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那群冒充人親戚蹭住的可真不講究，走的時候也沒說收拾一下！季主任眉頭緊鎖擋在窩棚前：“小姑娘，你看這房子挺好的，裏面還有口水井，吃水用水都不用擔心。”說完他偷偷瞅了一眼周海燕的表情，大院裏五六家人共用一個水龍頭，他想了老半天也就想出這一個優點。
“季主任，這房怎麽賣啊？”
“兩……兩萬一。”季主任舔了舔嘴唇，“你們要是實心要，我和這家主人再商量商量看能不能少點。”
趙大爺瞪著眼睛心裏叫著聲乖乖，這破房子還真敢叫這個價，但轉念想人家房子好歹是私人的，轉頭給周海燕說：“這房子有房產證呢，可以上戶。”
周海燕一聽那真的是意外之喜，她以為這麽大的院子至少得三四萬，沒想到兩萬出頭就能拿下，比她想象中少太多。據季主任說隔壁胡同口也有一家房子要賣，價格倒是便宜只要兩千塊，但五十多平說好聽點沒有院子，說難聽就是水泥小單戶。
周海燕當然要四合院了，兩萬塊對普通工薪階層來說是天價，就算有這筆錢也去亞運村附近買商品房了，幾百塊一平方，一百平也才三四萬，有地鐵有商場誰要住這冬天還得燒爐子的老房子，搬進來還得重新裝又是一筆不小的錢！
所以，雖然李家人把房子放出來大半年依舊無人過問。但周海燕就喜歡這得天獨厚的地理位置，而且這院裏屋檐磚瓦看起來都很有年頭，稍微粉刷一下把亂糟糟的東西拆了就是一個很漂亮的院子。
“這房子怎麽過戶？今天能辦嗎？”周海燕在首都的的時間不多，只想盡快把事辦了。
季主任沒想到這房子還真能賣出去，反而遲疑起來：“小姑娘，你要不要和你家大人商量一下……這價格也……也不便宜啊。”
周海燕笑笑眨著一雙無辜的大眼睛：“叔叔，能幫我講講價嗎？我爸爸媽媽擺地攤賣磁帶也很不容易。”
最後房價談下來一萬九千五，但是對方要求直接匯美金到銀行賬戶然後傳真合同到居委會。於是周海燕又把愛德華支票上的外匯匯了過去，那邊發了轉讓合同後，周海燕偷偷塞了五十塊錢委托季主任幫忙介紹個熟人辦理手續。
果然，一系列操作絲滑無比，房管局那邊看了戶籍資料當即就給辦理了房產證。
周海燕沒時間去買碧螺春，塞了十塊錢給趙大爺一蹦一跳的回酒店了，現在她可是有房的人了！首都四合院！！發財啦！
回酒店唐德鳳委屈巴巴湊上來：“我以為你走丟了，都快報警了。”
周海燕對把奶奶一個人留在酒店的行為老老實實道了歉，老太太因為擔心連客房服務送上來的晚餐都沒吃，米飯炒菜擺了一桌子早就涼透了：“海燕，你吃飯了嗎？我找服務員熱熱，咱們一起吃。”
吃！當然得吃！
周海燕一邊吃飯一邊給奶奶打預防針：“奶奶，我今天出去看房啦，我想在首都買套房。”
唐德鳳現在絕大部分事兒都是聽孫女拿主意，不過心底還是有一絲不解：“你在首都買房子幹什麽呢？”
“以後讀完大學我準備留首都，奶奶你不是要和我一起住嗎？咱幹脆買個房子住。”
唐德鳳以前對周海燕說的她養她那一些話都當做赤子之心，竹子都靠不住她沒想過要靠筍子，但她不是一個掃興的長輩，也知道孩子的熱忱不能潑冷水。
“那我們去看看？”唐德鳳也想看看首都的房子是到底什麽樣，完全忘了來之前憧憬的首都天安門長城八達嶺什麽的。退一萬步講要真是首都房子便宜，以後在首都定居那還不是想什麽時候看就什麽時候看？
嘿！雖然這事兒還沒影兒，但孫女有這年頭她就很滿足啦！
第二天一早，周海燕醒來就看到全副武裝的唐德鳳：“早餐我給你拿了，吃了咱去看房去！”
做好要費一番口舌說服奶奶出門的周海燕：怎麽回事？怎麽感覺老太太比她還積極呢？
祖孫兩打了個車去南二環，老遠路過聳立在場館門口的‘盼盼’，唐德鳳有點激動：“海燕！你看！”周海燕也覺得新鮮，後世她來這裏‘盼盼’早都搬家了。
1991年首都的商品房才剛剛起步，房地商還在摸索階段，比較有名的小區是坐落於豐臺區的方莊，四個帶芳的小區俗稱‘古城群星’，因為開發時間不一樣，主流戶型也不同，其中僅芳城園是對社會銷售的商品房。
周海燕站在小區門口拉著奶奶往裏鉆，芳城園此時已經交房了，外墻是白色的防水塗料看著洋氣又氣派，雖然三梯十戶容積率特小，但除了首都這個時候哪兒能看到商品房裏裝電梯的？
周海燕自己沒啥感覺，但唐德鳳簡直就像到了外星球，看哪兒哪兒新鮮。難怪叫古城群星呢，這小區門口就是商場肯德基，裏面還有公園噴泉的，就連小區裏的健身器材唐德鳳看著都喜歡，和這一比紡織廠的家屬院就差了不是一兩等。
周海燕他們進門就有一個銷售跟著，舌燦蓮花的各種介紹，小區戶型從66平到170平不等，如今僅剩100平和120平兩種戶型。
“這房子現在送戶口，附近就是中醫藥大學附屬醫院，旁邊還有學校和少年宮，未來沒準還要規劃地鐵。”
100平的三居室，周海燕覺得戶型還行，廚房和臥室各帶一個陽臺，站陽臺上視野很好，最大的優點是一百平是實際面積沒有公攤。
見到祖孫兩很有意動的意思，銷售繼續說道：“去年亞運會的時候這邊樓還沒蓋起來就賣出去一批，現在這個戶型只剩下兩套，如果你們看中了就趕快定，之前買這房可是要托關系的。”
“這房子好倒是好，1500一平太貴了。”唐德鳳一個月工資不到一百，不吃不喝要一百多年才買得起這套房。來之前看廣告上面說三四百一平，這咋就上千了？
銷售被老太太的話弄得有點尷尬，但又不得不承認老人家說的是實話。現在買房的除了明星和有錢人，老百姓根本沒有幾個。主要原因還是貴，貴的有點匪夷所思。
周海燕則是在腦子裏飛快打起了算盤，她銀行裏的錢買這套房剛剛好，她考慮的主要是全款還是按揭，能按揭當然是最好的，房價的漲幅遠遠超過了銀行利率通貨膨脹，但按揭有一個重大問題——奶奶的年齡肯定是辦不了貸款的，她要下個月才滿18歲，看來由不得她選擇只能全款。
但想起來之前拜托錢愛國幫忙留意土地，以錢愛國雷厲風行的性子，有消息那也是很快的事，到時候有合適的土地她拿不出現金怎麽辦？周海燕有點糾結了。
擰頭看到唐德鳳稀罕的在房間裏這看看那看看，一股沖動猶然升起：“這個100平的戶型如果一次性付款有沒有優惠？”
銷售小哥一聽眼睛亮了：“有的有的，我們這裏最高可以拿個內部價95折，要少七千多呢！”
周海燕心一橫：“行，找個人陪我去銀行轉賬，我要100平的這套。”
唐德鳳聽周海燕真要買房嚇了一跳，趕緊把她拉到電梯口：“海燕，這房子太貴了！咱不要！”一萬兩萬她還能問親戚借借，這一下十幾萬就是砸鍋賣鐵她們也湊不出來啊。
周海燕拍著奶奶的手背安撫她：“奶奶，我忘了我和外國人簽的那個合同？那筆錢買這一套房子剛好。”
哈？雖然合同唐德鳳也簽了，但是上面寫的啥她一個字也沒看懂。聽到周海燕說買房的錢夠了，她心裏松了一口氣隨即又是一陣慌亂，十幾萬吶！真的要拿來買房？在銀行吃利息也夠他們生活了！
“奶奶，以後萬一紡織廠把家屬區抵押出去了，咱們還是得買房子，既然要買為什麽不在首都買？買最好的房？”
唐德鳳被這當頭一棒驚醒了。
是啊，誰會想到當初風光無限的紡織廠會拮據的連員工退休金都發不出來。如果以後廠區收回國有，破產拍賣什麽的。家屬區的產權問題又是一個難題。公家房就是有這點不好，給你住的時候不要錢，收回去也理所當然。
唐德鳳試探性地問：“那能不能在A市買？首都的房太貴了。”
周海燕一臉認真的看著唐德鳳：“不！我一定要來首都！我要離我媽遠遠的。奶奶你別看現在這房子貴，過幾年會越來越貴，以後同樣的錢肯定連這房子一半都買不了了。”
唐德鳳聽到這裏終於松動了：“行！那咱買！奶奶還有點私房錢！以後裝修啥的奶奶來！”唐德鳳已經開始想象，這麽大的客廳要擺什麽，她把房子裝的漂漂亮亮的，以後未來親家可不要高看孫女一頭！
周海燕又問了辦理房產證和戶口的事情，讓奶奶簽了購房合同，自己帶著銀行的財務去轉賬，沒辦法儲蓄卡要等到1995年才開始使用，這個時候如果不是豪氣的提現金買房，那必須是要去銀行打對公賬戶的。
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“季主任，這房怎麽賣啊？”
“兩……兩萬一。”季主任舔了舔嘴唇，“你們要是實心要，我和這家主人再商量商量看能不能少點。”
趙大爺瞪著眼睛心裏叫著聲乖乖，這破房子還真敢叫這個價，但轉念想人家房子好歹是私人的，轉頭給周海燕說：“這房子有房產證呢，可以上戶。”
周海燕一聽那真的是意外之喜，她以為這麽大的院子至少得三四萬，沒想到兩萬出頭就能拿下，比她想象中少太多。據季主任說隔壁胡同口也有一家房子要賣，價格倒是便宜只要兩千塊，但五十多平說好聽點沒有院子，說難聽就是水泥小單戶。
周海燕當然要四合院了，兩萬塊對普通工薪階層來說是天價，就算有這筆錢也去亞運村附近買商品房了，幾百塊一平方，一百平也才三四萬，有地鐵有商場誰要住這冬天還得燒爐子的老房子，搬進來還得重新裝又是一筆不小的錢！
所以，雖然李家人把房子放出來大半年依舊無人過問。但周海燕就喜歡這得天獨厚的地理位置，而且這院裏屋檐磚瓦看起來都很有年頭，稍微粉刷一下把亂糟糟的東西拆了就是一個很漂亮的院子。
“這房子怎麽過戶？今天能辦嗎？”周海燕在首都的的時間不多，只想盡快把事辦了。
季主任沒想到這房子還真能賣出去，反而遲疑起來：“小姑娘，你要不要和你家大人商量一下……這價格也……也不便宜啊。”
周海燕笑笑眨著一雙無辜的大眼睛：“叔叔，能幫我講講價嗎？我爸爸媽媽擺地攤賣磁帶也很不容易。”
最後房價談下來一萬九千五，但是對方要求直接匯美金到銀行賬戶然後傳真合同到居委會。於是周海燕又把愛德華支票上的外匯匯了過去，那邊發了轉讓合同後，周海燕偷偷塞了五十塊錢委托季主任幫忙介紹個熟人辦理手續。
果然，一系列操作絲滑無比，房管局那邊看了戶籍資料當即就給辦理了房產證。
周海燕沒時間去買碧螺春，塞了十塊錢給趙大爺一蹦一跳的回酒店了，現在她可是有房的人了！首都四合院！！發財啦！
回酒店唐德鳳委屈巴巴湊上來：“我以為你走丟了，都快報警了。”
周海燕對把奶奶一個人留在酒店的行為老老實實道了歉，老太太因為擔心連客房服務送上來的晚餐都沒吃，米飯炒菜擺了一桌子早就涼透了：“海燕，你吃飯了嗎？我找服務員熱熱，咱們一起吃。”
吃！當然得吃！
周海燕一邊吃飯一邊給奶奶打預防針：“奶奶，我今天出去看房啦，我想在首都買套房。”
唐德鳳現在絕大部分事兒都是聽孫女拿主意，不過心底還是有一絲不解：“你在首都買房子幹什麽呢？”
“以後讀完大學我準備留首都，奶奶你不是要和我一起住嗎？咱幹脆買個房子住。”
唐德鳳以前對周海燕說的她養她那一些話都當做赤子之心，竹子都靠不住她沒想過要靠筍子，但她不是一個掃興的長輩，也知道孩子的熱忱不能潑冷水。
“那我們去看看？”唐德鳳也想看看首都的房子是到底什麽樣，完全忘了來之前憧憬的首都天安門長城八達嶺什麽的。退一萬步講要真是首都房子便宜，以後在首都定居那還不是想什麽時候看就什麽時候看？
嘿！雖然這事兒還沒影兒，但孫女有這年頭她就很滿足啦！
第二天一早，周海燕醒來就看到全副武裝的唐德鳳：“早餐我給你拿了，吃了咱去看房去！”
做好要費一番口舌說服奶奶出門的周海燕：怎麽回事？怎麽感覺老太太比她還積極呢？
祖孫兩打了個車去南二環，老遠路過聳立在場館門口的‘盼盼’，唐德鳳有點激動：“海燕！你看！”周海燕也覺得新鮮，後世她來這裏‘盼盼’早都搬家了。
1991年首都的商品房才剛剛起步，房地商還在摸索階段，比較有名的小區是坐落於豐臺區的方莊，四個帶芳的小區俗稱‘古城群星’，因為開發時間不一樣，主流戶型也不同，其中僅芳城園是對社會銷售的商品房。
周海燕站在小區門口拉著奶奶往裏鉆，芳城園此時已經交房了，外墻是白色的防水塗料看著洋氣又氣派，雖然三梯十戶容積率特小，但除了首都這個時候哪兒能看到商品房裏裝電梯的？
周海燕自己沒啥感覺，但唐德鳳簡直就像到了外星球，看哪兒哪兒新鮮。難怪叫古城群星呢，這小區門口就是商場肯德基，裏面還有公園噴泉的，就連小區裏的健身器材唐德鳳看著都喜歡，和這一比紡織廠的家屬院就差了不是一兩等。
周海燕他們進門就有一個銷售跟著，舌燦蓮花的各種介紹，小區戶型從66平到170平不等，如今僅剩100平和120平兩種戶型。
“這房子現在送戶口，附近就是中醫藥大學附屬醫院，旁邊還有學校和少年宮，未來沒準還要規劃地鐵。”
100平的三居室，周海燕覺得戶型還行，廚房和臥室各帶一個陽臺，站陽臺上視野很好，最大的優點是一百平是實際面積沒有公攤。
見到祖孫兩很有意動的意思，銷售繼續說道：“去年亞運會的時候這邊樓還沒蓋起來就賣出去一批，現在這個戶型只剩下兩套，如果你們看中了就趕快定，之前買這房可是要托關系的。”
“這房子好倒是好，1500一平太貴了。”唐德鳳一個月工資不到一百，不吃不喝要一百多年才買得起這套房。來之前看廣告上面說三四百一平，這咋就上千了？
銷售被老太太的話弄得有點尷尬，但又不得不承認老人家說的是實話。現在買房的除了明星和有錢人，老百姓根本沒有幾個。主要原因還是貴，貴的有點匪夷所思。
周海燕則是在腦子裏飛快打起了算盤，她銀行裏的錢買這套房剛剛好，她考慮的主要是全款還是按揭，能按揭當然是最好的，房價的漲幅遠遠超過了銀行利率通貨膨脹，但按揭有一個重大問題——奶奶的年齡肯定是辦不了貸款的，她要下個月才滿18歲，看來由不得她選擇只能全款。
但想起來之前拜托錢愛國幫忙留意土地，以錢愛國雷厲風行的性子，有消息那也是很快的事，到時候有合適的土地她拿不出現金怎麽辦？周海燕有點糾結了。
擰頭看到唐德鳳稀罕的在房間裏這看看那看看，一股沖動猶然升起：“這個100平的戶型如果一次性付款有沒有優惠？”
銷售小哥一聽眼睛亮了：“有的有的，我們這裏最高可以拿個內部價95折，要少七千多呢！”
周海燕心一橫：“行，找個人陪我去銀行轉賬，我要100平的這套。”
唐德鳳聽周海燕真要買房嚇了一跳，趕緊把她拉到電梯口：“海燕，這房子太貴了！咱不要！”一萬兩萬她還能問親戚借借，這一下十幾萬就是砸鍋賣鐵她們也湊不出來啊。
周海燕拍著奶奶的手背安撫她：“奶奶，我忘了我和外國人簽的那個合同？那筆錢買這一套房子剛好。”
哈？雖然合同唐德鳳也簽了，但是上面寫的啥她一個字也沒看懂。聽到周海燕說買房的錢夠了，她心裏松了一口氣隨即又是一陣慌亂，十幾萬吶！真的要拿來買房？在銀行吃利息也夠他們生活了！
“奶奶，以後萬一紡織廠把家屬區抵押出去了，咱們還是得買房子，既然要買為什麽不在首都買？買最好的房？”
唐德鳳被這當頭一棒驚醒了。
是啊，誰會想到當初風光無限的紡織廠會拮據的連員工退休金都發不出來。如果以後廠區收回國有，破產拍賣什麽的。家屬區的產權問題又是一個難題。公家房就是有這點不好，給你住的時候不要錢，收回去也理所當然。
唐德鳳試探性地問：“那能不能在A市買？首都的房太貴了。”
周海燕一臉認真的看著唐德鳳：“不！我一定要來首都！我要離我媽遠遠的。奶奶你別看現在這房子貴，過幾年會越來越貴，以後同樣的錢肯定連這房子一半都買不了了。”
唐德鳳聽到這裏終於松動了：“行！那咱買！奶奶還有點私房錢！以後裝修啥的奶奶來！”唐德鳳已經開始想象，這麽大的客廳要擺什麽，她把房子裝的漂漂亮亮的，以後未來親家可不要高看孫女一頭！
周海燕又問了辦理房產證和戶口的事情，讓奶奶簽了購房合同，自己帶著銀行的財務去轉賬，沒辦法儲蓄卡要等到1995年才開始使用，這個時候如果不是豪氣的提現金買房，那必須是要去銀行打對公賬戶的。
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