第464章
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林小紅今天在家請客, 請的是羅晨。
如今羅晨還在幫他們蓋房子。
她們買到了第三處房產，仍然是用錢砸的。
不過這時候正趕上秋收，村裏的建築隊出不來。
所以羅晨又在城裏找的人，不過人少, 進度不快。
好在林小紅也不著急, 反正第三家店準備年後再開業的。
她和李愛國商家過, 在京城只開四到五家店。
以後考慮向其他省市發展。
這次請客是早幾天就說好的, 所以林小紅和李愛國早就準備好了食材。
當天烤了半扇豬排，還烤了蛋糕。
又做了紅燒帶魚、小雞燉蘑菇和幾個涼拌菜。
一大桌子很是豐盛。
因為羅晨也不是外人, 所以孩子們都上桌了。
李愛國拿出來一瓶茅臺, “羅哥, 咱們喝點，不多了, 一人半杯, 喝不醉的。”
羅晨想著如今工地是沒什麽活，那就, “行, 喝點。”
李愛國高興的給兩人倒了流。
林小紅和孩子們喝湯, 裙帶菜豆腐湯。
“吃飽了？”林小紅總覺得今天孩子們吃得不多。
不過看到他們眼神不時掃過蛋糕, 還有啥不明白的。“大江把蛋糕切了吧, 一人一塊, 回自己屋去吧。”
羅晨忙道, “弟妹, 孩子們吃飽了麽, 別攆他們, 這幾個孩子可真懂事。”
林小紅翹起嘴角, “他們可有主意了, 留著肚子吃蛋糕呢。”
羅晨哈哈笑，“小孩子嘛愛吃這個正常，都給他們分了，我不愛吃甜的。”
林小紅笑笑，看著孩子們將蛋糕分了十二份。
然後一人拿了一塊回屋了。
飯桌就剩她們三個了。
大家也吃得差不多了，可以談談正事了。
羅晨首先舉起酒杯，“我是個嘴笨的，好話也不太會說，但是能遇到學弟、弟妹是我的幸運，要是沒有你們，我肯定過不成這樣。”
這半年他掙得錢不比工人差，家裏生活改善了不少。
活兒也沒多累，主要還是他喜歡。
李愛國端起酒杯，林小紅端起湯碗，大家碰了一個。
李愛國道，“羅哥，不能這麽說，要說感謝，也是我們兩口子感謝你才對。”
林小紅附和，“對對，我們要上學要開店要管孩子，真的沒其他精力了，要不是羅哥，我們就得分心，不定出啥岔子呢。”
羅晨笑笑，知道這是人家會說話，當真就算了。
畢竟人家沒少給他開工資。
他做的都是應當應份的。
李愛國又提起，“羅哥，上次和你說的事，你有啥想法？”
羅晨嚴肅了面容，“我是有些想法，可是現在私人買賣都是偷麽的，也掛靠麽？”
林小紅道，“羅哥，你看最近的報紙了麽？”
又伸出手指往上指了指，“上面恐怕很快就要有新動作了，反正你現在在幫我蓋房子，不妨再等等。”
羅晨笑了，“這麽多年都等了，耐心還是有的。你們是想讓我成立個建築隊麽，可是工程並不好找，我怕賠錢。”
城裏的房子絕大部分都是公家的，他們肯定會選擇公家的建築隊。
私人拿不到活的。
除非是給私人蓋房。
但是誰家沒事老蓋房啊。
林小紅安撫道，“我覺得京城現在很缺房子，之後會更缺，房產建築總是要興起的，羅哥真不用擔心。羅哥，你覺得多少錢夠組建一個規模三五十人的建築小隊？”
她沒太多的概念。
羅晨開始計算，一個建築小隊不是只有力工就行的，泥瓦工、木工，甚至水電工都要有。
好在他自己有技術，水電、看圖他都會。
大約計算一下，“如果有工程，其實用不了多少錢，兩千左右就夠用，如果白養著，錢就多了。”
林小紅點點頭，“估計羅哥說的是那種最低檔的吧，沒算工具什麽的。”
羅晨解釋道，“就拿給你們蓋房子來說，需要用到的工具也不多，鐵鍬、推車、塞子、木架…都不算貴。”
林小紅倒是想一步到位，想買車買其他的大型建築機械。
還是那句話，有錢也買不到啊。
李愛國接著說道，“如果給私人蓋房子，人家不可能直接打款的，頂多是預付一部分定金，蓋完滿意了才會付全款。”
羅晨點點頭，“差不多是這樣。這就得看工程多大了，像你家房子全部建材，兩三千的墊付就差不多了，如果蓋樓的話那就多了。”
林小紅記在心裏。
李愛國就道，“羅哥，如果成立一個由你管理的建築隊，前期費用，夠買各種工具、墊付款都由我們來出，我們占百分之四十，你看成不？”
羅晨立馬搖頭，“你們要得太少了。”
林小紅趕緊道，“羅哥，我們只是出一點錢，你可要勞心勞力，包括管理我們都不參與的，所以最累的肯定是你，我們要這些已經夠多的了。”
這個比例自然是她和李愛國商量過的。
她們底線是百分之三十。
羅晨還是搖頭，“我拿不出多少錢。”
最近他是掙了點，可都給家裏添置東西了，沒什麽閑錢了。
林小紅搖頭，“羅哥你想錯了，我們投資的並非是這個建築隊，我們投資的是你，我和愛國都覺得以你的能力就值百分之五十。”
李愛國也跟著說道，“如果換個人，即使讓我們占百分之八十百分之九十，我們也不會投資的。”
羅晨頗有些受寵若驚，心底有些激蕩。
多少年沒得過認可了。
甚至有些鼻酸。
“好，我同意。”
他雖然嘴上沒做任何承諾，但在心底卻是發誓，一定要好好幹，不能讓學弟和弟妹虧錢。
林小紅聽他同意了，很是高興，主動端起湯碗，“來，為我們日後合作幹杯。”
三人再次碰杯。
這事定下了，不過如今還沒政策，林小紅也不想再多談。
而是問起了其他的事，“羅哥，現在以廠子的名義能買土地麽？”
羅晨點頭，“自然是可以的，不過城裏估計是沒地的。”
林小紅哪有那麽貪心，她惦記的是城郊。
現在是城郊，日後也是城中心。
“城郊是什麽價位呢？荒地就行，買到了可以推遲多長時間施工？”林小紅對這個一無所知啊。
羅晨想了想，盡量回答的嚴謹，“我記得城郊鋼廠買農民的土地是二百塊錢一畝，如果是荒地肯定會更便宜。至於多長時間施工，簽訂合同的時候可以跟政府談的，再說也是有空子可鉆的，蓋個小房子，或是時不時派幾個人去撿撿石頭，咱們只是蓋得慢，又不是不蓋，只要沒人較真就沒事兒。不過日後房產真起來，建築材料肯定也會漲價，早蓋更合適。”
林小紅連連點頭，果然能鉆漏洞的都是懂行的，她們這些外行只配聽著。
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如今羅晨還在幫他們蓋房子。
她們買到了第三處房產，仍然是用錢砸的。
不過這時候正趕上秋收，村裏的建築隊出不來。
所以羅晨又在城裏找的人，不過人少, 進度不快。
好在林小紅也不著急, 反正第三家店準備年後再開業的。
她和李愛國商家過, 在京城只開四到五家店。
以後考慮向其他省市發展。
這次請客是早幾天就說好的, 所以林小紅和李愛國早就準備好了食材。
當天烤了半扇豬排，還烤了蛋糕。
又做了紅燒帶魚、小雞燉蘑菇和幾個涼拌菜。
一大桌子很是豐盛。
因為羅晨也不是外人, 所以孩子們都上桌了。
李愛國拿出來一瓶茅臺, “羅哥, 咱們喝點，不多了, 一人半杯, 喝不醉的。”
羅晨想著如今工地是沒什麽活，那就, “行, 喝點。”
李愛國高興的給兩人倒了流。
林小紅和孩子們喝湯, 裙帶菜豆腐湯。
“吃飽了？”林小紅總覺得今天孩子們吃得不多。
不過看到他們眼神不時掃過蛋糕, 還有啥不明白的。“大江把蛋糕切了吧, 一人一塊, 回自己屋去吧。”
羅晨忙道, “弟妹, 孩子們吃飽了麽, 別攆他們, 這幾個孩子可真懂事。”
林小紅翹起嘴角, “他們可有主意了, 留著肚子吃蛋糕呢。”
羅晨哈哈笑，“小孩子嘛愛吃這個正常，都給他們分了，我不愛吃甜的。”
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然後一人拿了一塊回屋了。
飯桌就剩她們三個了。
大家也吃得差不多了，可以談談正事了。
羅晨首先舉起酒杯，“我是個嘴笨的，好話也不太會說，但是能遇到學弟、弟妹是我的幸運，要是沒有你們，我肯定過不成這樣。”
這半年他掙得錢不比工人差，家裏生活改善了不少。
活兒也沒多累，主要還是他喜歡。
李愛國端起酒杯，林小紅端起湯碗，大家碰了一個。
李愛國道，“羅哥，不能這麽說，要說感謝，也是我們兩口子感謝你才對。”
林小紅附和，“對對，我們要上學要開店要管孩子，真的沒其他精力了，要不是羅哥，我們就得分心，不定出啥岔子呢。”
羅晨笑笑，知道這是人家會說話，當真就算了。
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他做的都是應當應份的。
李愛國又提起，“羅哥，上次和你說的事，你有啥想法？”
羅晨嚴肅了面容，“我是有些想法，可是現在私人買賣都是偷麽的，也掛靠麽？”
林小紅道，“羅哥，你看最近的報紙了麽？”
又伸出手指往上指了指，“上面恐怕很快就要有新動作了，反正你現在在幫我蓋房子，不妨再等等。”
羅晨笑了，“這麽多年都等了，耐心還是有的。你們是想讓我成立個建築隊麽，可是工程並不好找，我怕賠錢。”
城裏的房子絕大部分都是公家的，他們肯定會選擇公家的建築隊。
私人拿不到活的。
除非是給私人蓋房。
但是誰家沒事老蓋房啊。
林小紅安撫道，“我覺得京城現在很缺房子，之後會更缺，房產建築總是要興起的，羅哥真不用擔心。羅哥，你覺得多少錢夠組建一個規模三五十人的建築小隊？”
她沒太多的概念。
羅晨開始計算，一個建築小隊不是只有力工就行的，泥瓦工、木工，甚至水電工都要有。
好在他自己有技術，水電、看圖他都會。
大約計算一下，“如果有工程，其實用不了多少錢，兩千左右就夠用，如果白養著，錢就多了。”
林小紅點點頭，“估計羅哥說的是那種最低檔的吧，沒算工具什麽的。”
羅晨解釋道，“就拿給你們蓋房子來說，需要用到的工具也不多，鐵鍬、推車、塞子、木架…都不算貴。”
林小紅倒是想一步到位，想買車買其他的大型建築機械。
還是那句話，有錢也買不到啊。
李愛國接著說道，“如果給私人蓋房子，人家不可能直接打款的，頂多是預付一部分定金，蓋完滿意了才會付全款。”
羅晨點點頭，“差不多是這樣。這就得看工程多大了，像你家房子全部建材，兩三千的墊付就差不多了，如果蓋樓的話那就多了。”
林小紅記在心裏。
李愛國就道，“羅哥，如果成立一個由你管理的建築隊，前期費用，夠買各種工具、墊付款都由我們來出，我們占百分之四十，你看成不？”
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林小紅趕緊道，“羅哥，我們只是出一點錢，你可要勞心勞力，包括管理我們都不參與的，所以最累的肯定是你，我們要這些已經夠多的了。”
這個比例自然是她和李愛國商量過的。
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羅晨還是搖頭，“我拿不出多少錢。”
最近他是掙了點，可都給家裏添置東西了，沒什麽閑錢了。
林小紅搖頭，“羅哥你想錯了，我們投資的並非是這個建築隊，我們投資的是你，我和愛國都覺得以你的能力就值百分之五十。”
李愛國也跟著說道，“如果換個人，即使讓我們占百分之八十百分之九十，我們也不會投資的。”
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多少年沒得過認可了。
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“好，我同意。”
他雖然嘴上沒做任何承諾，但在心底卻是發誓，一定要好好幹，不能讓學弟和弟妹虧錢。
林小紅聽他同意了，很是高興，主動端起湯碗，“來，為我們日後合作幹杯。”
三人再次碰杯。
這事定下了，不過如今還沒政策，林小紅也不想再多談。
而是問起了其他的事，“羅哥，現在以廠子的名義能買土地麽？”
羅晨點頭，“自然是可以的，不過城裏估計是沒地的。”
林小紅哪有那麽貪心，她惦記的是城郊。
現在是城郊，日後也是城中心。
“城郊是什麽價位呢？荒地就行，買到了可以推遲多長時間施工？”林小紅對這個一無所知啊。
羅晨想了想，盡量回答的嚴謹，“我記得城郊鋼廠買農民的土地是二百塊錢一畝，如果是荒地肯定會更便宜。至於多長時間施工，簽訂合同的時候可以跟政府談的，再說也是有空子可鉆的，蓋個小房子，或是時不時派幾個人去撿撿石頭，咱們只是蓋得慢，又不是不蓋，只要沒人較真就沒事兒。不過日後房產真起來，建築材料肯定也會漲價，早蓋更合適。”
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