客戶磨嘰等等。
五人站在小超市門口的一棵大樹下乘涼，一邊喝水聊天， 一邊目光有意無意間掃過方亮。
方亮反正也沒事，就看著他們。而那些人也看著他，足足這樣對峙了差不多五六分鐘，五個人朝他走了過來。
“哥們是賣房的？”，一中年男子一出口就是一股濃濃的方言味道，方亮當然是聽不出來人家是哪個地方的。
“嗯呢，各位大哥這是來魔都創業啊，還是玩啊！”，方亮不抽煙，但是身上卻一直帶著煙就是給客戶抽的。
拿出煙一人一根遞了過去。
‘創業？豆大的字不識一籮筐還創業，真看得起我們，我們是來買房的。’
“呵呵，我們不是來創業的，就是來魔都逛逛”，中年男子接過煙，看了眼牌子是大中華，眼神中閃過一絲驚詫。
對他們來說大中華這種一百塊一包的煙算是很好的煙了，他們也沒抽過幾次。
笑呵呵的接過煙，看著方亮感覺順眼很多。同時也在想，一個房產中介竟然能抽得起這麽好的煙，看樣子這哥們混的不錯啊。
“其實魔都也就那樣，沒什麽好逛的，除了高樓大廈就沒什麽好看的”，方亮笑道，心中則是暗自猜測，這些人來買房，為什麽不跟自己說呢？
“我們也不懂，就是瞎看，走哪看哪？”，中年男子繼續說道。
方亮見說話的都是這一個人，其他人都是在旁邊聽得，也是不插嘴就知道這位是老大。
就詢問對方姓名，是從哪來的。
得知對方是安省人，叫林建國。
最終在一者有心，一者有意的情況下，兩人的話題漸漸從魔都的高樓大廈轉到了房地產市場。
“要說現在什麽最賺錢，肯定特麽的房地產啊”，林建國見方亮很隨意，沒什麽架子，也沒什麽瞧不起他們的。
尤其得知方亮家是農民的時候，笑的更開心了，直呼咱們是兄弟，於是說話也就放開了。
“記得我十年前來魔都打工，建的就是這個小區”，林建國指了下三湘世紀花城說道：“當時一平米才四五千，現在都特麽五六萬了，翻了十倍。”
“大哥說的是”，方亮聞言笑道：“三湘的房子一手的時候均價不過四五千，現在均價六萬，十年前50萬買進，現在就能600萬賣出。”
“所以現在買房子是最賺錢的，買到就是賺到。而且不像錢隨著通貨膨脹貶值，房子不僅保值，還升值啊！”
“我這邊幹了兩年房產經紀人，就接到過好幾個客戶是買房投資的。剛買進的時候300萬，兩年的時間就漲到快400萬了，兩年純掙100萬啊，多少人一輩子都掙不到這點錢。”
反正對方不知道方亮知道他們是來買房的，方亮就放開了吹牛。
當然也不算是吹牛了，除了偽造了工作時間之外，其他的倒也不是全假。
他就當自己聊興大開，跟林建國高高興興的聊了起來。
林建國很顯然對這些也很感興趣，就說十年前一碗拉面一塊錢，現在都特麽十塊錢了。
物價長得快，錢越來越不值錢，還是買房子最合算，保值。在你手裏買房投資的那些客戶有眼光，買到就是賺到，我買過來不賣出去，放在手裏出租那也是一筆不小的錢啊。
於是乎方亮就跟林建國大聊起來，因為方亮有讀心術，所以能猜透林建國的心思。往往都是說到點子上，說哪哪客戶在他這買房賺了多少多少錢。
現在哪個地方的要通地鐵啊什麽啊，房子要漲價，現在買那裏的房子肯定是賺。我這兩年攢了點錢，打算在那買一套房子升值，也算是提前存養老錢了。
方亮就說哪哪，但就是不說準確的地方。林建國好幾次含蓄的問是哪，方亮就是不說，把林建國給急的，就像是貓爪子在心上輕輕撓了幾下似的，癢得很，急不可耐。
恨不得抓住方亮狠狠的揍幾下，但無奈他沒有表明身份不能直接問。
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當然都是發短信，沒有貿然打電話。這樣萬一人家在做點什麽，打擾到就不好了，千萬不能讓人反感。否則那就是出師未捷身先死。
當然開頭自然是問好，然後就是告訴他們，自己是王老師介紹過來的誰誰誰。聽王老師說你們要買房子，不知道你們有什麽需求，可以先告訴我，我幫你們找找。
當然最好的是能夠見面聊一下，這樣我能了解的更多一些。同時你也能表達的更充分，這樣有助於我們之間的合作。
見面聊天，第一能夠更好的互相了解，加深信任，之後合作會順利。第二也是方亮想看看這兩個客戶對於買房的誠心度有多少。
如果只是抱著撿漏的態度，或者占便宜的話，那就算了。要是有漏可撿，或者有便宜可占的話還能等你們。早就被房產經紀人自己給解決了，怎麽可能還留到最後讓客戶去買。
然後一直等了約莫一個多小時，直到吃午飯的時候兩個老師幾乎是前前後後，不差五分鐘給方亮回過來了信息。
一個叫張奎海的老師說今天沒時間，明天中午他會到門店過來專門詢問，同時跟方亮說一下他的需求什麽的。
另一個叫馬彥明的老師則是說晚上的時候他可以過來當面聊一下，當然他在手機上也發過來了一些對於防止的基本需求。
回覆兩位老師之後方亮則繼續去幹其他的事情，先是吃午飯，接著就是駐守。
話說人家駐守就能接到客戶成交，而自己駐守了這麽長時間。接到的客戶自然很多，但是最後達成成交的，好像只有陸明熙他們那一單租賃。
就在方亮頂著毒辣的太陽抱怨的時候，從一個小超市走出來五個男子。三個年輕小夥，兩個中年男子。
從一身打扮就能看的出來，他們從事的職業肯定是體力勞動。倒不是說方亮勢利眼什麽的，而是做這一行時間長了，自然而然會用這種目光去看。
目的就是看哪些客戶有錢，哪些客戶沒錢，哪些客戶痛快，哪些客戶磨嘰等等。
五人站在小超市門口的一棵大樹下乘涼，一邊喝水聊天， 一邊目光有意無意間掃過方亮。
方亮反正也沒事，就看著他們。而那些人也看著他，足足這樣對峙了差不多五六分鐘，五個人朝他走了過來。
“哥們是賣房的？”，一中年男子一出口就是一股濃濃的方言味道，方亮當然是聽不出來人家是哪個地方的。
“嗯呢，各位大哥這是來魔都創業啊，還是玩啊！”，方亮不抽煙，但是身上卻一直帶著煙就是給客戶抽的。
拿出煙一人一根遞了過去。
‘創業？豆大的字不識一籮筐還創業，真看得起我們，我們是來買房的。’
“呵呵，我們不是來創業的，就是來魔都逛逛”，中年男子接過煙，看了眼牌子是大中華，眼神中閃過一絲驚詫。
對他們來說大中華這種一百塊一包的煙算是很好的煙了，他們也沒抽過幾次。
笑呵呵的接過煙，看著方亮感覺順眼很多。同時也在想，一個房產中介竟然能抽得起這麽好的煙，看樣子這哥們混的不錯啊。
“其實魔都也就那樣，沒什麽好逛的，除了高樓大廈就沒什麽好看的”，方亮笑道，心中則是暗自猜測，這些人來買房，為什麽不跟自己說呢？
“我們也不懂，就是瞎看，走哪看哪？”，中年男子繼續說道。
方亮見說話的都是這一個人，其他人都是在旁邊聽得，也是不插嘴就知道這位是老大。
就詢問對方姓名，是從哪來的。
得知對方是安省人，叫林建國。
最終在一者有心，一者有意的情況下，兩人的話題漸漸從魔都的高樓大廈轉到了房地產市場。
“要說現在什麽最賺錢，肯定特麽的房地產啊”，林建國見方亮很隨意，沒什麽架子，也沒什麽瞧不起他們的。
尤其得知方亮家是農民的時候，笑的更開心了，直呼咱們是兄弟，於是說話也就放開了。
“記得我十年前來魔都打工，建的就是這個小區”，林建國指了下三湘世紀花城說道：“當時一平米才四五千，現在都特麽五六萬了，翻了十倍。”
“大哥說的是”，方亮聞言笑道：“三湘的房子一手的時候均價不過四五千，現在均價六萬，十年前50萬買進，現在就能600萬賣出。”
“所以現在買房子是最賺錢的，買到就是賺到。而且不像錢隨著通貨膨脹貶值，房子不僅保值，還升值啊！”
“我這邊幹了兩年房產經紀人，就接到過好幾個客戶是買房投資的。剛買進的時候300萬，兩年的時間就漲到快400萬了，兩年純掙100萬啊，多少人一輩子都掙不到這點錢。”
反正對方不知道方亮知道他們是來買房的，方亮就放開了吹牛。
當然也不算是吹牛了，除了偽造了工作時間之外，其他的倒也不是全假。
他就當自己聊興大開，跟林建國高高興興的聊了起來。
林建國很顯然對這些也很感興趣，就說十年前一碗拉面一塊錢，現在都特麽十塊錢了。
物價長得快，錢越來越不值錢，還是買房子最合算，保值。在你手裏買房投資的那些客戶有眼光，買到就是賺到，我買過來不賣出去，放在手裏出租那也是一筆不小的錢啊。
於是乎方亮就跟林建國大聊起來，因為方亮有讀心術，所以能猜透林建國的心思。往往都是說到點子上，說哪哪客戶在他這買房賺了多少多少錢。
現在哪個地方的要通地鐵啊什麽啊，房子要漲價，現在買那裏的房子肯定是賺。我這兩年攢了點錢，打算在那買一套房子升值，也算是提前存養老錢了。
方亮就說哪哪，但就是不說準確的地方。林建國好幾次含蓄的問是哪，方亮就是不說，把林建國給急的，就像是貓爪子在心上輕輕撓了幾下似的，癢得很，急不可耐。
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