第63章
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第63章
蔣沐短短幾句話就把情況交代完，聽起來好像十分輕松，但湯取知道溝通的過程肯定很覆雜。
“沐姐優秀。”他朝蔣沐比了個讚。
雖然他們之間互相叫“哥”和“姐”，實際上蔣沐比他還小兩月，長相元氣甜美，說話也嗲，搭配與長相不符的爽利性格，在同事和客戶之間很吃得開。
對他的吹捧，蔣沐欣然受之。
“他有沒有提別的要求？”
蔣沐也沒忸怩，爽快道：“他說退房退款手續麻煩，要我幫他代辦。另外就是，我承諾了他一頓R酒店的下午茶。”
這些都是小事，蔣沐原本打算自己承擔，但既然湯取已經問了，她也沒有非要送這個人情的必要。
“行。”湯取點頭，“這些交給我。他有沒有說大概什麽時候會辦手續？”
“就這兩天。”蔣沐道，“到時有消息我通知你。”
“辛苦。”湯取打心底裏感謝，“解圍之恩無以為報，有什麽要求盡管提。”
蔣沐狡黠一笑：“沒什麽要求，以後有客戶搞不定你幫我無限次SP就行。”
“你這還叫沒什麽要求？”這簡直是獅子大張口，湯取都要佩服她了，但既然放了話，他答應得也幹脆，“好，你隨時叫我就行。”
蔣沐滿意道：“這還差不多。”
正事談完，湯取拉開門讓她先出去，一面含笑調侃道：“看你這提要求的速度，顯然對我早有預謀了。”
“可不是。”蔣沐笑瞇瞇道，“俗話說未婚未育無所畏懼，富不如人羞愧難當嘛。還請一哥帶我發財。”
“別，千萬別對標我，估計我才是整個售樓部最窮的。”湯取真心實意地感慨，“看來我得樹立危機意識，小心以後被你PK下去翻不了身腩。”
雖然兩人說的是玩笑話，但湯取現在確實很窮，尤其是銀行卡裏的存款，一旦低於某個數值，會讓他心中有即將踩空的、無處著落的不踏實感。
必須抓緊時間賺錢才能緩解這種焦慮。
不過，目前的情況下，解決肖總的事才是頭等重要。
如蔣沐所說，沒過兩天徐錦文客戶的退房退款資料就收集完畢，湯取接下了這份活。
蘭成的退房退款流程其實很簡單，銷售員督促客戶把相關資料交過來，轉交給內勤張瑤審核無誤後，統一向城市公司領導申請，先線下簽字蓋章，再發起OA退房退款流程。
但這是批量操作的步驟，內勤可不是置業顧問的服務員，有什麽要求馬上就會辦理。一般都是湊齊一定批數的客戶再統一操作。
尤其現在項目新品剛開盤不久，工作重點根本不在為客戶退房上面。
像2701這套，實在著急，簽字蓋章這些事就必須銷售員自己去辦。
不過湯取和城市公司的各位領導還算熟悉，這些倒不是什麽難事。
如蔣沐所說，沒過兩天徐錦文客戶的退房退款資料就收集完畢，湯取接下了這份活。
蘭成的退房退款流程其實很簡單，銷售員督促客戶把相關資料交過來，轉交給內勤張瑤審核無誤後，統一向城市公司領導申請，先線下簽字蓋章，再發起OA退房退款流程。
但這是批量操作的步驟，內勤可不是置業顧問的服務員，有什麽要求馬上就會辦理。一般都是湊齊一定批數的客戶再統一操作。
尤其現在項目新品剛開盤不久，工作重點根本不在為客戶退房上面。
像2701這套，實在著急，簽字蓋章這些事就必須銷售員自己去辦。
不過湯取和城市公司的各位領導還算熟悉，這些倒不是什麽難事。
蘭成城市公司辦公地在市中心某棟高級寫字樓，這棟寫字樓曾經是該市的標志性建築，連帶旁邊的購物中心，均由蘭成操刀建設。如今蘭成自己占用其中兩層，其他全部租賃出去，每年的租金收入十分可觀。
這也是當初湯取選擇蘭成的原因之一，除去它的國企資質，不論地產板塊開發前景如何，只要有商業綜合體在，就代表著有穩定的現金流托底。
換言之，即便當年毅然拋棄了學歷光環，但湯取的就業並不算完全沒頭沒腦的胡亂選擇。
上樓前，湯取先點了一份鮮燉燕窩套餐，安排店員送上樓。
今天他運氣不錯，要簽字的那幾位領導都沒有安排會議，他在辦公室外略等了會兒就把字簽了。
上次那位出國休假的領導簽完字突然想起一件事：“我老婆前幾天還說有個朋友想看房，推薦給你了沒？”
湯取笑道：“芬姐和我說了，我已經聯系那位客戶。感謝領導支持。”
“好。”
買一雙鞋，換一個客戶，對湯取來說不能更值了。人總是這樣，只要有交集，就會有來往，進而就會有互相需要、互相幫助的地方。
嚴格追溯的話，這還是他從與甘明瀟的交往中得到的道理。
搞定資料後，他路過茶水間，恰好被裏面的人看到，叫了一聲：“湯取！”
茶水間這時候很安靜，只有一個人坐在裏面，正在翻資料。是寧媛。
湯取走到門口，問：“怎麽在這兒辦公？”
寧媛道：“要給維權業主打電話，這兒清凈，不會吵到同事。”說完，她笑了笑，“燕窩我吃了，很美味，謝謝。”
“應該的。”湯取晃了晃手裏的材料，“這個也謝了。”
兩人心照不宣地相視一笑。
現在正是工作時間，不方便聊太久，何況，要是被寧媛的同事們看到，估計又要打趣他們。
又略說了幾句話，湯取就走了。
回到售樓部，恰好有客戶來訪，等他接待完客戶，蔣沐也空閑下來。
蔣沐翻看著他拿回來的資料，很是意外：“這麽快就全簽完了？”
“是，今天很順利。”
蔣沐仍是感到驚奇：“之前瑤姐哪回不是要跑好幾趟，不是這個領導不在，就是那個領導在出差。”
湯取神秘一笑：“因為我有人脈，幫我確認過領導們全在我才去的。”
“行吧。”蔣沐也不深問，“我把資料給二師兄拿過去，順便你定的下午茶我也把預訂信息給他。”
“好，謝謝沐姐。”
奔波了大半個下午，連口水都沒喝，湯取去水吧臺接了杯溫水，想了想，又找到蔣沐的茶罐，取了片檸檬放進去。
酸甜的溫水入喉，累得要分開擺爛的四肢仿佛都重新黏連起來，勉強組成一個正常的人。
手機提示音響起，有短信進來。湯取點開。
是易磐發來的，內容是一張通知截圖，上面寫著大四學生畢業論文的開題時間，12月8號，要求所有學生返校參加開題報告會。
湯取算了下，還有差不多一個月。
也就是說易磐還會在這兒待不到一個月。
他沈吟了會兒，打字發送：“好好準備。”
發完之後他沒等回覆，收起手機，又喝了口茶，正準備回辦公室，卻正好與洽談區沙發椅上的謝怡對上視線。
既然被他撞見偷看，謝怡露齒一笑，起身走過來，嘻嘻笑道：“一哥，喝茶呢？”
“嗯，蔣沐的檸檬茶。”湯取笑道，“你要麽？”
“不用。”謝怡壓低聲音問，“你回來了，那鄰居家弟弟回來了沒？”
倒是沒想到她會問起易磐，湯取略感意外，道：“回來了。”
“那怎麽我帶客戶去工地上沒看見他？”謝怡不解，“我還以為他不在這兒幹了呢。”
湯取頓時明白過來，也不問謝怡找易磐是為什麽事了。
按易磐那家夥的個性，應該很不討女孩子喜歡才對。謝怡第一次就在他手上吃癟，後來在陳記面館第二次見，還有點怕怕的樣子。再後來得知謝怡主動把徐錦文的事告訴了易磐，湯取還很吃驚。
沒想到兜兜轉轉，謝怡中意的居然是易磐這一款。
如果現在是微信對話，湯取真想回覆一個不理解但大受震撼的表情包。
謝怡還在眼神亮晶晶地看著他，湯取輕咳了一聲，道：“他是實習生，並不常常在工地，我也說不準他什麽時候會在。”
謝怡有些失望，道：“我加了他微信，但發什麽他都不回覆，躺在通訊錄裏就跟僵屍號似的。”
“你們還加了微信？”湯取問。
“是啊。”謝怡氣鼓鼓地道，“我還以為互相加了好友就是願意做朋友的意思呢。”
“我……”湯取猶豫了一瞬，“我改天見到他，跟他說一下。”
“也不是這個意思。”謝怡眼神糾結，還想繼續說什麽，視線一轉，就看到有人往水吧臺這邊走過來，馬上止住話頭，僵硬一笑，“我走了。”
說著就回了洽談區。
來人是徐錦文。
【作者有話說】
SP：銷售造勢，有人也有道具。購物時旁邊突然多出一個幫腔的銷售員，買房時隔壁桌說我也要買你這套的客戶，銷售員發的優惠最後X小時的朋友圈，甚至祝賀五一熱銷XX萬業績的海報，都是。
作為朋友，只要蔣沐需要，湯取二話不說就會幫忙SP，作為同事，SP意味著要擱置自己的工作，用盡一切SP道具幫助成交，工作量很大。所以沐姐提的這個要求只能對朋友提，也意味著她是真把湯取當朋友。
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蔣沐短短幾句話就把情況交代完，聽起來好像十分輕松，但湯取知道溝通的過程肯定很覆雜。
“沐姐優秀。”他朝蔣沐比了個讚。
雖然他們之間互相叫“哥”和“姐”，實際上蔣沐比他還小兩月，長相元氣甜美，說話也嗲，搭配與長相不符的爽利性格，在同事和客戶之間很吃得開。
對他的吹捧，蔣沐欣然受之。
“他有沒有提別的要求？”
蔣沐也沒忸怩，爽快道：“他說退房退款手續麻煩，要我幫他代辦。另外就是，我承諾了他一頓R酒店的下午茶。”
這些都是小事，蔣沐原本打算自己承擔，但既然湯取已經問了，她也沒有非要送這個人情的必要。
“行。”湯取點頭，“這些交給我。他有沒有說大概什麽時候會辦手續？”
“就這兩天。”蔣沐道，“到時有消息我通知你。”
“辛苦。”湯取打心底裏感謝，“解圍之恩無以為報，有什麽要求盡管提。”
蔣沐狡黠一笑：“沒什麽要求，以後有客戶搞不定你幫我無限次SP就行。”
“你這還叫沒什麽要求？”這簡直是獅子大張口，湯取都要佩服她了，但既然放了話，他答應得也幹脆，“好，你隨時叫我就行。”
蔣沐滿意道：“這還差不多。”
正事談完，湯取拉開門讓她先出去，一面含笑調侃道：“看你這提要求的速度，顯然對我早有預謀了。”
“可不是。”蔣沐笑瞇瞇道，“俗話說未婚未育無所畏懼，富不如人羞愧難當嘛。還請一哥帶我發財。”
“別，千萬別對標我，估計我才是整個售樓部最窮的。”湯取真心實意地感慨，“看來我得樹立危機意識，小心以後被你PK下去翻不了身腩。”
雖然兩人說的是玩笑話，但湯取現在確實很窮，尤其是銀行卡裏的存款，一旦低於某個數值，會讓他心中有即將踩空的、無處著落的不踏實感。
必須抓緊時間賺錢才能緩解這種焦慮。
不過，目前的情況下，解決肖總的事才是頭等重要。
如蔣沐所說，沒過兩天徐錦文客戶的退房退款資料就收集完畢，湯取接下了這份活。
蘭成的退房退款流程其實很簡單，銷售員督促客戶把相關資料交過來，轉交給內勤張瑤審核無誤後，統一向城市公司領導申請，先線下簽字蓋章，再發起OA退房退款流程。
但這是批量操作的步驟，內勤可不是置業顧問的服務員，有什麽要求馬上就會辦理。一般都是湊齊一定批數的客戶再統一操作。
尤其現在項目新品剛開盤不久，工作重點根本不在為客戶退房上面。
像2701這套，實在著急，簽字蓋章這些事就必須銷售員自己去辦。
不過湯取和城市公司的各位領導還算熟悉，這些倒不是什麽難事。
如蔣沐所說，沒過兩天徐錦文客戶的退房退款資料就收集完畢，湯取接下了這份活。
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尤其現在項目新品剛開盤不久，工作重點根本不在為客戶退房上面。
像2701這套，實在著急，簽字蓋章這些事就必須銷售員自己去辦。
不過湯取和城市公司的各位領導還算熟悉，這些倒不是什麽難事。
蘭成城市公司辦公地在市中心某棟高級寫字樓，這棟寫字樓曾經是該市的標志性建築，連帶旁邊的購物中心，均由蘭成操刀建設。如今蘭成自己占用其中兩層，其他全部租賃出去，每年的租金收入十分可觀。
這也是當初湯取選擇蘭成的原因之一，除去它的國企資質，不論地產板塊開發前景如何，只要有商業綜合體在，就代表著有穩定的現金流托底。
換言之，即便當年毅然拋棄了學歷光環，但湯取的就業並不算完全沒頭沒腦的胡亂選擇。
上樓前，湯取先點了一份鮮燉燕窩套餐，安排店員送上樓。
今天他運氣不錯，要簽字的那幾位領導都沒有安排會議，他在辦公室外略等了會兒就把字簽了。
上次那位出國休假的領導簽完字突然想起一件事：“我老婆前幾天還說有個朋友想看房，推薦給你了沒？”
湯取笑道：“芬姐和我說了，我已經聯系那位客戶。感謝領導支持。”
“好。”
買一雙鞋，換一個客戶，對湯取來說不能更值了。人總是這樣，只要有交集，就會有來往，進而就會有互相需要、互相幫助的地方。
嚴格追溯的話，這還是他從與甘明瀟的交往中得到的道理。
搞定資料後，他路過茶水間，恰好被裏面的人看到，叫了一聲：“湯取！”
茶水間這時候很安靜，只有一個人坐在裏面，正在翻資料。是寧媛。
湯取走到門口，問：“怎麽在這兒辦公？”
寧媛道：“要給維權業主打電話，這兒清凈，不會吵到同事。”說完，她笑了笑，“燕窩我吃了，很美味，謝謝。”
“應該的。”湯取晃了晃手裏的材料，“這個也謝了。”
兩人心照不宣地相視一笑。
現在正是工作時間，不方便聊太久，何況，要是被寧媛的同事們看到，估計又要打趣他們。
又略說了幾句話，湯取就走了。
回到售樓部，恰好有客戶來訪，等他接待完客戶，蔣沐也空閑下來。
蔣沐翻看著他拿回來的資料，很是意外：“這麽快就全簽完了？”
“是，今天很順利。”
蔣沐仍是感到驚奇：“之前瑤姐哪回不是要跑好幾趟，不是這個領導不在，就是那個領導在出差。”
湯取神秘一笑：“因為我有人脈，幫我確認過領導們全在我才去的。”
“行吧。”蔣沐也不深問，“我把資料給二師兄拿過去，順便你定的下午茶我也把預訂信息給他。”
“好，謝謝沐姐。”
奔波了大半個下午，連口水都沒喝，湯取去水吧臺接了杯溫水，想了想，又找到蔣沐的茶罐，取了片檸檬放進去。
酸甜的溫水入喉，累得要分開擺爛的四肢仿佛都重新黏連起來，勉強組成一個正常的人。
手機提示音響起，有短信進來。湯取點開。
是易磐發來的，內容是一張通知截圖，上面寫著大四學生畢業論文的開題時間，12月8號，要求所有學生返校參加開題報告會。
湯取算了下，還有差不多一個月。
也就是說易磐還會在這兒待不到一個月。
他沈吟了會兒，打字發送：“好好準備。”
發完之後他沒等回覆，收起手機，又喝了口茶，正準備回辦公室，卻正好與洽談區沙發椅上的謝怡對上視線。
既然被他撞見偷看，謝怡露齒一笑，起身走過來，嘻嘻笑道：“一哥，喝茶呢？”
“嗯，蔣沐的檸檬茶。”湯取笑道，“你要麽？”
“不用。”謝怡壓低聲音問，“你回來了，那鄰居家弟弟回來了沒？”
倒是沒想到她會問起易磐，湯取略感意外，道：“回來了。”
“那怎麽我帶客戶去工地上沒看見他？”謝怡不解，“我還以為他不在這兒幹了呢。”
湯取頓時明白過來，也不問謝怡找易磐是為什麽事了。
按易磐那家夥的個性，應該很不討女孩子喜歡才對。謝怡第一次就在他手上吃癟，後來在陳記面館第二次見，還有點怕怕的樣子。再後來得知謝怡主動把徐錦文的事告訴了易磐，湯取還很吃驚。
沒想到兜兜轉轉，謝怡中意的居然是易磐這一款。
如果現在是微信對話，湯取真想回覆一個不理解但大受震撼的表情包。
謝怡還在眼神亮晶晶地看著他，湯取輕咳了一聲，道：“他是實習生，並不常常在工地，我也說不準他什麽時候會在。”
謝怡有些失望，道：“我加了他微信，但發什麽他都不回覆，躺在通訊錄裏就跟僵屍號似的。”
“你們還加了微信？”湯取問。
“是啊。”謝怡氣鼓鼓地道，“我還以為互相加了好友就是願意做朋友的意思呢。”
“我……”湯取猶豫了一瞬，“我改天見到他，跟他說一下。”
“也不是這個意思。”謝怡眼神糾結，還想繼續說什麽，視線一轉，就看到有人往水吧臺這邊走過來，馬上止住話頭，僵硬一笑，“我走了。”
說著就回了洽談區。
來人是徐錦文。
【作者有話說】
SP：銷售造勢，有人也有道具。購物時旁邊突然多出一個幫腔的銷售員，買房時隔壁桌說我也要買你這套的客戶，銷售員發的優惠最後X小時的朋友圈，甚至祝賀五一熱銷XX萬業績的海報，都是。
作為朋友，只要蔣沐需要，湯取二話不說就會幫忙SP，作為同事，SP意味著要擱置自己的工作，用盡一切SP道具幫助成交，工作量很大。所以沐姐提的這個要求只能對朋友提，也意味著她是真把湯取當朋友。
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