第三十六章 “林總。” (7)
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往日的風格，畫了個嫵媚的法式濃妝。
攝影師的鏡頭對準了切鵝肝的銀色刀叉，然後一路跟拍, 直到鵝肝消失在烈焰紅唇之中, 紅唇的主人發出一聲滿足的喟嘆才肯罷休。
這一幕可把林鑫饞壞了，當天晚上就在帝都找了家法餐店去品嘗。
但不知道是原料的問題還是烹飪方法，亦或只是林鑫的心理因素作祟，她總覺得嘴裏的比視頻裏的差了點意思。
現在來了巴黎，總算能嘗嘗原版了。
一頓傳統的法餐大概會包含三個大類的菜式，分別是前菜、主餐和甜點。
林鑫來這家店就是為了品嘗鵝肝，所以前菜和主餐都選擇了和鵝肝相關的菜品。
前菜是鵝肝醬配黃油面包。
黃油面包在烤箱內烤至兩面金黃，然後趁熱上桌, 用小刀切一塊冷藏的鵝肝醬，均勻塗抹在熱面包上。
鵝肝醬遇熱稍稍融化，這個時候咬一口，伴隨著一聲輕微的“哢嚓”聲，面包的麥香和鵝肝醬的肥美在嘴中同時迸出，唇齒留香。
主餐則是煎鵝肝，如果遺憾前菜的鵝肝醬配面包不夠純粹，那主餐中的煎鵝肝就能很好的彌補這個遺憾。
這家店用的鵝肝質量上乘，肥瘦得宜，用小火微微煎熟，上桌時還能聽到油脂在滋滋作響。
切一塊放進嘴裏，用舌尖去把鵝肝碾碎，就能盡享鵝肝的細膩與香醇。
為了防止吃到一半覺得油膩，林鑫還特意點了一份蔬菜沙拉，不加沙拉醬，只用油醋汁，清爽可口。
最後的甜點，林鑫則選擇了經典的奶油泡芙。
而除了餐點之外，一頓完美的法餐也少不了佐餐酒。
根據餐廳的推薦，煎鵝肝最適合配稍甜一點的白葡萄酒或者貴腐酒，這樣才能把鵝油質感揮發到極致。
林鑫和吳景函兩人自然入鄉隨俗，一瓶甜滋滋，看似沒什麽度數的貴腐酒喝下去，離開的時候竟然已是微醺。
逍遙腐敗的日子還在繼續，在之後的幾天裏，林鑫和吳景函逛遍了巴黎。
有秀的時候就去看看秀，看完秀就在秀場周邊逛一逛，品嘗品嘗推薦的各大餐廳。
法餐除了鵝肝還有蝸牛、黑松露、魚子醬等等經典元素，短短五天時間根本吃不遍。
而除了正餐之外，街邊的小店也給兩人帶來不少的驚喜：傳統法式閃電泡芙、各色馬卡龍，或者是手工巧克力等等，每家店都有自己的特色。
除了美味餐點之外，這幾天林鑫剁手最多的就是各種香水了。
她之前對香水沒什麽感覺，但自打到巴黎第二天兩人誤入了一家香水買手店之後，林鑫就入坑了。
噴一點點在手腕上，用人體的溫度去讓香水揮發。
因為每個人都有不同的體香，所以即使是同一款香水，混合上不同人的體香也會是不同的味道。
再加上香水本身的前中後調，每嘗試一種新的香水，就像是踏上了一場新的旅程。
而大概是這家店老板的喜好和林鑫相似吧，之前沒怎麽遇到過喜歡香水的林鑫在這裏竟然找到了七瓶心頭好。
除了把這七瓶全部買下之外，林鑫還在這裏買了準備回國送朋友的伴手禮。
她不知道閨蜜董杉然和表姐喜歡什麽香水，所以幹脆買了小瓶裝，然後拼四種讓老板給包了個禮盒。
這樣一來，無論兩人更愛什麽味道都有合適的。
除了兩位閨蜜的禮物之外，林鑫也著實為老爸老媽的禮物發了不少的愁。
買貴了吧，對她真實財力一無所知的二老肯定說她亂花錢。
買便宜了吧，她又覺得過意不去。
最終她在一家賣各類絲織品的精品店找到了解決方案——
給老媽買了一條絲巾，給老爸買了一條領帶，這兩樣用了相似的配色和花紋，看起來倒像是情侶款。
順便說一句，她自己也在這家店買了好幾條絲巾。
在巴黎玩了幾天，林鑫愛上了絲巾配萬物的搭配。
不管是規規矩矩系在脖子上，還是綁在頭發裏，纏在包包旁，絲巾都是一種效果極佳的裝飾，不高調，但又能起到畫龍點睛，增加風情的作用。
五天之後，終於等到了這次巴黎之行的壓軸大戲：劉逸雲的品牌秀。
林鑫和吳景函早早的就到了秀場，這場走秀被安排在了羅浮宮中庭的時裝周走秀專用場地。
整個秀場的風格寧靜而夢幻，舞臺主燈是一輪“明月”，搭配上周圍的裝飾緊扣“月光下的海洋”這一主題。
如果仔細聽，還會發現背景配樂也是海浪的聲音。
“鑫鑫，我好緊張呀……”
林鑫和吳景函此時正坐在親友席上，周圍是各大時尚媒體記者和世界各地的買手。
大概是劉逸雲還只是一個新銳設計師，所以專門來看秀的名人並不太多，但林鑫也在秀場裏看到了幾個眼熟的國內女星。
林鑫拍了拍吳景函的手以示安慰，隨即燈光變化，走秀正式開始。
T臺上的模特們和那天兩人在工作室看到的狀態截然不同。
在這裏她們沒有遲疑、躊躇或者懶散，每個人都既自信又從容。
她們的衣著和妝容讓林鑫想起了美人魚，尤其是眼角的那抹銀白色亮片，在燈光的照射下，好似銀白魚鱗般閃耀。
這種氛圍和她們展示的衣服是絕配。
先上場的是小禮服們，林鑫愛上的那件赫然在列，此時它和模特的身材更為貼合，正伴隨著模特邁出的每一步盡顯芳華。
後上場的高定和小禮服相比不夠日常，但卻更能展現出設計師的理念。
不過因為林鑫對服裝設計是完完全全的門外漢，所以雖然她此時心潮澎湃，但也只能說出“特別好”三個字。
至於說更多的專業評價，還是留給周圍的專業媒體吧，她就不湊熱鬧了。
比起那些在雜志上洋洋灑灑的讚美，林鑫可以用實打實的購買去展現自己的支持。
在走秀結束的時候，劉逸雲作為設計師上臺，鞠躬答謝，接受掌聲的同時，也宣布這場走秀為“即買秀”。
也就是說，在走秀結束後，相關的服裝就會在品牌官網或者線下門店上架，喜歡的人可以馬上購買。
林鑫隨即登上品牌官網，除了下單了自己的心頭好小禮服之外，還買了另外幾件相對日常，但也很好看的小裙子。
而和看到走秀順利結束，沒出什麽幺蛾子就放松下來了的林鑫和吳景函不同，劉逸雲還需要挺過今晚的酒會才能真正休息。
林鑫和吳景函作為設計師的親友也出席了酒會，但兩人沒有在這個時候過多的打擾她。
和白天充滿美好肉/體的走秀不同，這場酒會充斥著金錢和權力的味道。
雖然劉逸雲的走秀已經足夠成功，但她還需要通過時尚媒體、潮人的嘴去把這種成功展現給全世界，所以她此時正在全力應付。
不過林鑫和吳景函也沒有被這場舞會排斥在外。
相反，林鑫小說作者的身份似乎還受到了更多的歡迎。
這裏聚集了足夠多的媒體和潮人，對於咖位小的名人們來說，一個動作，一個眼神交流，或者一句話說不好都容易被曲解為某種暗示或者撕逼大戲的開始。
相比之下，和一個亞裔圈外人聊聊小說則安全許多，說不定還能給自己順便按上一個“沒有種族歧視傾向”的光環。
林鑫不知道送走了第幾個試圖找自己要小說英法譯本的賓客，她知道這只是捧場做戲的商業互吹，笑臉迎人久了讓她覺得有些疲憊。
她揉了揉笑的有些僵硬了的臉，走到相對冷清的一角，歇了會，自己笑了笑：倒也是一個挺有意思的體驗。
截止此時，林鑫都沒想到這場吃瓜看戲的酒會會給她帶來什麽實質性影響，她只覺得這場酒會是給她的巴黎之行做了個完美收官。
直到——
“林小姐。”
一個之前只站在人群外圍，但沒有和林鑫直接搭過話的人走過來站在了林鑫旁邊。
“剛剛我聽到您說，您除了是一位作家，還是一個出版工作室的老板？”
第 56 章 “準確來說，是一個版權……
“準確來說, 是一個版權開發工作室，目前以小說改編漫畫為主。”
林鑫斟酌著用詞和這人交流，幸好今天這場酒會哪國人都有, 所以大家都主要使用英語, 如果是法語交流環境的話, 那林鑫現在就只能當小啞巴了。
“啊是的, 就是這個。”
戴維斯顯得十分亢奮。
“剛剛我來的太晚了, 只聽到您說您目前改編的漫畫，是一個身處異世界的主角把一群地球玩家騙到異世界，並且讓他們只以為那是一個游戲, 所以能夠為他所用的故事。能再詳細講講麽？我非常感興趣。”
林鑫沒有拒絕這個要求，但她同時也有點摸不著頭腦。
這人問的也太細了吧？只是對這個題材的小說和漫畫感興趣麽？看起來不太像啊。
難道他有什麽別的企圖？也許是國外的出版商？可在這場合談出版生意也有點太奇怪了吧……
“有趣, 有趣！這是一個我們國家沒有人寫過的題材。”
戴維斯覺得自己抓住了商機，剛剛他只是在人群外圍隨意聽了兩耳朵就意識到了這個題材的獨特性。
他是白頭鷹國一家中型出版社的老板，現在紙質書疲軟，公司業績連年下滑，他一直在找突破口。
但突破口如果那麽好找到，世界上就沒有破產這回事了。
就在他一籌莫展的時候, 他發現網絡上悄然興起了一股“中/國小說熱潮”, 從何時興起已然不可考證，但第一個傳播的小爆點必然是一個前癮/君子的自述。
他號稱中/國網絡小說幫他成功的戒掉了毒/癮。
據說他看到那本網絡小說之後就再也停不下來，廢寢忘食，沒心思吃飯睡覺不說，連吸/毒也忘記了，所以好幾百萬字的長篇巨著看完後，居然神奇的戒掉了毒/癮。
雖然這個傳聞的真實性已不可考，但網站上越來越多的連載中的中/國網絡小說, 和讀者們真情實感的追更讓戴維斯看到了這裏面的商機。
而經過他的調研之後，結果卻讓他又喜又憂。
喜的是這確實是一種新興的文學題材，和英美現代出版讀物不盡相同，但卻別具生命力。
憂的是這個成長中的新賽道好像已經沒有什麽蛋糕可以分了。
是的，這些年來，先後有“武俠世界”和點家官方海外站登錄北美市場，創造需求的同時，也幾乎收割了全部讀者。
戴維斯想插手卻完全找不到機會。
可今天，在他陪女友出席一場和出版行業完全不相幹的時尚酒會的時候，他卻隱約看到了機會。
漫畫、游戲題材和女性主角，這三個實在是太天才的組合了！
戴維斯家的出版社本身就涉足漫畫出版，但這不是他聽到漫畫就兩眼冒光的原因。
更重要的原因是漫畫需要翻譯的字數少。
戴維斯雖然不吝嗇翻譯費，但想找好的翻譯也沒那麽容易。
更何況越高的質量就意為著越長的翻譯時間，雖然現在戴維斯家的出版社還沒到危急存亡的緊要關頭，但商機轉瞬即逝，誰先踏足這塊產業，誰以後就能分到更多的蛋糕。
他現在確實希望能夠更快一點。
更何況再怎麽完美的翻譯都比不上原版的韻味，多數經過二次加工的東西，傳播力都往往不如最開始的版本。
漫畫雖然也是從小說改編過去的，但漫畫翻譯成另外一種語言卻不會影響到畫面本身，能夠更好的展現原版的風采。
游戲題材就更完美了。
在研究那些爆火的中/國網絡小說的時候，戴維斯也沒少自己親自去閱讀。
那些小說確實非常引人入勝，但戴維斯同時也註意到多數北美主流讀者在閱讀這些小說的時候會遇到一些文化方面的障礙。
東方仙俠中的“道”、“氣”等概念，不僅帶來了翻譯上的困難，同樣也帶來了理解上的問題。
而這，也是中/國網絡小說在北美市場上還只是小眾題材的重要原因之一。
但游戲題材就不存在這個問題了。
第四天災，戴維斯把這個詞在舌尖上反覆琢磨，越琢磨越覺得這個詞真的是精準。
無法無天的玩家不分國界，自己國家玩家的花活兒一點也不比中/國玩家的少。
他相信本國的讀者也會迅速對這本小說，這部漫畫產生興趣的。
最後一點：女主視角更是完美。
還是在之前的調查中，戴維斯註意到被翻譯過來的中/國小說多數都是以男性為主角，而這些主角往往又會和多個女性暧昧不清，甚至“全處全收”。
這種十足的男性凝視讓很多女性讀者感到不適，戴維斯不止一次看到評論區有女性讀者因為這個問題抗議甚至棄文。
如果自己能填補這個空白，那這市場份額，豈不是——
戴維斯想到這兒徹底控制不住自己臉上的笑意了。
不過此時更重要的是取得未來合作夥伴的信任。
戴維斯看到了林鑫臉上的疑惑，於是他迅速亮明身份表明訴求。
可林鑫聽完之後卻沈默了。
戴維斯的話說的清楚明白，他現在想先看看林鑫漫畫的質量，合適的話就想把這部漫畫的北美版權買下來出版試水。
如果成功，他希望林鑫的公司後續能做他在中/國的版權經理人，向他推薦有潛力的小說或者漫畫，並居中牽線搭橋，促成小說漫畫的海外版權交易。
但這不是林鑫想做的。
林鑫雖然沒想到這次的巴黎之行會有這樣的機遇，但她對小說出海卻早有設想。
坐擁系統的她在創立鮮魚工作室之初就設想過鮮魚工作室的未來，開發運營小說的海外版權也是規劃中的一部分。
但林鑫卻並不打算像傳統書籍出版那樣一本本的去做海外版權。
這樣的出版周期長，成本高，建立讀者粘性的效率也不夠好。
林鑫打算用一種更高效，也更網絡時代的模式：建立一個平臺型小說翻譯網站。
類似於點家的海外站，但小說的來源更廣泛：不局限於原著發布在哪個網站，只要題材合適，鮮魚文化就可以把這本書的海外版權開發權買下來。
然後像連載一樣，在平臺上進行譯文連載。
初期主要做國內優秀作品出海，後期也要吸引本土作者，逐漸做成一個海外版的藍福州或者點家。
但——
林鑫垂下眼眸思索戴維斯的提議。
雖然他的後半段提議林鑫不感興趣，但把法師塔的北美漫畫版權賣給他，讓他出版倒也不錯。
林鑫對自己的規劃有信心，也不怕燒錢，但畢竟中外文化不同，她對國外到底吃什麽題材也把握不準。
平臺建立初期連載的小說版權是要一本本買下來的，把握適合國外的題材很重要，否則就是另外一個“隋文盛”。
雖然林鑫不至於向他一樣虧到慘遭破產，但林鑫也舍不得幾十萬上百萬白白打水漂。
所以，如果能夠通過這次合作了解了解國外的市場行情倒也不錯。
抱著這個想法，兩人相談甚歡，達成了初步的合作意向。
我的資金能不能支持建立平臺型網站呢？
酒會結束後，林鑫回到酒店開始算賬。
如果戴維斯這次的嘗試獲得成功，那北美的其他出版商一定也會看到這塊兒商機。
而平臺這種東西幾乎都是第一個最吃香，所以為了防止被別人搶先，林鑫希望自己的平臺建好的越早越好。
最好能吃一波法師塔的讀者紅利，在法師塔出版的一兩個月內就推出。
根據兩人達成的初步意向，戴維斯會在十一月來林鑫這邊拜訪。
到時候林鑫需要準備好譯文版的漫畫故事梗概和相關的其他數據，如果合適的話，兩個公司就可以在十一月簽約。
之後戴維斯計劃用三個月完成漫畫的翻譯和出版準備工作，也就是說，漫畫會在明年三月正式出版上市。
既然如此，平臺在五月之前開始運營最好。
而如果明年五月想要開始運營，那最晚明年三月就要開始籌建了。
明年三月她能有多少錢呢？
林鑫算了算，發現按照現在幾乎每個月都能資金翻倍的情況，就算減去一些適當的享樂型花銷，到明年三月的時候，自己也能從系統那拿到大概3億人民幣了。
我天！
林鑫算出來這個數字的時候自己都不敢相信，但在驗算了好幾次之後，她發現事實確實如此。
3億啊！
林鑫咋舌，如果真能這樣的話，那到時候不管是版權的開發形式，還是合作夥伴，豈不都是任我挑？
穩住，不能飄，這是後話。
林鑫一邊激動的在屋子裏來回轉悠，一邊控制自己。
這3億除了鮮魚文化，漁樵股份也要用呢，而且公司還要一點點發展，現在我要考慮的是十一月份桃花坳的銷售。
是的，今天李科給林鑫發了郵件，桃花坳業主會所暨售樓中心今天已經完成了全部裝修，下周就能完成全部家具入場。
也就是說，十一月份房子就可以如期開始銷售了。
現在林鑫的關註點應該放在桃花坳村上。
第 57 章 林鑫剛剛回國落地，就發……
林鑫剛剛回國落地, 就發現家族群有99+的消息。
她本以為是家人日常聊天，但點開一看，除了林媽媽和林鑫大姨一堆五十多秒的語音, 最後林媽還@了她：“你看看你大姨發的這個項目, 是不是你之前說投資了的那個？”
林鑫一頭霧水, 直到看到了聊天記錄的開端——
一個公眾號的鏈接和兩段大姨發來的文字消息：
“@笑口常開, 你看看這個房子, 是不是還行，雖然不是大產權，但是使用期也有六十年, 而且距離高速近，周圍道路好, 我查了查，開車到附近的商場醫院也就十多分鐘，重點是還特別便宜。”
“這周六就要開始賣了，我們打算去看看，你們家要不要一起。”
而公眾號鏈接的封面，竟然是她小房子的設計效果圖。
林鑫趕緊點開公眾號, 發現這果然是桃花坳項目投放的廣告。
漁樵股份的銷售部門已經正式成立, 員工們早就摩拳擦掌，準備大幹一場了。
售樓中心的竣工為大幹一場打響了發令槍，這才一天多的功夫，銷售那邊就已經讓聯系好的帝都房產類公眾號把廣告發了出去。
不得不說這些自媒體果然就是吃這碗飯的。
雖然林鑫早就對這項目的優劣爛熟於心，但看完整篇文章，她還是覺得心潮澎湃，恨不得再買上兩套。
而既然連林鑫這個老板都再次被蠱惑，那林鑫大姨和林媽媽就更是如此了。
林鑫和表姐都在帝都打拼, 雖然林爸林媽和林鑫大姨大姨夫還沒到需要子女照顧的年紀，但他們也早已開始關註帝都的房子。
六十歲的他們還不需要子女照顧，但八十歲的呢？
子女工作都在帝都，他們早晚也得跟過去。
既然如此，晚去不如早去，畢竟早去早適應，六十歲換城市總比七八十歲再換一個城市好。
尤其是林鑫大姨和大姨夫。
表姐已經結婚，這一兩年內就打算要小孩，他們總想著去搭把手，幫忙照顧照顧小孩兒。
然而帝都高昂的房價是攔在他們面前的大山。
就算他們已經退休不需要上班，可以住在偏一點的地方，但城市邊緣的房價也要四五萬，這實在不是他們能負擔的起的。
所以他們之前只能“持續高度關註”，而始終沒有找到下手的時機。
但這個桃花坳項目給了他們新的希望。
這面積！這價格！比現在住的房子還好呢！除了位置偏一點，完全沒毛病。
至於說大小產權的問題，現在他們一不需要操心子女上學，二不打算炒房牟利，這種純居住用途的項目對他們而言性價比更高。
所以林鑫大姨一看到消息就心動了。
而且還不忘來和林媽分享，她們姐妹需求一致，如果這項目真的這麽好，兩家還可以一起買房子，以後互相有個照應不說，也能重回小時候住在一起的開心歲月。
不過後面的神展開林鑫大姨是真的沒想到。
這居然是鑫鑫投資過的項目？！
她家外甥女什麽時候這麽厲害了，上次不是說辭職寫小說，還改編了漫畫麽？怎麽現在還投資了房地產？！
林鑫揉了揉額頭，沒想到桃花坳的廣告居然能這麽巧的被自家人看到。
不過這倒也是個好事，她之前就想把桃花坳的房子送表姐一套，這樣親朋好友能都住在一起。
現在大姨主動動了心更好，畢竟送房子和送別的東西不一樣，她原本不知道得費多少口舌才能讓他們接受呢，既然現在他們主動想買，那自己也能省點兒心。
反正想照顧表姐他們，其他的機會也還多。
所以就這樣，林鑫一邊回覆這確實是自己投資過的項目，一邊一家人約好11月1號去看房子。
唔……
林鑫在家族群裏回覆完後又給李科和銷售總監宋琪發了個消息，告訴他們自己會和家人在1號那天去現場。
同時讓他們註意不要表現出自己是真正大老板的樣子。
當年林鑫和老爸老媽說的是她投資了同事的創業項目，所以在他們心中，李科才應該是真正的大boss，林鑫就是個拿紅利的。
戲做全套，不能穿幫。
至於說他們收到這條消息之後會腦補多少故事就不關林鑫的事兒了。
愛怎麽想怎麽想吧，這年頭不管是豪門爭產，還是童年陰影，各類故事太多了，別管怎麽腦補，反正別露餡就行。
1號當天的參觀十分順利，銷售總監宋琪親自為一行人講解。
她不愧是白晨高薪從房地產巨頭那挖來的金牌銷售，明明不僅是講解了項目的優點，也非常坦誠的說明了項目的劣勢，但就是有極強的煽動性。
讓一行人都覺得這項目如果不買簡直是錯過了一個億。
有好的開端，後面自然也是一帆風順。
宋琪除了在售樓中心為一行人介紹了項目規劃沙盤和周邊情況，還帶著一行人去參觀了樣板間。
是的，樣板間就是林鑫的小房子。
反正客戶進樣板間有銷售陪同，也都會穿鞋套，且現在家具還沒進場，參觀不會對房子造成任何破壞，所以林鑫就大方的把自己的房子借出來用作項目宣傳了。
而這樣宣傳的效果，自然比純粹聽講解、看圖紙更好。
從樣板間裏出來，原本就已經意動的大姨幾乎要當場簽約，而林爸林媽更是不用說了，他們和林鑫喜好相同，在裝修設計的時候，林鑫又大量的考慮過他們的使用需求，所以他們看完這樣板間簡直挪不動腿。
林媽媽更是直接向講解宋琪發問：“你們的樣板間賣不賣呀？”
宋琪聽到這問題臉上的笑容僵硬了一秒，不過她很快就以金牌銷售的應變能力圓了過去。
林鑫跟在旁邊，一邊聽一邊扶額，內心開始盤算要怎麽跟老爸老媽坦白這房子自己已經買了。
這個小插曲沒有打斷大家參觀的進程。
在參觀完樣板間之後，宋琪又帶一行人去看了準備贈送的果園。
雖然現在這裏因為已經把不能要了的桃樹清走而變成了一片荒田，但大家看完之後還是心動不已。
林鑫大姨夫更是當場就把以後要種什麽果樹，樹下要不要養雞這種事兒考慮好了。
“咱們今天也把意向金交了吧。”
一行人從田裏回來的時候，正好趕上第一組客戶成交砸金蛋，飄灑的慶祝彩帶和銷售一覽表上貼上的“已售”標簽都讓林鑫大姨心頭愈發火熱。
她和大姨夫對了個眼神，選宅基地的位置越早越好。
他們對項目一切都滿意，今天就把事兒定下來是最好的。
宋琪聽到這話哪有不把握住機會的道理。
於是林鑫大姨一家人就先跟著宋琪去選宅基地，確定大致的建築面積了。
而林鑫這邊也沒閑著，她帶著自家爸媽走到一邊細說樣板間的故事。
“爸媽，剛剛老板給我發消息了，他說這個樣板間可以賣，不過要等一等，等到項目多數房子都賣完才行。”
剛剛一路上林鑫已經想好了對策。
她不想讓父母出錢再把這房子買一遍。
和系統結算無關，只是因為自家爸媽手裏有多少家底兒她心裏有數，如果讓他們把這套房子買下來，那就會直接清空他們的存款。
以林爸林媽的性格，如果手裏沒有存款，那肯定又要省吃儉用存錢了。
她不想父母受這個罪，所以她打算自己“買”房子。
那林鑫要怎麽才能憑空變出來這兩百多萬買房子呢？
關鍵就在於那句“等項目多數房子都賣完才行”。
這句話一是考慮到真實性。
誰家樣板間能開業第一天就賣給客戶啊，就算客戶是股東也不行。
況且林鑫也知道這房子爸媽不著急住，他們還有兩年才能退休呢，明年這房子能入住對他們都算早的。
而二，則是為了給林鑫時間“湊錢”。
“老板說了，如果我想買這房子的話，房款可以直接扣我的分紅。”
“我算了算，除了分紅，咱們再補100萬左右就夠了。”
“這個錢就不用您二老出，我的漫畫看得人特別多，我最近還愁工作室給我的分利要怎麽理財呢。”
“現在用來買房子，也省得我糾結。”
“我現在有五十多萬存款，等房子明年四五月份能賣了，估計也正好有一百萬了。”
林爸林媽聽完對視了一眼。
女兒真是長大了，居然不聲不響就這麽厲害了。
既然如此，那也就別非得和孩子爭著出錢了，反正他們只有這一個孩子，誰出不一樣啊。
“行，那我進去和你大姨說一聲，讓她選個離咱們家近點兒的宅基地。”
最終，林鑫大姨選定了和林鑫家挨著的那塊兒宅基地。
這塊兒宅基地八百多平，不過規整，是一整塊平地，所以犧牲點兒花園的面積，也可以蓋兩棟小樓。
總成交價205。
包括林鑫大姨一家買的這套房子，桃花坳銷售首日共賣出5套房子。
大於1200平的宅基地全部售罄，總成交額1320萬，總利潤120萬。
首日大捷。
第 58 章 11月1日晚，林鑫看到……
11月1日晚, 林鑫看到最終的銷售數據後整個人都放松了下來。
雖然林鑫始終對桃花坳項目有信心，但畢竟還是現在看到實打實的售房數據更讓人放心。說句不好聽的，就算現在系統突然消失, 她也不至於崩盤了。
而這個月的預算, 也終於可以按照之前的規劃推進。
今天淩晨她就已經收到了這個月的系統資金, 總共2163萬多, 和她之前預估的差不多。
但雖然和上個月的1100多萬相比幾乎再次翻倍, 可這個月的預算卻是緊緊巴巴。
首先是最多的800萬，這是桃花坳村果園後40年的土地承包費。
9月林鑫迫於預算，只先和村裏簽了20年的果園承包合同, 但她計劃是給每戶買房的業主都贈送60年的果園使用權。
所以剩下的40年，她必須在房子正式開賣之前也承包下來。
所幸承包合同已經在上個月談妥, 只等這個月系統資金到賬打到村裏的賬戶就算是一切塵埃落定。
除了果園的承包費，漁樵股份租地的費用還有不少。
桃花坳村總共計劃建四棟民宿，之前林鑫不知道房子能賣的怎麽樣，所以民宿也就一直還沒開工。
畢竟就算民宿建好，如果想開門營業，也要等到周圍的其他房子基本建完。
否則周圍都是工地, 也沒有游客願意來。
現在桃花坳項目首日賣出5套, 聽宋琪的匯報，還有三位客戶也十分意動，打算回家湊湊錢，明天或者下周就來簽合同。
所以現在林鑫確信，就算不能都賣出去，在明年4月，大地回春，山裏民宿再次迎來客流高峰之前, 桃花坳也能建成大半。
也就是說，那時民宿就基本能開門營業了，所以她現在也該開始建民宿了。
4棟民宿選定的宅基地都是不足1000平的，宅基地租金加在一起一共144萬。
而主體建築部分總造價480萬，工期同樣是兩個月左右，11月需劃撥工程款240萬。
林鑫又考慮到房子集體動工有規模效益，能節省一定的成本，所以她幹脆讓剩下的那棟員工宿舍也在本月開工，這就又是60萬。
再加上第一棟員工宿舍的後半部分建設費，11月工程款總預算360萬。
至此，2163萬的系統資金中，1304萬名花有主。
至於說業主們的房子，林鑫就不打算用系統資金建了。
一來是房子多了，全用系統資金建錢不夠用，二則是現在漁樵股份已經算是步入正軌，成本也理
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攝影師的鏡頭對準了切鵝肝的銀色刀叉，然後一路跟拍, 直到鵝肝消失在烈焰紅唇之中, 紅唇的主人發出一聲滿足的喟嘆才肯罷休。
這一幕可把林鑫饞壞了，當天晚上就在帝都找了家法餐店去品嘗。
但不知道是原料的問題還是烹飪方法，亦或只是林鑫的心理因素作祟，她總覺得嘴裏的比視頻裏的差了點意思。
現在來了巴黎，總算能嘗嘗原版了。
一頓傳統的法餐大概會包含三個大類的菜式，分別是前菜、主餐和甜點。
林鑫來這家店就是為了品嘗鵝肝，所以前菜和主餐都選擇了和鵝肝相關的菜品。
前菜是鵝肝醬配黃油面包。
黃油面包在烤箱內烤至兩面金黃，然後趁熱上桌, 用小刀切一塊冷藏的鵝肝醬，均勻塗抹在熱面包上。
鵝肝醬遇熱稍稍融化，這個時候咬一口，伴隨著一聲輕微的“哢嚓”聲，面包的麥香和鵝肝醬的肥美在嘴中同時迸出，唇齒留香。
主餐則是煎鵝肝，如果遺憾前菜的鵝肝醬配面包不夠純粹，那主餐中的煎鵝肝就能很好的彌補這個遺憾。
這家店用的鵝肝質量上乘，肥瘦得宜，用小火微微煎熟，上桌時還能聽到油脂在滋滋作響。
切一塊放進嘴裏，用舌尖去把鵝肝碾碎，就能盡享鵝肝的細膩與香醇。
為了防止吃到一半覺得油膩，林鑫還特意點了一份蔬菜沙拉，不加沙拉醬，只用油醋汁，清爽可口。
最後的甜點，林鑫則選擇了經典的奶油泡芙。
而除了餐點之外，一頓完美的法餐也少不了佐餐酒。
根據餐廳的推薦，煎鵝肝最適合配稍甜一點的白葡萄酒或者貴腐酒，這樣才能把鵝油質感揮發到極致。
林鑫和吳景函兩人自然入鄉隨俗，一瓶甜滋滋，看似沒什麽度數的貴腐酒喝下去，離開的時候竟然已是微醺。
逍遙腐敗的日子還在繼續，在之後的幾天裏，林鑫和吳景函逛遍了巴黎。
有秀的時候就去看看秀，看完秀就在秀場周邊逛一逛，品嘗品嘗推薦的各大餐廳。
法餐除了鵝肝還有蝸牛、黑松露、魚子醬等等經典元素，短短五天時間根本吃不遍。
而除了正餐之外，街邊的小店也給兩人帶來不少的驚喜：傳統法式閃電泡芙、各色馬卡龍，或者是手工巧克力等等，每家店都有自己的特色。
除了美味餐點之外，這幾天林鑫剁手最多的就是各種香水了。
她之前對香水沒什麽感覺，但自打到巴黎第二天兩人誤入了一家香水買手店之後，林鑫就入坑了。
噴一點點在手腕上，用人體的溫度去讓香水揮發。
因為每個人都有不同的體香，所以即使是同一款香水，混合上不同人的體香也會是不同的味道。
再加上香水本身的前中後調，每嘗試一種新的香水，就像是踏上了一場新的旅程。
而大概是這家店老板的喜好和林鑫相似吧，之前沒怎麽遇到過喜歡香水的林鑫在這裏竟然找到了七瓶心頭好。
除了把這七瓶全部買下之外，林鑫還在這裏買了準備回國送朋友的伴手禮。
她不知道閨蜜董杉然和表姐喜歡什麽香水，所以幹脆買了小瓶裝，然後拼四種讓老板給包了個禮盒。
這樣一來，無論兩人更愛什麽味道都有合適的。
除了兩位閨蜜的禮物之外，林鑫也著實為老爸老媽的禮物發了不少的愁。
買貴了吧，對她真實財力一無所知的二老肯定說她亂花錢。
買便宜了吧，她又覺得過意不去。
最終她在一家賣各類絲織品的精品店找到了解決方案——
給老媽買了一條絲巾，給老爸買了一條領帶，這兩樣用了相似的配色和花紋，看起來倒像是情侶款。
順便說一句，她自己也在這家店買了好幾條絲巾。
在巴黎玩了幾天，林鑫愛上了絲巾配萬物的搭配。
不管是規規矩矩系在脖子上，還是綁在頭發裏，纏在包包旁，絲巾都是一種效果極佳的裝飾，不高調，但又能起到畫龍點睛，增加風情的作用。
五天之後，終於等到了這次巴黎之行的壓軸大戲：劉逸雲的品牌秀。
林鑫和吳景函早早的就到了秀場，這場走秀被安排在了羅浮宮中庭的時裝周走秀專用場地。
整個秀場的風格寧靜而夢幻，舞臺主燈是一輪“明月”，搭配上周圍的裝飾緊扣“月光下的海洋”這一主題。
如果仔細聽，還會發現背景配樂也是海浪的聲音。
“鑫鑫，我好緊張呀……”
林鑫和吳景函此時正坐在親友席上，周圍是各大時尚媒體記者和世界各地的買手。
大概是劉逸雲還只是一個新銳設計師，所以專門來看秀的名人並不太多，但林鑫也在秀場裏看到了幾個眼熟的國內女星。
林鑫拍了拍吳景函的手以示安慰，隨即燈光變化，走秀正式開始。
T臺上的模特們和那天兩人在工作室看到的狀態截然不同。
在這裏她們沒有遲疑、躊躇或者懶散，每個人都既自信又從容。
她們的衣著和妝容讓林鑫想起了美人魚，尤其是眼角的那抹銀白色亮片，在燈光的照射下，好似銀白魚鱗般閃耀。
這種氛圍和她們展示的衣服是絕配。
先上場的是小禮服們，林鑫愛上的那件赫然在列，此時它和模特的身材更為貼合，正伴隨著模特邁出的每一步盡顯芳華。
後上場的高定和小禮服相比不夠日常，但卻更能展現出設計師的理念。
不過因為林鑫對服裝設計是完完全全的門外漢，所以雖然她此時心潮澎湃，但也只能說出“特別好”三個字。
至於說更多的專業評價，還是留給周圍的專業媒體吧，她就不湊熱鬧了。
比起那些在雜志上洋洋灑灑的讚美，林鑫可以用實打實的購買去展現自己的支持。
在走秀結束的時候，劉逸雲作為設計師上臺，鞠躬答謝，接受掌聲的同時，也宣布這場走秀為“即買秀”。
也就是說，在走秀結束後，相關的服裝就會在品牌官網或者線下門店上架，喜歡的人可以馬上購買。
林鑫隨即登上品牌官網，除了下單了自己的心頭好小禮服之外，還買了另外幾件相對日常，但也很好看的小裙子。
而和看到走秀順利結束，沒出什麽幺蛾子就放松下來了的林鑫和吳景函不同，劉逸雲還需要挺過今晚的酒會才能真正休息。
林鑫和吳景函作為設計師的親友也出席了酒會，但兩人沒有在這個時候過多的打擾她。
和白天充滿美好肉/體的走秀不同，這場酒會充斥著金錢和權力的味道。
雖然劉逸雲的走秀已經足夠成功，但她還需要通過時尚媒體、潮人的嘴去把這種成功展現給全世界，所以她此時正在全力應付。
不過林鑫和吳景函也沒有被這場舞會排斥在外。
相反，林鑫小說作者的身份似乎還受到了更多的歡迎。
這裏聚集了足夠多的媒體和潮人，對於咖位小的名人們來說，一個動作，一個眼神交流，或者一句話說不好都容易被曲解為某種暗示或者撕逼大戲的開始。
相比之下，和一個亞裔圈外人聊聊小說則安全許多，說不定還能給自己順便按上一個“沒有種族歧視傾向”的光環。
林鑫不知道送走了第幾個試圖找自己要小說英法譯本的賓客，她知道這只是捧場做戲的商業互吹，笑臉迎人久了讓她覺得有些疲憊。
她揉了揉笑的有些僵硬了的臉，走到相對冷清的一角，歇了會，自己笑了笑：倒也是一個挺有意思的體驗。
截止此時，林鑫都沒想到這場吃瓜看戲的酒會會給她帶來什麽實質性影響，她只覺得這場酒會是給她的巴黎之行做了個完美收官。
直到——
“林小姐。”
一個之前只站在人群外圍，但沒有和林鑫直接搭過話的人走過來站在了林鑫旁邊。
“剛剛我聽到您說，您除了是一位作家，還是一個出版工作室的老板？”
第 56 章 “準確來說，是一個版權……
“準確來說, 是一個版權開發工作室，目前以小說改編漫畫為主。”
林鑫斟酌著用詞和這人交流，幸好今天這場酒會哪國人都有, 所以大家都主要使用英語, 如果是法語交流環境的話, 那林鑫現在就只能當小啞巴了。
“啊是的, 就是這個。”
戴維斯顯得十分亢奮。
“剛剛我來的太晚了, 只聽到您說您目前改編的漫畫，是一個身處異世界的主角把一群地球玩家騙到異世界，並且讓他們只以為那是一個游戲, 所以能夠為他所用的故事。能再詳細講講麽？我非常感興趣。”
林鑫沒有拒絕這個要求，但她同時也有點摸不著頭腦。
這人問的也太細了吧？只是對這個題材的小說和漫畫感興趣麽？看起來不太像啊。
難道他有什麽別的企圖？也許是國外的出版商？可在這場合談出版生意也有點太奇怪了吧……
“有趣, 有趣！這是一個我們國家沒有人寫過的題材。”
戴維斯覺得自己抓住了商機，剛剛他只是在人群外圍隨意聽了兩耳朵就意識到了這個題材的獨特性。
他是白頭鷹國一家中型出版社的老板，現在紙質書疲軟，公司業績連年下滑，他一直在找突破口。
但突破口如果那麽好找到，世界上就沒有破產這回事了。
就在他一籌莫展的時候, 他發現網絡上悄然興起了一股“中/國小說熱潮”, 從何時興起已然不可考證，但第一個傳播的小爆點必然是一個前癮/君子的自述。
他號稱中/國網絡小說幫他成功的戒掉了毒/癮。
據說他看到那本網絡小說之後就再也停不下來，廢寢忘食，沒心思吃飯睡覺不說，連吸/毒也忘記了，所以好幾百萬字的長篇巨著看完後，居然神奇的戒掉了毒/癮。
雖然這個傳聞的真實性已不可考，但網站上越來越多的連載中的中/國網絡小說, 和讀者們真情實感的追更讓戴維斯看到了這裏面的商機。
而經過他的調研之後，結果卻讓他又喜又憂。
喜的是這確實是一種新興的文學題材，和英美現代出版讀物不盡相同，但卻別具生命力。
憂的是這個成長中的新賽道好像已經沒有什麽蛋糕可以分了。
是的，這些年來，先後有“武俠世界”和點家官方海外站登錄北美市場，創造需求的同時，也幾乎收割了全部讀者。
戴維斯想插手卻完全找不到機會。
可今天，在他陪女友出席一場和出版行業完全不相幹的時尚酒會的時候，他卻隱約看到了機會。
漫畫、游戲題材和女性主角，這三個實在是太天才的組合了！
戴維斯家的出版社本身就涉足漫畫出版，但這不是他聽到漫畫就兩眼冒光的原因。
更重要的原因是漫畫需要翻譯的字數少。
戴維斯雖然不吝嗇翻譯費，但想找好的翻譯也沒那麽容易。
更何況越高的質量就意為著越長的翻譯時間，雖然現在戴維斯家的出版社還沒到危急存亡的緊要關頭，但商機轉瞬即逝，誰先踏足這塊產業，誰以後就能分到更多的蛋糕。
他現在確實希望能夠更快一點。
更何況再怎麽完美的翻譯都比不上原版的韻味，多數經過二次加工的東西，傳播力都往往不如最開始的版本。
漫畫雖然也是從小說改編過去的，但漫畫翻譯成另外一種語言卻不會影響到畫面本身，能夠更好的展現原版的風采。
游戲題材就更完美了。
在研究那些爆火的中/國網絡小說的時候，戴維斯也沒少自己親自去閱讀。
那些小說確實非常引人入勝，但戴維斯同時也註意到多數北美主流讀者在閱讀這些小說的時候會遇到一些文化方面的障礙。
東方仙俠中的“道”、“氣”等概念，不僅帶來了翻譯上的困難，同樣也帶來了理解上的問題。
而這，也是中/國網絡小說在北美市場上還只是小眾題材的重要原因之一。
但游戲題材就不存在這個問題了。
第四天災，戴維斯把這個詞在舌尖上反覆琢磨，越琢磨越覺得這個詞真的是精準。
無法無天的玩家不分國界，自己國家玩家的花活兒一點也不比中/國玩家的少。
他相信本國的讀者也會迅速對這本小說，這部漫畫產生興趣的。
最後一點：女主視角更是完美。
還是在之前的調查中，戴維斯註意到被翻譯過來的中/國小說多數都是以男性為主角，而這些主角往往又會和多個女性暧昧不清，甚至“全處全收”。
這種十足的男性凝視讓很多女性讀者感到不適，戴維斯不止一次看到評論區有女性讀者因為這個問題抗議甚至棄文。
如果自己能填補這個空白，那這市場份額，豈不是——
戴維斯想到這兒徹底控制不住自己臉上的笑意了。
不過此時更重要的是取得未來合作夥伴的信任。
戴維斯看到了林鑫臉上的疑惑，於是他迅速亮明身份表明訴求。
可林鑫聽完之後卻沈默了。
戴維斯的話說的清楚明白，他現在想先看看林鑫漫畫的質量，合適的話就想把這部漫畫的北美版權買下來出版試水。
如果成功，他希望林鑫的公司後續能做他在中/國的版權經理人，向他推薦有潛力的小說或者漫畫，並居中牽線搭橋，促成小說漫畫的海外版權交易。
但這不是林鑫想做的。
林鑫雖然沒想到這次的巴黎之行會有這樣的機遇，但她對小說出海卻早有設想。
坐擁系統的她在創立鮮魚工作室之初就設想過鮮魚工作室的未來，開發運營小說的海外版權也是規劃中的一部分。
但林鑫卻並不打算像傳統書籍出版那樣一本本的去做海外版權。
這樣的出版周期長，成本高，建立讀者粘性的效率也不夠好。
林鑫打算用一種更高效，也更網絡時代的模式：建立一個平臺型小說翻譯網站。
類似於點家的海外站，但小說的來源更廣泛：不局限於原著發布在哪個網站，只要題材合適，鮮魚文化就可以把這本書的海外版權開發權買下來。
然後像連載一樣，在平臺上進行譯文連載。
初期主要做國內優秀作品出海，後期也要吸引本土作者，逐漸做成一個海外版的藍福州或者點家。
但——
林鑫垂下眼眸思索戴維斯的提議。
雖然他的後半段提議林鑫不感興趣，但把法師塔的北美漫畫版權賣給他，讓他出版倒也不錯。
林鑫對自己的規劃有信心，也不怕燒錢，但畢竟中外文化不同，她對國外到底吃什麽題材也把握不準。
平臺建立初期連載的小說版權是要一本本買下來的，把握適合國外的題材很重要，否則就是另外一個“隋文盛”。
雖然林鑫不至於向他一樣虧到慘遭破產，但林鑫也舍不得幾十萬上百萬白白打水漂。
所以，如果能夠通過這次合作了解了解國外的市場行情倒也不錯。
抱著這個想法，兩人相談甚歡，達成了初步的合作意向。
我的資金能不能支持建立平臺型網站呢？
酒會結束後，林鑫回到酒店開始算賬。
如果戴維斯這次的嘗試獲得成功，那北美的其他出版商一定也會看到這塊兒商機。
而平臺這種東西幾乎都是第一個最吃香，所以為了防止被別人搶先，林鑫希望自己的平臺建好的越早越好。
最好能吃一波法師塔的讀者紅利，在法師塔出版的一兩個月內就推出。
根據兩人達成的初步意向，戴維斯會在十一月來林鑫這邊拜訪。
到時候林鑫需要準備好譯文版的漫畫故事梗概和相關的其他數據，如果合適的話，兩個公司就可以在十一月簽約。
之後戴維斯計劃用三個月完成漫畫的翻譯和出版準備工作，也就是說，漫畫會在明年三月正式出版上市。
既然如此，平臺在五月之前開始運營最好。
而如果明年五月想要開始運營，那最晚明年三月就要開始籌建了。
明年三月她能有多少錢呢？
林鑫算了算，發現按照現在幾乎每個月都能資金翻倍的情況，就算減去一些適當的享樂型花銷，到明年三月的時候，自己也能從系統那拿到大概3億人民幣了。
我天！
林鑫算出來這個數字的時候自己都不敢相信，但在驗算了好幾次之後，她發現事實確實如此。
3億啊！
林鑫咋舌，如果真能這樣的話，那到時候不管是版權的開發形式，還是合作夥伴，豈不都是任我挑？
穩住，不能飄，這是後話。
林鑫一邊激動的在屋子裏來回轉悠，一邊控制自己。
這3億除了鮮魚文化，漁樵股份也要用呢，而且公司還要一點點發展，現在我要考慮的是十一月份桃花坳的銷售。
是的，今天李科給林鑫發了郵件，桃花坳業主會所暨售樓中心今天已經完成了全部裝修，下周就能完成全部家具入場。
也就是說，十一月份房子就可以如期開始銷售了。
現在林鑫的關註點應該放在桃花坳村上。
第 57 章 林鑫剛剛回國落地，就發……
林鑫剛剛回國落地, 就發現家族群有99+的消息。
她本以為是家人日常聊天，但點開一看，除了林媽媽和林鑫大姨一堆五十多秒的語音, 最後林媽還@了她：“你看看你大姨發的這個項目, 是不是你之前說投資了的那個？”
林鑫一頭霧水, 直到看到了聊天記錄的開端——
一個公眾號的鏈接和兩段大姨發來的文字消息：
“@笑口常開, 你看看這個房子, 是不是還行，雖然不是大產權，但是使用期也有六十年, 而且距離高速近，周圍道路好, 我查了查，開車到附近的商場醫院也就十多分鐘，重點是還特別便宜。”
“這周六就要開始賣了，我們打算去看看，你們家要不要一起。”
而公眾號鏈接的封面，竟然是她小房子的設計效果圖。
林鑫趕緊點開公眾號, 發現這果然是桃花坳項目投放的廣告。
漁樵股份的銷售部門已經正式成立, 員工們早就摩拳擦掌，準備大幹一場了。
售樓中心的竣工為大幹一場打響了發令槍，這才一天多的功夫，銷售那邊就已經讓聯系好的帝都房產類公眾號把廣告發了出去。
不得不說這些自媒體果然就是吃這碗飯的。
雖然林鑫早就對這項目的優劣爛熟於心，但看完整篇文章，她還是覺得心潮澎湃，恨不得再買上兩套。
而既然連林鑫這個老板都再次被蠱惑，那林鑫大姨和林媽媽就更是如此了。
林鑫和表姐都在帝都打拼, 雖然林爸林媽和林鑫大姨大姨夫還沒到需要子女照顧的年紀，但他們也早已開始關註帝都的房子。
六十歲的他們還不需要子女照顧，但八十歲的呢？
子女工作都在帝都，他們早晚也得跟過去。
既然如此，晚去不如早去，畢竟早去早適應，六十歲換城市總比七八十歲再換一個城市好。
尤其是林鑫大姨和大姨夫。
表姐已經結婚，這一兩年內就打算要小孩，他們總想著去搭把手，幫忙照顧照顧小孩兒。
然而帝都高昂的房價是攔在他們面前的大山。
就算他們已經退休不需要上班，可以住在偏一點的地方，但城市邊緣的房價也要四五萬，這實在不是他們能負擔的起的。
所以他們之前只能“持續高度關註”，而始終沒有找到下手的時機。
但這個桃花坳項目給了他們新的希望。
這面積！這價格！比現在住的房子還好呢！除了位置偏一點，完全沒毛病。
至於說大小產權的問題，現在他們一不需要操心子女上學，二不打算炒房牟利，這種純居住用途的項目對他們而言性價比更高。
所以林鑫大姨一看到消息就心動了。
而且還不忘來和林媽分享，她們姐妹需求一致，如果這項目真的這麽好，兩家還可以一起買房子，以後互相有個照應不說，也能重回小時候住在一起的開心歲月。
不過後面的神展開林鑫大姨是真的沒想到。
這居然是鑫鑫投資過的項目？！
她家外甥女什麽時候這麽厲害了，上次不是說辭職寫小說，還改編了漫畫麽？怎麽現在還投資了房地產？！
林鑫揉了揉額頭，沒想到桃花坳的廣告居然能這麽巧的被自家人看到。
不過這倒也是個好事，她之前就想把桃花坳的房子送表姐一套，這樣親朋好友能都住在一起。
現在大姨主動動了心更好，畢竟送房子和送別的東西不一樣，她原本不知道得費多少口舌才能讓他們接受呢，既然現在他們主動想買，那自己也能省點兒心。
反正想照顧表姐他們，其他的機會也還多。
所以就這樣，林鑫一邊回覆這確實是自己投資過的項目，一邊一家人約好11月1號去看房子。
唔……
林鑫在家族群裏回覆完後又給李科和銷售總監宋琪發了個消息，告訴他們自己會和家人在1號那天去現場。
同時讓他們註意不要表現出自己是真正大老板的樣子。
當年林鑫和老爸老媽說的是她投資了同事的創業項目，所以在他們心中，李科才應該是真正的大boss，林鑫就是個拿紅利的。
戲做全套，不能穿幫。
至於說他們收到這條消息之後會腦補多少故事就不關林鑫的事兒了。
愛怎麽想怎麽想吧，這年頭不管是豪門爭產，還是童年陰影，各類故事太多了，別管怎麽腦補，反正別露餡就行。
1號當天的參觀十分順利，銷售總監宋琪親自為一行人講解。
她不愧是白晨高薪從房地產巨頭那挖來的金牌銷售，明明不僅是講解了項目的優點，也非常坦誠的說明了項目的劣勢，但就是有極強的煽動性。
讓一行人都覺得這項目如果不買簡直是錯過了一個億。
有好的開端，後面自然也是一帆風順。
宋琪除了在售樓中心為一行人介紹了項目規劃沙盤和周邊情況，還帶著一行人去參觀了樣板間。
是的，樣板間就是林鑫的小房子。
反正客戶進樣板間有銷售陪同，也都會穿鞋套，且現在家具還沒進場，參觀不會對房子造成任何破壞，所以林鑫就大方的把自己的房子借出來用作項目宣傳了。
而這樣宣傳的效果，自然比純粹聽講解、看圖紙更好。
從樣板間裏出來，原本就已經意動的大姨幾乎要當場簽約，而林爸林媽更是不用說了，他們和林鑫喜好相同，在裝修設計的時候，林鑫又大量的考慮過他們的使用需求，所以他們看完這樣板間簡直挪不動腿。
林媽媽更是直接向講解宋琪發問：“你們的樣板間賣不賣呀？”
宋琪聽到這問題臉上的笑容僵硬了一秒，不過她很快就以金牌銷售的應變能力圓了過去。
林鑫跟在旁邊，一邊聽一邊扶額，內心開始盤算要怎麽跟老爸老媽坦白這房子自己已經買了。
這個小插曲沒有打斷大家參觀的進程。
在參觀完樣板間之後，宋琪又帶一行人去看了準備贈送的果園。
雖然現在這裏因為已經把不能要了的桃樹清走而變成了一片荒田，但大家看完之後還是心動不已。
林鑫大姨夫更是當場就把以後要種什麽果樹，樹下要不要養雞這種事兒考慮好了。
“咱們今天也把意向金交了吧。”
一行人從田裏回來的時候，正好趕上第一組客戶成交砸金蛋，飄灑的慶祝彩帶和銷售一覽表上貼上的“已售”標簽都讓林鑫大姨心頭愈發火熱。
她和大姨夫對了個眼神，選宅基地的位置越早越好。
他們對項目一切都滿意，今天就把事兒定下來是最好的。
宋琪聽到這話哪有不把握住機會的道理。
於是林鑫大姨一家人就先跟著宋琪去選宅基地，確定大致的建築面積了。
而林鑫這邊也沒閑著，她帶著自家爸媽走到一邊細說樣板間的故事。
“爸媽，剛剛老板給我發消息了，他說這個樣板間可以賣，不過要等一等，等到項目多數房子都賣完才行。”
剛剛一路上林鑫已經想好了對策。
她不想讓父母出錢再把這房子買一遍。
和系統結算無關，只是因為自家爸媽手裏有多少家底兒她心裏有數，如果讓他們把這套房子買下來，那就會直接清空他們的存款。
以林爸林媽的性格，如果手裏沒有存款，那肯定又要省吃儉用存錢了。
她不想父母受這個罪，所以她打算自己“買”房子。
那林鑫要怎麽才能憑空變出來這兩百多萬買房子呢？
關鍵就在於那句“等項目多數房子都賣完才行”。
這句話一是考慮到真實性。
誰家樣板間能開業第一天就賣給客戶啊，就算客戶是股東也不行。
況且林鑫也知道這房子爸媽不著急住，他們還有兩年才能退休呢，明年這房子能入住對他們都算早的。
而二，則是為了給林鑫時間“湊錢”。
“老板說了，如果我想買這房子的話，房款可以直接扣我的分紅。”
“我算了算，除了分紅，咱們再補100萬左右就夠了。”
“這個錢就不用您二老出，我的漫畫看得人特別多，我最近還愁工作室給我的分利要怎麽理財呢。”
“現在用來買房子，也省得我糾結。”
“我現在有五十多萬存款，等房子明年四五月份能賣了，估計也正好有一百萬了。”
林爸林媽聽完對視了一眼。
女兒真是長大了，居然不聲不響就這麽厲害了。
既然如此，那也就別非得和孩子爭著出錢了，反正他們只有這一個孩子，誰出不一樣啊。
“行，那我進去和你大姨說一聲，讓她選個離咱們家近點兒的宅基地。”
最終，林鑫大姨選定了和林鑫家挨著的那塊兒宅基地。
這塊兒宅基地八百多平，不過規整，是一整塊平地，所以犧牲點兒花園的面積，也可以蓋兩棟小樓。
總成交價205。
包括林鑫大姨一家買的這套房子，桃花坳銷售首日共賣出5套房子。
大於1200平的宅基地全部售罄，總成交額1320萬，總利潤120萬。
首日大捷。
第 58 章 11月1日晚，林鑫看到……
11月1日晚, 林鑫看到最終的銷售數據後整個人都放松了下來。
雖然林鑫始終對桃花坳項目有信心，但畢竟還是現在看到實打實的售房數據更讓人放心。說句不好聽的，就算現在系統突然消失, 她也不至於崩盤了。
而這個月的預算, 也終於可以按照之前的規劃推進。
今天淩晨她就已經收到了這個月的系統資金, 總共2163萬多, 和她之前預估的差不多。
但雖然和上個月的1100多萬相比幾乎再次翻倍, 可這個月的預算卻是緊緊巴巴。
首先是最多的800萬，這是桃花坳村果園後40年的土地承包費。
9月林鑫迫於預算，只先和村裏簽了20年的果園承包合同, 但她計劃是給每戶買房的業主都贈送60年的果園使用權。
所以剩下的40年，她必須在房子正式開賣之前也承包下來。
所幸承包合同已經在上個月談妥, 只等這個月系統資金到賬打到村裏的賬戶就算是一切塵埃落定。
除了果園的承包費，漁樵股份租地的費用還有不少。
桃花坳村總共計劃建四棟民宿，之前林鑫不知道房子能賣的怎麽樣，所以民宿也就一直還沒開工。
畢竟就算民宿建好，如果想開門營業，也要等到周圍的其他房子基本建完。
否則周圍都是工地, 也沒有游客願意來。
現在桃花坳項目首日賣出5套, 聽宋琪的匯報，還有三位客戶也十分意動，打算回家湊湊錢，明天或者下周就來簽合同。
所以現在林鑫確信，就算不能都賣出去，在明年4月，大地回春，山裏民宿再次迎來客流高峰之前, 桃花坳也能建成大半。
也就是說，那時民宿就基本能開門營業了，所以她現在也該開始建民宿了。
4棟民宿選定的宅基地都是不足1000平的，宅基地租金加在一起一共144萬。
而主體建築部分總造價480萬，工期同樣是兩個月左右，11月需劃撥工程款240萬。
林鑫又考慮到房子集體動工有規模效益，能節省一定的成本，所以她幹脆讓剩下的那棟員工宿舍也在本月開工，這就又是60萬。
再加上第一棟員工宿舍的後半部分建設費，11月工程款總預算360萬。
至此，2163萬的系統資金中，1304萬名花有主。
至於說業主們的房子，林鑫就不打算用系統資金建了。
一來是房子多了，全用系統資金建錢不夠用，二則是現在漁樵股份已經算是步入正軌，成本也理
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