第431章 這什麽鬼借口?
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楚楚的房地產公司沒有大問題,發展的很好。
讓許凡感到意外的是當初他提出來的外賣業務,居然被吳強那個同學幹到這麽大!
從最開始平臺出來後的十幾個試點兒,到現在已經在好幾個城市開展了業務,光是外賣員就有上萬名了!
平臺發展也是越來越大,商家逐漸接受了這種新鮮事物,又方便,還能拓展業務,口碑和口味作為評分標準,讓他們也更加重視自己的內部管理。
最後是許凡自己的投資公司,足足四五本文件夾。
“怎麽這麽多?”許凡都沒想到,當初自己腦子一熱成立的這個公司,居然會有這麽多投資項目。
看利潤回報,每年都是成倍增長,簡直是出乎意料。
他居然還看到了很多以前不知道的投資項目,就連郊區的各種休閑生態山莊都有。
“楚楚這是廣撒網啊!”許凡笑道。
“能賺錢就行唄!”韓青來了一句。
“也對!”許凡點頭,“投資公司就是看發展前景,如果眼光不好的話,就打了水漂了!不過,這種生態農莊我覺得可以加大投資力度!回頭記得提醒我跟楚楚說一聲。”
“好!”韓青答應了一聲。
許凡沒有去計算自己的資產現在到底有多少,他也懶得算,就想著等許苒畢業後全都交給她打理。
這邊的員工餐已經配備了,也不用額外雇傭廚師,俺家小院直接就承擔了。
每天按時準點兒按人頭送過來,內部劃賬,肥水不流外人田。
許凡吃著員工餐,聽楚楚這麽一說,直樂。
“我敢打賭,又是陽子想出來的吧!”許凡笑道。
“沒錯!”楚楚也笑,“不過,因為都是自己人,搭配的也好,又不貴,其他樓層都羨慕的不行,然後架不住他們自己員工總嘮叨,也在依依那邊定了員工餐,現在這個寫字樓裏,除了幾家小公司外,基本上都是依依那邊配送!”
“可以啊!光是這棟樓的員工餐,利潤就很可觀了!”許凡讚道。
楚楚點頭,“沒錯,就中午這一餐,都頂上俺家小院一天的流水了!對了,跟銀行約好了,下午兩點!”
“好!”許凡說道,吃了幾口飯後,又說道:“你順便把財務和法務都帶上,我們今天就把事情全解決了!”
“能嗎?”楚楚問道,“銀行我們跑了好多趟了,信貸科那邊總說最近放款超額了,總行那邊一直沒有給補款,讓我們等等!”
“這什麽鬼借口!”許凡道。
“要不然就是見不到人!”楚楚有些無奈的嘆了口氣,“高爽因為這個都著急上火的差點中暑,要不是眼看著到了期限了,她也不會給我打電話的!”
許凡看過標書,地塊兒就在那個區未來的中心區域,位置非常好,面積有上萬畝,總價在十三億,前期保證金一個億,已經付清可以算在地價裏,然後辦完各種手續後,就要繳納50%的價款,剩下的合同裏有約定,一年之內付清並且要開始動工。
一般情況下,土地競拍成功後,拿到了各種手續文件後,就可以去銀行申請貸款,支付50%的價款。
之後,開發商就開始進行開發,售賣期房,再拿樓盤去申請另一半的款項支付給拍賣人。
如果這期間出現任何問題,讓開發者不能繼續下去的話,要麽開價轉讓,要麽直接給銀行了。
如果還沒有開發,就遇到資金問題的話,也是有兩種選擇,要麽開價轉讓,要麽返回拍賣人重新拍賣。
不管是哪一種,都和許凡想要的對不上。
他需要楚楚的事業順風順水。
十三個億,去掉保證金一個億,還需要在三個月之內付清六個億,問題就出在這六個億上面。
不是楚楚拿不出來,東湊湊西湊湊,也能湊齊,但是交完錢,還拿什麽開發呢?
哪家公司也不能一時之間能拿出那麽多的現金流來啊!
如果銀行不放款,或者超過付款期限才放款,後果是一樣的,上面回收土地重新拍賣!
“不用急!”許凡笑道,“不就是錢嗎?大不了不走銀行,我自己掏!”
“你那點兒錢還是留著吧,每年雖然利潤不小,可也都是投出去了!我看過了,就算你那邊還有陽子、強哥那邊都湊湊,勉強能應付,但是,到時候誰手裏都沒有一分錢了!”楚楚說道。
她管理許凡的賬,哪家公司有多少錢,她最清楚了。
許凡笑了,放下筷子,拿紙巾擦了擦嘴,說道:“老婆!你老公有錢,不怕啊!”
楚楚白了他一眼,沒當真,把三個人吃完的飯盒收拾了,“你們中午休息一會兒,到時間了我來叫你!”
“你不午休?”韓青問道,他還想著找個借口給兩人騰地方呢。
“下午去銀行,我中午給他們開個小會!你們休息吧!”楚楚說完,開門拎著垃圾出去了。
“瞇一會兒吧!”許凡跟韓青說道,“早上起得早,等會兒開車別犯困!”
韓青沒客氣,就在沙發上躺了下來。
許凡掏出電話,找到自己開戶行行長的號碼打了出去,沒想到對方居然還記得他,言語裏客氣的不行了。
“我下午兩點過去,有些業務要辦理!”許凡直接說道。
“沒有問題,我下午有個會,先取消了,我會準時等許先生的!”行長笑著說道。
打完了電話,許凡又想了想,掏出錢包看了一眼,兩張卡都在,心裏更加有底氣了。
他倒是要看看,那個信貸科科長玩什麽貓膩。
他才不相信這個人和那個什麽城綠公司沒有牽扯呢!
自己有錢和公司有錢是兩個概念,但在許凡眼裏,老婆最大,不管是她自己還是公司,只要沒錢,兩張卡甩給她隨便用去,誰還管得著啊!
一點半的時候,楚楚帶著財務、法務的人來了。
這兩個人許凡都沒見過,只是微微點個頭,而那兩個人都有些驚訝,誰都沒有想到總裁居然會是這麽年輕的一個人。
“時間差不多了,我們走吧!”楚楚說道。
一行只有五個人,一輛車足夠了。
一路上,許凡沒有說話,財務和法務兩個四十多歲的男人和他一起坐在後排,總感覺有些拘謹。
快到銀行的時候,許凡才說道:“等會兒聽我的,我要你們做什麽就做什麽!”
就這麽一句話,沒有任何解釋,但也傳遞了一個信號,到了銀行你們都聽我的,別自己自作聰明。
韓青把車停在了銀行門口,沒想到,行長居然親自出來了。
他打開車門,笑著對許凡說道:“哎呀,許先生,您可真準時啊!”
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從最開始平臺出來後的十幾個試點兒,到現在已經在好幾個城市開展了業務,光是外賣員就有上萬名了!
平臺發展也是越來越大,商家逐漸接受了這種新鮮事物,又方便,還能拓展業務,口碑和口味作為評分標準,讓他們也更加重視自己的內部管理。
最後是許凡自己的投資公司,足足四五本文件夾。
“怎麽這麽多?”許凡都沒想到,當初自己腦子一熱成立的這個公司,居然會有這麽多投資項目。
看利潤回報,每年都是成倍增長,簡直是出乎意料。
他居然還看到了很多以前不知道的投資項目,就連郊區的各種休閑生態山莊都有。
“楚楚這是廣撒網啊!”許凡笑道。
“能賺錢就行唄!”韓青來了一句。
“也對!”許凡點頭,“投資公司就是看發展前景,如果眼光不好的話,就打了水漂了!不過,這種生態農莊我覺得可以加大投資力度!回頭記得提醒我跟楚楚說一聲。”
“好!”韓青答應了一聲。
許凡沒有去計算自己的資產現在到底有多少,他也懶得算,就想著等許苒畢業後全都交給她打理。
這邊的員工餐已經配備了,也不用額外雇傭廚師,俺家小院直接就承擔了。
每天按時準點兒按人頭送過來,內部劃賬,肥水不流外人田。
許凡吃著員工餐,聽楚楚這麽一說,直樂。
“我敢打賭,又是陽子想出來的吧!”許凡笑道。
“沒錯!”楚楚也笑,“不過,因為都是自己人,搭配的也好,又不貴,其他樓層都羨慕的不行,然後架不住他們自己員工總嘮叨,也在依依那邊定了員工餐,現在這個寫字樓裏,除了幾家小公司外,基本上都是依依那邊配送!”
“可以啊!光是這棟樓的員工餐,利潤就很可觀了!”許凡讚道。
楚楚點頭,“沒錯,就中午這一餐,都頂上俺家小院一天的流水了!對了,跟銀行約好了,下午兩點!”
“好!”許凡說道,吃了幾口飯後,又說道:“你順便把財務和法務都帶上,我們今天就把事情全解決了!”
“能嗎?”楚楚問道,“銀行我們跑了好多趟了,信貸科那邊總說最近放款超額了,總行那邊一直沒有給補款,讓我們等等!”
“這什麽鬼借口!”許凡道。
“要不然就是見不到人!”楚楚有些無奈的嘆了口氣,“高爽因為這個都著急上火的差點中暑,要不是眼看著到了期限了,她也不會給我打電話的!”
許凡看過標書,地塊兒就在那個區未來的中心區域,位置非常好,面積有上萬畝,總價在十三億,前期保證金一個億,已經付清可以算在地價裏,然後辦完各種手續後,就要繳納50%的價款,剩下的合同裏有約定,一年之內付清並且要開始動工。
一般情況下,土地競拍成功後,拿到了各種手續文件後,就可以去銀行申請貸款,支付50%的價款。
之後,開發商就開始進行開發,售賣期房,再拿樓盤去申請另一半的款項支付給拍賣人。
如果這期間出現任何問題,讓開發者不能繼續下去的話,要麽開價轉讓,要麽直接給銀行了。
如果還沒有開發,就遇到資金問題的話,也是有兩種選擇,要麽開價轉讓,要麽返回拍賣人重新拍賣。
不管是哪一種,都和許凡想要的對不上。
他需要楚楚的事業順風順水。
十三個億,去掉保證金一個億,還需要在三個月之內付清六個億,問題就出在這六個億上面。
不是楚楚拿不出來,東湊湊西湊湊,也能湊齊,但是交完錢,還拿什麽開發呢?
哪家公司也不能一時之間能拿出那麽多的現金流來啊!
如果銀行不放款,或者超過付款期限才放款,後果是一樣的,上面回收土地重新拍賣!
“不用急!”許凡笑道,“不就是錢嗎?大不了不走銀行,我自己掏!”
“你那點兒錢還是留著吧,每年雖然利潤不小,可也都是投出去了!我看過了,就算你那邊還有陽子、強哥那邊都湊湊,勉強能應付,但是,到時候誰手裏都沒有一分錢了!”楚楚說道。
她管理許凡的賬,哪家公司有多少錢,她最清楚了。
許凡笑了,放下筷子,拿紙巾擦了擦嘴,說道:“老婆!你老公有錢,不怕啊!”
楚楚白了他一眼,沒當真,把三個人吃完的飯盒收拾了,“你們中午休息一會兒,到時間了我來叫你!”
“你不午休?”韓青問道,他還想著找個借口給兩人騰地方呢。
“下午去銀行,我中午給他們開個小會!你們休息吧!”楚楚說完,開門拎著垃圾出去了。
“瞇一會兒吧!”許凡跟韓青說道,“早上起得早,等會兒開車別犯困!”
韓青沒客氣,就在沙發上躺了下來。
許凡掏出電話,找到自己開戶行行長的號碼打了出去,沒想到對方居然還記得他,言語裏客氣的不行了。
“我下午兩點過去,有些業務要辦理!”許凡直接說道。
“沒有問題,我下午有個會,先取消了,我會準時等許先生的!”行長笑著說道。
打完了電話,許凡又想了想,掏出錢包看了一眼,兩張卡都在,心裏更加有底氣了。
他倒是要看看,那個信貸科科長玩什麽貓膩。
他才不相信這個人和那個什麽城綠公司沒有牽扯呢!
自己有錢和公司有錢是兩個概念,但在許凡眼裏,老婆最大,不管是她自己還是公司,只要沒錢,兩張卡甩給她隨便用去,誰還管得著啊!
一點半的時候,楚楚帶著財務、法務的人來了。
這兩個人許凡都沒見過,只是微微點個頭,而那兩個人都有些驚訝,誰都沒有想到總裁居然會是這麽年輕的一個人。
“時間差不多了,我們走吧!”楚楚說道。
一行只有五個人,一輛車足夠了。
一路上,許凡沒有說話,財務和法務兩個四十多歲的男人和他一起坐在後排,總感覺有些拘謹。
快到銀行的時候,許凡才說道:“等會兒聽我的,我要你們做什麽就做什麽!”
就這麽一句話,沒有任何解釋,但也傳遞了一個信號,到了銀行你們都聽我的,別自己自作聰明。
韓青把車停在了銀行門口,沒想到,行長居然親自出來了。
他打開車門,笑著對許凡說道:“哎呀,許先生,您可真準時啊!”
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