第7章：這個買賣不會虧
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房主報出價格，這個老房子開價2萬2，這個價格，說高也不高，說低也不低。
馬大寬也沒說什麽，低著頭，他的腦子卻在不停的轉。
這房子的面積大約也就20多平米，要是新一些的，一般價格會在2萬5上下浮動，地段要是好一些，或許能賣到3萬塊錢。
這房子，房主自己也清楚，地點雖然是不錯，但是實在是太老了，一進門就令人壓抑，所以，房主說出的價格也不高，在平均價格上，主動下降了3千塊。
馬大寬轉身就朝門口走，房主一楞，跟出來問：“哎，小夥子，有心買，咱們可以商量商量嗎？”
馬大寬又轉回頭，笑了笑說：“大爺，你這房子地點不錯，一個人住面積小些還可以，就是房齡太老了，我這麽一個年輕人，不喜歡住這麽老的房子，要不還是算了吧……”
“２萬塊，”房主豎起兩根手指說，“新房子是好，那肯定貴啊，而且你看吧，美院附近也沒有新樓，都跟我這一套房子是同時代的，最低２萬塊，我也是著急賣房，急用錢，不行就算了。”
在當時，花２萬塊錢，買這麽一套20平米，還那麽舊那麽臟的老房子，是一種很傻的行為，但是人們不知道，隨著房價的上漲，拆遷費也一路會上漲。
總之，如果買下這個房子，馬大寬覺得自己不會吃虧。
馬大寬站在樓道裏思索良久，拿出剛剛那張銀行卡攥在手心裏，對房主說：“這房子那麽小，那麽舊，2萬塊錢不太值，要不咱們下樓商量商量吧！”
二人走下樓，因為樓裏太狹小，走到外面，立刻覺得暢快了很多。
房主繞到馬大寬面前，很堅定地說：“2萬塊錢不能再少了，不行就算了，還價沒商量。”
“大爺，我這手裏有一張銀行卡，裏面有8千塊錢……”
“8000可不行，同學，你逗我嗎？”
“先聽我把話說完，這錢算是定金，其餘的1萬2，我可不可以分期付給你，這房子我先用著，為期1年時間，如果到了1年，我沒有把餘下的錢給你，這房子還算你的，大爺，你覺得這樣你合適嗎？”
房主的小眼睛轉了轉，其實這個買賣也並不虧，先收8千塊錢，就算1年後不要這房子了，1年的租金，這麽一個破房子也賺不夠8千塊錢的租金。
想到這裏，房主精明地笑了，說：“行啊，現在你把錢取出來，給我吧！”
“可以，但是，把錢交給你之前，咱們要寫好一個合同，合同大致的內容，就是剛才說的那樣子。”
“沒問題，我帶著紙和筆了，現在就給你寫合同。”
馬大寬跟房主擬了一個合同，將錢從銀行裏取出來，交給了房主，兩個人都在合同上簽了字，一式兩份，房主把門鑰匙也交給了馬大寬。
從此刻起，那間20平米的小房子，就可以讓馬大寬自由使用了，只要再交給房主餘下的錢，這房子就完全過戶給馬大寬了。
把合同疊起來，收好了，馬大寬心裏別提多高興了。
現在自己不但擁有了一套小房子可以使用，還成了業主，算是有財產的人了。
再等幾年，也就是自己畢業的時候，這個房子就會拆遷，到時候，一轉手起碼能賺十幾萬的拆遷費。
心裏高興，馬大寬的經營頭腦一下子思路大開。
剛才買下的那個小房子，條件很不好，還不如學校宿舍，他自己肯定不會去住，可也不能放在那裏閑置。
幹脆，他又寫了一個租房信息，貼在了學院門口的信息欄上。
可惜自己沒有手機，他就留下了同學劉俊瑤的手機號碼。
那時候富二代這個詞還不流行，劉俊瑤家裏挺有錢的，他是班裏第一個有手機的人，就是那種很笨重，接電話還行，打電話還行，砸核桃也還行的諾基亞。
沒想到，短短的半天時間，馬大寬竟然就有了這麽大的改變和收獲。
2002年的第一天，馬大寬對接下來的生活充滿了希望，感覺自己就像是在玩一場經營類的電腦游戲。
回到男生宿舍，趙鵬飛端著一個洗衣盆迎面走過來，盆裏都是攢了一個禮拜的臭襪子。
他看見了馬大寬，立刻追過來問：“你小子可回來了，快說，剛才鬼鬼祟祟的要幹嘛？！”
小時候，馬大寬是很喜歡跟同學調侃的，可是現在，他覺得跟這些所謂的同齡人有了代溝，不知道說什麽，也親熱不起來。
“嘿，自從昨天喝醉之後，我感覺你丫就變了一個人似的，心事重重的，你是不是看上哪個姑娘了？”
“大鵬啊，在大學裏談戀愛，其實最耽誤時間和精力，你不如把精力放在學習上……”
趙鵬飛的確在那時候暗戀上了一個其他系的女同學，就是一直沒找到合適的機會去表白，所以，腦袋裏都是姑娘啊媳婦啊什麽的。
“我草，你丫還真來勁兒了。”
還沒走進寢室，劉俊瑤就從屋裏舉著自己新買的諾基亞手機跑出來，大聲喊：“我靠，有人給我手機打電話，卻要找馬大寬，接個電話6毛錢啊！”
馬大寬連忙跑過去，陪笑著把諾基亞手機接了過來，還真是租房子的同學打來的，是個男生。
因為電話費貴，馬大寬讓那人先在信息欄那裏等他。
馬大寬朝著劉俊瑤和趙鵬飛拱了拱手說：“多謝二位兄弟，有情後補！”
馬大寬一轉身，趙鵬飛就沒好氣地對劉俊瑤說：“哎，你說這小子腦袋是不是秀逗了呢？”
劉俊瑤也說：“是啊，自從昨天吃了火鍋之後，這家夥好像是被鬼附身了一樣？”
剛剛把租房廣告貼出來，就有人要租房，一切太順利了。
馬大寬快速跑到校園門口，等在信息欄旁邊的有兩個人，一男一女，肯定是一對情侶。
不用問，馬大寬也猜得出來，這對大學時代的情侶，耐不住空虛和寂寞，想要租個房子，找個私密的空間，過兩人世界。
男生看到馬大寬急匆匆地跑過來，就問：“租房廣告是你貼的嗎？”
馬大寬點點頭說：“二位學長，我先帶你們去看看房子吧？”
隨便一聊，這一對情侶是設計系大三的學生，說是要找個比較安靜的地方，為的是好好學習。
當那大三男生說完這句話之後，三個人一起都忍不住笑了。
馬大寬今天新買的房子距離學校特別近，步行不超過5分鐘。
一進樓門，女同學就不太滿意了，因為樓道裏臟亂差到了極點。
馬大寬連忙說：“哎呀，二位學長，你們兩個是租房又不是買房，考慮太多不必要的因素有什麽用，快快快，跟我上樓去看看吧！”
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馬大寬也沒說什麽，低著頭，他的腦子卻在不停的轉。
這房子的面積大約也就20多平米，要是新一些的，一般價格會在2萬5上下浮動，地段要是好一些，或許能賣到3萬塊錢。
這房子，房主自己也清楚，地點雖然是不錯，但是實在是太老了，一進門就令人壓抑，所以，房主說出的價格也不高，在平均價格上，主動下降了3千塊。
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在當時，花２萬塊錢，買這麽一套20平米，還那麽舊那麽臟的老房子，是一種很傻的行為，但是人們不知道，隨著房價的上漲，拆遷費也一路會上漲。
總之，如果買下這個房子，馬大寬覺得自己不會吃虧。
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二人走下樓，因為樓裏太狹小，走到外面，立刻覺得暢快了很多。
房主繞到馬大寬面前，很堅定地說：“2萬塊錢不能再少了，不行就算了，還價沒商量。”
“大爺，我這手裏有一張銀行卡，裏面有8千塊錢……”
“8000可不行，同學，你逗我嗎？”
“先聽我把話說完，這錢算是定金，其餘的1萬2，我可不可以分期付給你，這房子我先用著，為期1年時間，如果到了1年，我沒有把餘下的錢給你，這房子還算你的，大爺，你覺得這樣你合適嗎？”
房主的小眼睛轉了轉，其實這個買賣也並不虧，先收8千塊錢，就算1年後不要這房子了，1年的租金，這麽一個破房子也賺不夠8千塊錢的租金。
想到這裏，房主精明地笑了，說：“行啊，現在你把錢取出來，給我吧！”
“可以，但是，把錢交給你之前，咱們要寫好一個合同，合同大致的內容，就是剛才說的那樣子。”
“沒問題，我帶著紙和筆了，現在就給你寫合同。”
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從此刻起，那間20平米的小房子，就可以讓馬大寬自由使用了，只要再交給房主餘下的錢，這房子就完全過戶給馬大寬了。
把合同疊起來，收好了，馬大寬心裏別提多高興了。
現在自己不但擁有了一套小房子可以使用，還成了業主，算是有財產的人了。
再等幾年，也就是自己畢業的時候，這個房子就會拆遷，到時候，一轉手起碼能賺十幾萬的拆遷費。
心裏高興，馬大寬的經營頭腦一下子思路大開。
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那時候富二代這個詞還不流行，劉俊瑤家裏挺有錢的，他是班裏第一個有手機的人，就是那種很笨重，接電話還行，打電話還行，砸核桃也還行的諾基亞。
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小時候，馬大寬是很喜歡跟同學調侃的，可是現在，他覺得跟這些所謂的同齡人有了代溝，不知道說什麽，也親熱不起來。
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還沒走進寢室，劉俊瑤就從屋裏舉著自己新買的諾基亞手機跑出來，大聲喊：“我靠，有人給我手機打電話，卻要找馬大寬，接個電話6毛錢啊！”
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因為電話費貴，馬大寬讓那人先在信息欄那裏等他。
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馬大寬一轉身，趙鵬飛就沒好氣地對劉俊瑤說：“哎，你說這小子腦袋是不是秀逗了呢？”
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當那大三男生說完這句話之後，三個人一起都忍不住笑了。
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