第522章我不差錢！
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第522章 我不差錢！
說服了父母之後，趙大寶安心的吃了個早飯。
但早飯剛剛吃完，就接到了杜若兮的電話了，也是關於購買三仙島的事情。
不過，與父母不同，杜若兮是讓他過去商量關於三仙島的開發利用方案的。
“貌似還挺麻煩的樣子……”
掛了電話之後，趙大寶喃喃道。
接著，便跟父母與孫玉香說了一聲，就開著車直接來到了湯嶼鎮鎮政府。
鎮長辦公室。
趙大寶也不敲門，就直接大大咧咧的走了進來。
“小老公，來了啊！”
杜若兮也不介意，看到他來了，當即吟吟一笑，“不錯啊，馬上就可以翻身做島主了。”
“嘿嘿，那可不。”
趙大寶滿臉得意，隨後開玩笑的道：“說真的，杜若兮，真羨慕你，有一個快要當島主的小老公！”
說著，他坐到杜若兮身邊，兩只眼睛不住的在女人身上打量，放肆無比。
如今慢慢步入秋季，天氣也有點涼了，女人穿的衣服也不再像夏天那樣薄。
不過，看上去還是那麽養眼，讓他怎麽看都看不厭。
“你啊，貧嘴！”
一把拍掉小男人伸過來的賊手，杜若兮笑嘻嘻的說道：“小老公，看看就行了，動手動腳，這可不行。”
“我已經叫了羅美霞，待會兒她就過來了，你可別讓我丟了鎮長的威嚴。”
說曹操，曹操到。
只聽一陣‘咚咚咚’的敲門聲，羅美霞在外面請求進來了。
當下，杜若兮便應了一聲，示意羅美霞進來。
“美霞姐，好久不見。”
羅美霞一走進辦公室，趙大寶的眼睛也是一亮，有些日子沒看到這美婦了，似乎看上去更加成熟嫵媚了，一舉一動，一顰一笑，都是透著一種妖冶的氣息，很是吸引男人的眼睛。
“是好久不見了啊，你這大老板忙著掙錢，一眨眼都成了億萬富翁了。”
羅美霞嘴角含笑，打趣著趙大寶。
但一雙美麗的鳳眸中，也是透著濃濃的驚訝。
她是湯嶼鎮招商局局長，招商引資這塊，是由她分管的。
也因此，趙大寶想要購買三仙島這事兒，她也是第一時間就知道了。
她第一反應，就是不相信。
趙大寶是發財了，這她也知道，但離億萬富翁的標準，應該還有不小的差距。
然而，青山村村委不會無緣無故跟鎮政府開這個玩笑。
再加上杜若兮親自打招呼，讓她過來商量這個事兒，她就知道，趙大寶購買三仙島是板上釘釘的事兒了，不是在開玩笑。
可在她看來，這就真的跟開玩笑一樣。
試想，幾個月前，趙大寶才僅僅是一個赤腳醫生，雖然在湯嶼鎮小有名氣，但仍舊只是一個普通的小老百姓。
但短短幾個月的時間，這家夥就從一貧如洗，一躍成為身價過億的富豪。
崛起的速度，也太嚇人了！
看著面前與以前沒啥變化的趙大寶，羅美霞心中震撼非常，就是這個看起來不起眼的小子，未來的成就，她不敢想象。
只知道那一定是一個很高很高很高的高度！
她唯有仰望！
“好了，美霞已經來了，那就開始談正事兒吧。”
杜若兮示意羅美霞坐下來，然後才說道：“大寶準備租下三仙島的使用權，有關海島使用權租賃的相關情況，美霞你先跟大寶介紹一下。”
“是，鎮長。”
羅美霞點了點頭，整理了一下思緒，便認真介紹起來，“那我先介紹一下海島使用權如何獲得，最後再介紹到底該怎樣交錢。”
“在我國，無居民海島歸國家所有，任何單位和個人想進行開發利用活動，可以依法經審批程序獲得無居民海島的使用權。”
“原則上來說，使用權期限一般不超過50年。”
“此外，獲得無居民海島使用權後，並不代表就可以在島上為所欲為，只能在規劃和開發利用方案的框架下開展無居民海島開發利用活動，任何違法違規行為，都是會受到處罰的，而且罰金數額巨大。”
“至於無居民海島審批流程一般是向縣級人民政府海洋主管部門提交申請材料，經市級海洋主管部門審核後，遞交省級海洋主管部門審批，如果你需要填海連島，或者海島註銷等，則需要由國家海洋局審批。”
“無居民海島審批是最關鍵的，裏面涉及到很多審批的內容以及需要上交的材料，主要包括無居民海島單島規劃及開發利用具體方案。”
“這些相關文本都要請有資質的設計單位進行編制，相關費用至少50萬至100萬左右，而且，這僅僅只是編制有關材料報送審批，並不是他們幫你準備。”
“所以，既然大寶你要租下三仙島的使用權，那當務之急，是將三仙島的規劃及開發利用具體方案制定出來！”
介紹到這，羅美霞停頓了一會兒，讓趙大寶有個思考的時間。
過了一會兒，她才繼續介紹，說道：“經過各級海洋主管部門和政府的審批後，你就可以獲得三仙島的無居民海島使用權了，接下來你就要將租金上交，而無居民海島使用金征收，價格一般由四個因素決定。”
“第一，海島所處海域，這有點類似買房是的地段，地段好的，價位肯定高，反之則低。”
“第二，開發利用活動類型，比如是填海連島，還是旅游開發等等。”
“第三，開發利用面積，面積越大，租金越高。”
“第四，使用年限，使用年限越久，租金肯定越高。”
“這四個因素確定了，海洋主管部門會根據這四個條件算出你所要交納的海島使用金金額，依照批準的使用年限實行一次性繳納，超過一億的可分期，但三年內必須全部繳納。”
“大概的情況，就是這樣的。”
羅美霞將所有的情況說完，便暫時停了下來，目光望向杜若兮與趙大寶。
杜若兮對這些不是太了解，但也知道一個大概，倒是沒有什麽異議，她也看著小男人，問道：“大寶，對於這些，你有問題沒？”
“沒問題啊。”
趙大寶汗了一下，悻悻的道：“這都是國家規定，該怎麽辦，那就怎麽辦唄，我就是有想法，那也沒用啊。”
杜若兮也早預料到這家夥不會有什麽異議，之所以讓羅美霞介紹，不過是給小男人科普一下，讓他對整個流程做到心裏有數。
當下，她微微頷首，沈吟了稍許，便說道：“那現在就來談談你要租三仙島的使用權多久，拿來做什麽的，以及開發面積是多少，將開發利用方案確定下來。”
趙大寶‘呃’了一下，撓了撓頭，“這個三仙島的開發利用方案能找其他人來寫不？”
他當年學習確實挺好，可說到底，那也只是一個高中生而已。
什麽海島開發利用方案，他看一看還行，要自己寫的話，那腦細胞死一地也寫不出來的。
“不用你自己寫了。”
杜若兮嗔白了小男人一眼，笑道：“如果給你自己寫，那東西確定能看？肯定是審批過不了的。”
“只要你告訴我一些信息，具體方案，我找人給你寫。”
一聽這話，趙大寶嘿嘿一笑，“那成，不讓我自己寫就行，多少年沒寫過東西了，太生疏了。”
放心下來之後，他才認真思考起來，究竟三仙島租下來後，他能夠用來做些什麽。
雖然他主要目的是三仙島底下的靈脈，但表面上，還是要做一些東西掩人耳目的，那開發哪方面比較好呢？
思忖稍許，他有了大概方向，還是以旅游觀光為主，保持與青山村發展方向一個基調。
在三仙島上，他可以種點花花草草，搞點盆景藝術，或是園林藝術，又或是養一些可愛的萌寵。
一些合適的娛樂設施，也是必不可少的。
這些是島上的，至於海島周邊海域，進行海洋養殖，也是一個不錯的方向。
畢竟，等他當了島主之後，在海邊培養一些海魚，閑著沒事兒釣釣魚，也很愜意。
方方面面，想了一圈，趙大寶對這些都頗為滿意。
當下，他就將自己的想法，與杜若兮、羅美霞二女說了出來，“租賃時間能有多長租多長，開發面積能有多大就多大，至於開發方向是這樣的……”
杜若兮聽完，有點無語道：“你還想搞海洋養殖？”
“嗯，怎麽了？”
趙大寶嘿笑了笑，“都寫上唄，省的以後萬一想搞海洋養殖了，又不在規劃範圍之內，那豈不是給你們找借口罰款啊。”
想了一下，他又說道：“對了，海島相連這個，你們也給我寫上，保不準以後我會將三個海島連起來。”
杜若兮：“……”
羅美霞：“……”
二女對視一眼，都是一陣無語。
半響，羅美霞才望著趙大寶，嗔道：“大寶，你剛才有聽我之前說的那些介紹嗎？你這增加的東西越多，租金可是越貴的。”
“而且，相應的審批難度，也會增大。”
“你確定還要按照你的要求來嗎？”
迎著羅美霞嬌嗔的目光，趙大寶聳了聳肩，以一種無所謂的口吻，說道：“沒事啊，就按照我剛才說的來做三仙島的開發利用方案吧，無非就是租金貴點而已，小事兒啊，我不差錢。”
“至於審批難度嘛，這個應該沒問題。”
說著，他望向了杜若兮。
女人自然明白他的意思，無非就是遇到困難了，讓燕京杜家的關系網發揮一下作用。
“按照正常流程走，上面應該會同意的。”
杜若兮淡淡的說了一句，緊接著，她沖著小男人眨了眨眼，“不過，你說不差錢……呵呵，但願你真的不差錢！”
“什麽意思？”
趙大寶微微的楞了楞，突然有種不好的預感。
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說服了父母之後，趙大寶安心的吃了個早飯。
但早飯剛剛吃完，就接到了杜若兮的電話了，也是關於購買三仙島的事情。
不過，與父母不同，杜若兮是讓他過去商量關於三仙島的開發利用方案的。
“貌似還挺麻煩的樣子……”
掛了電話之後，趙大寶喃喃道。
接著，便跟父母與孫玉香說了一聲，就開著車直接來到了湯嶼鎮鎮政府。
鎮長辦公室。
趙大寶也不敲門，就直接大大咧咧的走了進來。
“小老公，來了啊！”
杜若兮也不介意，看到他來了，當即吟吟一笑，“不錯啊，馬上就可以翻身做島主了。”
“嘿嘿，那可不。”
趙大寶滿臉得意，隨後開玩笑的道：“說真的，杜若兮，真羨慕你，有一個快要當島主的小老公！”
說著，他坐到杜若兮身邊，兩只眼睛不住的在女人身上打量，放肆無比。
如今慢慢步入秋季，天氣也有點涼了，女人穿的衣服也不再像夏天那樣薄。
不過，看上去還是那麽養眼，讓他怎麽看都看不厭。
“你啊，貧嘴！”
一把拍掉小男人伸過來的賊手，杜若兮笑嘻嘻的說道：“小老公，看看就行了，動手動腳，這可不行。”
“我已經叫了羅美霞，待會兒她就過來了，你可別讓我丟了鎮長的威嚴。”
說曹操，曹操到。
只聽一陣‘咚咚咚’的敲門聲，羅美霞在外面請求進來了。
當下，杜若兮便應了一聲，示意羅美霞進來。
“美霞姐，好久不見。”
羅美霞一走進辦公室，趙大寶的眼睛也是一亮，有些日子沒看到這美婦了，似乎看上去更加成熟嫵媚了，一舉一動，一顰一笑，都是透著一種妖冶的氣息，很是吸引男人的眼睛。
“是好久不見了啊，你這大老板忙著掙錢，一眨眼都成了億萬富翁了。”
羅美霞嘴角含笑，打趣著趙大寶。
但一雙美麗的鳳眸中，也是透著濃濃的驚訝。
她是湯嶼鎮招商局局長，招商引資這塊，是由她分管的。
也因此，趙大寶想要購買三仙島這事兒，她也是第一時間就知道了。
她第一反應，就是不相信。
趙大寶是發財了，這她也知道，但離億萬富翁的標準，應該還有不小的差距。
然而，青山村村委不會無緣無故跟鎮政府開這個玩笑。
再加上杜若兮親自打招呼，讓她過來商量這個事兒，她就知道，趙大寶購買三仙島是板上釘釘的事兒了，不是在開玩笑。
可在她看來，這就真的跟開玩笑一樣。
試想，幾個月前，趙大寶才僅僅是一個赤腳醫生，雖然在湯嶼鎮小有名氣，但仍舊只是一個普通的小老百姓。
但短短幾個月的時間，這家夥就從一貧如洗，一躍成為身價過億的富豪。
崛起的速度，也太嚇人了！
看著面前與以前沒啥變化的趙大寶，羅美霞心中震撼非常，就是這個看起來不起眼的小子，未來的成就，她不敢想象。
只知道那一定是一個很高很高很高的高度！
她唯有仰望！
“好了，美霞已經來了，那就開始談正事兒吧。”
杜若兮示意羅美霞坐下來，然後才說道：“大寶準備租下三仙島的使用權，有關海島使用權租賃的相關情況，美霞你先跟大寶介紹一下。”
“是，鎮長。”
羅美霞點了點頭，整理了一下思緒，便認真介紹起來，“那我先介紹一下海島使用權如何獲得，最後再介紹到底該怎樣交錢。”
“在我國，無居民海島歸國家所有，任何單位和個人想進行開發利用活動，可以依法經審批程序獲得無居民海島的使用權。”
“原則上來說，使用權期限一般不超過50年。”
“此外，獲得無居民海島使用權後，並不代表就可以在島上為所欲為，只能在規劃和開發利用方案的框架下開展無居民海島開發利用活動，任何違法違規行為，都是會受到處罰的，而且罰金數額巨大。”
“至於無居民海島審批流程一般是向縣級人民政府海洋主管部門提交申請材料，經市級海洋主管部門審核後，遞交省級海洋主管部門審批，如果你需要填海連島，或者海島註銷等，則需要由國家海洋局審批。”
“無居民海島審批是最關鍵的，裏面涉及到很多審批的內容以及需要上交的材料，主要包括無居民海島單島規劃及開發利用具體方案。”
“這些相關文本都要請有資質的設計單位進行編制，相關費用至少50萬至100萬左右，而且，這僅僅只是編制有關材料報送審批，並不是他們幫你準備。”
“所以，既然大寶你要租下三仙島的使用權，那當務之急，是將三仙島的規劃及開發利用具體方案制定出來！”
介紹到這，羅美霞停頓了一會兒，讓趙大寶有個思考的時間。
過了一會兒，她才繼續介紹，說道：“經過各級海洋主管部門和政府的審批後，你就可以獲得三仙島的無居民海島使用權了，接下來你就要將租金上交，而無居民海島使用金征收，價格一般由四個因素決定。”
“第一，海島所處海域，這有點類似買房是的地段，地段好的，價位肯定高，反之則低。”
“第二，開發利用活動類型，比如是填海連島，還是旅游開發等等。”
“第三，開發利用面積，面積越大，租金越高。”
“第四，使用年限，使用年限越久，租金肯定越高。”
“這四個因素確定了，海洋主管部門會根據這四個條件算出你所要交納的海島使用金金額，依照批準的使用年限實行一次性繳納，超過一億的可分期，但三年內必須全部繳納。”
“大概的情況，就是這樣的。”
羅美霞將所有的情況說完，便暫時停了下來，目光望向杜若兮與趙大寶。
杜若兮對這些不是太了解，但也知道一個大概，倒是沒有什麽異議，她也看著小男人，問道：“大寶，對於這些，你有問題沒？”
“沒問題啊。”
趙大寶汗了一下，悻悻的道：“這都是國家規定，該怎麽辦，那就怎麽辦唄，我就是有想法，那也沒用啊。”
杜若兮也早預料到這家夥不會有什麽異議，之所以讓羅美霞介紹，不過是給小男人科普一下，讓他對整個流程做到心裏有數。
當下，她微微頷首，沈吟了稍許，便說道：“那現在就來談談你要租三仙島的使用權多久，拿來做什麽的，以及開發面積是多少，將開發利用方案確定下來。”
趙大寶‘呃’了一下，撓了撓頭，“這個三仙島的開發利用方案能找其他人來寫不？”
他當年學習確實挺好，可說到底，那也只是一個高中生而已。
什麽海島開發利用方案，他看一看還行，要自己寫的話，那腦細胞死一地也寫不出來的。
“不用你自己寫了。”
杜若兮嗔白了小男人一眼，笑道：“如果給你自己寫，那東西確定能看？肯定是審批過不了的。”
“只要你告訴我一些信息，具體方案，我找人給你寫。”
一聽這話，趙大寶嘿嘿一笑，“那成，不讓我自己寫就行，多少年沒寫過東西了，太生疏了。”
放心下來之後，他才認真思考起來，究竟三仙島租下來後，他能夠用來做些什麽。
雖然他主要目的是三仙島底下的靈脈，但表面上，還是要做一些東西掩人耳目的，那開發哪方面比較好呢？
思忖稍許，他有了大概方向，還是以旅游觀光為主，保持與青山村發展方向一個基調。
在三仙島上，他可以種點花花草草，搞點盆景藝術，或是園林藝術，又或是養一些可愛的萌寵。
一些合適的娛樂設施，也是必不可少的。
這些是島上的，至於海島周邊海域，進行海洋養殖，也是一個不錯的方向。
畢竟，等他當了島主之後，在海邊培養一些海魚，閑著沒事兒釣釣魚，也很愜意。
方方面面，想了一圈，趙大寶對這些都頗為滿意。
當下，他就將自己的想法，與杜若兮、羅美霞二女說了出來，“租賃時間能有多長租多長，開發面積能有多大就多大，至於開發方向是這樣的……”
杜若兮聽完，有點無語道：“你還想搞海洋養殖？”
“嗯，怎麽了？”
趙大寶嘿笑了笑，“都寫上唄，省的以後萬一想搞海洋養殖了，又不在規劃範圍之內，那豈不是給你們找借口罰款啊。”
想了一下，他又說道：“對了，海島相連這個，你們也給我寫上，保不準以後我會將三個海島連起來。”
杜若兮：“……”
羅美霞：“……”
二女對視一眼，都是一陣無語。
半響，羅美霞才望著趙大寶，嗔道：“大寶，你剛才有聽我之前說的那些介紹嗎？你這增加的東西越多，租金可是越貴的。”
“而且，相應的審批難度，也會增大。”
“你確定還要按照你的要求來嗎？”
迎著羅美霞嬌嗔的目光，趙大寶聳了聳肩，以一種無所謂的口吻，說道：“沒事啊，就按照我剛才說的來做三仙島的開發利用方案吧，無非就是租金貴點而已，小事兒啊，我不差錢。”
“至於審批難度嘛，這個應該沒問題。”
說著，他望向了杜若兮。
女人自然明白他的意思，無非就是遇到困難了，讓燕京杜家的關系網發揮一下作用。
“按照正常流程走，上面應該會同意的。”
杜若兮淡淡的說了一句，緊接著，她沖著小男人眨了眨眼，“不過，你說不差錢……呵呵，但願你真的不差錢！”
“什麽意思？”
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