第584章危機來了
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第584章 危機來了
當天，王浩安跟郭繼華、郭繼傑兄弟聊了很久，同時也將合作的框架敲定了，剩下的工作，就交給他們兄弟去完成，王浩安可以繼續當他最喜歡的甩手掌櫃。
一個星期後，有人發現，一些亞西亞商場門口的鎖好像打開了，有許多人進去了，也不知道是幹什麽。
開始有人猜測是有人想買這個商場，或者是政斧準備接手，這是看看情況。周圍的一些商場老板也都在打聽著消息，他們可不希望多一個競爭對手。
亞西亞商場的破產，跟他們也都有著不小的關系，正是因為他們的競爭，才讓亞西亞商場入不敷出，黯然破產的。
很快，他們發現亞西亞的牌子被摘掉了，而商場又一次鎖上了大門，這讓他們都松了一口氣，看來還是賣不出去。
他們自然也沒打算現在買，等一年，等到銀行和政斧扛不住壓力的時候，價格肯定會更低，那時候抄底入手最劃算。
過兩天又有許多人進去看了，於是又冒出一些謠言，說是這裏要進行改造，變成旅社，政斧投資的，居然還真有人信了。
旅游城市，弄這麽一個集中的住宿大廈當然沒問題，但好多根本就不是旅游城市，改造那個幹什麽用？還不如說弄成出租房呢。
那些進去看的，自然不是什麽要開旅社的人，而是一些品牌的代表，他們看看這個商場是否真的如同郭氏集團說的那樣新，是否真的符合他們入駐的要求。
許多國際上的大品牌，都有進入華夏市場的計劃了，因為華夏的經濟發展肉眼可見的快，先進來，就能占領先機。
等別的品牌已經打響名號，他們再進入，會處於被動的地位，這對他們的品牌擴張沒有好處。
而且這次的機會非常好，跟郭氏集團入股的這個安傑商廈合作，可以同時開八個門店，可以在多個省市打響名號。
店鋪數量越多，gg宣傳的成本攤銷就越低。
任何品牌，都是需要gg宣傳的，而好的gg宣傳途徑，比如電視gg，價格就非常的貴。
就像今年央臺的gg標王，三個多億啊，其他時段的價格也暴漲了一大截。像安傑服飾，全國遍地是門店，gg費攤銷到每個門店上，其實非常少，就跟報紙做一期gg差不多，當然要做，還要多做幾個。
但如果只有那麽幾家門店，甚至只有一兩家門店的時候，誰會做那麽貴的gg啊，最多是在本地的電視臺，或者是報紙上做一點gg，有的甚至還用傳單模式呢。
開店做生意，就是為了賺錢，你gg費支出過高，銷售額提升的又不多，那還不如不做gg。
所以大部分的品牌，都希望形成規模，規模大，利潤率越高，利潤也越高。
那些國際大品牌進入華夏市場，雖然是試水，可如果能多一些城市，也能得出更準確的數據，比如什麽時候華夏人消費能力更強，什麽時候是銷售淡季，什麽款式華夏人更喜歡，什麽時候該大舉進入等等。
隨著那些代表看過現場，加上對於郭氏集團的信任，也對安傑地產的信任，他們紛紛跟安傑地產簽訂了租賃合同，並且提出了自己的裝修要求。
在不影響商場整體裝修風格的前提下，每一家店鋪都可以進行個性化的裝修。這些也都委托了安傑地產進行施工，專業的地產公司，整體進行，比他們小規模的弄要快得多，也更能節省成本，可以多個店鋪同時開工。
……
王浩安看著報表，郭家這兩兄弟的速度很快啊，已經敲定了這麽多的客戶的合同，看來在八月份，所有的商場就能重新開業了。
所有的商場都是五層的，分為男裝、女裝、鞋帽、箱包、飾品，有的品牌招商比較困難，比如鞋帽，鞋還好說，帽子則大品牌不多，小品牌根本不要。
像是服裝的，多少品牌主動找上門，卻根本沒資格進入，因為他們在內地都算不上什麽名牌呢，更不要說國際大牌相比了。
不只是質量有明顯差距，設計款式也不怎麽樣，gg宣傳也不好，進入會拉低整個商場的檔次。
就像你在一家高檔西餐廳，忽然看到賣烤羊肉串的了，這格調什麽的瞬間就沒了。
還有就是一些品牌的產品有跨度，他們既有服裝，也有鞋帽，還有箱包，這些也都被單獨標註了出來。
王浩安抓起電話：“老郭，這怎麽現在就把報表送過來了，不是還有一些商鋪沒有租出去麽，你大哥呢？”
“他回香江了，處理一下郭氏集團的事兒。剩下的一些，我的意思是我們主動去跟一些大牌聯系，應該也沒問題。”
“如果還有空著的地方，直接弄成休息區，女人喜歡逛街，男人可不願意，讓他們有個休息的地方，這樣男人也更願意帶女人來我們商場。”
王浩安一挑眉毛：“這個想法不錯啊，我讚同。對了，郭氏集團那邊沒什麽大事兒吧？”
郭繼傑楞了一下：“安仔，你這話是什麽意思？你是不是聽到了什麽風聲？”
不應該啊，郭氏集團的現金儲備充足，債務比例也極低，抗風險能力極強。可是他想到大哥走的時候，似乎是挺著急的，該不會真出什麽事兒了吧？
雖然郭氏集團已經確定跟他沒什麽關系了，但他也不希望郭氏集團出意外，那也是他父親的心血。
“沒什麽，我就是覺得，時間差不多了。”
“什麽時間差不多了？安仔，你直說行不行？”郭繼傑急了。
“記得我跟你說過，東南亞的許多國家，金融體系都有嚴重的隱患嗎？他們抗風險能力不高，恐怕會遇上一些國際上的金融巨鱷狙擊。前段時間你不是還說了，一些國家的貨幣、股價都出現劇烈波動了嗎？”
“按照時間來算，現在應該有一些國家的金融體系要崩盤了，波及整個東南亞的金融危機，也該來了！”
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當天，王浩安跟郭繼華、郭繼傑兄弟聊了很久，同時也將合作的框架敲定了，剩下的工作，就交給他們兄弟去完成，王浩安可以繼續當他最喜歡的甩手掌櫃。
一個星期後，有人發現，一些亞西亞商場門口的鎖好像打開了，有許多人進去了，也不知道是幹什麽。
開始有人猜測是有人想買這個商場，或者是政斧準備接手，這是看看情況。周圍的一些商場老板也都在打聽著消息，他們可不希望多一個競爭對手。
亞西亞商場的破產，跟他們也都有著不小的關系，正是因為他們的競爭，才讓亞西亞商場入不敷出，黯然破產的。
很快，他們發現亞西亞的牌子被摘掉了，而商場又一次鎖上了大門，這讓他們都松了一口氣，看來還是賣不出去。
他們自然也沒打算現在買，等一年，等到銀行和政斧扛不住壓力的時候，價格肯定會更低，那時候抄底入手最劃算。
過兩天又有許多人進去看了，於是又冒出一些謠言，說是這裏要進行改造，變成旅社，政斧投資的，居然還真有人信了。
旅游城市，弄這麽一個集中的住宿大廈當然沒問題，但好多根本就不是旅游城市，改造那個幹什麽用？還不如說弄成出租房呢。
那些進去看的，自然不是什麽要開旅社的人，而是一些品牌的代表，他們看看這個商場是否真的如同郭氏集團說的那樣新，是否真的符合他們入駐的要求。
許多國際上的大品牌，都有進入華夏市場的計劃了，因為華夏的經濟發展肉眼可見的快，先進來，就能占領先機。
等別的品牌已經打響名號，他們再進入，會處於被動的地位，這對他們的品牌擴張沒有好處。
而且這次的機會非常好，跟郭氏集團入股的這個安傑商廈合作，可以同時開八個門店，可以在多個省市打響名號。
店鋪數量越多，gg宣傳的成本攤銷就越低。
任何品牌，都是需要gg宣傳的，而好的gg宣傳途徑，比如電視gg，價格就非常的貴。
就像今年央臺的gg標王，三個多億啊，其他時段的價格也暴漲了一大截。像安傑服飾，全國遍地是門店，gg費攤銷到每個門店上，其實非常少，就跟報紙做一期gg差不多，當然要做，還要多做幾個。
但如果只有那麽幾家門店，甚至只有一兩家門店的時候，誰會做那麽貴的gg啊，最多是在本地的電視臺，或者是報紙上做一點gg，有的甚至還用傳單模式呢。
開店做生意，就是為了賺錢，你gg費支出過高，銷售額提升的又不多，那還不如不做gg。
所以大部分的品牌，都希望形成規模，規模大，利潤率越高，利潤也越高。
那些國際大品牌進入華夏市場，雖然是試水，可如果能多一些城市，也能得出更準確的數據，比如什麽時候華夏人消費能力更強，什麽時候是銷售淡季，什麽款式華夏人更喜歡，什麽時候該大舉進入等等。
隨著那些代表看過現場，加上對於郭氏集團的信任，也對安傑地產的信任，他們紛紛跟安傑地產簽訂了租賃合同，並且提出了自己的裝修要求。
在不影響商場整體裝修風格的前提下，每一家店鋪都可以進行個性化的裝修。這些也都委托了安傑地產進行施工，專業的地產公司，整體進行，比他們小規模的弄要快得多，也更能節省成本，可以多個店鋪同時開工。
……
王浩安看著報表，郭家這兩兄弟的速度很快啊，已經敲定了這麽多的客戶的合同，看來在八月份，所有的商場就能重新開業了。
所有的商場都是五層的，分為男裝、女裝、鞋帽、箱包、飾品，有的品牌招商比較困難，比如鞋帽，鞋還好說，帽子則大品牌不多，小品牌根本不要。
像是服裝的，多少品牌主動找上門，卻根本沒資格進入，因為他們在內地都算不上什麽名牌呢，更不要說國際大牌相比了。
不只是質量有明顯差距，設計款式也不怎麽樣，gg宣傳也不好，進入會拉低整個商場的檔次。
就像你在一家高檔西餐廳，忽然看到賣烤羊肉串的了，這格調什麽的瞬間就沒了。
還有就是一些品牌的產品有跨度，他們既有服裝，也有鞋帽，還有箱包，這些也都被單獨標註了出來。
王浩安抓起電話：“老郭，這怎麽現在就把報表送過來了，不是還有一些商鋪沒有租出去麽，你大哥呢？”
“他回香江了，處理一下郭氏集團的事兒。剩下的一些，我的意思是我們主動去跟一些大牌聯系，應該也沒問題。”
“如果還有空著的地方，直接弄成休息區，女人喜歡逛街，男人可不願意，讓他們有個休息的地方，這樣男人也更願意帶女人來我們商場。”
王浩安一挑眉毛：“這個想法不錯啊，我讚同。對了，郭氏集團那邊沒什麽大事兒吧？”
郭繼傑楞了一下：“安仔，你這話是什麽意思？你是不是聽到了什麽風聲？”
不應該啊，郭氏集團的現金儲備充足，債務比例也極低，抗風險能力極強。可是他想到大哥走的時候，似乎是挺著急的，該不會真出什麽事兒了吧？
雖然郭氏集團已經確定跟他沒什麽關系了，但他也不希望郭氏集團出意外，那也是他父親的心血。
“沒什麽，我就是覺得，時間差不多了。”
“什麽時間差不多了？安仔，你直說行不行？”郭繼傑急了。
“記得我跟你說過，東南亞的許多國家，金融體系都有嚴重的隱患嗎？他們抗風險能力不高，恐怕會遇上一些國際上的金融巨鱷狙擊。前段時間你不是還說了，一些國家的貨幣、股價都出現劇烈波動了嗎？”
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