第十四章 好像真的可以誒！林鑫回到自……
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好像真的可以誒！
林鑫回到自己家的小院坐在星空下看著設計圖研究。
她現在最大的問題就是沒有經驗，而且是什麽經驗都沒有。
從設計到施工，從建造到項目管理，林鑫過去二十多年的學習工作經驗幾乎對這個項目沒有任何幫助。
所以正常來說，她是完全沒有能力接下這個攤子的。
不過嘛，她有“鈔能力”呀~！
是的，雖然正常來說想要承接這種大型項目，需要有N多和工程建設相關的資源和經驗，一般非大型建設類公司不可為。
但是這世界上還有一個詞叫做外包。
設計、施工單位、監理等等。
只要有錢，沒有什麽是不能外包出去的。
這也是為什麽當初這個項目能被一個皮包公司拿走的原因——理論上確實可行。
當然，利潤上可不可行那就是另一個問題了。
不過幸好，林鑫沒有這個問題，所以她能夠繼續順著這條思路想下去。
而這個思路上的下一個問題，就是她要整體外包還是分環節外包。
整體外包自然有整體外包的好處。
如果是整體外包，那林鑫可以徹底當個甩手掌櫃的。
談好合同，把整個工程全部包給一家公司，定期確認進度和打錢之外什麽心都不用操。
但有優點必然也有缺點，比如說貴，比如說對項目控制力差。
貴對於林鑫來說不是完全不可接受，但是對項目控制力差就是個問題了。
林鑫現在多多少少有點完美主義，她希望整個項目能完全按照自己的想法來，不要等建成了再發現有這樣那樣的遺憾。
但顯然，如果乙方輕易就能夠完美執行甲方的要求，世界上就沒有那麽多甲乙方相愛相殺的故事了。
所以，如果選用了整體外包方案，那林鑫要麽就得忍受差強人意的結果，要麽就得親身上陣當個項目經理，在所有關鍵節點都親身到現場盯著。
Emmmm不是很想這樣呀……
林鑫揉了揉眉心。
設計圖上的小山村建成之後她想一直待在這兒，但是在建成前她就沒興趣天天泡工地了。
所以，看來還是得把不同環節拆分著外包出去，然後找個靠譜的項目經理。
項目經理是一個項目的靈魂。
之前說如果整體外包，那林鑫要自己上陣當項目經理，是因為在項目整體外包的情況下，承接的乙方公司一定會有一個統籌全局的真正項目經理坐鎮。
林鑫當的所謂“項目經理”，只需要盯著這個真正的項目經理按照自己的想法往下走就行了。
但如果是分包的形式，那這個活兒林鑫就幹不了了。
因為這個時候，項目缺乏那個能真正統籌坐鎮全局的人。
從控制預算到控制進度，從協調各部門關系到現場應急處理，這是個既需要專業又需要經驗的活計，不是單純出錢就能搞定的。
所以，分環節外包這個方案，最大的難點在於能不能找到這個項目經理——既有專業和經驗，還得能領會林鑫的需求，貫徹林鑫的想法。
林鑫不知道正常來說這個人要怎麽找。
大概是找獵頭招聘吧。
不過也許正常情況下就不會出現這麽奇怪的需求。
畢竟之前完全沒有相關資源和經驗的人，一般來說也不會突發奇想，非得自己搞個大項目。
但林鑫在這裏卻有一條捷徑可走——
咳咳，她打算挖老東家的墻角。
林鑫的老東家，哦不對，現在還算不上是老東家。
應該說是林鑫那個即將成為她老東家的現工作單位，那是家大型建築類企業。
林鑫最開始研究外包這條路的時候完全沒往它身上想，是因為她清楚的知道自己這點兒小活兒老東家看不上。
但是如果是想挖個靠譜的項目經理來給自己幹活，那林鑫覺得自己老東家裏就有太多合適的人選了！
老東家錢少、事多、背景好。
不少追求工資不追求穩定的業務部門同事畢業之後入職這裏，幹了幾年，有了經驗之後就會被給錢更多的私人公司挖走。
那既然都是被挖，與其被別人挖，還不如被我挖呢是不是~
於是林鑫開始毫無心理壓力的盤算起挖墻角的人選。
她也很快的鎖定了一位——李科。
林鑫所在的部門負責公司數字化轉型，現在到底轉型到什麽程度了不好說，但是卻能接觸到公司歷年來積攢下來的各種數據。
這堆數據平時放在那沒人管，但如果仔細分析分析，卻能從中看出很多細節。
林鑫之所以把挖墻腳的目標對準了李科這位她其實不算特別熟悉的同事，正是因為她在之前做數據分析的時候發現這位經理特別的靠譜——
當項目經理十幾年，大大小小的項目管了十多個，手下卻從未發生一例安全事故，連最小的那種工人摔跤骨折都沒有。
這種情況，全公司僅此一例，是以讓林鑫印象深刻。
除此之外，這位項目經理在其他很多方面也很優秀，比如說預算控制和工期控制。
林鑫記得在所有項目經理中，這兩項上，李科也是排名前十的。
而除了業務能力過硬之外，林鑫把目光瞄準他，還是因為林鑫知道他現在缺錢。
咳咳，是的，就是這麽樸素的原因。
這位家裏前幾年生了個二胎。
本來是想著兒女雙全，結果沒想到來了一對兒雙胞胎臭小子。
原本夢想中的哥哥加妹妹變成了三傻大鬧好萊塢不說，養兩個孩子就有點緊巴的工資瞬間因為要養三個孩子而捉襟見肘——
這年頭養孩子可不是多雙筷子多口飯的事兒，那是多了個四腳吞金獸的問題。
素質教育得做吧？學科輔導得來吧？別人孩子有的也想給孩子吧？
總而言之，自打多了這對兒雙胞胎，這位李科經理就什麽苦活累活都願意幹了——
越苦越累越偏遠補助越多！
而且就在上個月，林鑫還聽別的同事議論呢。
說這位李經理很可能今年就要離職了，也是，雖然國企穩定，但是給錢確實是太少了。
哪怕是這麽一位靠譜且能吃苦的項目經理，每年工資加上各種補貼到手也沒有三十萬，可同樣級別的人，在外面私企一年不說百萬年薪，六十多萬還是有的。
一年拿兩年的工資，就算不是特別穩定大家也是願意去的。
再說了，這行吃經驗，所以很多人也不是特別擔心公司不穩定倒閉失業。
只要有能力，這家公司倒了，大不了去下家嘛！
計劃通~
林鑫又把所有事兒在心理捋了一遍，確認沒什麽大毛病之後伸了個懶腰。
這兩天先好好玩耍，剩下的事兒回頭再說~
哦對了，三號回程的路上倒是可以先去考察考察。
兩個村子都考察考察。
看看隔壁村是怎麽蓋的，也看看自己想接手的那個村子是不是真的和規劃上一樣~
以及——
林鑫一邊回房間準備洗漱一邊想到。
果然是車到山前必有路啊，這個事兒好像也可以加入“創業故事大禮包”啊！
她不是一直在愁要怎麽才能把自己的收入編合理嘛，她完全可以和老爸老媽說同事創業，自己入股了嘛！
這樣一來，不僅能解決部分收入的問題，等村子建好了，自己搬過來住，或者想請老爸老媽來住也不用太費勁就能解決房子的來源問題了——
自己公司蓋的，雖然看起來特別豪華，但是買下來只需要成本價！
計劃通~！
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她現在最大的問題就是沒有經驗，而且是什麽經驗都沒有。
從設計到施工，從建造到項目管理，林鑫過去二十多年的學習工作經驗幾乎對這個項目沒有任何幫助。
所以正常來說，她是完全沒有能力接下這個攤子的。
不過嘛，她有“鈔能力”呀~！
是的，雖然正常來說想要承接這種大型項目，需要有N多和工程建設相關的資源和經驗，一般非大型建設類公司不可為。
但是這世界上還有一個詞叫做外包。
設計、施工單位、監理等等。
只要有錢，沒有什麽是不能外包出去的。
這也是為什麽當初這個項目能被一個皮包公司拿走的原因——理論上確實可行。
當然，利潤上可不可行那就是另一個問題了。
不過幸好，林鑫沒有這個問題，所以她能夠繼續順著這條思路想下去。
而這個思路上的下一個問題，就是她要整體外包還是分環節外包。
整體外包自然有整體外包的好處。
如果是整體外包，那林鑫可以徹底當個甩手掌櫃的。
談好合同，把整個工程全部包給一家公司，定期確認進度和打錢之外什麽心都不用操。
但有優點必然也有缺點，比如說貴，比如說對項目控制力差。
貴對於林鑫來說不是完全不可接受，但是對項目控制力差就是個問題了。
林鑫現在多多少少有點完美主義，她希望整個項目能完全按照自己的想法來，不要等建成了再發現有這樣那樣的遺憾。
但顯然，如果乙方輕易就能夠完美執行甲方的要求，世界上就沒有那麽多甲乙方相愛相殺的故事了。
所以，如果選用了整體外包方案，那林鑫要麽就得忍受差強人意的結果，要麽就得親身上陣當個項目經理，在所有關鍵節點都親身到現場盯著。
Emmmm不是很想這樣呀……
林鑫揉了揉眉心。
設計圖上的小山村建成之後她想一直待在這兒，但是在建成前她就沒興趣天天泡工地了。
所以，看來還是得把不同環節拆分著外包出去，然後找個靠譜的項目經理。
項目經理是一個項目的靈魂。
之前說如果整體外包，那林鑫要自己上陣當項目經理，是因為在項目整體外包的情況下，承接的乙方公司一定會有一個統籌全局的真正項目經理坐鎮。
林鑫當的所謂“項目經理”，只需要盯著這個真正的項目經理按照自己的想法往下走就行了。
但如果是分包的形式，那這個活兒林鑫就幹不了了。
因為這個時候，項目缺乏那個能真正統籌坐鎮全局的人。
從控制預算到控制進度，從協調各部門關系到現場應急處理，這是個既需要專業又需要經驗的活計，不是單純出錢就能搞定的。
所以，分環節外包這個方案，最大的難點在於能不能找到這個項目經理——既有專業和經驗，還得能領會林鑫的需求，貫徹林鑫的想法。
林鑫不知道正常來說這個人要怎麽找。
大概是找獵頭招聘吧。
不過也許正常情況下就不會出現這麽奇怪的需求。
畢竟之前完全沒有相關資源和經驗的人，一般來說也不會突發奇想，非得自己搞個大項目。
但林鑫在這裏卻有一條捷徑可走——
咳咳，她打算挖老東家的墻角。
林鑫的老東家，哦不對，現在還算不上是老東家。
應該說是林鑫那個即將成為她老東家的現工作單位，那是家大型建築類企業。
林鑫最開始研究外包這條路的時候完全沒往它身上想，是因為她清楚的知道自己這點兒小活兒老東家看不上。
但是如果是想挖個靠譜的項目經理來給自己幹活，那林鑫覺得自己老東家裏就有太多合適的人選了！
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不少追求工資不追求穩定的業務部門同事畢業之後入職這裏，幹了幾年，有了經驗之後就會被給錢更多的私人公司挖走。
那既然都是被挖，與其被別人挖，還不如被我挖呢是不是~
於是林鑫開始毫無心理壓力的盤算起挖墻角的人選。
她也很快的鎖定了一位——李科。
林鑫所在的部門負責公司數字化轉型，現在到底轉型到什麽程度了不好說，但是卻能接觸到公司歷年來積攢下來的各種數據。
這堆數據平時放在那沒人管，但如果仔細分析分析，卻能從中看出很多細節。
林鑫之所以把挖墻腳的目標對準了李科這位她其實不算特別熟悉的同事，正是因為她在之前做數據分析的時候發現這位經理特別的靠譜——
當項目經理十幾年，大大小小的項目管了十多個，手下卻從未發生一例安全事故，連最小的那種工人摔跤骨折都沒有。
這種情況，全公司僅此一例，是以讓林鑫印象深刻。
除此之外，這位項目經理在其他很多方面也很優秀，比如說預算控制和工期控制。
林鑫記得在所有項目經理中，這兩項上，李科也是排名前十的。
而除了業務能力過硬之外，林鑫把目光瞄準他，還是因為林鑫知道他現在缺錢。
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總而言之，自打多了這對兒雙胞胎，這位李科經理就什麽苦活累活都願意幹了——
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而且就在上個月，林鑫還聽別的同事議論呢。
說這位李經理很可能今年就要離職了，也是，雖然國企穩定，但是給錢確實是太少了。
哪怕是這麽一位靠譜且能吃苦的項目經理，每年工資加上各種補貼到手也沒有三十萬，可同樣級別的人，在外面私企一年不說百萬年薪，六十多萬還是有的。
一年拿兩年的工資，就算不是特別穩定大家也是願意去的。
再說了，這行吃經驗，所以很多人也不是特別擔心公司不穩定倒閉失業。
只要有能力，這家公司倒了，大不了去下家嘛！
計劃通~
林鑫又把所有事兒在心理捋了一遍，確認沒什麽大毛病之後伸了個懶腰。
這兩天先好好玩耍，剩下的事兒回頭再說~
哦對了，三號回程的路上倒是可以先去考察考察。
兩個村子都考察考察。
看看隔壁村是怎麽蓋的，也看看自己想接手的那個村子是不是真的和規劃上一樣~
以及——
林鑫一邊回房間準備洗漱一邊想到。
果然是車到山前必有路啊，這個事兒好像也可以加入“創業故事大禮包”啊！
她不是一直在愁要怎麽才能把自己的收入編合理嘛，她完全可以和老爸老媽說同事創業，自己入股了嘛！
這樣一來，不僅能解決部分收入的問題，等村子建好了，自己搬過來住，或者想請老爸老媽來住也不用太費勁就能解決房子的來源問題了——
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