第一章
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住房問題解決了，白佳明又道：“還有其他需求嗎？”
“暫時沒有了。”
“需要配車嗎？”
“謝謝白董，不需要了。”
白佳明道：“車子應該配一輛，畢竟西沙灣到溪水灣有一定距離，而且沒有直達交通工具。曉飛，後勤上能調配出車嗎？”
“應該差不多，不過就是舊了點。”
“那沒問題，這事就交給你了。正好是周末，今天先把喬菲的住處安排好。”
“好的。”
“行了，你先帶喬菲出去熟悉下工作環境，我和徐朗聊幾句。”
喬菲出門的時候沒有看我，而我心裏卻五味雜陳，七上八下。她這是唱得哪一出啊，不想在家裏住，至少提前商量一下嘛，弄得措手不及。
等喬菲出去後，白佳明指著辦公桌前的椅子道：“來這邊坐。”
我心事重重坐過去，尷尬一笑，略顯拘謹。
白佳明拿出煙遞給我點燃，靠在椅子上翹著二郎腿道：“說說吧，你在想什麽。”
“沒想什麽啊。”
“屁話，你一定在想我為什麽對喬菲這麽好，對嗎？”
關於她和喬菲父親的故事我已經知道了，道：“沒有。”
白佳明坐起來語氣沈重地道：“她父親生前幫過我，卻從來沒求過我。我這人知恩圖報，即便喬菲不說，也有理由解決她的實際生活困難，何況單槍匹馬從日本回來，更應該照顧得面面俱到。這不僅是報恩，也是告慰她死去的父親。”
“當然了，我也需要喬菲這樣的人才。希望你以後和她好好合作，在東湖灣項目上打一個漂亮仗，到時候我親自為你們大擺慶功宴。”
這個責任巨大，我真心有些力不從心。小心翼翼道：“白董，據我所知，藍天高層有智囊團，也就是戰略合作部，都是地產行業的資深人士，為什麽還要單單成立個指揮部，讓我們未涉獵地產行業的人來做出決策？”
白佳明笑了，彈了彈煙灰道：“這個問題問得好，那我問你，他們這些年都幹了什麽？”
一句話讓我啞口無言，他的潛臺詞是七八年了都沒拿出東湖灣項目對策，顯然對其有些失望。道：“商業區樓盤開發我認為挺成功的啊。”
白佳明擺擺手道：“不知從何時開始，幾乎每家公司都開始強調團隊精神，誠然，不可否認其對提高工作效率有一定作用，但這種舶來品不太適合中國國情。”
“有句話說，日本人是三人成虎，而中國人是三人成蟲，一人成虎。這話看似有些貶低國人的意思，實則不然。國人的成長環境和所接受的教育註定了某種特質，喜歡勾心鬥角窩裏橫，習慣服從，依賴性很強，商場亦然，官場亦然，社會亦然。”
“不可否認，一個團隊在組建之初絕對能發揮其強大威力，但越往後走變得越來越松散，要麽團隊核心人物離職，要麽整個團隊垮塌，很長時間都拿不出成績，為什麽，國人骨子裏的劣根性決定的。或因為利益分配不均，或因為某人太過強勢，或意見達不成統一，損耗了團隊的靈魂和精氣神。”
“就好比召開董事會，每個人心裏都有自己的小九九，盤算著自己的那點小利益，一旦沾染絕對反對，而不是從大局出發，通盤考慮。誰都是有私心的，包括你，你所帶領的團隊真的是集體智慧嗎，每做一個方案還不是傾註自己的思想意圖多？”
“再比如說官場，一朝天子一朝臣，每任領導上臺都認為自己的水平高，很難聽得進去意見。一個城市的發展很多時候灌輸著領導的想法，遇到高水平的領導算是福氣，如果遇到平庸領導那就遭了殃了。”
“我們的東湖灣項目不就是活生生的例子嗎？當年市委書記坐在辦公室往地圖上畫了個圈，開發區就浩浩蕩蕩開工建設了。結果繼任領導揚手一指，拋棄開發區轉向了金沙灣和西沙灣，致使我們深陷泥淖，叫天不應。”
“所以，中國環境並不適合所謂的團隊協作，更適合獨立思考。東湖灣項目研究了這麽多年，光各種方案都有一人高，結果呢，幾乎誰都對其束手無策。”
“跳出地產看地產，你會看到別的企業正蓬勃發展，勢頭猛勁。而我們藍天這些年的決策很顯然不夠激進，一度陷入模仿態勢。看到百業在雲陽以外領土擴張，我們也緊隨其後走出雲陽，也賺了不少錢，但似乎陷入了一個怪圈，創新力度不夠，後備人才嚴重匱乏，急需註入新鮮血液。”
“如何撬動東湖灣項目，我想了很久很久，突然冒出個想法，讓不懂地產行業的人來做，說不定會有出其不意的效果。這就好比一張白紙，可塑性很強，想法也有獨特之處。之所以選定你，是趙董和我推薦的，因為他看了你給金沙灣做得方案，加之碧華園事件推動，我認同了他的提議。”
白佳明說了一大堆，看似做出了合理的解釋，不過我認為並非如此簡單。但他的一些新穎觀點我還是很認同的，中國企業缺少的不是團隊，而是優秀的職業經理人。即便是國人喜歡獨立思考，可越往後走都會被跪倒在利益之下。
白佳明掐滅煙繼續道：“我幹房地產這行快三十年了，什麽大風大浪沒見過，但這些年確實有些疲憊了，畢竟年紀大了，思想上松懈了。有時候真想放下一切輕松活幾年，但我的願望還沒實現，那就是讓藍天上市，真正變成一只雄鷹，飛向廣闊的藍天。”
“要想上市，東湖灣項目即為橫亙在面前的一道邁不過去的坎。如果我們能趕在國家新政策出臺之前徹底消化掉，或許上市還有一線生機，假如依然不脫手，結局會相當尷尬，甚至會動搖藍天根基。我不想看著親手創立的藍天成為短命鬼，只要有一口氣在，就要讓他堅強的活下去。”
0344 用成績征服她
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“暫時沒有了。”
“需要配車嗎？”
“謝謝白董，不需要了。”
白佳明道：“車子應該配一輛，畢竟西沙灣到溪水灣有一定距離，而且沒有直達交通工具。曉飛，後勤上能調配出車嗎？”
“應該差不多，不過就是舊了點。”
“那沒問題，這事就交給你了。正好是周末，今天先把喬菲的住處安排好。”
“好的。”
“行了，你先帶喬菲出去熟悉下工作環境，我和徐朗聊幾句。”
喬菲出門的時候沒有看我，而我心裏卻五味雜陳，七上八下。她這是唱得哪一出啊，不想在家裏住，至少提前商量一下嘛，弄得措手不及。
等喬菲出去後，白佳明指著辦公桌前的椅子道：“來這邊坐。”
我心事重重坐過去，尷尬一笑，略顯拘謹。
白佳明拿出煙遞給我點燃，靠在椅子上翹著二郎腿道：“說說吧，你在想什麽。”
“沒想什麽啊。”
“屁話，你一定在想我為什麽對喬菲這麽好，對嗎？”
關於她和喬菲父親的故事我已經知道了，道：“沒有。”
白佳明坐起來語氣沈重地道：“她父親生前幫過我，卻從來沒求過我。我這人知恩圖報，即便喬菲不說，也有理由解決她的實際生活困難，何況單槍匹馬從日本回來，更應該照顧得面面俱到。這不僅是報恩，也是告慰她死去的父親。”
“當然了，我也需要喬菲這樣的人才。希望你以後和她好好合作，在東湖灣項目上打一個漂亮仗，到時候我親自為你們大擺慶功宴。”
這個責任巨大，我真心有些力不從心。小心翼翼道：“白董，據我所知，藍天高層有智囊團，也就是戰略合作部，都是地產行業的資深人士，為什麽還要單單成立個指揮部，讓我們未涉獵地產行業的人來做出決策？”
白佳明笑了，彈了彈煙灰道：“這個問題問得好，那我問你，他們這些年都幹了什麽？”
一句話讓我啞口無言，他的潛臺詞是七八年了都沒拿出東湖灣項目對策，顯然對其有些失望。道：“商業區樓盤開發我認為挺成功的啊。”
白佳明擺擺手道：“不知從何時開始，幾乎每家公司都開始強調團隊精神，誠然，不可否認其對提高工作效率有一定作用，但這種舶來品不太適合中國國情。”
“有句話說，日本人是三人成虎，而中國人是三人成蟲，一人成虎。這話看似有些貶低國人的意思，實則不然。國人的成長環境和所接受的教育註定了某種特質，喜歡勾心鬥角窩裏橫，習慣服從，依賴性很強，商場亦然，官場亦然，社會亦然。”
“不可否認，一個團隊在組建之初絕對能發揮其強大威力，但越往後走變得越來越松散，要麽團隊核心人物離職，要麽整個團隊垮塌，很長時間都拿不出成績，為什麽，國人骨子裏的劣根性決定的。或因為利益分配不均，或因為某人太過強勢，或意見達不成統一，損耗了團隊的靈魂和精氣神。”
“就好比召開董事會，每個人心裏都有自己的小九九，盤算著自己的那點小利益，一旦沾染絕對反對，而不是從大局出發，通盤考慮。誰都是有私心的，包括你，你所帶領的團隊真的是集體智慧嗎，每做一個方案還不是傾註自己的思想意圖多？”
“再比如說官場，一朝天子一朝臣，每任領導上臺都認為自己的水平高，很難聽得進去意見。一個城市的發展很多時候灌輸著領導的想法，遇到高水平的領導算是福氣，如果遇到平庸領導那就遭了殃了。”
“我們的東湖灣項目不就是活生生的例子嗎？當年市委書記坐在辦公室往地圖上畫了個圈，開發區就浩浩蕩蕩開工建設了。結果繼任領導揚手一指，拋棄開發區轉向了金沙灣和西沙灣，致使我們深陷泥淖，叫天不應。”
“所以，中國環境並不適合所謂的團隊協作，更適合獨立思考。東湖灣項目研究了這麽多年，光各種方案都有一人高，結果呢，幾乎誰都對其束手無策。”
“跳出地產看地產，你會看到別的企業正蓬勃發展，勢頭猛勁。而我們藍天這些年的決策很顯然不夠激進，一度陷入模仿態勢。看到百業在雲陽以外領土擴張，我們也緊隨其後走出雲陽，也賺了不少錢，但似乎陷入了一個怪圈，創新力度不夠，後備人才嚴重匱乏，急需註入新鮮血液。”
“如何撬動東湖灣項目，我想了很久很久，突然冒出個想法，讓不懂地產行業的人來做，說不定會有出其不意的效果。這就好比一張白紙，可塑性很強，想法也有獨特之處。之所以選定你，是趙董和我推薦的，因為他看了你給金沙灣做得方案，加之碧華園事件推動，我認同了他的提議。”
白佳明說了一大堆，看似做出了合理的解釋，不過我認為並非如此簡單。但他的一些新穎觀點我還是很認同的，中國企業缺少的不是團隊，而是優秀的職業經理人。即便是國人喜歡獨立思考，可越往後走都會被跪倒在利益之下。
白佳明掐滅煙繼續道：“我幹房地產這行快三十年了，什麽大風大浪沒見過，但這些年確實有些疲憊了，畢竟年紀大了，思想上松懈了。有時候真想放下一切輕松活幾年，但我的願望還沒實現，那就是讓藍天上市，真正變成一只雄鷹，飛向廣闊的藍天。”
“要想上市，東湖灣項目即為橫亙在面前的一道邁不過去的坎。如果我們能趕在國家新政策出臺之前徹底消化掉，或許上市還有一線生機，假如依然不脫手，結局會相當尷尬，甚至會動搖藍天根基。我不想看著親手創立的藍天成為短命鬼，只要有一口氣在，就要讓他堅強的活下去。”
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