第一百五十章喊他出去
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二爺來到十裏繁華的時候，這兒也是拉了警戒線的。
四處看了看，之前那個保安和銷售員都不在，每個人都很忙，沒人理他。
提著陳年的黃色帆布口袋，一件灰衫衣皺皺的，腳上雖然穿的是皮鞋但是灰塵都蒙了一層了。
“老頭兒，你幹啥呢？”見他左右四處看，一個保安沒忍住：“這兒不是你該來的地方。”
啥？
這兒不是十裏繁華？
“是啊，這兒在交房，沒有垃圾可撿。”保安不耐煩的說道：“快出去吧，別影響我們這個高檔小區的形象。”
我去，居然將老子當撿垃圾的。
楊二爺低頭看了一下自己的打扮。
大娃沒說啥，二妞是一定要讓自己穿皮鞋的。
就這身衣裳，二妞也說不好看，讓自己進城一定買一件。
“爹，您要是穿著這一身衣裳說不定門都不讓您進的。”馬玲當時還在一旁咯咯笑：“爹，您老也該穿好一點，這樣說不定還可以給我們找一個後娘。”
沒想到，居然真的被她這個烏鴉嘴給說中了。
保安要攆人。
要在以往，楊二爺會紅著臉和他爭辯。
可現在他也知道有理不在聲高。
“我收房，出去在哪兒收，麻煩你給我帶一下路。”在保安第二次兇神惡煞的喊他出去，再不出去就要對他不客氣的時候，楊二爺默默的掏出了交房通知書。
“噗嗤！”一聲，旁邊一個中年女人笑出了聲。
“看看吧，狗眼看人低，人家是你們的準業主。”中年女人癟嘴斜眼看向保安：“你們這房子有質量問題，我們今天不收房了，先得整改才行。”
質量問題？
楊二爺進城的時候楊樹兄妹倆是再三叮囑要註意質量。
一聽有問題，二爺連忙收起了交房通知書。
“大爺，我告訴你啊，你得先看房，驗收合格了再收房，要不然麻煩的問題一樁樁。”中年婦人是一個熱心腸的人，又或者說是想拉一些志同道合的業主一起對抗開發商。
“我們看了，他們只有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》居然還沒有《竣工驗收備案表》，連這個都沒有，讓我們怎麽收房？”婦人有點激動，大聲講道。
“阿姨，不是沒有，是因為頂層躍層出了點問題，我們正在和相關部門溝通，很快就辦下來了。”聽見這邊有客戶在鬧，一個自稱物業經理的美女連忙跑了過來拉著她道：“阿姨，我們進休息室喝水聊聊好不好，這兒人多太吵，我再慢慢告訴你是什麽情況。你買的是十二樓，是不存在這個問題的，你完全可以收房……”
頂層躍層出了問題？
楊二爺聽到這兒就多了一個心眼。
那美女帶著中年女人去休息室的時候，楊二爺也跟著走了過去。
物業經理看了楊二爺一眼，這麽講究的一個女人怎麽嫁給了一個鄉巴佬，或許是個人愛好吧。
中年女人見楊二爺跟了過來微微一笑，鬧架講條件，自然是人越多越好。
“喝茶，吃水果。”楊二爺面前放了一杯茶，物業經理將目標對準了中年女人，男人從頭到尾沒說話，只要把女人搞定了就成：“阿姨，是這樣的，你們這個戶型完全符合收房標準，只是差一個備案表，我可以給你保證能夠拿到的。”
“你剛才說頂層躍層是個什麽情況？”趕了一天的路坐了火車來城裏，早上又吃的是面條，楊二爺還真有點口渴了，端了茶杯喝了一口問道：“說來聽聽。”
“對，說來聽聽。”女人嘛，總是對所有事情都是好奇的。
“其實也沒有質量問題，只是我們之前設計的是開放型的陽光房，但是驗收的時候沒有過到。”要想解決問題，一定要耐心細致，客戶有問必答，哪怕不管他們屁事：“阿姨您們是不知道，這躍層我們銷售合同是上一百多平，但是如果按房管局驗收的標準，那就得少十多平方，這種情況差異有點大。”
十個平方？
“那你們怎麽處理，是不是要退他們錢啊？”中年婦女八卦的問道：“面積少了房子是不是小了？”
“阿姨，面積少了，但房子沒有小，因為中間我們要做一個隔斷，這樣驗收才能過，但是實際面積沒有少，只是房產證上的會少十個，所以，退錢的事說不好！”
“你們這樣就不合理了啊。”中年婦女搖頭道：“誰都知道買賣房子是按房產證的標準來的，少了十個怎麽能不退錢，要是我肯定不幹。”
問題是這不是你！
是你自己也不會講這麽多！
你們買的也不過是六十多平的小套二，能和躍層的客戶比！
物業經理一邊在心裏鄙視一翻一邊好言好語的哄著中年婦女。
“阿姨，你們現在收房我們還有優惠政策，可以減免半年的物管費，還可以去外面抽獎去。”開發商為了這次的房子能夠順利交出去也是出了血的，優惠活動多多的：“阿姨，早收晚收早晚都得收，你這房又沒有任何問題，阿姨，您可以考慮現在就收了。”
“你收不收？”中年婦女問著楊二爺。
“不收。”楊二爺毫不猶豫的搖頭。
“行，不收就不收。”有人站在同一條戰線上是一件愉快的事，中年女人從沙發上站了起來：“除非送一年的物管費。對了，你那個抽獎都有些什麽獎品？”
“阿姨，獎品有洗衣機、電視機、微波爐，阿姨，百分之百的中獎機會，最差的也是一個U盤，阿姨，收了房就可以去試手氣了。”物業經理知道自己的親阿姨也沒喊昨這麽親熱，今天也算是豁出去了。
“一年的物管費怎麽說？”中年女人挑眉，很多東西都是談成的，今天要是一個小職員和自己談還沒有希望。但是她不是經理嗎？經理是有權限的。
“阿姨，我給你開一張條子，但是你們一定不要往外面說去。”物業經理手上當然是有一定權限的，要不然怎麽解決這種鬧事的業主呢：“阿姨，一定要保密噢，只有你一家人贈送一年的。”
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四處看了看，之前那個保安和銷售員都不在，每個人都很忙，沒人理他。
提著陳年的黃色帆布口袋，一件灰衫衣皺皺的，腳上雖然穿的是皮鞋但是灰塵都蒙了一層了。
“老頭兒，你幹啥呢？”見他左右四處看，一個保安沒忍住：“這兒不是你該來的地方。”
啥？
這兒不是十裏繁華？
“是啊，這兒在交房，沒有垃圾可撿。”保安不耐煩的說道：“快出去吧，別影響我們這個高檔小區的形象。”
我去，居然將老子當撿垃圾的。
楊二爺低頭看了一下自己的打扮。
大娃沒說啥，二妞是一定要讓自己穿皮鞋的。
就這身衣裳，二妞也說不好看，讓自己進城一定買一件。
“爹，您要是穿著這一身衣裳說不定門都不讓您進的。”馬玲當時還在一旁咯咯笑：“爹，您老也該穿好一點，這樣說不定還可以給我們找一個後娘。”
沒想到，居然真的被她這個烏鴉嘴給說中了。
保安要攆人。
要在以往，楊二爺會紅著臉和他爭辯。
可現在他也知道有理不在聲高。
“我收房，出去在哪兒收，麻煩你給我帶一下路。”在保安第二次兇神惡煞的喊他出去，再不出去就要對他不客氣的時候，楊二爺默默的掏出了交房通知書。
“噗嗤！”一聲，旁邊一個中年女人笑出了聲。
“看看吧，狗眼看人低，人家是你們的準業主。”中年女人癟嘴斜眼看向保安：“你們這房子有質量問題，我們今天不收房了，先得整改才行。”
質量問題？
楊二爺進城的時候楊樹兄妹倆是再三叮囑要註意質量。
一聽有問題，二爺連忙收起了交房通知書。
“大爺，我告訴你啊，你得先看房，驗收合格了再收房，要不然麻煩的問題一樁樁。”中年婦人是一個熱心腸的人，又或者說是想拉一些志同道合的業主一起對抗開發商。
“我們看了，他們只有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》居然還沒有《竣工驗收備案表》，連這個都沒有，讓我們怎麽收房？”婦人有點激動，大聲講道。
“阿姨，不是沒有，是因為頂層躍層出了點問題，我們正在和相關部門溝通，很快就辦下來了。”聽見這邊有客戶在鬧，一個自稱物業經理的美女連忙跑了過來拉著她道：“阿姨，我們進休息室喝水聊聊好不好，這兒人多太吵，我再慢慢告訴你是什麽情況。你買的是十二樓，是不存在這個問題的，你完全可以收房……”
頂層躍層出了問題？
楊二爺聽到這兒就多了一個心眼。
那美女帶著中年女人去休息室的時候，楊二爺也跟著走了過去。
物業經理看了楊二爺一眼，這麽講究的一個女人怎麽嫁給了一個鄉巴佬，或許是個人愛好吧。
中年女人見楊二爺跟了過來微微一笑，鬧架講條件，自然是人越多越好。
“喝茶，吃水果。”楊二爺面前放了一杯茶，物業經理將目標對準了中年女人，男人從頭到尾沒說話，只要把女人搞定了就成：“阿姨，是這樣的，你們這個戶型完全符合收房標準，只是差一個備案表，我可以給你保證能夠拿到的。”
“你剛才說頂層躍層是個什麽情況？”趕了一天的路坐了火車來城裏，早上又吃的是面條，楊二爺還真有點口渴了，端了茶杯喝了一口問道：“說來聽聽。”
“對，說來聽聽。”女人嘛，總是對所有事情都是好奇的。
“其實也沒有質量問題，只是我們之前設計的是開放型的陽光房，但是驗收的時候沒有過到。”要想解決問題，一定要耐心細致，客戶有問必答，哪怕不管他們屁事：“阿姨您們是不知道，這躍層我們銷售合同是上一百多平，但是如果按房管局驗收的標準，那就得少十多平方，這種情況差異有點大。”
十個平方？
“那你們怎麽處理，是不是要退他們錢啊？”中年婦女八卦的問道：“面積少了房子是不是小了？”
“阿姨，面積少了，但房子沒有小，因為中間我們要做一個隔斷，這樣驗收才能過，但是實際面積沒有少，只是房產證上的會少十個，所以，退錢的事說不好！”
“你們這樣就不合理了啊。”中年婦女搖頭道：“誰都知道買賣房子是按房產證的標準來的，少了十個怎麽能不退錢，要是我肯定不幹。”
問題是這不是你！
是你自己也不會講這麽多！
你們買的也不過是六十多平的小套二，能和躍層的客戶比！
物業經理一邊在心裏鄙視一翻一邊好言好語的哄著中年婦女。
“阿姨，你們現在收房我們還有優惠政策，可以減免半年的物管費，還可以去外面抽獎去。”開發商為了這次的房子能夠順利交出去也是出了血的，優惠活動多多的：“阿姨，早收晚收早晚都得收，你這房又沒有任何問題，阿姨，您可以考慮現在就收了。”
“你收不收？”中年婦女問著楊二爺。
“不收。”楊二爺毫不猶豫的搖頭。
“行，不收就不收。”有人站在同一條戰線上是一件愉快的事，中年女人從沙發上站了起來：“除非送一年的物管費。對了，你那個抽獎都有些什麽獎品？”
“阿姨，獎品有洗衣機、電視機、微波爐，阿姨，百分之百的中獎機會，最差的也是一個U盤，阿姨，收了房就可以去試手氣了。”物業經理知道自己的親阿姨也沒喊昨這麽親熱，今天也算是豁出去了。
“一年的物管費怎麽說？”中年女人挑眉，很多東西都是談成的，今天要是一個小職員和自己談還沒有希望。但是她不是經理嗎？經理是有權限的。
“阿姨，我給你開一張條子，但是你們一定不要往外面說去。”物業經理手上當然是有一定權限的，要不然怎麽解決這種鬧事的業主呢：“阿姨，一定要保密噢，只有你一家人贈送一年的。”
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