第一O二章與二建的交易
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第一O二章 與二建的交易
（其實每天求，真的沒話說了，但推薦和收藏現在對我又很重要，必須得求）
桌上的資料足有四五百份，張興明拿了一疊遞給二哥，自己也拿一疊來翻，大姐湊過來也跟著看，張興明就隨手拿了一些遞給她，大姐不敢接，說：“我不懂。”
張興明說：“長眼睛就行了，女的先看模樣，男的先看學歷和經歷，反正挑完還得再挑，這麽多裏面挑一百個，得挑幾遍呢，最後還得面試才定，沒事。”
二姐擡頭說：“不是招五十嗎？”
張興明摔了摔手裏的資料，說：“政府這邊看來也是難安排，看一下送麽多過來，咱們這邊的，今年到處開店，要用的也不少，就多招五十，湊一百個得了，要是遇到好的再多幾個也沒事，反正用人的地方多的是，到時候二柱他們那些店開業的時候抽人也方便，多抽幾個老人過去就多幾分保障。”二姐點點頭。
幾個人大概把資料篩了一遍，最後挑出一百七十多個出來，張興明就說：“算了，讓政府安排個地方面試吧，反正是替政府長臉的事，這麽看也看不出啥了。”
二姐就把選出來的資料收好，剩下的放到櫃子裏，留著以後再招人好用。
張興明說：“如果面試的時候好苗子多就不用難心選，全帶回來，安排不下的全送貨去，正好看看是不是能吃苦。”
二姐就笑，說：“二明心眼真多，夠壞的了。”
九點半，二建公司的候經理開著個吉普過來了，跑上樓來進門就嚷嚷：“哎呀可了不得了，這破樓現在看起來成寶地了，我得想辦法漲點房租啊。”
張興明從進屋看資料就坐在辦公桌上，這會居高臨下的側著臉看了看候經理，說：“漲房租？跟你說，找你過來是通知你，俺們不租了。”
候經理一楞，看著張興明咂巴咂巴嘴，說：“咋了？這好好的，咋不租了？”張興明打量了他一下，說：“貴了唄，人家比你這大才二萬一年。”
候經理就冒火：“誰呀？這不撬行呢嗎？太不講究了也。”說完一皺眉頭，看著張興明說：“忽悠我，這一片就沒有閑著的樓比我這個還大的，差點讓你蒙了。”
大夥就笑，張興明示意大姐給候經理倒杯水，從桌子上跳下來，說：“我可沒忽悠你，我是真不租了。”走到沙發坐下來。
候經理接過大姐倒過來的開水，抽著臉喝了一口，說：“到底咋了呀？忽忽悠悠的，大過年的拿我當豬肉涮著找樂啊？跟你說假洋鬼子，哥們也是上過戰場的，不怕。”
這候經理是退伍兵轉業的，上過越南前線，軍幹轉業當了二建的經理，人腦袋比較活，把二建承包下來以後活路開的挺廣的。
中國內地是從80年左右開始出現大集體小集體居委會辦鄉鎮辦以及村辦企業的承包的，那時候私人不準做生意，頭腦活的人就想了這麽一個擦邊球做法，要麽直接包個空殼子過來，要麽把隊伍拉起來了找個地方一掛，那時候建築公司最多，一個市的建築公司下面掛到十八建的都有。
張興明呵呵樂，說：“候經理，候總，咱們做筆交易吧，你看怎麽樣”
從商場開業兩個人也沒少打交到，候經理對這個十歲的孩子是非常打怵，能說能幹主意多，一不小心就被帶到溝裏去了，小虧沒少吃，一聽張興明說交易馬上開始戒備。
張興明對木友德說：“木哥，把奉天的合同給候總看看。”
木友德從皮包裏把合同影印件拿出來遞給候經理，候經理接過來翻看，越翻越快，眼睛也瞪大了，翻完了激動的擡頭看著張興明：“我操，大發了，四百多畝地，得蓋多少樓啊？兄弟，給我多少活？一保漂亮的。”（亮讀一聲）
張興明伸手把合同影印件拿回來，翻了翻扔給木友德，說：“這就是我要和你做的交易，做不？”
候經理喉節急促的上下動了幾下，咳了一聲，說：“做，說吧，咋交易？”
張興明伸手在空中比了一圈，說：“我要這棟樓，還有後邊挨著那棟家屬樓，再加邊上的舊倉庫，我算了一下，有三千多個平方，雖然還是小了點，湊和著也能用了。”
候經理就奇怪，說：“那個倉庫租給你還能用用，家屬樓住著人家呢，你租來幹啥？當宿舍啊？再說可不止三千個平方，把裏外一拆小五千多呢。”
張興明搖搖頭，說：“我剛才說了，我們不租了，我是要，這幾棟樓要辦到我公司名下，以後就和你二建無關了，條件就是我從奉天給你工程做，太原街那邊的酒店商場我不敢給你做，那個要求太高，但大東的廠房我可以交給你，你幹不過來可以再包出去，只要質量達標就行，四百多畝地，你能幹多少自己說，咋樣？”
候經理咬著嘴唇，眼睛左右不停的晃動，合計了半天，說：“工程款怎麽算？”
張興明就笑，說：“價錢按奉天市政府的規定辦，我不差那點錢，我只要質量和速度，進場開工可以預付你一部分，百分之十吧，幹一半再付百分之三十，壓你百分之十，完工付百分之八十，驗收後付到百分之九十五，留五個點的質保，二年以後支付。”
候經理又盤算了一會，說：“如果按奉天市政府的城建價算，利潤夠了，但是就這麽把我這幾棟樓白拿走了，我還是虧啊，不行。”
張興明一撇嘴，說：“這棟樓現在值多少錢？三層樓一千三百多個平方，樓是72年蓋的，十二年了，值多少？倉庫就不用說了，五百塊錢我都不要，那家屬樓還沒這棟大呢，連地皮一塊算，你喊個價，我買了，活給別人，你幹不？”
候經理摸摸鼻子，嘿嘿笑幾聲，張興明說：“四百畝地，暫時規劃為七家工廠和一棟大廈帶個小廣場，每家工廠有辦公樓和宿舍食堂，加上園區裏的綠化景觀，路給不了你，那個得專業人幹，你自己算能掙多少？一千多二千萬有沒？這邊能值多少？一百萬？還說我忽悠。”
候經理坐那喝水，想了又想，最後一咬牙，說：“行，幹了，不過你可得按你說的付款，可不能變卦，還有，這邊你是不是也打算推倒重建？也得給我。”
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候經理就冒火：“誰呀？這不撬行呢嗎？太不講究了也。”說完一皺眉頭，看著張興明說：“忽悠我，這一片就沒有閑著的樓比我這個還大的，差點讓你蒙了。”
大夥就笑，張興明示意大姐給候經理倒杯水，從桌子上跳下來，說：“我可沒忽悠你，我是真不租了。”走到沙發坐下來。
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這候經理是退伍兵轉業的，上過越南前線，軍幹轉業當了二建的經理，人腦袋比較活，把二建承包下來以後活路開的挺廣的。
中國內地是從80年左右開始出現大集體小集體居委會辦鄉鎮辦以及村辦企業的承包的，那時候私人不準做生意，頭腦活的人就想了這麽一個擦邊球做法，要麽直接包個空殼子過來，要麽把隊伍拉起來了找個地方一掛，那時候建築公司最多，一個市的建築公司下面掛到十八建的都有。
張興明呵呵樂，說：“候經理，候總，咱們做筆交易吧，你看怎麽樣”
從商場開業兩個人也沒少打交到，候經理對這個十歲的孩子是非常打怵，能說能幹主意多，一不小心就被帶到溝裏去了，小虧沒少吃，一聽張興明說交易馬上開始戒備。
張興明對木友德說：“木哥，把奉天的合同給候總看看。”
木友德從皮包裏把合同影印件拿出來遞給候經理，候經理接過來翻看，越翻越快，眼睛也瞪大了，翻完了激動的擡頭看著張興明：“我操，大發了，四百多畝地，得蓋多少樓啊？兄弟，給我多少活？一保漂亮的。”（亮讀一聲）
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候經理喉節急促的上下動了幾下，咳了一聲，說：“做，說吧，咋交易？”
張興明伸手在空中比了一圈，說：“我要這棟樓，還有後邊挨著那棟家屬樓，再加邊上的舊倉庫，我算了一下，有三千多個平方，雖然還是小了點，湊和著也能用了。”
候經理就奇怪，說：“那個倉庫租給你還能用用，家屬樓住著人家呢，你租來幹啥？當宿舍啊？再說可不止三千個平方，把裏外一拆小五千多呢。”
張興明搖搖頭，說：“我剛才說了，我們不租了，我是要，這幾棟樓要辦到我公司名下，以後就和你二建無關了，條件就是我從奉天給你工程做，太原街那邊的酒店商場我不敢給你做，那個要求太高，但大東的廠房我可以交給你，你幹不過來可以再包出去，只要質量達標就行，四百多畝地，你能幹多少自己說，咋樣？”
候經理咬著嘴唇，眼睛左右不停的晃動，合計了半天，說：“工程款怎麽算？”
張興明就笑，說：“價錢按奉天市政府的規定辦，我不差那點錢，我只要質量和速度，進場開工可以預付你一部分，百分之十吧，幹一半再付百分之三十，壓你百分之十，完工付百分之八十，驗收後付到百分之九十五，留五個點的質保，二年以後支付。”
候經理又盤算了一會，說：“如果按奉天市政府的城建價算，利潤夠了，但是就這麽把我這幾棟樓白拿走了，我還是虧啊，不行。”
張興明一撇嘴，說：“這棟樓現在值多少錢？三層樓一千三百多個平方，樓是72年蓋的，十二年了，值多少？倉庫就不用說了，五百塊錢我都不要，那家屬樓還沒這棟大呢，連地皮一塊算，你喊個價，我買了，活給別人，你幹不？”
候經理摸摸鼻子，嘿嘿笑幾聲，張興明說：“四百畝地，暫時規劃為七家工廠和一棟大廈帶個小廣場，每家工廠有辦公樓和宿舍食堂，加上園區裏的綠化景觀，路給不了你，那個得專業人幹，你自己算能掙多少？一千多二千萬有沒？這邊能值多少？一百萬？還說我忽悠。”
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