第三百三十一章 解決
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盛夏之時，京中的正午到處都是刺眼、燥熱的陽光。
“井”字形美食街的第一個十字路口中的知行酒樓門前，鞭炮的味道正在空氣中彌漫，帶來喜慶的味道。
不少下班的建築工人在美食街的小食檔中吃著小炒、米飯或者饅頭，聞著鞭炮和飯菜混合起來的味道，議論起其開業之盛景。
由於建築進度搶工期，將近兩萬名工人都是三班輪流倒，分時段吃飯。所以下午一點多，小食檔中依舊是爆滿。
“新秦伯這家酒樓生意真是紅火啊！”
“第一天而已。開業之時誰不給他面子？十八歲的伯爵啊！等過兩天肯定就沒這麽多人去吃飯。裏面的酒菜不是咱們能消費得起的。”
“誒，你這人話怎麽說的？新秦伯這人不錯的。你沒看報紙上說，之前兩戶百姓受人挑唆帶著族中老幼把美食鎮籌備委員會的門都給堵了。
這要是擱在壽齡侯那種勳貴手裏，你說是什麽結果？結果大興縣衙也就是打板子。新秦伯也沒有追加任何處罰。那兩戶百姓還在這美食鎮上賺銀子呢。”
“確實。”
美食街中的工人們正在談論開業的事情時，知行酒樓裏同樣在議論。
二樓的雅間中，李教諭品著四喜丸子湯，味道鮮美，道：“這味道在京中算是一絕啊！就算日後只有今日五成的客流量，也足可以大賺。”
李教諭是京中土著。本身有功名，又不缺銀錢，京中的酒樓他差不多都吃過。
知行酒樓的味道確實不同。主要在一個“鮮”字上頭。這是中高檔的酒樓。利潤高。
身材短小，有著一張冬瓜臉的李幽穿著幹凈、嶄新的藍色直裰，他這兩個月混的不錯，喝著酒，道：“老師，主要還是子尚通過報紙把名聲洗幹凈。否則啊，按照之前那個輿論勢頭，子尚的酒樓肯定門可羅雀。”
包廂中其他府學的同年都是點頭。
所以，名聲這玩意兒有時候沒用，有時候又有些用。具體看從事那個行業。
同年中的另外一位佼佼者曹朗端坐在另外一張八仙桌前，張昭今天來的同年有三桌，都在這包廂中。以張昭如今的地位，便是弘治十三年中生員的同年全部都來都很正常。主要是，分布在順天府的同年們並不都在京師這裏。
曹朗額頭上有些冒汗，但衣衫還是扣的緊緊，估算道：“子尚這家酒樓，預估一個月800兩銀子的利潤是有的。這又是一門好生意！子尚在商業上確實頗具天分。”
曹家是京中的大族。他家裏有些產業。他大致的問一問情況就能估算的出來。
李教諭笑著道：“至少比他讀書強。”
二十幾個同年都是哄笑。張昭那個白話文的倡議，都是士林的笑點。
…
…
另一邊的包廂中，張昭送走專門前來賀喜的朱厚照，來見商業夥伴和下屬們。裏頭坐了兩桌。
包廂內頓時一片拉開椅子站起來的嘩然聲。眾人紛紛打著招呼。
“張伯爺。”
“伯爺。”
“少爺。”
“張兄。”
張昭拱拱手，和眾人打一圈招呼，然後紛紛落座。酒桌上的酒菜已經開動。張昭早就打過招呼不用等他過來再開席。這個點兒都到午後一點多。
“去叫掌櫃的換一座席面來。”崔元把隨行的長隨叫進來，吩咐一聲，笑著給坐在身邊的張昭斟酒，恭喜道：“子尚，今日開張大吉，好兆頭啊！”
不久前，弘治皇帝把張昭召進乾清宮中，隨後就傳出大興縣衙要審案，由京中兩大報紙的記者全程報道的消息，接著京中對張昭不利的輿論就翻轉。而且，弘治皇帝給張昭的大明新軍發展銀行賜名：大明皇家銀行。
崔駙馬混了快十年的宮廷，這意味著什麽，他難道還不清楚嗎？
本來張昭被敲打禁止他幹預朝廷政務，當時多少人在等著看笑話，轉變立場？然而，張昭進宮後，應對得當，天子賜他一萬鹽引，表明對其聖眷未衰。而此時，只怕是聖眷還更進一步。
張昭舉杯，和這桌的崔元、顧新、盧奉、周修、張銘、陳夕鳳一起喝一杯，笑道：“我正要說這件事。”
知行酒樓的收入。只是暫時緩解他的經濟壓力。要解決，單靠這座酒樓是不行的。
還得靠美食鎮的地產項目。
聽張昭這話，雅間的眾人都是看過來。
張昭略一沈吟，斟酌著語句，道：“美食鎮這個項目到今天其實交付一大半。三大區域就剩面積最大的住宅區沒交付。今後的走勢也是看得出來的。
目前的消費，都是依靠建設公司的工人們在帶動。而青樓、會館等娛樂設施還需要時間。就我的估計，很有可能會冒出一堆米店、肉店、布店等店鋪。
所以，我們最初試圖打造一個中高端消費區的想法是錯的。目前有兩個問題。第一，我們的房子賣不出價格。第二，建設公司吸納而來將近兩萬人的工人何去何從？
這兩個問題，其實也是同一個問題。解決辦法呢，很簡單，要繼續給建設公司尋找大工程，養活這一批工人。同時，吸納足夠多的人口到美食鎮中定居。
人口上去了。咱們的地產才能賣的出價格。
所以，我手頭有三個大項目。
第一，我準備以國泰商行牽頭，其出資50%，在京中募集剩餘的50%的資金，在美食鎮東，修建一座可容納五萬人的足球場。建築難題我咨詢過工部的工匠，問題不大。
第二，國泰商行在美食鎮東南方向一裏處，開設一座大型的棉花紡織廠。同時輻射京師、天津衛兩地。
所以，建設商行的一些工人，是可以轉行，進入紡織廠中。現在的規模有點大。要分流。
京師裏不差銀子。想要吸納大量的人口前來，一個是搞消費產業。就是我們現在做的。一個是搞制造業。
第三，我位於京西北郊的新府邸已經動工。需要大量的工人。這個工程單，由建設商行承擔。
做完這幾個大工程，總要到明年去。屆時還會有新的大工程上馬。顧兄不必擔心生存的問題。”
張昭一口氣說這麽大段話。眾人都在思考。顧新被點名，笑著道：“張兄運籌帷幄，我不擔心。”
張昭笑笑。顧新其實沒有理解他的意思。乍一看，大明基礎設施建設商行總是掙紮在生死線上。但是，仔細的去想想，明朝的基礎設施很完善嗎？
扯淡！
將來，活多的很。只是到時候未必是用裁撤的衛所士卒，到時候要用其他國家的“勞務工人”的。
討論一陣子，長寧伯周彧的長孫周修道：“咱們就按伯爺說的辦。不管大家怎麽想的，我們府上會再出五千兩銀子，投入到足球場的建設中。”
英國公張懋的第三子張銳道：“我們府上也會投銀子進來。”
眾人紛紛表態支持張昭的方案。這頓酒喝到下午三點多才散。不過，美食鎮的前景也變得清晰起來。
將近一千二畝的住宅區，如果全部建成明代的四合小院，以京城外一棟二進小院10兩銀子左右的價格，賣上天也就五萬兩銀子左右。要知道，美食鎮的啟動資金就是10萬兩。他們哪裏能回本？
所以，建樓房賣是必然的。
國泰商行的煉鋼廠才將將起步，要建混泥土的高樓大廈還有難度。但是建低矮一些的樓房問題不大。古代客棧兩三層樓高都是常見。
張昭的經濟壓力，也會在住宅價格上升後，得到解決。
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“井”字形美食街的第一個十字路口中的知行酒樓門前，鞭炮的味道正在空氣中彌漫，帶來喜慶的味道。
不少下班的建築工人在美食街的小食檔中吃著小炒、米飯或者饅頭，聞著鞭炮和飯菜混合起來的味道，議論起其開業之盛景。
由於建築進度搶工期，將近兩萬名工人都是三班輪流倒，分時段吃飯。所以下午一點多，小食檔中依舊是爆滿。
“新秦伯這家酒樓生意真是紅火啊！”
“第一天而已。開業之時誰不給他面子？十八歲的伯爵啊！等過兩天肯定就沒這麽多人去吃飯。裏面的酒菜不是咱們能消費得起的。”
“誒，你這人話怎麽說的？新秦伯這人不錯的。你沒看報紙上說，之前兩戶百姓受人挑唆帶著族中老幼把美食鎮籌備委員會的門都給堵了。
這要是擱在壽齡侯那種勳貴手裏，你說是什麽結果？結果大興縣衙也就是打板子。新秦伯也沒有追加任何處罰。那兩戶百姓還在這美食鎮上賺銀子呢。”
“確實。”
美食街中的工人們正在談論開業的事情時，知行酒樓裏同樣在議論。
二樓的雅間中，李教諭品著四喜丸子湯，味道鮮美，道：“這味道在京中算是一絕啊！就算日後只有今日五成的客流量，也足可以大賺。”
李教諭是京中土著。本身有功名，又不缺銀錢，京中的酒樓他差不多都吃過。
知行酒樓的味道確實不同。主要在一個“鮮”字上頭。這是中高檔的酒樓。利潤高。
身材短小，有著一張冬瓜臉的李幽穿著幹凈、嶄新的藍色直裰，他這兩個月混的不錯，喝著酒，道：“老師，主要還是子尚通過報紙把名聲洗幹凈。否則啊，按照之前那個輿論勢頭，子尚的酒樓肯定門可羅雀。”
包廂中其他府學的同年都是點頭。
所以，名聲這玩意兒有時候沒用，有時候又有些用。具體看從事那個行業。
同年中的另外一位佼佼者曹朗端坐在另外一張八仙桌前，張昭今天來的同年有三桌，都在這包廂中。以張昭如今的地位，便是弘治十三年中生員的同年全部都來都很正常。主要是，分布在順天府的同年們並不都在京師這裏。
曹朗額頭上有些冒汗，但衣衫還是扣的緊緊，估算道：“子尚這家酒樓，預估一個月800兩銀子的利潤是有的。這又是一門好生意！子尚在商業上確實頗具天分。”
曹家是京中的大族。他家裏有些產業。他大致的問一問情況就能估算的出來。
李教諭笑著道：“至少比他讀書強。”
二十幾個同年都是哄笑。張昭那個白話文的倡議，都是士林的笑點。
…
…
另一邊的包廂中，張昭送走專門前來賀喜的朱厚照，來見商業夥伴和下屬們。裏頭坐了兩桌。
包廂內頓時一片拉開椅子站起來的嘩然聲。眾人紛紛打著招呼。
“張伯爺。”
“伯爺。”
“少爺。”
“張兄。”
張昭拱拱手，和眾人打一圈招呼，然後紛紛落座。酒桌上的酒菜已經開動。張昭早就打過招呼不用等他過來再開席。這個點兒都到午後一點多。
“去叫掌櫃的換一座席面來。”崔元把隨行的長隨叫進來，吩咐一聲，笑著給坐在身邊的張昭斟酒，恭喜道：“子尚，今日開張大吉，好兆頭啊！”
不久前，弘治皇帝把張昭召進乾清宮中，隨後就傳出大興縣衙要審案，由京中兩大報紙的記者全程報道的消息，接著京中對張昭不利的輿論就翻轉。而且，弘治皇帝給張昭的大明新軍發展銀行賜名：大明皇家銀行。
崔駙馬混了快十年的宮廷，這意味著什麽，他難道還不清楚嗎？
本來張昭被敲打禁止他幹預朝廷政務，當時多少人在等著看笑話，轉變立場？然而，張昭進宮後，應對得當，天子賜他一萬鹽引，表明對其聖眷未衰。而此時，只怕是聖眷還更進一步。
張昭舉杯，和這桌的崔元、顧新、盧奉、周修、張銘、陳夕鳳一起喝一杯，笑道：“我正要說這件事。”
知行酒樓的收入。只是暫時緩解他的經濟壓力。要解決，單靠這座酒樓是不行的。
還得靠美食鎮的地產項目。
聽張昭這話，雅間的眾人都是看過來。
張昭略一沈吟，斟酌著語句，道：“美食鎮這個項目到今天其實交付一大半。三大區域就剩面積最大的住宅區沒交付。今後的走勢也是看得出來的。
目前的消費，都是依靠建設公司的工人們在帶動。而青樓、會館等娛樂設施還需要時間。就我的估計，很有可能會冒出一堆米店、肉店、布店等店鋪。
所以，我們最初試圖打造一個中高端消費區的想法是錯的。目前有兩個問題。第一，我們的房子賣不出價格。第二，建設公司吸納而來將近兩萬人的工人何去何從？
這兩個問題，其實也是同一個問題。解決辦法呢，很簡單，要繼續給建設公司尋找大工程，養活這一批工人。同時，吸納足夠多的人口到美食鎮中定居。
人口上去了。咱們的地產才能賣的出價格。
所以，我手頭有三個大項目。
第一，我準備以國泰商行牽頭，其出資50%，在京中募集剩餘的50%的資金，在美食鎮東，修建一座可容納五萬人的足球場。建築難題我咨詢過工部的工匠，問題不大。
第二，國泰商行在美食鎮東南方向一裏處，開設一座大型的棉花紡織廠。同時輻射京師、天津衛兩地。
所以，建設商行的一些工人，是可以轉行，進入紡織廠中。現在的規模有點大。要分流。
京師裏不差銀子。想要吸納大量的人口前來，一個是搞消費產業。就是我們現在做的。一個是搞制造業。
第三，我位於京西北郊的新府邸已經動工。需要大量的工人。這個工程單，由建設商行承擔。
做完這幾個大工程，總要到明年去。屆時還會有新的大工程上馬。顧兄不必擔心生存的問題。”
張昭一口氣說這麽大段話。眾人都在思考。顧新被點名，笑著道：“張兄運籌帷幄，我不擔心。”
張昭笑笑。顧新其實沒有理解他的意思。乍一看，大明基礎設施建設商行總是掙紮在生死線上。但是，仔細的去想想，明朝的基礎設施很完善嗎？
扯淡！
將來，活多的很。只是到時候未必是用裁撤的衛所士卒，到時候要用其他國家的“勞務工人”的。
討論一陣子，長寧伯周彧的長孫周修道：“咱們就按伯爺說的辦。不管大家怎麽想的，我們府上會再出五千兩銀子，投入到足球場的建設中。”
英國公張懋的第三子張銳道：“我們府上也會投銀子進來。”
眾人紛紛表態支持張昭的方案。這頓酒喝到下午三點多才散。不過，美食鎮的前景也變得清晰起來。
將近一千二畝的住宅區，如果全部建成明代的四合小院，以京城外一棟二進小院10兩銀子左右的價格，賣上天也就五萬兩銀子左右。要知道，美食鎮的啟動資金就是10萬兩。他們哪裏能回本？
所以，建樓房賣是必然的。
國泰商行的煉鋼廠才將將起步，要建混泥土的高樓大廈還有難度。但是建低矮一些的樓房問題不大。古代客棧兩三層樓高都是常見。
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