第二百二十四章 蘇秦開口
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“既然都坐下了，那我就拋磚引玉，先說兩句啊。”王德法此番是作為調解人的身份來到這裏的。
調解什麽呢？
當然是蘇秦與銀杏胡同89號院關乎拆遷補償款方面的分歧。
“我就先問一句，老王還有老李，你們憑良心說，蘇總給出的拆遷補償款高不高？”
兩人對視了一眼，面對王主任直勾勾的目光，咬牙回答道：“高。”
“6000塊一平米，天哪。隔壁576廠宿舍兩年前拆遷也是我經辦的，但是房地產商給的拆遷補償款是多少你們知道嗎？”
王德法豎起兩個手指：“2400塊！”
“這數字你們可以自己去打聽打聽，看看我老王有沒有騙你們。”
“蘇總人仗義大方，給出了6000元的補償款，你們但凡還要點臉的話，就不該再鬧下去了。”
“你們的意思呢？”
王建國和林森又對視了一眼，然後兩人默契的看向張三。
今天這一切的都是你這小子搞出來的，現在怎麽啞巴了？
張三讀懂了兩人目光裏的意思，知道該自己上場了。
他清了清嗓子，咳咳兩聲，然後開口說道。
“王主任，都說人為財死鳥為食亡，我們這樣做也就是為了多要點錢。臉面這種東西，不要就不要了，本來也不值錢。”
“再說了，我可是在新聞裏看過了，這位蘇總現在可是華夏首富，幾千塊錢罷了，都不值得這種大人物放在眼裏。”
張三再次對蘇秦咧開嘴，大黃牙暴露在外，讓人膈應。
蘇秦還沒說話，王德法主任就再次開口：“蘇總有多少錢那都是他憑本事賺來的，憑什麽要多給你們。”
“你這鱉孫成天也不工作，幾十歲的人了還要靠老母親低保養活，有什麽資格說這些話？”
張三被王主任罵了，也不生氣。
跟個癩皮狗似的完全不把對方的話放在眼裏。
他的目光依然放在蘇秦身上，說道：“蘇總，我可聽人說，說京城的房價還得往上漲。今年3，5千塊根本不算事兒，再過幾年上萬都很正常。”
張三眼中閃過一絲狡黠。“您說這事兒靠譜嗎？”
“靠譜，別說上萬了，二十年之後京城的房價起碼是現在的十倍。”蘇秦平靜的回答道。
眾人沒想過蘇秦會說出這番話來，就連問問題的張三也楞住了。
王德法主任在一旁摸不清頭腦，心想。
這蘇總怎麽順著張三說話啊，這不是平白無故給自己增加難度嗎？
張三先是楞了幾秒鐘，然後滿臉喜色的說道：“看看，看看，什麽叫大人物，蘇總您就是大人物。”
“既然蘇總也承認了以後房價會翻倍，那我們在這裏多要一些補償款也很合理了吧。”
“倆……”他先伸出兩個指頭。
隨即想了想，一咬牙之後，幹脆張開整個巴掌。
“五萬！只要蘇總每平米賠償五萬，我們立即簽字。”
“嘶……”在場所有人都吸了一口涼氣，被張三獅子大開口的這個數字震住了。
王建國和李森臉上也出現了紅潮，剛剛眼睛裏還透露出的一絲愧疚瞬間消失不見。
只剩下了對金錢的貪婪與欲望。
“張三，你這是在敲詐！”王德法大喊道。
“王主任，我什麽時候敲詐了，你可別冤枉我啊！”張三偷瞄了劉所長一眼之後，像一只炸毛的貓一樣跳了起來。
“一個願打一個願挨，蘇總嫌貴完全可以放棄這裏嘛，我這可是在談正經生意。”張三得意洋洋的看著王主任說道。
“你……”王主任頓時語塞，只能把目光投向蘇秦。
“蘇總，你看……”
蘇秦笑著對王主任點點頭，然後將目光轉向89號院局面。
他在每個人臉上短暫停留兩三秒之後，微微點頭示意，然後又看向另外一個人。
如此一直重覆，直到和每一位坐在凳子上的院落居民打完招呼。
整個過程進行了半分鐘，期間蘇秦一個字沒說，表情也沒什麽變化。
一直保持笑容。
可不知道怎麽的，所有人的心神都集中在了蘇秦一個人身上，仿佛眼裏只剩下了他一個人。
這是一種簡單的心理技巧，蘇秦甚至都沒有附上靈能，就造成了一種純粹的壓制效果。
“這地兒潮，坐久了對身體不好，我就簡單說幾句。”蘇秦的語氣非常溫和。
“房價五千也好，五萬也好。看著是挺誘人的，其實沒有大家想象中那麽美好，為什麽呢？”
“因為多少錢你們都得自己住進去，總不能把房子賣了換錢，然後跑去住橋洞底下吧。”
“房屋是一種固定資產，房價再高，你不賣房就不能換成實際的鈔票。可賣了房你還得買房吧？4000賣出去，5000買回來，一來一去，是賺是虧誰也說不準。”
幾句話說完之後，院落居民紛紛露出了若有所思的表情。
蘇秦繼續說道：“以我給出高於市場價格兩倍的拆遷補償，你們用市場價賣完新房後肯定是有盈餘的，換成面積小點的房子，再多買一套房子應該也沒有問題。在換到郊區附近，自個兒再添點錢，買三套都沒有問題。”
“這多出來的一兩套，完全可以算作投資房。”
“就像我剛才說的，等上十年二十年，手裏三套房。一套自己住，兩套變現，幾十萬的房子變成幾百萬甚至上千萬，這一輩子就衣食無憂了。”
蘇秦的話仿佛給眾人的心靈打開了一扇天窗，買房子還能這樣操作？
房子以後真的能值那麽多錢？
以房養房，一套變兩套，兩套變三套。
道生一，一生二，二生三，三生萬物。
在後世，這種操作對於城裏人來說屬於基**。
然而在進入樓市大繁榮之前，又有多少人能夠看到這一點呢？
蘇秦的話不僅讓居民們眼中一亮。
他身邊的王主任、劉所長，以及身後的秘書們都感覺大有所獲。
不愧是年紀輕輕就成為華夏商業巨頭的蘇總，這種前瞻性的眼光簡直太絕了。
蘇秦說完，停頓了半分鐘，像是給大家消化他話裏內容的時間。
等了一會，他將目光轉向張三：“接下來就是你的問題了。”
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當然是蘇秦與銀杏胡同89號院關乎拆遷補償款方面的分歧。
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“6000塊一平米，天哪。隔壁576廠宿舍兩年前拆遷也是我經辦的，但是房地產商給的拆遷補償款是多少你們知道嗎？”
王德法豎起兩個手指：“2400塊！”
“這數字你們可以自己去打聽打聽，看看我老王有沒有騙你們。”
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“你們的意思呢？”
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張三讀懂了兩人目光裏的意思，知道該自己上場了。
他清了清嗓子，咳咳兩聲，然後開口說道。
“王主任，都說人為財死鳥為食亡，我們這樣做也就是為了多要點錢。臉面這種東西，不要就不要了，本來也不值錢。”
“再說了，我可是在新聞裏看過了，這位蘇總現在可是華夏首富，幾千塊錢罷了，都不值得這種大人物放在眼裏。”
張三再次對蘇秦咧開嘴，大黃牙暴露在外，讓人膈應。
蘇秦還沒說話，王德法主任就再次開口：“蘇總有多少錢那都是他憑本事賺來的，憑什麽要多給你們。”
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張三被王主任罵了，也不生氣。
跟個癩皮狗似的完全不把對方的話放在眼裏。
他的目光依然放在蘇秦身上，說道：“蘇總，我可聽人說，說京城的房價還得往上漲。今年3，5千塊根本不算事兒，再過幾年上萬都很正常。”
張三眼中閃過一絲狡黠。“您說這事兒靠譜嗎？”
“靠譜，別說上萬了，二十年之後京城的房價起碼是現在的十倍。”蘇秦平靜的回答道。
眾人沒想過蘇秦會說出這番話來，就連問問題的張三也楞住了。
王德法主任在一旁摸不清頭腦，心想。
這蘇總怎麽順著張三說話啊，這不是平白無故給自己增加難度嗎？
張三先是楞了幾秒鐘，然後滿臉喜色的說道：“看看，看看，什麽叫大人物，蘇總您就是大人物。”
“既然蘇總也承認了以後房價會翻倍，那我們在這裏多要一些補償款也很合理了吧。”
“倆……”他先伸出兩個指頭。
隨即想了想，一咬牙之後，幹脆張開整個巴掌。
“五萬！只要蘇總每平米賠償五萬，我們立即簽字。”
“嘶……”在場所有人都吸了一口涼氣，被張三獅子大開口的這個數字震住了。
王建國和李森臉上也出現了紅潮，剛剛眼睛裏還透露出的一絲愧疚瞬間消失不見。
只剩下了對金錢的貪婪與欲望。
“張三，你這是在敲詐！”王德法大喊道。
“王主任，我什麽時候敲詐了，你可別冤枉我啊！”張三偷瞄了劉所長一眼之後，像一只炸毛的貓一樣跳了起來。
“一個願打一個願挨，蘇總嫌貴完全可以放棄這裏嘛，我這可是在談正經生意。”張三得意洋洋的看著王主任說道。
“你……”王主任頓時語塞，只能把目光投向蘇秦。
“蘇總，你看……”
蘇秦笑著對王主任點點頭，然後將目光轉向89號院局面。
他在每個人臉上短暫停留兩三秒之後，微微點頭示意，然後又看向另外一個人。
如此一直重覆，直到和每一位坐在凳子上的院落居民打完招呼。
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可不知道怎麽的，所有人的心神都集中在了蘇秦一個人身上，仿佛眼裏只剩下了他一個人。
這是一種簡單的心理技巧，蘇秦甚至都沒有附上靈能，就造成了一種純粹的壓制效果。
“這地兒潮，坐久了對身體不好，我就簡單說幾句。”蘇秦的語氣非常溫和。
“房價五千也好，五萬也好。看著是挺誘人的，其實沒有大家想象中那麽美好，為什麽呢？”
“因為多少錢你們都得自己住進去，總不能把房子賣了換錢，然後跑去住橋洞底下吧。”
“房屋是一種固定資產，房價再高，你不賣房就不能換成實際的鈔票。可賣了房你還得買房吧？4000賣出去，5000買回來，一來一去，是賺是虧誰也說不準。”
幾句話說完之後，院落居民紛紛露出了若有所思的表情。
蘇秦繼續說道：“以我給出高於市場價格兩倍的拆遷補償，你們用市場價賣完新房後肯定是有盈餘的，換成面積小點的房子，再多買一套房子應該也沒有問題。在換到郊區附近，自個兒再添點錢，買三套都沒有問題。”
“這多出來的一兩套，完全可以算作投資房。”
“就像我剛才說的，等上十年二十年，手裏三套房。一套自己住，兩套變現，幾十萬的房子變成幾百萬甚至上千萬，這一輩子就衣食無憂了。”
蘇秦的話仿佛給眾人的心靈打開了一扇天窗，買房子還能這樣操作？
房子以後真的能值那麽多錢？
以房養房，一套變兩套，兩套變三套。
道生一，一生二，二生三，三生萬物。
在後世，這種操作對於城裏人來說屬於基**。
然而在進入樓市大繁榮之前，又有多少人能夠看到這一點呢？
蘇秦的話不僅讓居民們眼中一亮。
他身邊的王主任、劉所長，以及身後的秘書們都感覺大有所獲。
不愧是年紀輕輕就成為華夏商業巨頭的蘇總，這種前瞻性的眼光簡直太絕了。
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