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第五十七章 不僅要圈地,還要圈市場

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葉天跟歐陽曉薇兄妹所乘坐的航班終於恢覆正常了,看著他們上了飛機,沖上藍天之後,範無病轉身對一票手下們說道,“那麽,好吧!我們也需要找個地方先歇一歇腳了,接下來還有很多大事等著我們去處理呢!”

從日本回來直接空降上海,一則是方便,二則是因為接下來範無病的投資重點,當然是要落戶在浦東新區這個未來二十年中的熱點區域。

本來嘛,上海在解放以前一直是中國的老金融中心,後來由於種種原因,逐漸衰落了,等到改革開發之後,深圳的迅速崛起幾乎取代了上海在全國經濟重點城市的老大地位。

如今國務院提出了振興上海經濟開發浦東的新思路,自然是會對浦東這塊兒未開發地區投入不少資金和政策性傾斜的,此時涉足浦東的開發,正當其時。

而最關鍵的問題是,範無病這一趟日本之行,所獲實在有點兒驚人,這麽多的美金該投到哪裏去?雖然老爸範亨所在的磐石可以笑話一小部分,但也僅僅是一小部分而已,剩餘的大部分資金,還是需要找到一個合適的投資渠道的。

因此範無病早早地就盯住了浦東這一塊兒肥肉,怎麽著,也得在這裏投入四五百個億美金下來才算是小有成就吧?

一行人乘車到了市區,找了家五星級的賓館先安排著住了下來,就開始找了份兒上海市地圖和浦東的地圖,認真地研究起來。

“在這裏投資,會花很多錢啊!而且短時間內恐怕見不到多大的效果!”武陟小機從純商人的角度分析道。

浦東新區位於上海市東部,長江三角洲東緣。東瀕長江口,南與南匯區、閔行區接壤,西和北分別與徐匯、盧灣、黃浦、虹口、楊浦、寶山等六區隔江相望,總面積五百多平方公裏,人口百多萬。

“浦東,嗯,確切地說,應該是川沙縣!”範無病看著地圖說道,“地方不算小啊!這麽大的一塊兒地方,我們吃得下多少呢?”

五百多平方公裏的地盤兒,真正能夠開發的,可能連一半兒地方也不到,這一半兒的地方,還會是眾多中資外資公司要進行搶占的,所以範無病想要拿下更多的好地方,就必須依靠龐大的資金來說話了。

“看來我們有必要成立一個關於浦東開發的機構,專門來處理有關事宜。”武陟小機在日本那種小地方憋屈習慣了,猛地看到這麽大一塊兒空地可以讓自己來開發,頓時感到有些躊躇滿志,於是立刻向範無病建議道。

“你的出發點是好的,不過話不該這麽說。”範無病立刻糾正道,“浦東開發機構只有當地政府才能夠成立,這個不用我們來操心。不過我們倒是可以成立一個投資公司之類的機構,專門來處理關於開發中遇到的問題。嗯,小雞,我覺得你比較適合做這個工作。”

“我嗎?”武陟小機有些驚喜地指著自己的鼻子問道。

“嗯。”範無病點了點頭道,“跟地方政府打交道,洋鬼子們比較沾光一些,雖然我未必就看得上那點兒蠅頭小利,但是投資到生意上面顯然要比白送給他們拿出去揮霍比較合算。”

“範桑,你這個看法比較悲觀哦,對於地方官員們,你還是應當保留一份兒信心的。”武陟小機不覺得地方政府的官員們會如何如何,至少他在中國大陸混了這麽些日子,倒是從來沒有見到有人阻撓他或者是坑害他。

呵呵,範無病笑了笑,沒有多說。

事實上,只要牽涉大大筆的金錢的項目,就很難不會滋生出腐敗來,其中的區別僅僅在於,看當事人的膽子有多大,貪腐的程度就有多嚴重,對於這種事情,範無病實在是見得太多了。

想當年自己洗錢的時候,賄賂相關的官員這種事情,沒有少做過。

官商勾結,不,應該說政企聯手,這才是獲得最大利益的不二法則。

“範桑,關於投資的問題,你準備先從什麽地方入手?”武陟小機躊躇滿志地問道。

“當然是要先買一塊兒地皮了,如果有可能的話,多買幾塊兒地皮也是好的。”範無病毫不猶豫地回答道。

範無病自然是想要多圈點兒地,但是浦東的情況,比起磐石來可是天差地別的,也不是說一個人就能夠說了算的。作為中國最大的城市,最重要的一個經濟城市,上海這邊兒的勢力盤根錯節,絕非是某個人能夠全盤把握,因此範無病現在所想的,就是該如何通過正常的渠道,先拿下一塊兒地來,以此為參照樣本,不難再取得其他的地皮。

國內的很多事情,就像是傳染病一樣,一旦大家發現了有人出了好價錢拿到了土地,眼饞之餘就會效仿之,將更多的土地賣出去。對於這一點,範無病非常有信心,他完全可以投個百億美金過來,怎麽也要搞個幾十平方公裏的地皮來耍耍。

談論了一陣子後,範無病的一名外籍助手進來報告說,先前到達柳市的幾位金融專家此時已經趕過來了,正在等候老板接見。

“哦,最近一直太忙,我幾乎都把這件事情給忘記了,正好一並處理掉為好。”範無病拍了拍自己的額頭,有些不好意思地對武陟小機說道。

範無病站了起來,親自迎出門去,將四位金融專家給接了進來。

讓幾個人坐下之後,範無病親自給他們沖了些龍井茶,看著他們喝下去之後,才向為首的那位問道,“戴維斯,最近一段兒時間過得怎麽樣?”

“除了氣候有點兒不適應之外,其他都很好。”戴維斯有些手舞足蹈地對老板說道,“事實上,我已經有點兒愛上這裏了!中國民間的古建築,簡直就是藝術之神的化身,無論是蘇州的拙政園,還是周莊的小橋流水,或者是西湖的景致,天啊!都令我愛到無法自拔!”

“呵呵,如果再有位美麗的姑娘跟你成雙成對,是不是就更理想了?”範無病打趣道。

“老板英明!”戴維斯立刻大呼道。

戴維斯在美國的時候,主要是搞並購活動的,就是替一些大公司去尋找適合並購的中小企業,調查對方的經營狀況、債務和發展潛力,然後得出一份並購的可行性計劃,這次他被範無病給派到柳市,就是為了去摸一摸那些小家電廠子的底兒,給範無病得出一個是否值得並購的意見來。

因此眾人聊了一陣子後,戴維斯就有些迫不及待地對範無病說道,“老板,您真是太英明了!如今的柳市,正是我們大肆收購的最佳時機!假若是在一年以前或者一年以後,情況就完全不同了!”

柳市,只不過是一個鎮子而已!常住人口不足十萬!面積不足五十平方公裏!

而在這個小小的鎮子上,正在上演著改革開放以來溫州人創業的經典故事!

經過幾年的發展,此時的柳市鎮已經成為全國低壓電器的產銷聚集地,不足五十平方公裏的柳市鎮,居然聚集了上千家電器作坊,其質量上的良莠不齊現象非常嚴重。

戴維斯等人在暗訪柳市的時候,經常能夠發現很多這樣的場景,剛剛放下鋤頭把的老農民們正在一臺臺斑駁陸離的機床邊,把從全國各地的國企收購來的廢舊交流接觸器肢解,用砂紙和鞋油擦亮。

河邊的埠頭上,擠滿了一群群村婦,她們清洗著一筐筐電器,然後在河灘空地上支起鐵絲來,像曬地瓜幹似地串起成片的電器零件去晾曬。

老眼昏花的太婆們則一面聊天,一面像紡棉花一般地慢悠悠地搖著漆包線。

為了賺錢,這些人可以說是無所不用其極,用稻糠換下熔斷器裏面的石英砂,用白鐵片代替白銀充當繼電器的觸頭。國家規定低壓電器必須憑許可證生產,而柳市的大批企業中,有證企業百中無一,有證產品不到千分之一,經多次檢測,無證的產品全部不合格。

為了把各種電器銷售出去銷售,柳市的商人還花錢買下許多國營企業的標牌,將電器出廠地全數標明為北京、上海。

戴維斯在向範無病匯報的時候特別提到一件事情,“我們經過調查了解到,前年的時候,中國國家技術監督局對低壓電器市場展開過調查,並且出具了一份調查報告。其中提到,他們一共檢查了近七千個經銷單位,查出的偽劣低壓電器產品超過一百多萬件。各地在檢查中發現,大多數偽劣低壓電器,來源於浙江溫州地區,特別是溫州樂清縣的柳市鎮。”

範無病點了點頭說道,“這事兒我也知道一些,前些日子還見過報紙上的通報。”

範無病所說的,是報紙上所報道的對於國內多起安全事故的調查報告和處理結果,比如黑龍江雞西煤礦由於柳市劣質電器漏電,引發嚴重的瓦斯爆炸,多人死傷,又比如河南一家鋼鐵公司建成剪彩,一包鋼水正要傾倒卻突然卡殼,上百萬元的產品全部報廢,調查組仔細一查,還是柳市低壓電器惹的禍。

更有甚者,去年年中的時候,國務院辦公廳史無前例地為柳市一個鎮單獨發文,《關於溫州樂清縣生產和銷售無證偽劣產品的調查情況及處理建議的通知》。國家七部局成立了聯合督查組到樂清督查處理,浙江省、溫州市相繼派出工作組進駐樂清,樂清也抽調了上百名名縣直機關工作人員進駐鄉鎮,查處整肅柳市電器。

此次整頓前後持續了半年多,根據公開報道披露,全鎮有所的低壓電器門市部全數關閉,上千家小作坊歇業,數百個舊貨經營執照被吊銷,公安部門立案多起。

“現在的柳市鎮,基本上是一片蕭條,除了個別的幾家工廠經過整頓,得到了生產許可證,其他的基本上都出於歇業之中。”戴維斯對範無病說道。

“那麽,你認為,我們進行整合的可能性有多大?”範無病皺著眉頭問道。

他雖然知道後來大名鼎鼎的低壓電器企業正泰和德力西公司都是從柳市的這一次風暴之後站立起來的,但是面對柳市如此嚴峻的形勢,還是感到有點兒意外。

“事實上,我看到柳市的前景要比較樂觀!”戴維斯見老板似乎有些猶豫不定,便對他侃侃而談道,“經過將近一年時間的整頓,沒有實力的小廠子已經被自然淘汰了,如今的柳市,獲得了生產許可證的企業大概有二十多家。其中有兩家的實力最為雄厚,眼下正有做大的趨勢。我的意思,是想以並購這兩家企業為入手,統一柳市的低壓電器!”說完之後,戴維斯很有感覺地揮了揮拳頭,表示自己的態度非常堅決。

範無病思忖了一番後,對戴維斯鼓勵道,“既然你如此看好柳市低壓電器的發展,那麽我就授予你全權責任,需要多少資金,到時候報個數字上來,我會妥善解決的,如果有什麽難於解決的問題,尤其是跟地方政府的合作上出現了什麽問題,一定要提前跟我說一聲,我也會妥善的解決。至於具體的操作,我有理由相信,你會做得比我更好!”

“多謝老板的信任,給您打工的感覺,是如此之好,以至於我都不願意離開中國了!”戴維斯滿懷激情地對範無病大唱頌歌。

範無病笑著擺了擺手,讓他們先行下去休息,然後再來討論細節問題。

戴維斯等人離開之後,武陟小機才有時間問範無病道,“範桑,有一件事情我始終搞不明白,為什麽您一定要選擇柳市作為進軍低壓電器的出發點呢?以您現在的實力,在中國大陸的任何一個地方,都可以建立起超大規模的企業,何必要局限在這麽小小的一個鎮子上?對此我感到非常困惑!”

這件事情,武陟小機始終沒有想明白,如果範無病想要在上海這樣的大城市裏投資多少錢,他都認為那是非常合適的,但是為什麽非要將大把的錢扔到一個小小的鎮子上呢?要知道在那裏把企業做大的話,附加投入的成本實在是太大了!

各種附屬設施的建設,道路的建設,以及原料采購不便所帶來的成本增加,人力資源上的不足,都會給企業的發展帶來很大的困擾,遠沒有在上海這樣的大城市裏建立新廠合算。

僅僅在人力資源上,想要把一群老農民培訓成合格的產業工人,那得需要多大的投入?但是如果在上海這樣的城市,可能要相對容易很多的,畢竟這裏聚集了全中國最多的產業工人!以及從全國各級各類高校畢業的人才!如果你想要,更能夠招聘國外的技術人才!

可是在柳市這樣的地方的話,估計沒有多少外國人才和高學歷的本國人才會喜歡來的。

範無病很明白武陟小機所擔心的是什麽,他笑了笑後對武陟小機說道,“中國和日本的國情是不同的,因此你看到的和想到的,跟我也有很大的差別。”

“有什麽差別呢?”武陟小機非常虛心地問道。

“在日本,最容易暴富的機會,當然就是圈地,這是毋庸置疑的。”範無病解釋道,“但是在中國大陸,圈地的機會還沒有真正到來,所以,我們最容易賺錢的機會就是圈市場!”

圈市場?武陟小機楞了一下,市場要怎麽圈呢?

“我所看重的,就是這小小的不足五十平方公裏的土地上曾經存在過的上千家小電器企業!看重的就是他們曾經走遍全國所建立起來的各種營銷關系網絡!”範無病伸手在鋪開的全國地圖上面比劃了一圈兒,然後重重地拍了一下道,“這就是市場!”

如果能夠把這些銷售渠道掌握住,還用發愁自己統一不了全國的低壓電器市場嗎?

範無病知道,當初正泰和德力西可是占據了全國低壓電器市場的三分之二的份額的,那麽在自己的強大資金和技術人才的整合之下,這個數據會不會更加驚人一些呢?

這一起,都還需要拭目以待,不過範無病覺得,勝算是很大的。

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