第466章地主
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第466章 地主
紀寧通過年底這段時間，京城各家大戶需要小篆字體的春聯，或者是小篆的祭，通過零零散散的生意，賺回來一萬八千多兩銀子，這還僅僅是城小篆生意很微小的一部分，紀寧分析了一下，光是一年京城對於小篆的需求，可能就要過一百萬兩銀子。天籟
拿到了銀子，紀寧也要考慮一下圖和投資的問題了。
他把林義叫到正堂，詳細問詢了近一段時間關於籌措幫會的問題，得知下面的幫眾數量已有差不多二百人，但這些人尚且並未正式加入進來，而是在原本的工頭或者是幫會底下做事。
“……老爺，您或許不知，這京城的幫派勢力，並沒您想象那麽大，一些小的幫派都很雜亂，弟兄們進去出來也容易，這就應了那句俗話，無利不起早，如果幫派沒有什麽利益可圖，那些幫眾很快就會分崩離析。”林義解釋道，“等年後很長一段時間，一直到二月底，京城很多幫派都沒生意做，那時幫眾離散的更多，到那時這些弟兄才會正式加入到我們這邊！”
紀寧點點頭道：“嗯，你做的不錯。現在也差不多該給我們的幫派起個響亮點的名字，就叫做巨鯨幫，你自己為幫主，以後弟兄們跟著你幹活，生意是我來給你提供，賺到的銀子，我跟你五成！”
“不可不可，老爺，小人就是幫您做事。您也知道，小人就只是草芥一個，如果出來做幫派，沒有老爺的庇護都不行，老爺才是幫主！小人沒出什麽銀子，豈能分賺到的銀子？”林義在這方面還是很識相的。
“那這樣吧，每年，我給你一百兩的俸祿，再加上巨鯨幫旗下生意成的純利潤，如果做的好，一年下來也能分幾百兩銀子，賺錢多少不是問題，最重要的是讓弟兄們跟著有口飯吃，還有如果需要弟兄出來頂事的時候，能頂的起來！”紀寧道。
林義不解道：“老爺，您說的什麽頂事？”
“就是能擔當大用，不是讓他們頂替犯罪，而是把京城江湖門派的臉面給撐起來，以後可以再收攏一些江湖上的打，讓他們幫我們做事情。這些事都可以慢慢展，現在最重要的先把生意鋪展開，貨棧和渡頭那邊都多去聯系，還有船行和車馬鋪，都多去人游說，如果不能把他們歸在我們的生意之下，那小小的幫派也展不起來！”
紀寧很有時代的頭腦，他在做生意上是把好，盡管他以前不想涉及這些教九流的生意，但為了他在這世道更好的求存和展，他還必須要在別人所看不起的教九流問題上做章。
紀寧又拿出五百兩銀子，道：“這些銀子，也是給你準備的，等年底之前把總壇的位置確立好，這些銀子就先擡過去，跟弟兄們見面，總是需要一些見面禮的！”
林義道：“老爺，之前您就給了不少的。”
“那些是那些，這些是這些，記得，要展可以信得過的弟兄，可以讓他們交心交命，如果做不到這點，慢慢就把那種不講義氣的人給剔除！”紀寧道。
“是，老爺，小人知道如何做了。”林義恭敬行禮道。
……
……
到了臘月二十六，天很冷，一場大雪下來，京城已是寒風徹骨的冰冷。
紀寧之前不太適應北方的天氣，這會他身體開始有些適應，但每天出門還是要身穿他自制的“羽絨服”，這種羽絨服雖然在面料上看起來有幾分陳舊，而且人穿上去也顯得很臃腫，但走路時卻顯得很輕盈，更重要的是保暖。
他在外面走一段時間，身上就會帶著汗，與此同時，即便是土生土長習慣了北方寒冷天氣的林義，這會還在寒風瑟瑟抖。
這就是差距。
“林二，回頭讓人給你做一件，讓你試試！”紀寧道。
林義趕緊擺道：“老爺說笑了，小人不需要的……”
紀寧一笑，沒多解釋，帶著林義到了一個小的商會聯絡之地，他這天帶著林義出來就是為了商量租賃和購買場地的問題。
新的巨鯨幫需要場地來作為總壇，順帶也需要買一些馬車回來，作為運貨之用，同時還要添置一些桌椅板凳，這些都需要銀子。
順帶，紀寧還準備買一些田地，因為紀寧現，當年秋天京城周邊有一些地方生了幹旱，所以京城的地價並不是很高，如果到了來年，土地的價格肯定會上漲，如果到那時他考進士要留在京城，再去買田地的話，可能就要比眼下付出更大的代價。
接待紀寧的，是京城笛曲有名的間商，也是俗稱的牙人，名叫宋朱鶴。
卻說這宋朱鶴，可說是那種做了牙人生意幾十年的老行家，幫人介紹買賣的田地和場地近乎可以有一個京城那麽大，紀寧找到他，也是由林義所介紹，林義當初對這宋朱鶴就很羨慕，林義從事牙人這一行，也是想跟隨宋朱鶴的腳步。
“……紀老爺，您要買的田地，鄙人都已經給你歸置好了，一共十畝田地，都是種了幾年的熟田，連成片的，地角也好。賣家聽說紀老爺是舉人，特別交待不用要太高的價格，一畝地給十五兩銀子便可，這十畝地，一共是四百五十兩，加上鄙人的十兩銀子，您一共要拿出四百六十兩！”宋朱鶴上來先跟紀寧說買田的事情。
紀寧知道，京城周圍的田地價格，一畝地地價從六兩銀子到二十兩銀子不等，十五兩銀子那種已經是非常好的田地，而且他看了那些田地的位置，都是在非常靠近京城的地方，他心裏有一桿秤，綜合比較了一下，這些田地的升值空間還是可以的，因為回頭京城城外臨近城墻的區域，也會有人展民戶的街巷，甚至可能修築外城，那時這十畝田地的價格可能會飛漲。
“好！”紀寧點頭，“買賣就這麽定了，這是二百十兩的定金，剩下的等交易時，一並再付！”
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紀寧通過年底這段時間，京城各家大戶需要小篆字體的春聯，或者是小篆的祭，通過零零散散的生意，賺回來一萬八千多兩銀子，這還僅僅是城小篆生意很微小的一部分，紀寧分析了一下，光是一年京城對於小篆的需求，可能就要過一百萬兩銀子。天籟
拿到了銀子，紀寧也要考慮一下圖和投資的問題了。
他把林義叫到正堂，詳細問詢了近一段時間關於籌措幫會的問題，得知下面的幫眾數量已有差不多二百人，但這些人尚且並未正式加入進來，而是在原本的工頭或者是幫會底下做事。
“……老爺，您或許不知，這京城的幫派勢力，並沒您想象那麽大，一些小的幫派都很雜亂，弟兄們進去出來也容易，這就應了那句俗話，無利不起早，如果幫派沒有什麽利益可圖，那些幫眾很快就會分崩離析。”林義解釋道，“等年後很長一段時間，一直到二月底，京城很多幫派都沒生意做，那時幫眾離散的更多，到那時這些弟兄才會正式加入到我們這邊！”
紀寧點點頭道：“嗯，你做的不錯。現在也差不多該給我們的幫派起個響亮點的名字，就叫做巨鯨幫，你自己為幫主，以後弟兄們跟著你幹活，生意是我來給你提供，賺到的銀子，我跟你五成！”
“不可不可，老爺，小人就是幫您做事。您也知道，小人就只是草芥一個，如果出來做幫派，沒有老爺的庇護都不行，老爺才是幫主！小人沒出什麽銀子，豈能分賺到的銀子？”林義在這方面還是很識相的。
“那這樣吧，每年，我給你一百兩的俸祿，再加上巨鯨幫旗下生意成的純利潤，如果做的好，一年下來也能分幾百兩銀子，賺錢多少不是問題，最重要的是讓弟兄們跟著有口飯吃，還有如果需要弟兄出來頂事的時候，能頂的起來！”紀寧道。
林義不解道：“老爺，您說的什麽頂事？”
“就是能擔當大用，不是讓他們頂替犯罪，而是把京城江湖門派的臉面給撐起來，以後可以再收攏一些江湖上的打，讓他們幫我們做事情。這些事都可以慢慢展，現在最重要的先把生意鋪展開，貨棧和渡頭那邊都多去聯系，還有船行和車馬鋪，都多去人游說，如果不能把他們歸在我們的生意之下，那小小的幫派也展不起來！”
紀寧很有時代的頭腦，他在做生意上是把好，盡管他以前不想涉及這些教九流的生意，但為了他在這世道更好的求存和展，他還必須要在別人所看不起的教九流問題上做章。
紀寧又拿出五百兩銀子，道：“這些銀子，也是給你準備的，等年底之前把總壇的位置確立好，這些銀子就先擡過去，跟弟兄們見面，總是需要一些見面禮的！”
林義道：“老爺，之前您就給了不少的。”
“那些是那些，這些是這些，記得，要展可以信得過的弟兄，可以讓他們交心交命，如果做不到這點，慢慢就把那種不講義氣的人給剔除！”紀寧道。
“是，老爺，小人知道如何做了。”林義恭敬行禮道。
……
……
到了臘月二十六，天很冷，一場大雪下來，京城已是寒風徹骨的冰冷。
紀寧之前不太適應北方的天氣，這會他身體開始有些適應，但每天出門還是要身穿他自制的“羽絨服”，這種羽絨服雖然在面料上看起來有幾分陳舊，而且人穿上去也顯得很臃腫，但走路時卻顯得很輕盈，更重要的是保暖。
他在外面走一段時間，身上就會帶著汗，與此同時，即便是土生土長習慣了北方寒冷天氣的林義，這會還在寒風瑟瑟抖。
這就是差距。
“林二，回頭讓人給你做一件，讓你試試！”紀寧道。
林義趕緊擺道：“老爺說笑了，小人不需要的……”
紀寧一笑，沒多解釋，帶著林義到了一個小的商會聯絡之地，他這天帶著林義出來就是為了商量租賃和購買場地的問題。
新的巨鯨幫需要場地來作為總壇，順帶也需要買一些馬車回來，作為運貨之用，同時還要添置一些桌椅板凳，這些都需要銀子。
順帶，紀寧還準備買一些田地，因為紀寧現，當年秋天京城周邊有一些地方生了幹旱，所以京城的地價並不是很高，如果到了來年，土地的價格肯定會上漲，如果到那時他考進士要留在京城，再去買田地的話，可能就要比眼下付出更大的代價。
接待紀寧的，是京城笛曲有名的間商，也是俗稱的牙人，名叫宋朱鶴。
卻說這宋朱鶴，可說是那種做了牙人生意幾十年的老行家，幫人介紹買賣的田地和場地近乎可以有一個京城那麽大，紀寧找到他，也是由林義所介紹，林義當初對這宋朱鶴就很羨慕，林義從事牙人這一行，也是想跟隨宋朱鶴的腳步。
“……紀老爺，您要買的田地，鄙人都已經給你歸置好了，一共十畝田地，都是種了幾年的熟田，連成片的，地角也好。賣家聽說紀老爺是舉人，特別交待不用要太高的價格，一畝地給十五兩銀子便可，這十畝地，一共是四百五十兩，加上鄙人的十兩銀子，您一共要拿出四百六十兩！”宋朱鶴上來先跟紀寧說買田的事情。
紀寧知道，京城周圍的田地價格，一畝地地價從六兩銀子到二十兩銀子不等，十五兩銀子那種已經是非常好的田地，而且他看了那些田地的位置，都是在非常靠近京城的地方，他心裏有一桿秤，綜合比較了一下，這些田地的升值空間還是可以的，因為回頭京城城外臨近城墻的區域，也會有人展民戶的街巷，甚至可能修築外城，那時這十畝田地的價格可能會飛漲。
“好！”紀寧點頭，“買賣就這麽定了，這是二百十兩的定金，剩下的等交易時，一並再付！”
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