第193章夢想要一步步實現
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第193章 夢想要一步步實現
“老郭，這邊的事兒交給你處理了，我去其他分廠巡視一圈。”王浩安拍拍郭繼傑的肩膀。
“等一下，你剛才說的政策是什麽意思？”
“那個還要再等等。這次博覽會不錯，鞋城看來也不需要我擔心，記得多關註一下。還有咱們的服裝廠現在產能是充足，可按照咱們銷量增長來看，應該計劃提高產能了，回頭得再訂購一批縫紉機等設備。”
許多事情，王浩安都甩給了郭繼傑，能者多勞嘛。他當然也沒閑著，當天就坐上了貨車，趕往下一座城市。
坐在下鋪，王浩安面前放著一張白紙，上面寫了許多字，還有一些簡單的圖表，這是我浩安對於自己產業的發展規劃。
他去浙村，看到了那條繁忙的服裝批發街，腦海裏頓時想到了一個賺錢的辦法，也是前世很常見的生意。
前世在許多城市，都有一個服裝批發市場，兼做零售，每天能吸引打量的顧客，成交速度比一些大商場的門店要快得多，甚至許多服裝批發市場的衣服還不許試穿，就像是現在京城最火的那個動物園周圍。
鞋城這個想法，通過曉天鞋城證明，完全可以實現。他們也商量了，接下來就是將鞋城樓上的兩層也租下來，或者幹脆將那棟樓買下來，將規模做大。
上面可以經營一些專門的品牌小店，租給那些小商戶，靠著租金就能賺不少。還能形成規模，相互之間帶來人氣和客流量，促進整個鞋城的銷量提升。
而同樣的模式，可以套用到服裝、鞋帽、箱包等多個行業，規模化經營的好處非常多，也是提高市場占有率，提高利潤非常好的商業模式，但這有一個難點，那就是需要的資金非常多。
要是開一家服裝城，一年啥也不用幹，光是租金就能收數百上千萬，而現在的建築成本並不高，必然能賺錢。
如果自己再涉及到批發、零售，像是曉天鞋城這種模式，利潤會更高。
現在王浩安差的不是建造一座商場的錢，一座占地兩千平的商場，就算是蓋五層，三五千萬就夠了。
他只需要買下一塊地，然後蓋個地基，就能用銀行貸款完成這一切，真正出資有幾百萬就能行，未來的許多大型地產公司，都是用這種模式發展起來的。
甚至有的連地基都沒弄，就是買下一塊地皮，然後就靠著貸款建成了商場，無論是租還是出售，都能帶來不菲的利潤。
當然還有更狠的，買下一塊地皮，只交了定金，就拿著手續去貸款了，從不同銀行貸款，這樣就可以用一百萬，做成幾千萬的生意。
這種方式，算是鉆了空子，未來都被叫停了，甚至一些企業也受到了處罰。而且其中也伴隨著不少的風險，一旦銀行不給繼續貸款了，就有可能變成爛尾樓，項目停滯，背上巨額債務。
成功了，就能讓自己的資產擴大數倍，失敗了，就極難翻身，英雄與狗熊，有時候真的只差一步。
王浩安看好服裝批發城這種商業模式，前世的記憶告訴他，基本上在大城市的批發城，都賺錢了，尤其是在電商興起之前。
像是京城這邊，幾個服裝批發城的百分之九十以上商戶都賺了錢，其中有一半，都在京城買了房子，買了車，甚至還有許多送了兒女出國留學。
一個幾十平米的鋪子，一年能創造出上百萬的利潤。
當然有少數沒賺到錢，甚至賠了錢的，但開批發城的是不會賠錢的。
不過這裏面有最大的一個問題，那就是需要政斧提供配套資源，也就是王浩安跟郭繼傑說的，缺少的那個政策。
什麽是配套資源呢，水電是最基礎的，商場絕對離不開這些。但這個其實很好協調，政斧也不必投資多少，開商場的地方，肯定能接電線和上水、下水管路。
宣傳方面也好解決，只要畫一張大餅，告訴他們每年可以提供多少稅收，可以提供多少個工作崗位，可以帶動經濟發展，政斧肯定不吝宣傳資源。
最大的問題，是交通。
現在浙村那邊的市場周圍，路面坑坑窪窪，大車過都費勁，小車更是經常會卡住，需要一些人幫忙推車、擡車，騎自行車的路過那邊，都會下來推著走，否則一個不留神就撲街啦！
政斧不想治理嗎？當然想，但是沒錢啊。修路花費的資金可不少，尤其是現在那種快速成型的瀝青混凝土價格高昂，所需要的機械設備也貴，人工費比之水泥路也要貴許多。
而水泥路雖然成本低，可同樣不便宜，更何況還需要封路一段時間，那時候的交通又該怎麽協調？
就算是政斧有錢，肯投資修路，但這還不夠。此時的家用轎車保有量太低，十家都沒有一家有小車的，出行基本是靠公共交通或者是自行車，摩托車的都少。
那麽你開服裝批發市場，消費者怎麽來呢？
這個配套資源，就包括要在服裝批發城周邊建設公交站，並且要多條線路能到才行，最好還包括地鐵站，這個速度更快，也不會堵車。
更改線路、增設站點，這可不是一拍腦袋就能決定的，要進行詳細的論證和測算。
交通才是讓王浩安最為擔心的，他現在的資產規模還遠不夠大，如果他是郭繼傑的老豆那樣的身家，一個投資承諾加上一份投資計劃書，政斧就會給與各種的配套資源，可惜王浩安現在的級別還遠不夠。
他名下有三家公司的股份，每一家公司的發展都很不錯，未來前景非常好，可靠著這些跟政斧談判，難度太大。
只要一調查就知道，王浩安的公司還欠著很多貸款呢，是身家千萬的富翁，但同時也是千萬負翁。
王浩安將自己的規劃都記下來，把那張紙夾在了自己的記事本裏。夢想需要一步步的實現，現在不具備讓他一年內成為世界頂尖富豪的機會，但是十年時間，他一定能成為頂尖富豪！
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“老郭，這邊的事兒交給你處理了，我去其他分廠巡視一圈。”王浩安拍拍郭繼傑的肩膀。
“等一下，你剛才說的政策是什麽意思？”
“那個還要再等等。這次博覽會不錯，鞋城看來也不需要我擔心，記得多關註一下。還有咱們的服裝廠現在產能是充足，可按照咱們銷量增長來看，應該計劃提高產能了，回頭得再訂購一批縫紉機等設備。”
許多事情，王浩安都甩給了郭繼傑，能者多勞嘛。他當然也沒閑著，當天就坐上了貨車，趕往下一座城市。
坐在下鋪，王浩安面前放著一張白紙，上面寫了許多字，還有一些簡單的圖表，這是我浩安對於自己產業的發展規劃。
他去浙村，看到了那條繁忙的服裝批發街，腦海裏頓時想到了一個賺錢的辦法，也是前世很常見的生意。
前世在許多城市，都有一個服裝批發市場，兼做零售，每天能吸引打量的顧客，成交速度比一些大商場的門店要快得多，甚至許多服裝批發市場的衣服還不許試穿，就像是現在京城最火的那個動物園周圍。
鞋城這個想法，通過曉天鞋城證明，完全可以實現。他們也商量了，接下來就是將鞋城樓上的兩層也租下來，或者幹脆將那棟樓買下來，將規模做大。
上面可以經營一些專門的品牌小店，租給那些小商戶，靠著租金就能賺不少。還能形成規模，相互之間帶來人氣和客流量，促進整個鞋城的銷量提升。
而同樣的模式，可以套用到服裝、鞋帽、箱包等多個行業，規模化經營的好處非常多，也是提高市場占有率，提高利潤非常好的商業模式，但這有一個難點，那就是需要的資金非常多。
要是開一家服裝城，一年啥也不用幹，光是租金就能收數百上千萬，而現在的建築成本並不高，必然能賺錢。
如果自己再涉及到批發、零售，像是曉天鞋城這種模式，利潤會更高。
現在王浩安差的不是建造一座商場的錢，一座占地兩千平的商場，就算是蓋五層，三五千萬就夠了。
他只需要買下一塊地，然後蓋個地基，就能用銀行貸款完成這一切，真正出資有幾百萬就能行，未來的許多大型地產公司，都是用這種模式發展起來的。
甚至有的連地基都沒弄，就是買下一塊地皮，然後就靠著貸款建成了商場，無論是租還是出售，都能帶來不菲的利潤。
當然還有更狠的，買下一塊地皮，只交了定金，就拿著手續去貸款了，從不同銀行貸款，這樣就可以用一百萬，做成幾千萬的生意。
這種方式，算是鉆了空子，未來都被叫停了，甚至一些企業也受到了處罰。而且其中也伴隨著不少的風險，一旦銀行不給繼續貸款了，就有可能變成爛尾樓，項目停滯，背上巨額債務。
成功了，就能讓自己的資產擴大數倍，失敗了，就極難翻身，英雄與狗熊，有時候真的只差一步。
王浩安看好服裝批發城這種商業模式，前世的記憶告訴他，基本上在大城市的批發城，都賺錢了，尤其是在電商興起之前。
像是京城這邊，幾個服裝批發城的百分之九十以上商戶都賺了錢，其中有一半，都在京城買了房子，買了車，甚至還有許多送了兒女出國留學。
一個幾十平米的鋪子，一年能創造出上百萬的利潤。
當然有少數沒賺到錢，甚至賠了錢的，但開批發城的是不會賠錢的。
不過這裏面有最大的一個問題，那就是需要政斧提供配套資源，也就是王浩安跟郭繼傑說的，缺少的那個政策。
什麽是配套資源呢，水電是最基礎的，商場絕對離不開這些。但這個其實很好協調，政斧也不必投資多少，開商場的地方，肯定能接電線和上水、下水管路。
宣傳方面也好解決，只要畫一張大餅，告訴他們每年可以提供多少稅收，可以提供多少個工作崗位，可以帶動經濟發展，政斧肯定不吝宣傳資源。
最大的問題，是交通。
現在浙村那邊的市場周圍，路面坑坑窪窪，大車過都費勁，小車更是經常會卡住，需要一些人幫忙推車、擡車，騎自行車的路過那邊，都會下來推著走，否則一個不留神就撲街啦！
政斧不想治理嗎？當然想，但是沒錢啊。修路花費的資金可不少，尤其是現在那種快速成型的瀝青混凝土價格高昂，所需要的機械設備也貴，人工費比之水泥路也要貴許多。
而水泥路雖然成本低，可同樣不便宜，更何況還需要封路一段時間，那時候的交通又該怎麽協調？
就算是政斧有錢，肯投資修路，但這還不夠。此時的家用轎車保有量太低，十家都沒有一家有小車的，出行基本是靠公共交通或者是自行車，摩托車的都少。
那麽你開服裝批發市場，消費者怎麽來呢？
這個配套資源，就包括要在服裝批發城周邊建設公交站，並且要多條線路能到才行，最好還包括地鐵站，這個速度更快，也不會堵車。
更改線路、增設站點，這可不是一拍腦袋就能決定的，要進行詳細的論證和測算。
交通才是讓王浩安最為擔心的，他現在的資產規模還遠不夠大，如果他是郭繼傑的老豆那樣的身家，一個投資承諾加上一份投資計劃書，政斧就會給與各種的配套資源，可惜王浩安現在的級別還遠不夠。
他名下有三家公司的股份，每一家公司的發展都很不錯，未來前景非常好，可靠著這些跟政斧談判，難度太大。
只要一調查就知道，王浩安的公司還欠著很多貸款呢，是身家千萬的富翁，但同時也是千萬負翁。
王浩安將自己的規劃都記下來，把那張紙夾在了自己的記事本裏。夢想需要一步步的實現，現在不具備讓他一年內成為世界頂尖富豪的機會，但是十年時間，他一定能成為頂尖富豪！
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