第257章預售樓花
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第257章 預售樓花
陽光集團把中國提前帶入了網絡時代，隨著陽光輝煌系列手機的普及，網絡經濟如同井噴一般的蓬勃發展起來，發展速度超乎了所有人的預料之外。
首先走進千家萬戶生活的就是陽光購物，打開手機陽光購物APP進入陽光購物本地商城，海量商品任君挑選，手指一動綁定的銀行卡就會自動支付，二十四小時之內陽光閃送就會把你線上購買的商品送到你手中，方不方便？
當然，你也可以選擇在陽光購物商城之外的陽光大集購物，陽光大集是面向全國商戶開放的網絡交易平臺，任何合法商戶經過驗證之後都可以入駐陽光大集售賣自己的商品，送達時間要看物流能力，但是一般也不會超過72小時。
嶄新的購物方式打破了傳統的銷售模式，很多廠家也紛紛加入到陽光大集的商戶之中，沒有了中間商的加價，顧客能夠購買到更加廉價的商品。
幾家歡樂幾家愁，當你面向陽光的時候，背後必定會留下陰影。
實體店可以說是哀鴻一片，本來就掙紮在生死邊緣的百貨大樓和供銷社等國營商業體系遭受到致命一擊，剛剛改制完成的博海縣百貨大樓宣布破產，陽光建設以公開拍賣方式獲得了百貨大樓的產權，準備推倒百貨大樓在原址上建設一座二十八層高的現代化寫字樓。
百貨大樓倒了，供銷社還能堅持下去麽？
馬向東帶著愁眉苦臉的馬文麗敲開了任飛的家門。
又是三年過去了，馬文麗也是夠倔的，馬向東都搬到陽光小區來住了，她依舊還是住在大集旁邊的老房子裏。
三年，到94年年底馬文麗就到了退休年齡上限了，這三年她帶領著供銷社在商海大潮中苦苦掙紮，也學著陽光購物的模式搞了一家供銷中心超級市場，營業面積有個四千多平米，生意馬馬虎虎也算過得去。
馬文麗還大刀闊斧的在原農機公司場地上建設了一個服裝商城，由於地理位置好，吸引了不少商販入駐，也算是縣城裏的一個紅火地方。
結果現在網購成了潮流，供銷社的這兩家支柱產業生意狀況飛流直下，尤其是服裝商城，甚至達到了門口羅雀的地步，商戶們也撐不住了，開始紛紛退租。
馬文麗實在是撐不住了，眼看沒有幾個月就退休了，她實在有些不甘心就這樣灰頭土臉的離開供銷社，只能拉下老臉來找馬向東問計來了。
馬向東知道馬文麗其實找的不是自己，他也很幹脆的把馬文麗帶到了任飛家。
任飛笑呵呵的接待了馬文麗，泡茶倒水，一口一個馬姐。
馬文麗老臉通紅的沖著任飛說道：“任總，你是能人，我們供銷社跟百貨大樓性質不一樣，沒有進行改制，你能不能幫我出個主意，怎麽才能讓供銷社起死回生？”
任飛停止了說笑，轉向馬向東問道：“馬總，我記得我跟你說過供銷社的出路在哪兒，你沒跟馬姐說過？”
馬向東氣呼呼的說道：“早在兩年前我就跟她說過了，她哪聽的進去。”
任飛苦笑，看著馬文麗說道：“馬姐，我認為供銷社應該還是要把主要精力放在農村，開超市，辦服裝商場，等於是舍長取短，供銷社的根基在農村，中國有八億農民，只要供銷社能夠把農資農業機械這一塊做好了就已經能夠立於不敗之地了。”
馬向東瞪著馬文麗說道：“聽到了沒有，早跟你說過農業是一個國家的根本，供銷社就該踏踏實實的為農民服務。”
馬文麗看著任飛苦笑道：“供銷社一直也沒有放棄農資這一塊業務，只是現在大家都比較浮躁，都想跟你們陽光集團的業務一樣，短期之內就能看到成效。”
任飛哈哈一笑，他明白馬文麗的來意了。
任飛看著馬文麗笑著說道：“短期之內就能見到效益的項目就只有短平快的項目了，這種項目也不是沒有，讓我想想什麽項目比較適合你們供銷社來做。”
馬文麗眼睛亮了，她只想在自己退休之前能有一個相對完美的收官。
馬向東有些尷尬的看著任飛：“董事長，不要為了供銷社損害到咱們集團的利益。”
任飛笑笑擺了擺手：“沒有關系，只要有助於咱們博海縣的經濟發展，有些項目誰做都是一樣的。”
馬向東笑道：“董事長的心胸是無人能比的。”
任飛尷尬一笑：“馬總，您這麽說我可就要坐不住了。”
馬向東哈哈笑道：“那當我沒說。”
說都說了，還能當沒說的麽？
馬文麗發現自己老爸現在的說話風格跟原先也是大不一樣了，原先縣棉紡廠也是大國企，跟上級說話也要斟字逐句才行，隨意講話會給上級留下不好印象的。
任飛看向馬文麗問道：“馬姐，無論做什麽項目都要量力而行，你方便不方便告訴我你現在可以調用多少資金，知道了你的家底我才好為你選擇項目。”
任飛說的是實情，馬文麗也能理解，她咬牙算了半天，沖著任飛說道：“五百萬應該還是拿的出來的。”
一旁的馬向東已經忍不住劇烈咳嗽了起來。
五百萬？
這麽大一個供銷社系統才能拿出五百萬資金來？
這點錢我陽光熱能用不了一個月就賺上來了。
陽光牌熱水器系列產品暢銷全國遠銷歐美，陽光太陽能電廠在全國建了三十多個，現在正在籌辦的陽光光伏總投資就三個億，現在自己竟然帶著閨女來找任飛要一個五百萬投資的小項目，董事長浪費掉的那幾個腦細胞就值你這五百萬了好麽？
馬向東老臉微紅的看著任飛說道：“董事長，這兩年我跟閨女各忙各的，溝通也少了，今天我實在不應該貿然把他帶到你這裏來，這件事兒我看就算了吧，我回頭看看有什麽外加工的活兒給她一點就好了。”
任飛看著馬向東笑道：“馬總，您跟我爸是老朋友，其實我應該跟您叫一聲馬伯伯。咱們今天就是串門閑聊，不要想多了。”
馬文麗還不明白狀況，任飛看著她笑道：“馬姐，要不這樣吧，你們把這五百萬拿出來搞房地產開發。現在咱們縣人口增長速度很快，住房越來越緊張，你們供銷社零零散散的占有土地面積可不少，搞房地產開發可以用最快的速度將地產變現。”
馬文麗看著任飛猶豫著問道：“現在咱們縣的房價都已經超過市區周邊地區的房價了，搞房產開發也需要一個周期，風險太大了吧？”
馬向東盯著馬文麗說道：“你一直就是這樣瞻前顧後的，遇到大集的時候回趟家還舍不得把自行車存在存車點，做不成大事。”
任飛笑笑說道：“馬姐，你們供銷社的信用是有保障的，我給你出個主意，你連那五百萬的資金都不用動用就能把房地產搞起來。”
“還有這好事？”馬文麗正愁搞房地產五百萬資金捉襟見肘呢，此時聽任飛說不用花錢就能搞起啦，眼睛登時就亮了。
任飛微微一笑：“你可以預售樓花，只要設計圖紙出來了，你就可以先行預售，然後把工程交給信得過的建築公司去做，用收到的預付款支付施工費……”
預售樓花這一種房地產開發的新模式就這樣被任飛帶到了這個年代。
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當然，你也可以選擇在陽光購物商城之外的陽光大集購物，陽光大集是面向全國商戶開放的網絡交易平臺，任何合法商戶經過驗證之後都可以入駐陽光大集售賣自己的商品，送達時間要看物流能力，但是一般也不會超過72小時。
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幾家歡樂幾家愁，當你面向陽光的時候，背後必定會留下陰影。
實體店可以說是哀鴻一片，本來就掙紮在生死邊緣的百貨大樓和供銷社等國營商業體系遭受到致命一擊，剛剛改制完成的博海縣百貨大樓宣布破產，陽光建設以公開拍賣方式獲得了百貨大樓的產權，準備推倒百貨大樓在原址上建設一座二十八層高的現代化寫字樓。
百貨大樓倒了，供銷社還能堅持下去麽？
馬向東帶著愁眉苦臉的馬文麗敲開了任飛的家門。
又是三年過去了，馬文麗也是夠倔的，馬向東都搬到陽光小區來住了，她依舊還是住在大集旁邊的老房子裏。
三年，到94年年底馬文麗就到了退休年齡上限了，這三年她帶領著供銷社在商海大潮中苦苦掙紮，也學著陽光購物的模式搞了一家供銷中心超級市場，營業面積有個四千多平米，生意馬馬虎虎也算過得去。
馬文麗還大刀闊斧的在原農機公司場地上建設了一個服裝商城，由於地理位置好，吸引了不少商販入駐，也算是縣城裏的一個紅火地方。
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馬文麗實在是撐不住了，眼看沒有幾個月就退休了，她實在有些不甘心就這樣灰頭土臉的離開供銷社，只能拉下老臉來找馬向東問計來了。
馬向東知道馬文麗其實找的不是自己，他也很幹脆的把馬文麗帶到了任飛家。
任飛笑呵呵的接待了馬文麗，泡茶倒水，一口一個馬姐。
馬文麗老臉通紅的沖著任飛說道：“任總，你是能人，我們供銷社跟百貨大樓性質不一樣，沒有進行改制，你能不能幫我出個主意，怎麽才能讓供銷社起死回生？”
任飛停止了說笑，轉向馬向東問道：“馬總，我記得我跟你說過供銷社的出路在哪兒，你沒跟馬姐說過？”
馬向東氣呼呼的說道：“早在兩年前我就跟她說過了，她哪聽的進去。”
任飛苦笑，看著馬文麗說道：“馬姐，我認為供銷社應該還是要把主要精力放在農村，開超市，辦服裝商場，等於是舍長取短，供銷社的根基在農村，中國有八億農民，只要供銷社能夠把農資農業機械這一塊做好了就已經能夠立於不敗之地了。”
馬向東瞪著馬文麗說道：“聽到了沒有，早跟你說過農業是一個國家的根本，供銷社就該踏踏實實的為農民服務。”
馬文麗看著任飛苦笑道：“供銷社一直也沒有放棄農資這一塊業務，只是現在大家都比較浮躁，都想跟你們陽光集團的業務一樣，短期之內就能看到成效。”
任飛哈哈一笑，他明白馬文麗的來意了。
任飛看著馬文麗笑著說道：“短期之內就能見到效益的項目就只有短平快的項目了，這種項目也不是沒有，讓我想想什麽項目比較適合你們供銷社來做。”
馬文麗眼睛亮了，她只想在自己退休之前能有一個相對完美的收官。
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任飛笑笑擺了擺手：“沒有關系，只要有助於咱們博海縣的經濟發展，有些項目誰做都是一樣的。”
馬向東笑道：“董事長的心胸是無人能比的。”
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馬向東哈哈笑道：“那當我沒說。”
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任飛看向馬文麗問道：“馬姐，無論做什麽項目都要量力而行，你方便不方便告訴我你現在可以調用多少資金，知道了你的家底我才好為你選擇項目。”
任飛說的是實情，馬文麗也能理解，她咬牙算了半天，沖著任飛說道：“五百萬應該還是拿的出來的。”
一旁的馬向東已經忍不住劇烈咳嗽了起來。
五百萬？
這麽大一個供銷社系統才能拿出五百萬資金來？
這點錢我陽光熱能用不了一個月就賺上來了。
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馬向東老臉微紅的看著任飛說道：“董事長，這兩年我跟閨女各忙各的，溝通也少了，今天我實在不應該貿然把他帶到你這裏來，這件事兒我看就算了吧，我回頭看看有什麽外加工的活兒給她一點就好了。”
任飛看著馬向東笑道：“馬總，您跟我爸是老朋友，其實我應該跟您叫一聲馬伯伯。咱們今天就是串門閑聊，不要想多了。”
馬文麗還不明白狀況，任飛看著她笑道：“馬姐，要不這樣吧，你們把這五百萬拿出來搞房地產開發。現在咱們縣人口增長速度很快，住房越來越緊張，你們供銷社零零散散的占有土地面積可不少，搞房地產開發可以用最快的速度將地產變現。”
馬文麗看著任飛猶豫著問道：“現在咱們縣的房價都已經超過市區周邊地區的房價了，搞房產開發也需要一個周期，風險太大了吧？”
馬向東盯著馬文麗說道：“你一直就是這樣瞻前顧後的，遇到大集的時候回趟家還舍不得把自行車存在存車點，做不成大事。”
任飛笑笑說道：“馬姐，你們供銷社的信用是有保障的，我給你出個主意，你連那五百萬的資金都不用動用就能把房地產搞起來。”
“還有這好事？”馬文麗正愁搞房地產五百萬資金捉襟見肘呢，此時聽任飛說不用花錢就能搞起啦，眼睛登時就亮了。
任飛微微一笑：“你可以預售樓花，只要設計圖紙出來了，你就可以先行預售，然後把工程交給信得過的建築公司去做，用收到的預付款支付施工費……”
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