第348章 田地置換
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孫享福如果一開始就告訴弟子們,藍莓物是可以插遷增植的,不讓他們經歷這些挫敗,懊惱,後悔,內疚之類的情緒,肯定起不到現在的效果,在吃過他帶來的吃食之後,大家就幹勁十足再度投入了勞動之中,直到天黑,孫享福才帶著弟子們回到天上居的別墅休息。
“都督,王公子派人送了東西過來,說是給您的厚禮。”
在別墅門口才下了馬車,孫享福便接到了護衛呈上來的一個信封,回屋之後,打開來瞧了瞧,頓時,臉上露出一絲笑意。
送禮是一門藝術,並不是說你送的越貴越好,得看收禮那個人的需求。
王旭或許不是一個很會送禮的人,但他背後的王氏族老會,以及他爹王睿,都是極善揣摩人心的。
所以,這封信,雖然就是王旭此前對孫享福承諾的厚禮,卻並沒有給孫享福任何實際的利益,因為他們知道,孫享福不缺錢。
信裏面只說了一些關於王氏未來的行動計劃,這些計劃,對於整個北地的發展,將起到十分積極的作用,所以,本來打算跟弟子們一起吃飯的孫享福,不得不帶著這封信,去找李世民商議。
還是在孫享福自己的書房裏,李世民坐在主位上,孫享福在他對面的太師椅上喝著茶,臉上,有點小得意的模樣。
“這些世家子的頭腦若都用在治國興邦上,何愁我大唐不強盛。”
李世民雖然是用抱怨的語氣說出的這句話,但孫享福還是聽出了裏面幾分愉悅的味道。
因為,王旭在這封信的開頭,首先就說了,他王家打算出錢為皇帝在善陽修建一座行宮,當然,名義上,這些錢,是善陽的百姓為了感謝皇帝,自發的捐助的,為的,就是皇帝能夠多來善陽看他們,這事如果運作的好,會在社會上形成一種皇帝受百姓愛戴的輿論。
而且,這座行宮的規模還不會小,建造起來,至少會花費個十幾萬貫,要知道,以善陽的物價,十幾萬貫,可以買一百多套天上居的別墅了。
李世民這輩子,可還從來沒有收到過高達十幾萬貫的賄賂,所以,即便是他極力想要隱藏,心裏那股子興奮勁,也不自覺的表現在他的臉上。
再之後,王家打算用自己在各地,尤其是關中的田產,來置換北地的田產,而且,要價並不高,關中上好的熟田換關外草原上的荒地,一畝換兩畝,這可以說是在給朝廷讓了大利。
不過,從他們這個提議,孫享福和李世民都可以看出他們更深層次的目的。
他們看死了北地發展對於朝廷的重要性,知道自己只要在北地大量的置業,皇帝就不會動他們,而且還會優待他們。
同時,他們也從今年北地田地裏的產出看出了些端倪,這裏的土地,確實比關中要肥沃的多,雖然一年只能種一季農作物,但是開好了田地之後,他們打理田地的用工量也會減少一半。
按照都護府推出來的新政,他們只需要從春耕開始的時候,跟雇工簽訂半年的勞工協議,就能把一年農耕事務全部忙活過來,等於是拋棄了一切累贅,只取最高利潤。
這是一種很高明的手段,孫享福不需要細想也知道,一旦他們的這套想法得以施行,王家的生產成本將會大降,產出收獲將會大增,他們只需要保留一兩萬家兵做長工,就能維持數百萬畝田地的生產。
王家名下數十萬的農奴,他們全部答應放良,如無意外的話,他們還會大量接受這些放良的農奴花錢買斷自己的協議期。
他們是吃定了孫享福,或者說朝廷,不會讓他們在北地的田地裏顆粒無收,一定會保障他們在農忙時的用工,因為只有他們的田地裏能夠產出,朝廷在北地的計算,才算成功。
這樣一來,他們就不僅支持了朝廷的新政,還能更加的優化自身,所以,就是李世民,也不得不誇一句,他們腦子太好使了。
“那陛下的意思,是答應他們?”孫享福假模假式的問道,其實他用屁股想,也知道李世民不會拒絕。
“當然答應,不僅要答應,還要讓他們立即執行,給其餘的幾家做榜樣。”李世民強調道。
“那臣馬上就約王旭出來談一談。”
孫享福匯報完了自己的工作,就要走,卻又被李世民叫住了,道,“朕稍後會有恩旨到你府上,不是封你的,是封你的子女的。另外,你那兩個小妾,伺候韋妃和楊妃還算盡心,朕會給她們一個七品誥命的身份。”
好吧,李世民終於知道不能讓人白幹活的道理了,孫享福莫名的生出了一絲感動的情緒,不是他在乎這些封賞什麽的,是感動,李世民在這方面終於知道進步了。
歷史上的他,可真不像某些穿越小說一樣,把官位爵位輕易的就撒出去一大堆的大方人,封那麽多國公,縣公什麽的,也是因為他得位不正,為了坐穩那個位置,做出來的政治妥協,在他這一朝,把官員編制和錢財,管的都特別緊,偌大一個國家,中樞只有六百多名官員而已。
拜謝過李世民之後,孫享福馬上給王旭下了帖子,不多時,兩人就在桑拿館的包間裏聊上了。
“王公子的厚禮可真是厚,厚的讓本督都無法拒絕了。”
“正明兄說笑了,難道,皇帝看到了那封信,會不封賞你嗎?”
兩人心領神會的對視了一眼,便不就這個問題糾結,而是談起了正事。
“你王家在關中有數十萬畝地,真的舍得全部置換?”
“當然,那些田地需打理起來,需要大量的人力,產出,卻未必及的上關外這些田地,我王家將田地置換過來,只賺不賠,為何不換?”
關中的田地在孫享福的努力下,差不多可以實現一年兩季種植,呃單論一季的產量,是不如關外這些田地的,如果能得到關外一倍數量的田地,那麽,產出來說,就比原先大的多。
另外,由於在關外只種一季,那麽,他們在人力上面的投入,就能減少一半,畢竟,在關中種植兩季作物,差不多要農夫用一整年不斷的勞作,而等雇工制度實行了以後,王家卻是可以靈活的操作。
族老會的人恐怕已經幫打算好了,將自家的農奴全部轉換成為雇工之後,每年只需要他們在農忙的時間為王家勞作半年,另外的半年,王家不會白養著他們,放他們自己出去找工作,王家適當的收取他們一些買斷這半年工期的費用就好。
如此一來,他們給皇帝建行宮的那點錢,真算不得什麽,十幾萬貫而已,他們上百萬畝田地,一年贈產出來的價值,就不止這些了。
孫享福想透了這些點,笑道,“呵呵,你們王家倒是好算計,如此一來的話,便宜豈不是都讓你們王家占去了?”
“可不能這樣說,合作則兩利的事情。關中的田地對皇帝來說有用,一旦我王家給朝廷做出了表率,引得其它幾家也跟著動起來的話,那麽朝廷這次至少可以在關中回收數百萬畝良田,族老們知道皇帝和你的心思,想把這些少數民族吸納同化,那麽,你們還有什麽辦法,比把他們遷到擁有數百萬漢民百姓的關中好呢?”
聞言,孫享福也不得不佩服王氏的那些族老,他們真是把自己和李世民的心思摸的透透的,朝廷用關外的這些荒地把王家的良田置換到手上之後,就需要大量的人來耕種,畢竟,王家在關中掌握的田地,都是上好的熟田,退耕可惜了。
而用什麽人來耕種這些土地呢?最好莫過於少數民族了。大唐可不止有不太懂得耕種的游牧民族,還有很多原本就世代耕種的少數民族。
像楚地,就有土家,苗族,五溪蠻等,蜀中,以及西北邊疆的黨項,羌族,還有大唐新納入版圖的,玉門關往西數千裏之地,也有不少少數民族和部落是以耕種為主,逐漸的將他們遷到繁華的漢人居住區,同化他們,似乎是個很不錯的選擇,王家的族老,已經替他們想到了這一點。
“這置換田地的策略確實很靠譜,但能不能真正達到預期的效果,卻還只是你們族老會的估計。這麽的吧!如果真的如同你們預料的一樣,其它幾家也跟風找朝廷置換土地的話,只要你們王家能夠在雇工協議上,給那些農奴一些優待,這事,就算成了。如果只是你們一家動了,其它幾家卻沒有動作,那麽,我需要你們王氏族老會的智者,幫忙出謀劃策,讓其它幾家也同意跟朝廷置換土地。把這件事情辦成了,你們王家在關內的田地,將可以換到定襄城周邊的土地,意思你懂的。”
孫享福說完,王旭的眼神立馬一亮,他知道,北地下一步的計劃,就是發展定襄城,而且,三年以後,那一場全世界性的運動大會,將在定襄城召開,屆時,定襄那邊的行情,只怕比善陽還火熱,能把土地置換到定襄城周邊,那是最好不過的事情了。
“如此,明日我便開始找人運作幫皇帝修建行宮的事情,至於置換田地的事情,正明兄認為什麽時候公布合適,什麽時候交割,我王家都沒問題。”
“那便在行宮開始修建之後,再對外公布吧,反正也得等你們把關內的田地收割之後,才能辦理實際交割,你們盡快將能夠置換的田畝數統計一下,這次置換,除了關中的田地,洛陽,荊襄,甚至是蜀中和江南的田地,也都可以報過來置換,本督特許你最高置換五百萬畝。”
孫享福知道王家在全國各地至少有十幾萬傾田地,以這個時代一傾大約五十畝來算,也就是說,王家,有至少七八百萬畝地,孫享福一次過允許他置換五百萬畝,差不多就是讓王家把一大部分的田地都置換到北方關外來了。
尤其是孫享福剛才還提到了‘江南’兩個字,這就由不得王旭不動心了,王浩雖然被王睿剝奪了家族內的權利力,卻仍然有王氏嫡子的身份在,如果將他的整個根基之地都剝奪,那麽,他就連東山再起的機會都沒有了。
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“都督,王公子派人送了東西過來,說是給您的厚禮。”
在別墅門口才下了馬車,孫享福便接到了護衛呈上來的一個信封,回屋之後,打開來瞧了瞧,頓時,臉上露出一絲笑意。
送禮是一門藝術,並不是說你送的越貴越好,得看收禮那個人的需求。
王旭或許不是一個很會送禮的人,但他背後的王氏族老會,以及他爹王睿,都是極善揣摩人心的。
所以,這封信,雖然就是王旭此前對孫享福承諾的厚禮,卻並沒有給孫享福任何實際的利益,因為他們知道,孫享福不缺錢。
信裏面只說了一些關於王氏未來的行動計劃,這些計劃,對於整個北地的發展,將起到十分積極的作用,所以,本來打算跟弟子們一起吃飯的孫享福,不得不帶著這封信,去找李世民商議。
還是在孫享福自己的書房裏,李世民坐在主位上,孫享福在他對面的太師椅上喝著茶,臉上,有點小得意的模樣。
“這些世家子的頭腦若都用在治國興邦上,何愁我大唐不強盛。”
李世民雖然是用抱怨的語氣說出的這句話,但孫享福還是聽出了裏面幾分愉悅的味道。
因為,王旭在這封信的開頭,首先就說了,他王家打算出錢為皇帝在善陽修建一座行宮,當然,名義上,這些錢,是善陽的百姓為了感謝皇帝,自發的捐助的,為的,就是皇帝能夠多來善陽看他們,這事如果運作的好,會在社會上形成一種皇帝受百姓愛戴的輿論。
而且,這座行宮的規模還不會小,建造起來,至少會花費個十幾萬貫,要知道,以善陽的物價,十幾萬貫,可以買一百多套天上居的別墅了。
李世民這輩子,可還從來沒有收到過高達十幾萬貫的賄賂,所以,即便是他極力想要隱藏,心裏那股子興奮勁,也不自覺的表現在他的臉上。
再之後,王家打算用自己在各地,尤其是關中的田產,來置換北地的田產,而且,要價並不高,關中上好的熟田換關外草原上的荒地,一畝換兩畝,這可以說是在給朝廷讓了大利。
不過,從他們這個提議,孫享福和李世民都可以看出他們更深層次的目的。
他們看死了北地發展對於朝廷的重要性,知道自己只要在北地大量的置業,皇帝就不會動他們,而且還會優待他們。
同時,他們也從今年北地田地裏的產出看出了些端倪,這裏的土地,確實比關中要肥沃的多,雖然一年只能種一季農作物,但是開好了田地之後,他們打理田地的用工量也會減少一半。
按照都護府推出來的新政,他們只需要從春耕開始的時候,跟雇工簽訂半年的勞工協議,就能把一年農耕事務全部忙活過來,等於是拋棄了一切累贅,只取最高利潤。
這是一種很高明的手段,孫享福不需要細想也知道,一旦他們的這套想法得以施行,王家的生產成本將會大降,產出收獲將會大增,他們只需要保留一兩萬家兵做長工,就能維持數百萬畝田地的生產。
王家名下數十萬的農奴,他們全部答應放良,如無意外的話,他們還會大量接受這些放良的農奴花錢買斷自己的協議期。
他們是吃定了孫享福,或者說朝廷,不會讓他們在北地的田地裏顆粒無收,一定會保障他們在農忙時的用工,因為只有他們的田地裏能夠產出,朝廷在北地的計算,才算成功。
這樣一來,他們就不僅支持了朝廷的新政,還能更加的優化自身,所以,就是李世民,也不得不誇一句,他們腦子太好使了。
“那陛下的意思,是答應他們?”孫享福假模假式的問道,其實他用屁股想,也知道李世民不會拒絕。
“當然答應,不僅要答應,還要讓他們立即執行,給其餘的幾家做榜樣。”李世民強調道。
“那臣馬上就約王旭出來談一談。”
孫享福匯報完了自己的工作,就要走,卻又被李世民叫住了,道,“朕稍後會有恩旨到你府上,不是封你的,是封你的子女的。另外,你那兩個小妾,伺候韋妃和楊妃還算盡心,朕會給她們一個七品誥命的身份。”
好吧,李世民終於知道不能讓人白幹活的道理了,孫享福莫名的生出了一絲感動的情緒,不是他在乎這些封賞什麽的,是感動,李世民在這方面終於知道進步了。
歷史上的他,可真不像某些穿越小說一樣,把官位爵位輕易的就撒出去一大堆的大方人,封那麽多國公,縣公什麽的,也是因為他得位不正,為了坐穩那個位置,做出來的政治妥協,在他這一朝,把官員編制和錢財,管的都特別緊,偌大一個國家,中樞只有六百多名官員而已。
拜謝過李世民之後,孫享福馬上給王旭下了帖子,不多時,兩人就在桑拿館的包間裏聊上了。
“王公子的厚禮可真是厚,厚的讓本督都無法拒絕了。”
“正明兄說笑了,難道,皇帝看到了那封信,會不封賞你嗎?”
兩人心領神會的對視了一眼,便不就這個問題糾結,而是談起了正事。
“你王家在關中有數十萬畝地,真的舍得全部置換?”
“當然,那些田地需打理起來,需要大量的人力,產出,卻未必及的上關外這些田地,我王家將田地置換過來,只賺不賠,為何不換?”
關中的田地在孫享福的努力下,差不多可以實現一年兩季種植,呃單論一季的產量,是不如關外這些田地的,如果能得到關外一倍數量的田地,那麽,產出來說,就比原先大的多。
另外,由於在關外只種一季,那麽,他們在人力上面的投入,就能減少一半,畢竟,在關中種植兩季作物,差不多要農夫用一整年不斷的勞作,而等雇工制度實行了以後,王家卻是可以靈活的操作。
族老會的人恐怕已經幫打算好了,將自家的農奴全部轉換成為雇工之後,每年只需要他們在農忙的時間為王家勞作半年,另外的半年,王家不會白養著他們,放他們自己出去找工作,王家適當的收取他們一些買斷這半年工期的費用就好。
如此一來,他們給皇帝建行宮的那點錢,真算不得什麽,十幾萬貫而已,他們上百萬畝田地,一年贈產出來的價值,就不止這些了。
孫享福想透了這些點,笑道,“呵呵,你們王家倒是好算計,如此一來的話,便宜豈不是都讓你們王家占去了?”
“可不能這樣說,合作則兩利的事情。關中的田地對皇帝來說有用,一旦我王家給朝廷做出了表率,引得其它幾家也跟著動起來的話,那麽朝廷這次至少可以在關中回收數百萬畝良田,族老們知道皇帝和你的心思,想把這些少數民族吸納同化,那麽,你們還有什麽辦法,比把他們遷到擁有數百萬漢民百姓的關中好呢?”
聞言,孫享福也不得不佩服王氏的那些族老,他們真是把自己和李世民的心思摸的透透的,朝廷用關外的這些荒地把王家的良田置換到手上之後,就需要大量的人來耕種,畢竟,王家在關中掌握的田地,都是上好的熟田,退耕可惜了。
而用什麽人來耕種這些土地呢?最好莫過於少數民族了。大唐可不止有不太懂得耕種的游牧民族,還有很多原本就世代耕種的少數民族。
像楚地,就有土家,苗族,五溪蠻等,蜀中,以及西北邊疆的黨項,羌族,還有大唐新納入版圖的,玉門關往西數千裏之地,也有不少少數民族和部落是以耕種為主,逐漸的將他們遷到繁華的漢人居住區,同化他們,似乎是個很不錯的選擇,王家的族老,已經替他們想到了這一點。
“這置換田地的策略確實很靠譜,但能不能真正達到預期的效果,卻還只是你們族老會的估計。這麽的吧!如果真的如同你們預料的一樣,其它幾家也跟風找朝廷置換土地的話,只要你們王家能夠在雇工協議上,給那些農奴一些優待,這事,就算成了。如果只是你們一家動了,其它幾家卻沒有動作,那麽,我需要你們王氏族老會的智者,幫忙出謀劃策,讓其它幾家也同意跟朝廷置換土地。把這件事情辦成了,你們王家在關內的田地,將可以換到定襄城周邊的土地,意思你懂的。”
孫享福說完,王旭的眼神立馬一亮,他知道,北地下一步的計劃,就是發展定襄城,而且,三年以後,那一場全世界性的運動大會,將在定襄城召開,屆時,定襄那邊的行情,只怕比善陽還火熱,能把土地置換到定襄城周邊,那是最好不過的事情了。
“如此,明日我便開始找人運作幫皇帝修建行宮的事情,至於置換田地的事情,正明兄認為什麽時候公布合適,什麽時候交割,我王家都沒問題。”
“那便在行宮開始修建之後,再對外公布吧,反正也得等你們把關內的田地收割之後,才能辦理實際交割,你們盡快將能夠置換的田畝數統計一下,這次置換,除了關中的田地,洛陽,荊襄,甚至是蜀中和江南的田地,也都可以報過來置換,本督特許你最高置換五百萬畝。”
孫享福知道王家在全國各地至少有十幾萬傾田地,以這個時代一傾大約五十畝來算,也就是說,王家,有至少七八百萬畝地,孫享福一次過允許他置換五百萬畝,差不多就是讓王家把一大部分的田地都置換到北方關外來了。
尤其是孫享福剛才還提到了‘江南’兩個字,這就由不得王旭不動心了,王浩雖然被王睿剝奪了家族內的權利力,卻仍然有王氏嫡子的身份在,如果將他的整個根基之地都剝奪,那麽,他就連東山再起的機會都沒有了。
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