第008章 第008章
關燈
小
中
大
第008章 第008章
王興財有四個兒子，長子王伯暉，餘下三子分別叫王仲昭、王叔陽、王季旭，以伯仲叔季命名，均是王太太所生。
他沒有像陸父那樣一連納三個妾，也不拈花惹草，家裏只有一位父母之命媒妁之言的原配夫人，如今年過花甲，圓乎乎的臉，慈眉善目，身段微微發福，穿著墨綠色的無袖旗袍，頸中懸著一串白珍珠項鏈，耳畔有白珍珠耳環，腕上則戴著一對翡翠鐲子。
珠光閃亮，翠色濃艷，很富貴。
只有順心如意的生活才養出無憂無慮的氣質，王太太看起來只有五十來歲的年紀。
陸明珠是晚輩，連忙迎上去，“幹娘，大嫂。”
見到模樣大變的陸明珠，王太太、廖婉茹婆媳倆的反應和王伯暉一模一樣，連脫口而出的話都沒任何區別。
陸明珠抿嘴一笑，“出門在外嘛，擔心遇到麻煩，我就偽裝一下。”
她掏出發夾，把撩起來的劉海卡在頭頂，露出還有嬰兒肥的精致臉蛋。
“做得對，小心為上。”王太太拉著她的手，笑容燦爛，“你大嫂已經叫人把房間打掃好了，你和平安就安心地住下，有我們在，倒不用天天化妝。你啊，還是清水出芙蓉的模樣好看，我最喜歡漂亮的小姑娘了，賞心悅目。”
陸明珠忙向廖婉茹道謝。
廖婉茹含笑道：“一家人別客氣，快進屋，外面熱。”
又伸手接過王伯暉解下來的領帶，進屋後隨手掛在門內一側的衣架子上。
落座後，王太太先問王興財的近況。
李管家還沒到，她只能問陸明珠。
“挺好的，都挺好的，幹爹送我上的船。”接著，陸明珠根據原身的記憶回答：“離開上海的前一周，我和幹爹一起吃飯，幹爹吃了好多呢，胃口好得很。”
王太太高興了一下，隨即嘆氣：“早點來和我們團聚才好。”
王伯暉笑說：“解放後百廢待興，爹被請回去，有重任在身，不是說來就來的事。”
他們兄弟留在香江，一是做兩手打算，以防萬一，二就是方便運輸重要的戰略物資送往內地，從去年開始，賺的錢和老父留下的現金全扔進去了。
而且，還不敢張揚，都是暗中進行。
陸明珠不知王家父子做的貢獻，她想起王興財的回答，“幹爹說等他退休就過來。”
“那我就盼著他早點退休，不要太過勞累。”王太太比較天真，見陸明珠臉上的妝有些花，恰好李管家和下人帶著行李來了，她有很多關於王興財的事情問李管家，便對陸明珠說：“明珠，你先去洗洗臉，一會兒下來吃飯。”
“好的，幹娘。”陸明珠乖巧應答。
她也覺得臉上不舒服。
廖婉茹帶她和陸平安上樓，兩人的房間被安排在三樓。
臥室很大，均是一室一廳一浴室的格局。
廖婉茹做事細致，一應鋪蓋都是新的，連洗漱用品也準備得妥妥當當。
陸明珠和陸平安連聲道謝。
待下人把行李送上來，廖婉茹就下去了。
陸明珠目送陸平安進他的房間，然後才回自己的房間，反鎖上門，從行李箱中找出換洗的衣物，卸妝洗臉，再快速洗個熱水澡。
吹幹頭發，陸明珠挑出四匹綢緞和四罐茶葉，準備拿下去送給王太太和王伯暉夫婦。
除了這兩樣，陸明珠又從空間裏拿出一根老山參和一艘象牙雕的帆船擺件，和茶葉一樣均來自陸家庫房，只綢緞是李管家以舊換新來的。
叫上陸平安，兩人拿著禮物下樓。
兩人腳步很輕，陸明珠更是穿了一雙軟底繡花鞋，
走在紅木樓梯上，即將抵達一樓時，陸明珠突然發現王家來了客人，探頭一看，卻是一位俊美異常的男子，正坐在大廳沙發上和王伯暉說話。
很傳統的古典美男子。
劍眉星目，挺鼻薄唇，五官十分端正，臉廓線條流暢，即使眉目間蘊含冷意，也不減半分美貌，反而給人一種溫文爾雅的感覺，沒有攻擊性。
完全符合陸明珠的審美。
剛到香江就見到這樣好看的人，真是賞心悅目。
“大哥，家裏來客人了？”說話的同時，陸明珠加重腳步聲。
廳中二人立刻中止談話，擡頭看向陸明珠。
陸明珠把劉海全數梳到頭頂卡住，素面朝天，沒有任何偽裝，一襲方領紅裙襯得皮膚極白，唇色極艷，一雙桃花眼顧盼生輝，美得不可方物。
她從兩人眼中看到明顯的驚艷之色，心下很得意。
長得美，惹人註目是應該的。
那名美男子很快移開落在陸明珠身上的目光，禮貌卻直接地問王伯暉：“是府上的千金嗎？往日未曾聽說，也沒有見過。”
王伯暉含笑道：“我妹妹明珠和侄子平安，剛從上海過來，你當然沒見過。”
他朝陸明珠和陸平安招招手，“明珠，來認識一下謝君峣謝先生。你不是想買樓嗎？謝家的高峰置業公司有很不錯的樓盤供你選擇。”
“李叔不是說您在薄扶林道也有房產項目嗎？”陸明珠一邊說，一邊走到跟前。
王伯暉不知道這件事，聞言便道：“蓋了六棟樓，去年就賣光了，李叔應該是不知道具體情況，今年缺錢，沒有買地皮開發新項目。”
“缺錢？需要我幫忙嗎？我和平安投資。”陸明珠放下手裏的東西。
買樓是躺賺，但蓋樓更賺。
陸明珠不喜歡坐吃山空，既起了心思，就認真地對王伯暉說：“大哥，您考慮一下我的提議呀！我和平安只出錢，做股東吃分紅，不參與管理。”
陸平安跟著點頭。
他喜歡做生意，可惜年紀太輕，還得繼續讀書。
王伯暉忍不住道：“你不是想買樓和我做鄰居的嗎？把錢投到公司裏，你怎麽買樓？”
陸明珠揮了揮小手，“做生意要緊，等公司賺了錢我再買樓也不遲。”
她還有老爺子的120根大黃魚，再賣掉一些此時昂貴、往後升值潛力比較低的珠寶首飾，完全可以湊夠買樓的費用。
“戰爭原因導致這兩年的房地產市場不景氣。”王伯暉提醒她。
陸明珠不以為然，“就是因為不景氣才好進場呀！以後發展得好就行。雖然香江地小人多，但卻是大陸和國際接軌的窗口，現在勞動力充足，工業發展很快就會蒸蒸日上，經濟好了，住房必然就不可或缺。”
謝君峣忽然道：“小姐很看好香江的未來？”
陸明珠點頭。
“但是，目前的房產極不好賣。”謝君峣這麽跟她說。
陸明珠想了想，想起自己穿越前查閱的相關資料，“以前的樓都是整棟銷售，對吧？”
“對。”謝君峣和王伯暉同時點頭。
“現在是不是有分層銷售？”陸明珠又問他們。
謝君峣和王伯暉對視一眼，不約而同地問道：“什麽是分層銷售？”
陸明珠驚訝地道：“沒有嗎？”
不應該啊！
五十年代初應該有分層銷售模式了，賣樓花還得等兩年。
陸明珠看過相關資料。
“沒有，一直都是整棟買賣，只有非常有錢的富人才能買得起，我那幾棟樓亦不例外。”王伯暉很肯定地告訴她，“地段不同，價格不一致，一棟樓貴的需要二三十萬，便宜的也要十萬塊，月薪僅有幾十元乃至於上百元的普通市民根本買不起，只能租房住，所以香江樓市一直是租金高而交易量很少。”
陸明珠楞了楞。
難道，她穿的是個平行空間？
也是啊，穿越前的世界裏可沒王興財、陸父這樣的大資本家。
陸明珠說了幾個自己熟悉的超級富豪名字，發現兩人都是一臉茫然，問道：“他們是誰？”
“沒什麽，就問問你們認不認識這些人。”陸明珠來了精神，“所謂分層銷售就是把一棟五層的樓分成五份往外賣，每一層都有一個業主，每人擁有五分之一的產權。這種方法應該是可行的，大哥您可以去田土廳問問，政府極有可能同意這種銷售方式。”
謝君峣很有興趣，對王伯暉說：“可以一試。”
王伯暉同樣心動了，可是……
“我賬上的資金不夠寬裕，買下地皮後就沒錢建樓了。”他如實道出自己資金短缺的窘境，嘆息兩聲後又道：“倒是君峣你不妨試試。”
陸明珠舉起手，“我有錢啊。大哥，我都說我和平安可以投資了。”
加起來大約在百萬港幣左右。
在香江，又在這個時間點，應該算是有錢人吧？
算吧？
跟超級富豪肯定沒得比，但做本錢是夠了。
香江樓市註定大漲，做這一行的生意肯定有得賺，比直接買樓好。
謝君峣聽到這裏：“我有一個更好的想法。”
王伯暉和陸明珠姑侄倆異口同聲：“什麽想法？”
謝君峣回答道：“等我問過律師和田土廳後，確定可以分層銷售的話，我們三方合作，成立一家置業公司，在好地段買地皮蓋樓，手裏資金充足卻買不起一棟樓的富人一定會來買，肯定供不應求。”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
王興財有四個兒子，長子王伯暉，餘下三子分別叫王仲昭、王叔陽、王季旭，以伯仲叔季命名，均是王太太所生。
他沒有像陸父那樣一連納三個妾，也不拈花惹草，家裏只有一位父母之命媒妁之言的原配夫人，如今年過花甲，圓乎乎的臉，慈眉善目，身段微微發福，穿著墨綠色的無袖旗袍，頸中懸著一串白珍珠項鏈，耳畔有白珍珠耳環，腕上則戴著一對翡翠鐲子。
珠光閃亮，翠色濃艷，很富貴。
只有順心如意的生活才養出無憂無慮的氣質，王太太看起來只有五十來歲的年紀。
陸明珠是晚輩，連忙迎上去，“幹娘，大嫂。”
見到模樣大變的陸明珠，王太太、廖婉茹婆媳倆的反應和王伯暉一模一樣，連脫口而出的話都沒任何區別。
陸明珠抿嘴一笑，“出門在外嘛，擔心遇到麻煩，我就偽裝一下。”
她掏出發夾，把撩起來的劉海卡在頭頂，露出還有嬰兒肥的精致臉蛋。
“做得對，小心為上。”王太太拉著她的手，笑容燦爛，“你大嫂已經叫人把房間打掃好了，你和平安就安心地住下，有我們在，倒不用天天化妝。你啊，還是清水出芙蓉的模樣好看，我最喜歡漂亮的小姑娘了，賞心悅目。”
陸明珠忙向廖婉茹道謝。
廖婉茹含笑道：“一家人別客氣，快進屋，外面熱。”
又伸手接過王伯暉解下來的領帶，進屋後隨手掛在門內一側的衣架子上。
落座後，王太太先問王興財的近況。
李管家還沒到，她只能問陸明珠。
“挺好的，都挺好的，幹爹送我上的船。”接著，陸明珠根據原身的記憶回答：“離開上海的前一周，我和幹爹一起吃飯，幹爹吃了好多呢，胃口好得很。”
王太太高興了一下，隨即嘆氣：“早點來和我們團聚才好。”
王伯暉笑說：“解放後百廢待興，爹被請回去，有重任在身，不是說來就來的事。”
他們兄弟留在香江，一是做兩手打算，以防萬一，二就是方便運輸重要的戰略物資送往內地，從去年開始，賺的錢和老父留下的現金全扔進去了。
而且，還不敢張揚，都是暗中進行。
陸明珠不知王家父子做的貢獻，她想起王興財的回答，“幹爹說等他退休就過來。”
“那我就盼著他早點退休，不要太過勞累。”王太太比較天真，見陸明珠臉上的妝有些花，恰好李管家和下人帶著行李來了，她有很多關於王興財的事情問李管家，便對陸明珠說：“明珠，你先去洗洗臉，一會兒下來吃飯。”
“好的，幹娘。”陸明珠乖巧應答。
她也覺得臉上不舒服。
廖婉茹帶她和陸平安上樓，兩人的房間被安排在三樓。
臥室很大，均是一室一廳一浴室的格局。
廖婉茹做事細致，一應鋪蓋都是新的，連洗漱用品也準備得妥妥當當。
陸明珠和陸平安連聲道謝。
待下人把行李送上來，廖婉茹就下去了。
陸明珠目送陸平安進他的房間，然後才回自己的房間，反鎖上門，從行李箱中找出換洗的衣物，卸妝洗臉，再快速洗個熱水澡。
吹幹頭發，陸明珠挑出四匹綢緞和四罐茶葉，準備拿下去送給王太太和王伯暉夫婦。
除了這兩樣，陸明珠又從空間裏拿出一根老山參和一艘象牙雕的帆船擺件，和茶葉一樣均來自陸家庫房，只綢緞是李管家以舊換新來的。
叫上陸平安，兩人拿著禮物下樓。
兩人腳步很輕，陸明珠更是穿了一雙軟底繡花鞋，
走在紅木樓梯上，即將抵達一樓時，陸明珠突然發現王家來了客人，探頭一看，卻是一位俊美異常的男子，正坐在大廳沙發上和王伯暉說話。
很傳統的古典美男子。
劍眉星目，挺鼻薄唇，五官十分端正，臉廓線條流暢，即使眉目間蘊含冷意，也不減半分美貌，反而給人一種溫文爾雅的感覺，沒有攻擊性。
完全符合陸明珠的審美。
剛到香江就見到這樣好看的人，真是賞心悅目。
“大哥，家裏來客人了？”說話的同時，陸明珠加重腳步聲。
廳中二人立刻中止談話，擡頭看向陸明珠。
陸明珠把劉海全數梳到頭頂卡住，素面朝天，沒有任何偽裝，一襲方領紅裙襯得皮膚極白，唇色極艷，一雙桃花眼顧盼生輝，美得不可方物。
她從兩人眼中看到明顯的驚艷之色，心下很得意。
長得美，惹人註目是應該的。
那名美男子很快移開落在陸明珠身上的目光，禮貌卻直接地問王伯暉：“是府上的千金嗎？往日未曾聽說，也沒有見過。”
王伯暉含笑道：“我妹妹明珠和侄子平安，剛從上海過來，你當然沒見過。”
他朝陸明珠和陸平安招招手，“明珠，來認識一下謝君峣謝先生。你不是想買樓嗎？謝家的高峰置業公司有很不錯的樓盤供你選擇。”
“李叔不是說您在薄扶林道也有房產項目嗎？”陸明珠一邊說，一邊走到跟前。
王伯暉不知道這件事，聞言便道：“蓋了六棟樓，去年就賣光了，李叔應該是不知道具體情況，今年缺錢，沒有買地皮開發新項目。”
“缺錢？需要我幫忙嗎？我和平安投資。”陸明珠放下手裏的東西。
買樓是躺賺，但蓋樓更賺。
陸明珠不喜歡坐吃山空，既起了心思，就認真地對王伯暉說：“大哥，您考慮一下我的提議呀！我和平安只出錢，做股東吃分紅，不參與管理。”
陸平安跟著點頭。
他喜歡做生意，可惜年紀太輕，還得繼續讀書。
王伯暉忍不住道：“你不是想買樓和我做鄰居的嗎？把錢投到公司裏，你怎麽買樓？”
陸明珠揮了揮小手，“做生意要緊，等公司賺了錢我再買樓也不遲。”
她還有老爺子的120根大黃魚，再賣掉一些此時昂貴、往後升值潛力比較低的珠寶首飾，完全可以湊夠買樓的費用。
“戰爭原因導致這兩年的房地產市場不景氣。”王伯暉提醒她。
陸明珠不以為然，“就是因為不景氣才好進場呀！以後發展得好就行。雖然香江地小人多，但卻是大陸和國際接軌的窗口，現在勞動力充足，工業發展很快就會蒸蒸日上，經濟好了，住房必然就不可或缺。”
謝君峣忽然道：“小姐很看好香江的未來？”
陸明珠點頭。
“但是，目前的房產極不好賣。”謝君峣這麽跟她說。
陸明珠想了想，想起自己穿越前查閱的相關資料，“以前的樓都是整棟銷售，對吧？”
“對。”謝君峣和王伯暉同時點頭。
“現在是不是有分層銷售？”陸明珠又問他們。
謝君峣和王伯暉對視一眼，不約而同地問道：“什麽是分層銷售？”
陸明珠驚訝地道：“沒有嗎？”
不應該啊！
五十年代初應該有分層銷售模式了，賣樓花還得等兩年。
陸明珠看過相關資料。
“沒有，一直都是整棟買賣，只有非常有錢的富人才能買得起，我那幾棟樓亦不例外。”王伯暉很肯定地告訴她，“地段不同，價格不一致，一棟樓貴的需要二三十萬，便宜的也要十萬塊，月薪僅有幾十元乃至於上百元的普通市民根本買不起，只能租房住，所以香江樓市一直是租金高而交易量很少。”
陸明珠楞了楞。
難道，她穿的是個平行空間？
也是啊，穿越前的世界裏可沒王興財、陸父這樣的大資本家。
陸明珠說了幾個自己熟悉的超級富豪名字，發現兩人都是一臉茫然，問道：“他們是誰？”
“沒什麽，就問問你們認不認識這些人。”陸明珠來了精神，“所謂分層銷售就是把一棟五層的樓分成五份往外賣，每一層都有一個業主，每人擁有五分之一的產權。這種方法應該是可行的，大哥您可以去田土廳問問，政府極有可能同意這種銷售方式。”
謝君峣很有興趣，對王伯暉說：“可以一試。”
王伯暉同樣心動了，可是……
“我賬上的資金不夠寬裕，買下地皮後就沒錢建樓了。”他如實道出自己資金短缺的窘境，嘆息兩聲後又道：“倒是君峣你不妨試試。”
陸明珠舉起手，“我有錢啊。大哥，我都說我和平安可以投資了。”
加起來大約在百萬港幣左右。
在香江，又在這個時間點，應該算是有錢人吧？
算吧？
跟超級富豪肯定沒得比，但做本錢是夠了。
香江樓市註定大漲，做這一行的生意肯定有得賺，比直接買樓好。
謝君峣聽到這裏：“我有一個更好的想法。”
王伯暉和陸明珠姑侄倆異口同聲：“什麽想法？”
謝君峣回答道：“等我問過律師和田土廳後，確定可以分層銷售的話，我們三方合作，成立一家置業公司，在好地段買地皮蓋樓，手裏資金充足卻買不起一棟樓的富人一定會來買，肯定供不應求。”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）