不知道大家有沒有這樣的經歷，蓋房中間去看，會覺得有些破破爛爛的，最後蓋完一收拾再看，咦…確定是之前看過的房子？！真的像開過濾鏡一樣，漂亮多了。

反正沈夢就是這感覺，在院子裏轉悠了兩圈，挨個屋子看了一遍，嘴巴都沒合上。

“王大哥你們蓋的真好，太好了。”她超級滿意的。

蘇元也是連連點頭，“一看就結實。”忍不住拍拍墻拍拍門框。

王大哥哈哈大笑，“我們就吃這碗飯的，不給蓋好了，可就砸飯碗了。”

他們為啥那麽多生意，還不是因為老客戶幫著介紹。

沈夢對著蘇元點點頭，讓把工錢算了。

除了最後的一半工費，還有十二個中不溜的水缸、兩個水桶，兩架軲轆也得給錢。

“王哥，今天必須得讓我們請一頓了，蓋房子倆月請你五、六回，回回沒空。”蘇元和王大哥算完賬，交割清楚，就拉著他吃飯。

這頓飯早就該請的，一直拖著呢。

王大哥苦笑，不自覺摸摸兜，“蘇元老弟，這回大哥還真去不了，我不把身上這錢安全發下去，我啥飯也吃不下啊，這可是幾個兄弟一家子的過年錢，改天，改天哥哥請你們。”

人家都這麽說了，蘇元和沈夢也不好再提吃飯的事了。

將人送走，王大哥臨走之前還不忘記提醒他們盡快買鎖，還有就是要燒炕，最好連續燒幾天，讓房子去去濕氣，這樣冬天住起來更保暖。

“我之前讓陸哥幫著訂炕席了，尺寸也給他了，還有柳條筐，估計好了，回頭我和陸哥取一趟。”因為選的是城郊附近的村子，趕牛車來回大半天就夠了。

“房子好了，咱們要準備出租了。回頭寫幾張廣告吧。”沈夢知道現在不愁租客，“但是人家看房子怎麽和咱們聯系呢，還有他們要是不信咱倆呢。”還是年紀太小了。

兩個麻煩都得解決。

蘇元也摸著下巴開始思考，“要不這樣，我放學就過來燒炕，要是有人租房子，咱們就讓他先看，然後定個日子，讓陸哥幫幫忙，你看成不？”

沈夢一拍巴掌，“非常可以。咱們到時候讓陸哥說些他忙的話，讓咱們代替他和租客對接。”

這樣以後就不用總麻煩陸哥了。

沈夢掰著手指，“咱們去買鎖頭，還得買煤。”想到還有炕席和柳條筐錢，加一起又不少。

所以她們這兩所房子真的是超支了很多，要不是又陸哥大力支持，他們真蓋不起來。

蘇元讓沈夢看家，“你在家，我去買吧。鎖頭好買，至於煤有些麻煩，我看能不能雇個牛車馬車啥的。”

沒有鎖頭，她們還真不好一起去，雖然房子裏沒啥太值錢的東西，但仍然有些不放心。“也不用多買，夠燒幾天就得。”有了租客之後，房子肯定不會斷火的。

蘇元點頭表示知道了，就趕緊出了門。

沈夢轉悠了幾圈，又每個屋子看了一遍。

還是正房陽光最好，明顯感覺更亮堂一些。

她們也沒買太好的玻璃，都是帶雜質那種，不過挺好看的，像窗花似的。

正房和廂房面積相當，門房小一些也矮一些。

美中不足的是屋子裏都是土地，沒弄磚地，她們也真的是沒錢了。

再者如果弄的太好，她租金肯定要加價的，但是現在的人多簡樸，價格絕對是一部分租客最主要考慮的因素，所以沈夢覺得過得去就可以了。

不過王大哥做活瓷實，屋裏的土地都夯實過了，非常的平整，並不難看。

她和蘇元商量過，正房每個月8000（八塊），廂房6000（六塊），門房5000（五塊），這樣一處房子一個月就能得38000（三十八塊），兩處房子一個月是76000（七十六塊），比沈爹娘工資都高。

差不多三年就把房錢掙回來了，這回報率簡直恐怖了。

對了，她還得想想怎麽寫協議，之前她娘把房子租給那對兄妹，就簡直寫了個紙條，大意是從哪年哪月哪日租房，房租多少，雙方義務一點不明確。

甚至連交錢方式也沒寫，太粗糙了。

她上輩子就做過包租婆的，雖然用的合同是從網上下載的模板，但是她也看到過，還有些印象。

她也不會寫的太覆雜，但是一些要求還是要寫的，比如不能擅自改動屋子，如果想改那就必須爭得房東同意。

還有不能隨意帶人來，她要求的是單身男租客，房子裏這麽多人，如果帶了外人，比如丟了東西之類的，到時候說不清楚。

因為沒有水電，所以這塊就免了，還得要求保持清潔，她不要求纖塵不染，她又不潔癖，只要大面上過得去就可以。

都說物以類聚人以群分，當年她是包租婆，也有幾個包租婆朋友，其中一位朋友就很倒黴，遇到了一件相當惱火的事兒，她把房子租給了幾個上學的漂亮小姑娘，認為小姑娘都挺愛幹凈的，結果等她去收房子的時候，屋子跟垃圾場似的，簡直都下不了腳，各種飲料瓶子，吃過的方便面碗，還有外賣盒子…上面一群蒼蠅亂飛，把她惡心壞了。

留下的押金不夠找家政服務的。

氣的她打電話罵人。

所以這個一定寫上去。

租的房子不求像自家一樣愛護，但也不能故意謔謔。

至於交錢方式，最好是押一付三，但考慮租客不一定都寬裕，也可以押一付一。

她真的是好心腸的包租美少女。

趁著蘇元還沒回來，沈夢又在考慮廣告怎麽寫。

題頭就寫有房出租吧，這個是重點。

下面寫有新房出租，單人單間，價格面議就好了。

最後再把地址和看房時間寫上去。

這三天蘇元過來燒火，大概六點多點能到，七點半差不多就可以回家了。

要不就寫七點左右吧。

不能寫七點半就沒人了，那豈不是告訴別人新房沒人。

等回家的時候她先把租客準則一條條寫下來交給蘇元，到時候過來看房子的人先讓看準則，能接受的在看房子，接受不了那就不好意思了。

就在沈夢還在思考怎麽豐富她的合同的時候，蘇元回來了。

還帶了人，那人是抗包的。

“師傅謝謝你了，給你錢。把煤放這這可以了。”蘇元將人送走才和沈夢解釋。

原來他沒找到牛車、馬車，他的小身板也實在扛不動一袋子煤塊，最後就找了個扛包的。

“就該這樣，還怕你逞能呢。”沈夢表揚了下蘇元。

蘇元抿嘴笑笑，他一共只買了60斤的煤塊，說實話扛不動也能拉動，但是他想著小夢自己在新房裏，大門又沒鎖，挺不安全的，他就一點不想耽誤了。

沈夢又把她之前想的合同和廣告都說了，讓蘇元補充補充。

蘇元覺得小夢已經考慮的非常周全，反正一時之間他想不到有啥補充的，“都很好，就這樣吧，要不咱們現在就開始燒火吧，我兜裏買洋火柴了。”

“那也得找點引火的啊。”煤塊可沒法子直接點。

“我去撿點幹樹葉子去。”蘇元又跑出去了。

現在是十月十二號，雖然還沒下雪，但是樹已經開始大片的落葉了。

預示著冬天的腳步越來越近了。

竈坑不能幹燒，她們的鍋除了四個正房是好的（租金貴是有道理的），其他的都是從舊貨市場買的。

別在燒漏了，所以還得打水，好在院子裏有井。

沈夢有些不太會用軲轆。

上輩子城裏根本看不到這玩意，這輩子她們住平房的時候倒是需要打水，可那時候沈夢才多大，打水這重活也輪不到她。

只不過後來好奇，她在邊上看大哥怎麽使用過。

“我來，我來。”蘇元趕緊把活搶過來，“你引火吧。”

沈夢有些遺憾，她轉軲轆還覺得挺好玩呢。

不過那水桶可真不小，裝了水她肯定是拎不起來的，所以還是有些自知之明退位讓賢吧。

他倆就先燒一個房子，其實也不少，六個竈坑呢，好在燒煤，只要著了好一會不用管的。

“小夢，我就買兩個鎖，只鎖門房的，至於正房、廂房的我沒買。”蘇元也小氣了，打定主意讓租客自己買，反正不租了也允許人家帶走，他們也不算占便宜。

鎖頭雖然不用票，但是價格卻不便宜，要400（四毛）左右一個呢，一下子買十幾個可不得好多錢。

“這樣更好，他們自己準備鎖頭，這樣會更有安全感，這樣出事也賴不到咱們頭上。”沈夢覺得蘇元做的很對。

她是包租婆也是公允的講，真有那樣的房東，把房子租出去了還是認為房子是自己的，自己可以隨意進出，甚至在房客不在家的時候私自開門進入。

“你過來燒火咋回去啊？那時候最後一班汽車肯定停了。”這是個問題。

“我跑回去，還沒城西遠呢。實在不成，我就住這幾宿都可以的。”蘇元沒覺得是多大事。

沈夢倒糾結上了，是往回跑危險呢還是自己住風險更大點。

作者有話要說：那個把租房弄的垃圾場是真的啊，上新聞了都。

晚安啦~

本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）