第23章小院投資論
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第23章 小院投資論
有本書曾經寫過，如果叫一個人的名字帶出“啊”來，就很容易帶上感情。至於具體是什麽感情，那就要視情況而定。
蘇偉明聽出了姜安話語中帶出的情緒，加上他也著急看到本地化的結果，便自己來安排後續的工作。
人家工作，姜安不好一直站在旁邊傻看，便只好退出辦公區，回到院子裏坐等。
這時，一位年紀四十歲出頭的中年人走了過來。他個子不高，身材微胖，最大的特點是頭發，已經有些禿了。
那人將手中拿的幾頁紙遞給姜安。姜安一看，是已經蓋好章的合同。
“你是弗蘭克周？”姜安問了一個毫無懸念的問題。
那人沒有回話，只是點了點頭。
“你好，我是姜安。”
“我知道。合同你收好，項目完成後，我會安排付款，到時候需要你的銀行賬號，或者是你來公司拿現金也可以。”弗蘭克看著姜安，表現得格外平靜。
弗蘭克的評價是完成任務的指標之一，可他現在頭頂顯示的才是3星。
3星，麻煩了呀！
兩人是第一次見面，如果此時弗蘭克顯示4星或5星，說明蘇偉明說了姜安很多好話。這就是一個好的開端。可如果是0星或1星，那弗蘭克就是很討厭姜安，這樣才可以解釋他為什麽要讓姜安在院子裏面等。
可弗蘭克現在是3星，和現實狀態對不上。
經過這段時間的觀察和實驗，姜安發現3星是最可怕的評價，因為3星表示評價一般。一般可以表示為基於平均的水平。也可以和“隨便”一樣，是沒有態度的態度，不做選擇的選擇。
想要改變3星，就是老虎咬刺猬，無從下嘴。
弗蘭克現在是3星，它代表了什麽呢？
姜安的大腦在飛速的運轉，他必須要想明白，不然這個任務怕是要完蛋。
從弗蘭克平靜的眼神中，姜安似乎捕捉到了什麽。他迅速地重新審視對方，筆挺的休閑西褲，整潔的Polo衫，一絲不茍但數量有限的頭發，都指向了這是一個嚴謹的人。
蘇偉明對姜安提過，弗蘭克是他的合夥人。蘇偉明自己是技術出身，那他的合夥人一定是財務的角色。
這點通過合同的交接也能看出來。
啊~果然財務永遠是最難搞定的人。
既然是財務，那他最關註的就是錢，就是成本和利潤。具體游戲怎麽樣，他根本就不關心。哪怕產品是一坨屎，只要能合規地賣出去賺到錢，他就OK了。
他的眼神透露出的是漠視，不是對姜安的漠視，而是對游戲的漠視。他對游戲沒有愛，只是一個對錢感興趣的點鈔機。
“要不然這次本地化免費，不收錢了？不知道他會不會一高興就給個5星。”只是姜安剛剛想到此處，就感覺胸口一陣發悶，好心疼的感覺。
還是算了，錢雖然還沒到手，但心裏已經把錢花了。姜安不舍得去做這個嘗試。
拿下弗蘭克，必須找到一個新的突破口。
“我做的本地化回頭麻煩您看看，給指點一下唄。”姜安沒有回答是銀行轉賬還是現金的問題，顯出一副對自己作品很上心的樣子。
“本地化質量戴維他們會去看的，我只知道你的價格是翻譯公司的一倍，希望物有所值。”弗蘭克的回答依舊平靜。
“這點請你放心，我的工作絕對物超所值，就像你們租的這個小院一樣。”
聽到小院，弗蘭克笑了，“這你就錯了，我並不認為租院子有什麽價值，這個只是滿足了戴維的個人愛好。不過作為他的合夥人，我應該支持他。”
姜安表示認同這個觀點，繼續說道：“租確實沒什麽價值，如果是買呢，考慮過買下它嗎？”
“買確實比租好，看來你有財務眼光。不過買下這個院子的投資周期會比較長。”
弗蘭克明顯對這個話題感興趣，甚至有了要和姜安討論一下的意思。
姜安問道：“以10年為一個投資周期，什麽樣的收益是你會感興趣的？”
“20%，年化20%，穩定保證每年不低於這個數字。”弗蘭克伸出兩根手指，向姜安晃了晃。
“20%？My god！你還真是一個理性的投資人。”姜安知道，如果按100萬本金計算，20%的年化收益，那麽10年後，這100萬就是619萬。
“理性？”弗蘭克顯然認為姜安是在批評他的投資風格過於激進，反駁道，“這個收益率在華國是完全可以實現的，你要對自己的祖國有信心。”
“我想這次你絕對是錯了。”姜安非常肯定地說。
弗蘭克對姜安的態度感到不解，他真的是戴維非常推崇的那個姜安嗎？
“你這麽悲觀的嗎？我認識的其他人，尤其是年輕人，可是非常看好華國的。”
姜安看著他，笑道，“不，不，不，悲觀的並不是我，而是你。我認為你期待的收益率太低了，雖然這代表了你穩健的投資風格，但現在國內有很多項目可以輕松實現收益率遠超20%？”
姜安說完這話，真想替大學老師來抽自己一個嘴巴，20%，還敢說穩健，這分明就是搶錢。
“哦？說一個來聽聽，讓我看看你的眼光。”
“比如買下這個小院子，我想它現在對你們來說，就是白菜價。相信我，用不了太久，不會超過10年，你將會獲得百倍以上的收益。”
“百倍！你還真敢想，這太誇張了”。
“當然這只是基於我個人的判斷，但我堅信這不是不可想象的事情。這個院子很有投資潛力，它面積夠大，位置又好，你能租下來說明他產權清晰，買下來放個十年，倒手賣個大幾千萬或者上億，應該沒有問題。”姜安適時地表示了謙虛，不過他還是堅持自己的看法。
“希望你的眼光準確。”說完後，弗蘭克向姜安微微點了一下頭，用眼神示意他要告辭，隨後便轉身離開。
姜安站在原地，並沒有追過去。因為此時，弗蘭克的頭頂有5顆星星正在閃耀。
面對自己感覺手足無措的難題，只是你沒有找到解決難題的突破口。
找到它，勝利如此簡單。
弗蘭克周被搞定！任務50%達成。
剩下的就是蘇偉明的態度了，這個會有問題嗎？
真有問題的話，姜安也就不要混了。
果然，蘇偉明很快就頭頂5星走了出來。
他拉起姜安的胳膊就往外走，“走，我們先去吃飯，讓他們繼續測試，你這個版本原則上沒有問題，等測試全部完成後，你就來拿錢吧。”
“嘀”的一聲再次響起，姜安的臉上露出笑容。
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蘇偉明聽出了姜安話語中帶出的情緒，加上他也著急看到本地化的結果，便自己來安排後續的工作。
人家工作，姜安不好一直站在旁邊傻看，便只好退出辦公區，回到院子裏坐等。
這時，一位年紀四十歲出頭的中年人走了過來。他個子不高，身材微胖，最大的特點是頭發，已經有些禿了。
那人將手中拿的幾頁紙遞給姜安。姜安一看，是已經蓋好章的合同。
“你是弗蘭克周？”姜安問了一個毫無懸念的問題。
那人沒有回話，只是點了點頭。
“你好，我是姜安。”
“我知道。合同你收好，項目完成後，我會安排付款，到時候需要你的銀行賬號，或者是你來公司拿現金也可以。”弗蘭克看著姜安，表現得格外平靜。
弗蘭克的評價是完成任務的指標之一，可他現在頭頂顯示的才是3星。
3星，麻煩了呀！
兩人是第一次見面，如果此時弗蘭克顯示4星或5星，說明蘇偉明說了姜安很多好話。這就是一個好的開端。可如果是0星或1星，那弗蘭克就是很討厭姜安，這樣才可以解釋他為什麽要讓姜安在院子裏面等。
可弗蘭克現在是3星，和現實狀態對不上。
經過這段時間的觀察和實驗，姜安發現3星是最可怕的評價，因為3星表示評價一般。一般可以表示為基於平均的水平。也可以和“隨便”一樣，是沒有態度的態度，不做選擇的選擇。
想要改變3星，就是老虎咬刺猬，無從下嘴。
弗蘭克現在是3星，它代表了什麽呢？
姜安的大腦在飛速的運轉，他必須要想明白，不然這個任務怕是要完蛋。
從弗蘭克平靜的眼神中，姜安似乎捕捉到了什麽。他迅速地重新審視對方，筆挺的休閑西褲，整潔的Polo衫，一絲不茍但數量有限的頭發，都指向了這是一個嚴謹的人。
蘇偉明對姜安提過，弗蘭克是他的合夥人。蘇偉明自己是技術出身，那他的合夥人一定是財務的角色。
這點通過合同的交接也能看出來。
啊~果然財務永遠是最難搞定的人。
既然是財務，那他最關註的就是錢，就是成本和利潤。具體游戲怎麽樣，他根本就不關心。哪怕產品是一坨屎，只要能合規地賣出去賺到錢，他就OK了。
他的眼神透露出的是漠視，不是對姜安的漠視，而是對游戲的漠視。他對游戲沒有愛，只是一個對錢感興趣的點鈔機。
“要不然這次本地化免費，不收錢了？不知道他會不會一高興就給個5星。”只是姜安剛剛想到此處，就感覺胸口一陣發悶，好心疼的感覺。
還是算了，錢雖然還沒到手，但心裏已經把錢花了。姜安不舍得去做這個嘗試。
拿下弗蘭克，必須找到一個新的突破口。
“我做的本地化回頭麻煩您看看，給指點一下唄。”姜安沒有回答是銀行轉賬還是現金的問題，顯出一副對自己作品很上心的樣子。
“本地化質量戴維他們會去看的，我只知道你的價格是翻譯公司的一倍，希望物有所值。”弗蘭克的回答依舊平靜。
“這點請你放心，我的工作絕對物超所值，就像你們租的這個小院一樣。”
聽到小院，弗蘭克笑了，“這你就錯了，我並不認為租院子有什麽價值，這個只是滿足了戴維的個人愛好。不過作為他的合夥人，我應該支持他。”
姜安表示認同這個觀點，繼續說道：“租確實沒什麽價值，如果是買呢，考慮過買下它嗎？”
“買確實比租好，看來你有財務眼光。不過買下這個院子的投資周期會比較長。”
弗蘭克明顯對這個話題感興趣，甚至有了要和姜安討論一下的意思。
姜安問道：“以10年為一個投資周期，什麽樣的收益是你會感興趣的？”
“20%，年化20%，穩定保證每年不低於這個數字。”弗蘭克伸出兩根手指，向姜安晃了晃。
“20%？My god！你還真是一個理性的投資人。”姜安知道，如果按100萬本金計算，20%的年化收益，那麽10年後，這100萬就是619萬。
“理性？”弗蘭克顯然認為姜安是在批評他的投資風格過於激進，反駁道，“這個收益率在華國是完全可以實現的，你要對自己的祖國有信心。”
“我想這次你絕對是錯了。”姜安非常肯定地說。
弗蘭克對姜安的態度感到不解，他真的是戴維非常推崇的那個姜安嗎？
“你這麽悲觀的嗎？我認識的其他人，尤其是年輕人，可是非常看好華國的。”
姜安看著他，笑道，“不，不，不，悲觀的並不是我，而是你。我認為你期待的收益率太低了，雖然這代表了你穩健的投資風格，但現在國內有很多項目可以輕松實現收益率遠超20%？”
姜安說完這話，真想替大學老師來抽自己一個嘴巴，20%，還敢說穩健，這分明就是搶錢。
“哦？說一個來聽聽，讓我看看你的眼光。”
“比如買下這個小院子，我想它現在對你們來說，就是白菜價。相信我，用不了太久，不會超過10年，你將會獲得百倍以上的收益。”
“百倍！你還真敢想，這太誇張了”。
“當然這只是基於我個人的判斷，但我堅信這不是不可想象的事情。這個院子很有投資潛力，它面積夠大，位置又好，你能租下來說明他產權清晰，買下來放個十年，倒手賣個大幾千萬或者上億，應該沒有問題。”姜安適時地表示了謙虛，不過他還是堅持自己的看法。
“希望你的眼光準確。”說完後，弗蘭克向姜安微微點了一下頭，用眼神示意他要告辭，隨後便轉身離開。
姜安站在原地，並沒有追過去。因為此時，弗蘭克的頭頂有5顆星星正在閃耀。
面對自己感覺手足無措的難題，只是你沒有找到解決難題的突破口。
找到它，勝利如此簡單。
弗蘭克周被搞定！任務50%達成。
剩下的就是蘇偉明的態度了，這個會有問題嗎？
真有問題的話，姜安也就不要混了。
果然，蘇偉明很快就頭頂5星走了出來。
他拉起姜安的胳膊就往外走，“走，我們先去吃飯，讓他們繼續測試，你這個版本原則上沒有問題，等測試全部完成後，你就來拿錢吧。”
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