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174 預售
◎12月15、16、17日的更新◎
“沒事兒, 又不是小飯館不開了，反正我們倆走讀，每天都能出來, 不過以後得早些來占位置了。”
“說的容易，最後一節下課以後你別磨磨蹭蹭的我就謝天謝地了。”
“我磨蹭？我是磨蹭了, 但是每次出校門的時候到底是誰跑的最慢落在最後頭？”
……
兩個人說著說著就吵了起來, 但就算是吵起來也沒耽誤他倆挑起面條往嘴裏送。兩個人幾乎是從小一起長大, 對另一個人的黑歷史幾乎是如數家珍。
就在周圍人的註意力都被他倆吵架的內容吸引的時候, 門口的鈴鐺再次叮叮當當地響起來，引得店裏的人都朝著門口看去。
十幾個人的目光註視的地方，穿著職業裝的女孩正推門進來。
張薇沒想到自己一進門就吸引了這麽大的關註，對著十幾個人看過來的目光, 瞬間感覺不自在起來。
正在她無所適從的時候, 一道溫柔又帶著些甜美的聲音將她從那種尷尬的氛圍中解救了出來。
“來吃飯的嗎？”元巧走上前去, 幫她把門拉開。
“嗯？嗯, 對。”
“店裏今天中午只有排骨面, 十七塊錢一碗，可以嗎？”
“可以，我要一碗, 謝謝。”
“好, 那你找地方先坐，我現在去廚房做。”
說罷, 元巧轉身去了廚房, 徒留張薇一個人留在在原地目瞪口呆。
趙闊看她待在原地，以為她還是因為剛剛的情況不好意思不知道往哪裏坐, 本著替元巧招攬生意的想法招呼起來, “姐姐, 你要不介意的話可以坐這裏。”
“謝謝！”
張薇這才回過神來，坐在趙闊旁邊的椅子上想了想還是沒忍住多問了一嘴。
“剛剛那是店裏的老板嗎？店裏就只有她一個人嗎？”
“對啊，怎麽了？”
“看著好年輕啊！”
“本來就不大，剛剛大學畢業。”
張薇聽到和自己年齡差不多，更是驚訝了，“好厲害，竟然自己做老板撐起一家店！”
雖然說國家現在鼓勵大學生自主創業，但是真正敢於自己去奮鬥一番事業的人還是少數。創業的風險太大，大多數人畢業之後還是會選擇按部就班的找個工作，做個社畜，每個月等著老板發工資，就像她一樣。
張薇雖然是大多數人，但是對於敢於創業的人還是很欣賞的。她考的學校不好，只是個大專。在這個普通本科畢業生泛濫的年代，一個大專的文憑，就像是一滴水滴到到大海裏，激不起半分水花。本科生都不一定能找到合心意的工作，更別提她一個大專學歷的了。
就業形勢越來越嚴峻，她也曾經想過自己將來做些什麽。去年畢業的時候，學校裏有個小門面轉租。
門面房的面積不大，也就只有十來個平方，位置就在他們宿舍樓對面，就在路邊。
原來的老板在這裏開了個盒飯店，每天賣飯給宿舍裏不願意下樓去餐廳吃飯的那些人。
每天的生意是肉眼可見的好，這次也是老板生病身體不太好了想要休息休息才決定把店面轉讓。
學校裏的店面不愁客流量，張薇和朋友就想著把店面租下來，裝修一下，等著畢業之後開個奶茶飲品店。
店面附近宿舍樓不少，又臨著學校的主幹道，開個奶茶店應該也會很受歡迎。
兩個人雖然不算富裕，但是上學這幾年打零工加上父母給的生活費加起來也有不少，除了裝修的費用也能付了前幾個月的房租。
兩個人本來商量的好好地，甚至還做了市場調研，結果到最後卻出了岔子。
朋友的男友找到了工作，卻是在外地，朋友不願意異地戀，就想跟著男朋友一起走，張薇自己一個人也沒有足夠的錢，於是，還沒成型的奶茶店就這麽吹了。
付出了大量心血的奶茶店吹了以後，張薇也沒心情再搞別的了，畢業之後收拾行李回了老家。
她這個學歷也找不到什麽更好的工作，恰逢有公司的售樓部招人，張薇看著提成挺高的，就去應聘了。
售樓部的工作沒有什麽技術含量，張薇能說會道，形象也不錯，經理和她簡單聊了幾句之後就直接簽合同上崗了。
前半年基本都是在公司裏打雜培訓，過年的這段時間公司資金周轉出了問題，才臨時把他們這些售樓人員放了出來。
這幾天他們就一直在外面發傳單，搞宣傳。
本來她也是要跟同事們去各大商場門口發傳單的，但是她想了想市一中今天開學，校門口人應該不少，才來了這兒。
厚厚的一大疊宣傳頁放在桌上，看到這一幕的趙闊和李晉感覺結實的實木桌子都好像震了震。
“這是什麽呀？”李晉好奇地問，“我能拿一張看看嗎？”
“當然能。”張薇說著拿了一張遞給李晉，順便拿起一摞，給店裏的其他人也一人發了一張。
張薇一邊發傳單一邊介紹，“這是我們公司新建的樓盤，叫南水灣，就在南水河南邊，過了南水河的橋就能看見，地段優越，離市一中近，附近還有三實小，將來百分之百能劃到這個學區裏，孩子上小學初中都不發愁，因為是預售房，價格相對便宜，感興趣的可以看一看，同學們也可以拿回家給家裏人看一看。上面有我的電話和我們售樓部的地址，您要是感興趣想要咨詢一下的話，可以隨時聯系我，去我們售樓部找我也可以。”
學生們聽她這麽說，掃了一眼宣傳單，不感興趣的放到了一邊，沒有經濟能力，看得再多也買不起，只有幾位家長看著有些興趣，把宣傳頁翻來覆去的看了好幾遍。
雖然他們家裏的孩子都已經上了高中，但是家裏又不是只有一個孩子，再說還有那麽多的親戚呢。
市裏南邊這一塊，已經將近二十年都沒有再開發過了，現在市一中這邊炙手可熱幾乎有價無市的學區房都還是二十多年前建的。
現在雖然一直在說調控房價，但是房價卻從來沒有降下來過，看著未來也不會有降價的趨勢。
對於大多數不怎麽懂理財的普通人來說，買房依舊是最有效也是最安全的投資。尤其還是市一中和市五中周邊的房子，可以說買了之後就只等著升值了。
“小姑娘，你這宣傳頁上怎麽也沒寫價格呀？你只說便宜，那每平方米到底幾千？”
“大哥，因為小區裏面不同的樓甚至不同樓層價格都不一樣，所以沒有準確的數字，但是基本的價格區間是在每平米五千多，沒有上六千的。”
“那這價格確實還行，但是你們咋這麽便宜啊，我有個親戚去年買了市東的房子，每平米都快到七千了？你們這房子不會是有什麽問題吧？”
“我前段時間從那邊過，也沒看到那附近有什麽建好的樓盤呀？你們是預售的樓盤？期房？”
“對，小區目前還在建設當中，這次開盤也只是低價出售其中的一小部分，大哥大姐，我看你們有意向買，我也跟你們說實話，這個房呢，價格之所以這麽低，比其他的房小區低一千多塊錢，我聽我們經理說主要是公司目前沒有周轉資金了，所以想提前賣出一批回籠一部分資金周轉，但是即使回籠資金也沒打算便宜賣出去太多，以這個價格出售的估計也就兩百來套。”
“那你們公司缺錢，我們買了以後萬一你們資金又周轉不靈，再或者你們老板卷款跑了怎麽辦？留下一個爛尾樓，我們也不能住，那錢不就砸進去了嗎？。”
“不會的，肯定不會的，大姐，這個項目投資了十幾億，因為地段好，當時買這塊地皮的時候就花了不少錢，因為旁邊是師範學院的新校區選址的地方嘛，公司又打算把學校旁邊的那片地拿下來蓋個大商場。一下子開了兩個項目，所以才一時出現了資金漏洞。但是您不用擔心，房子肯定會給您建好的交到您手裏的，我雖然新上班，但是我們公司成立的時間長啊，咱們市裏有不少小區都是我們公司建的，再說，我們收了您的錢，最後您沒收到房，政府肯定也不會看著不管的。”
“再說了，這次其實預售的也只是一小部分，大多數都還是將來準備當現房賣的。公司的資金投入進去，那肯定是把房子建出來才能收回本才能盈利啊，所以您真的不用擔心。”
張薇看著大姐有些意動，繼續說道。
“雖然要求的首付比例稍微高一點，但是總價算下來還是便宜啊，您想想我們這個地段，真要開售價格怎麽著也不會下來七千塊錢，您現在每平才五千多，一平省了兩千塊，一百平就省了二十萬。有了這套房，家裏的孩子上學不用發愁，直接能上市一中初中部，進了市一中初中部，基本就是一只腳踏進了市一中高中部，進了市一中高中部，孩子再努努力，那重點大學指日可待啊！只要市裏不重新劃片分區，您孫子上學都不用發愁了！”
“哪有你說的那麽好，重點大學沒那麽好考的。”
作者有話說：
今天晚上有些事情，回來晚了，不過總算是趕在了十點之前。
在這裏提醒大家，買預售的樓盤，也就是我們常說的期房，千萬要慎重，雖然它可能便宜一點。
雖然國家和政府肯定會保障公民的合法權益，最後肯定能給你兜底，但是真出了事兒到事情解決可能花費的時間會比較長。
如果是買房來結婚的或者有其他的計劃，還是現房比較好。
我以前聽說過一件事兒，說是一個人的鄰居是房地產開發公司的高層，在鄰居的建議下買了他們公司旗下的好幾套房，算是投資理財，結果後來開發公司沒錢了，那樓也就爛尾了。
政府雖然能采取一些措施，但是實際見效需要時間。
在樓盤建好以前，水電氣不通，沒法交房，沒法入住，相當於錢就被套牢了，就很。。。。。。
所以真的要慎重！！！
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“沒事兒, 又不是小飯館不開了，反正我們倆走讀，每天都能出來, 不過以後得早些來占位置了。”
“說的容易，最後一節下課以後你別磨磨蹭蹭的我就謝天謝地了。”
“我磨蹭？我是磨蹭了, 但是每次出校門的時候到底是誰跑的最慢落在最後頭？”
……
兩個人說著說著就吵了起來, 但就算是吵起來也沒耽誤他倆挑起面條往嘴裏送。兩個人幾乎是從小一起長大, 對另一個人的黑歷史幾乎是如數家珍。
就在周圍人的註意力都被他倆吵架的內容吸引的時候, 門口的鈴鐺再次叮叮當當地響起來，引得店裏的人都朝著門口看去。
十幾個人的目光註視的地方，穿著職業裝的女孩正推門進來。
張薇沒想到自己一進門就吸引了這麽大的關註，對著十幾個人看過來的目光, 瞬間感覺不自在起來。
正在她無所適從的時候, 一道溫柔又帶著些甜美的聲音將她從那種尷尬的氛圍中解救了出來。
“來吃飯的嗎？”元巧走上前去, 幫她把門拉開。
“嗯？嗯, 對。”
“店裏今天中午只有排骨面, 十七塊錢一碗，可以嗎？”
“可以，我要一碗, 謝謝。”
“好, 那你找地方先坐，我現在去廚房做。”
說罷, 元巧轉身去了廚房, 徒留張薇一個人留在在原地目瞪口呆。
趙闊看她待在原地，以為她還是因為剛剛的情況不好意思不知道往哪裏坐, 本著替元巧招攬生意的想法招呼起來, “姐姐, 你要不介意的話可以坐這裏。”
“謝謝！”
張薇這才回過神來，坐在趙闊旁邊的椅子上想了想還是沒忍住多問了一嘴。
“剛剛那是店裏的老板嗎？店裏就只有她一個人嗎？”
“對啊，怎麽了？”
“看著好年輕啊！”
“本來就不大，剛剛大學畢業。”
張薇聽到和自己年齡差不多，更是驚訝了，“好厲害，竟然自己做老板撐起一家店！”
雖然說國家現在鼓勵大學生自主創業，但是真正敢於自己去奮鬥一番事業的人還是少數。創業的風險太大，大多數人畢業之後還是會選擇按部就班的找個工作，做個社畜，每個月等著老板發工資，就像她一樣。
張薇雖然是大多數人，但是對於敢於創業的人還是很欣賞的。她考的學校不好，只是個大專。在這個普通本科畢業生泛濫的年代，一個大專的文憑，就像是一滴水滴到到大海裏，激不起半分水花。本科生都不一定能找到合心意的工作，更別提她一個大專學歷的了。
就業形勢越來越嚴峻，她也曾經想過自己將來做些什麽。去年畢業的時候，學校裏有個小門面轉租。
門面房的面積不大，也就只有十來個平方，位置就在他們宿舍樓對面，就在路邊。
原來的老板在這裏開了個盒飯店，每天賣飯給宿舍裏不願意下樓去餐廳吃飯的那些人。
每天的生意是肉眼可見的好，這次也是老板生病身體不太好了想要休息休息才決定把店面轉讓。
學校裏的店面不愁客流量，張薇和朋友就想著把店面租下來，裝修一下，等著畢業之後開個奶茶飲品店。
店面附近宿舍樓不少，又臨著學校的主幹道，開個奶茶店應該也會很受歡迎。
兩個人雖然不算富裕，但是上學這幾年打零工加上父母給的生活費加起來也有不少，除了裝修的費用也能付了前幾個月的房租。
兩個人本來商量的好好地，甚至還做了市場調研，結果到最後卻出了岔子。
朋友的男友找到了工作，卻是在外地，朋友不願意異地戀，就想跟著男朋友一起走，張薇自己一個人也沒有足夠的錢，於是，還沒成型的奶茶店就這麽吹了。
付出了大量心血的奶茶店吹了以後，張薇也沒心情再搞別的了，畢業之後收拾行李回了老家。
她這個學歷也找不到什麽更好的工作，恰逢有公司的售樓部招人，張薇看著提成挺高的，就去應聘了。
售樓部的工作沒有什麽技術含量，張薇能說會道，形象也不錯，經理和她簡單聊了幾句之後就直接簽合同上崗了。
前半年基本都是在公司裏打雜培訓，過年的這段時間公司資金周轉出了問題，才臨時把他們這些售樓人員放了出來。
這幾天他們就一直在外面發傳單，搞宣傳。
本來她也是要跟同事們去各大商場門口發傳單的，但是她想了想市一中今天開學，校門口人應該不少，才來了這兒。
厚厚的一大疊宣傳頁放在桌上，看到這一幕的趙闊和李晉感覺結實的實木桌子都好像震了震。
“這是什麽呀？”李晉好奇地問，“我能拿一張看看嗎？”
“當然能。”張薇說著拿了一張遞給李晉，順便拿起一摞，給店裏的其他人也一人發了一張。
張薇一邊發傳單一邊介紹，“這是我們公司新建的樓盤，叫南水灣，就在南水河南邊，過了南水河的橋就能看見，地段優越，離市一中近，附近還有三實小，將來百分之百能劃到這個學區裏，孩子上小學初中都不發愁，因為是預售房，價格相對便宜，感興趣的可以看一看，同學們也可以拿回家給家裏人看一看。上面有我的電話和我們售樓部的地址，您要是感興趣想要咨詢一下的話，可以隨時聯系我，去我們售樓部找我也可以。”
學生們聽她這麽說，掃了一眼宣傳單，不感興趣的放到了一邊，沒有經濟能力，看得再多也買不起，只有幾位家長看著有些興趣，把宣傳頁翻來覆去的看了好幾遍。
雖然他們家裏的孩子都已經上了高中，但是家裏又不是只有一個孩子，再說還有那麽多的親戚呢。
市裏南邊這一塊，已經將近二十年都沒有再開發過了，現在市一中這邊炙手可熱幾乎有價無市的學區房都還是二十多年前建的。
現在雖然一直在說調控房價，但是房價卻從來沒有降下來過，看著未來也不會有降價的趨勢。
對於大多數不怎麽懂理財的普通人來說，買房依舊是最有效也是最安全的投資。尤其還是市一中和市五中周邊的房子，可以說買了之後就只等著升值了。
“小姑娘，你這宣傳頁上怎麽也沒寫價格呀？你只說便宜，那每平方米到底幾千？”
“大哥，因為小區裏面不同的樓甚至不同樓層價格都不一樣，所以沒有準確的數字，但是基本的價格區間是在每平米五千多，沒有上六千的。”
“那這價格確實還行，但是你們咋這麽便宜啊，我有個親戚去年買了市東的房子，每平米都快到七千了？你們這房子不會是有什麽問題吧？”
“我前段時間從那邊過，也沒看到那附近有什麽建好的樓盤呀？你們是預售的樓盤？期房？”
“對，小區目前還在建設當中，這次開盤也只是低價出售其中的一小部分，大哥大姐，我看你們有意向買，我也跟你們說實話，這個房呢，價格之所以這麽低，比其他的房小區低一千多塊錢，我聽我們經理說主要是公司目前沒有周轉資金了，所以想提前賣出一批回籠一部分資金周轉，但是即使回籠資金也沒打算便宜賣出去太多，以這個價格出售的估計也就兩百來套。”
“那你們公司缺錢，我們買了以後萬一你們資金又周轉不靈，再或者你們老板卷款跑了怎麽辦？留下一個爛尾樓，我們也不能住，那錢不就砸進去了嗎？。”
“不會的，肯定不會的，大姐，這個項目投資了十幾億，因為地段好，當時買這塊地皮的時候就花了不少錢，因為旁邊是師範學院的新校區選址的地方嘛，公司又打算把學校旁邊的那片地拿下來蓋個大商場。一下子開了兩個項目，所以才一時出現了資金漏洞。但是您不用擔心，房子肯定會給您建好的交到您手裏的，我雖然新上班，但是我們公司成立的時間長啊，咱們市裏有不少小區都是我們公司建的，再說，我們收了您的錢，最後您沒收到房，政府肯定也不會看著不管的。”
“再說了，這次其實預售的也只是一小部分，大多數都還是將來準備當現房賣的。公司的資金投入進去，那肯定是把房子建出來才能收回本才能盈利啊，所以您真的不用擔心。”
張薇看著大姐有些意動，繼續說道。
“雖然要求的首付比例稍微高一點，但是總價算下來還是便宜啊，您想想我們這個地段，真要開售價格怎麽著也不會下來七千塊錢，您現在每平才五千多，一平省了兩千塊，一百平就省了二十萬。有了這套房，家裏的孩子上學不用發愁，直接能上市一中初中部，進了市一中初中部，基本就是一只腳踏進了市一中高中部，進了市一中高中部，孩子再努努力，那重點大學指日可待啊！只要市裏不重新劃片分區，您孫子上學都不用發愁了！”
“哪有你說的那麽好，重點大學沒那麽好考的。”
作者有話說：
今天晚上有些事情，回來晚了，不過總算是趕在了十點之前。
在這裏提醒大家，買預售的樓盤，也就是我們常說的期房，千萬要慎重，雖然它可能便宜一點。
雖然國家和政府肯定會保障公民的合法權益，最後肯定能給你兜底，但是真出了事兒到事情解決可能花費的時間會比較長。
如果是買房來結婚的或者有其他的計劃，還是現房比較好。
我以前聽說過一件事兒，說是一個人的鄰居是房地產開發公司的高層，在鄰居的建議下買了他們公司旗下的好幾套房，算是投資理財，結果後來開發公司沒錢了，那樓也就爛尾了。
政府雖然能采取一些措施，但是實際見效需要時間。
在樓盤建好以前，水電氣不通，沒法交房，沒法入住，相當於錢就被套牢了，就很。。。。。。
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