第365章喜訊
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第365章喜訊
在招商局地協調之下，陸明在醫院住院的一周的時間裏，藍箭公司與工商、稅務、國土、環保、勞動、水電等部門的相關人員，開了十二場會議，終於把相關的優惠政策談妥。
而今天，是實地看廠房地皮的日子，藍箭公司這邊有陸釗、吳軍、劉浩、馬能、顧賓參加，招商局這邊有局長劉學民、統計考核科雷科長，以及南屏高新區管委會的侯主任到場陪同。
等陸明趕到，他們也才剛在南屏高新區管委會匯合，經過簡單寒暄之後，侯主任帶著他們一行人前往那塊地。
南屏工業區的繁華和活力程度，是三鄉第一、第二工業區不能夠比擬的。
此時是早上的十點鐘，雙向六車道的馬路上，來來往往的貨櫃車、大型貨車、各家物流和快遞公司的車輛，還有前往各家工廠跑業務的小車，在馬路上穿梭，一派車水馬龍，欣欣向榮的模樣。
驅車大概十五分鐘的樣子，一行人來到一塊正在做平整的工地，下了車後，侯主任介紹道：“這塊地一共有一百五十三畝，之前已經平整過，只是後來空置下來，有些人在這裏開辟成菜園，知道陸總你們公司看上這塊地，我們又請人來平整，這兩天就能夠完工。”
“這塊地之前一直是留給革力集團作擴產之用，只是他們陸續上馬的項目，需要的地皮全都超過這塊地的面積，這裏就成為整個工業區唯一一塊沒有建廠的土地。”
“去年底，在管委會召開的企業座談會上，革力集團明確這塊地不再使用，所以開年來，我們管委會就在尋找合適的企業入駐……”
這些事情陸明都已經知道，他問道：“侯主任，隔壁的革力工廠生產的是什麽產品？”
侯主任對這一塊非常熟悉，他也知道陸明的意思，笑著回道：“這塊地的左邊，是革力生產空氣源熱水器的工廠，右邊這家是日本松下生產馬達的工廠，基本上沒有什麽重型設備，噪音在合格的範圍之內。”
“也不會產生什麽廢氣，周圍的空氣環境還不錯，陸總你的工廠與他們做鄰居，不會受到幹擾的。”
聞言，陸明放心下來，這邊不光要建工廠，還有建研究中心，如果旁邊是革力的壓鑄和沖床工廠，相隔這麽近，傳過來的噪音，多少是會有影響的。
實地看地，陸明這個業餘的，也就看看周圍的環境，和“三通一平”——水通、電通、道路通和場地平整。
南屏工業區，主要是依托革力產業園擴展而成，裏面的三通標準在珠市算是拔尖的，畢竟革力的牌子擺在這裏，管委會對於基礎設施地投入，還是很舍得的。
陸明再問了幾個問題之後，就退在一邊，讓對工程更加專業了解的馬能去與侯主任聊。
劉學民靠過來，笑著問道：“阿明，怎麽樣，我幫你選的這塊地，還滿意吧？”
陸明笑了下，說道：“劉哥的眼光自然是很好的，只是這價格方面……畢竟工業用地才五十年，土地所有權始終歸國家所有，公司只獲得土地使用權。”
“土地使用權到期，還得支付土地有償使用費，這塊地管委會已經征用了不少年了吧？給到我們應該不到五十年了。”
劉學民無聲地笑了笑，說：“你呀，想講價就直接說，不用繞彎子，土地使用年限是國家規定，這是誰都沒有辦法改變的。”
“不過五十年後的事情，誰也不知道政策會不會改變，咱們還是來點實際的，這塊地，你到底滿不滿意？”
“滿意。”陸明很是幹脆地說道，自己的意思表達得差不多就行，再繞彎子，就顯得有些矯情了。
劉學民看了下周圍沒人靠近，小聲說道：“這塊地給你們公司的價格，與革力集團的價格一樣——每畝三十萬的土地有償使用費，這是我們能給到的最大優惠了。”
“不過也不是沒有條件，上面領導的意思這廠房，以及配套的員工宿舍區的設計，需要交由珠市第一設計院來完成，你看有沒有意見？”
“都說上面領導的意思了，我還能說有意見嗎？”陸明心裏吐槽了一下。
不過每畝三十萬的價格，這差不多跟西區工業區的價格差不多，算是給了很大的優惠，不得不說革力集團在珠市的地位，那是相當有牌面的。
廠房和員工宿舍區的設計要求，更多的是其實用性，並不需要太多標新立異的地方，給珠市第一設計院來完成，不會有多大的難度，陸明斟酌了下語言，說道：“如果設計的費用，不超過市場價的一成半，我這裏沒有問題。”
劉學民拍了下陸明的後背，說道：“放心，絕對不會讓你公司多花錢，完全以市場價來，如果你公司的股東有不同意見，也可以采取競標的形式。”
“領導的意思也是想讓你們照顧一下珠市的本地設計院，肥水不流外人田而已。”
“這事你自己知道就好，公司的其他人就不要告訴了。”
這塊地一共一百五十三畝，換算下來就是十萬平米出頭，更直觀一點來說，大概是十四個標準足球場大小。
新能公司這次工廠擴產的廠房，和員工宿舍生活區需要用的面積，差不多在一半左右，多出來的地方，將留作二期和三期的廠房擴建。
雖然設計圖紙還沒有出來，但是公司的工程部預估建築的總體費用在八千萬左右，設計費按照百分之三的慣例來計算，也才不到三百萬的費用，遠低於拿地的優惠。
陸明之所以沒有答應得那麽爽快，是怕有一就有二，企業失去自主選擇的權利，領導的招呼打多了，這建設成本肯定增加，工程質量也可能保證不了，這是他不願意看到的。
你可以推薦，但是不能幫企業決定，陸明寧願自己給領導留下不好說話的印象，也不願意弄出一堆豆腐渣工程來。
畢竟工廠的收入，已經占了藍箭公司總營收的七成以上，陸明不得不強硬起來。
在工地待了一個小時，一行人去管委會與相關領導認識，拿了這塊地的勘察資料，陸明他們才回到公司，開會安排人手負責走接下來的拿地流程。
這個項目，有大老板打了招呼，一路綠燈，國土等部門的動作很快，拿到地之後，陸明直接把設計給了珠市第一設計院，並沒有采取招標的形勢，原因有兩個，一是他們的報價的確如劉學民所說，並沒有高於市場價。
二是南屏工業區這邊的其它廠房，是交給他們設計的，地質勘探的一些資料，其實是可以參考與借鑒，這樣一來，可以節約一些設計時間，性價比還是比較高的。
新廠房這一塊的事情，交給馬能、劉浩、顧賓他們三個負責去跑相關手續，經過一段時間的磨合，他們很快上手，特別是馬能，這是他熟悉的業務，辦起事情來勁頭十足。
陸明被襲擊已經過去半個月了，他剛出院的時候，韓隊長還會來公司找他詢問一些線索，後來就沒有再出現。
方局長、韓隊長，何書記、徐博，以及這段時間經常與陸明打交道的劉學民，過後再也沒有提起過兇手的事情，似乎大家已經忘記了這件事情。
知道兇手沒有抓到，陸明也懶得去問，免得引入討嫌，就當這事過去了，只是每當他晚上沖涼的時候，看著左手臂上如大蜈蚣辦猙獰的傷疤，讓他心裏有些失望。
老潭接了調查的業務，就如石沈大海，消失在人海中，沒有傳來一點兒消息，如果不是吳軍一臉的篤定，陸明都懷疑這個只見過一次面，他現在連面容都幾乎想不起來的人，卷款潛逃了呢。
這天下午，陸明正跟孫雯他們開會討論選擇新廠承建商，手機突然響了起來，一看是老李的，他也沒有離開會議室，拿起來就接聽了。
電話那頭的老李，聲音都有些顫抖，很是高興地說道：“阿明，你嫂子生了……大胖小子，八斤八兩，母子平安。”
陸明笑著說了幾句恭喜的話，然後掛了電話，對著會議室的眾人說道：“會議你們繼續，老李添了個孫子，我得過去一趟。”
會議室的人都紛紛托陸明帶恭喜的話，唯獨孫雯微笑著沒有說話，陸明從她的眼睛中，看到了一絲苦澀。
陸明故意在會上說這個喜訊，就是想讓孫雯能夠有所觸動，至於她還會不會堅持，已經不是陸明能夠管的。
他收拾好東西，在去往醫院的路上買了一束花，心裏挺期待這次會有哪個大咖企業家，也會過去看望。
因為截止昨天，一百家便利店的任務已經完成，接下來該是陸明重點攻克商界任務的時候了……
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在招商局地協調之下，陸明在醫院住院的一周的時間裏，藍箭公司與工商、稅務、國土、環保、勞動、水電等部門的相關人員，開了十二場會議，終於把相關的優惠政策談妥。
而今天，是實地看廠房地皮的日子，藍箭公司這邊有陸釗、吳軍、劉浩、馬能、顧賓參加，招商局這邊有局長劉學民、統計考核科雷科長，以及南屏高新區管委會的侯主任到場陪同。
等陸明趕到，他們也才剛在南屏高新區管委會匯合，經過簡單寒暄之後，侯主任帶著他們一行人前往那塊地。
南屏工業區的繁華和活力程度，是三鄉第一、第二工業區不能夠比擬的。
此時是早上的十點鐘，雙向六車道的馬路上，來來往往的貨櫃車、大型貨車、各家物流和快遞公司的車輛，還有前往各家工廠跑業務的小車，在馬路上穿梭，一派車水馬龍，欣欣向榮的模樣。
驅車大概十五分鐘的樣子，一行人來到一塊正在做平整的工地，下了車後，侯主任介紹道：“這塊地一共有一百五十三畝，之前已經平整過，只是後來空置下來，有些人在這裏開辟成菜園，知道陸總你們公司看上這塊地，我們又請人來平整，這兩天就能夠完工。”
“這塊地之前一直是留給革力集團作擴產之用，只是他們陸續上馬的項目，需要的地皮全都超過這塊地的面積，這裏就成為整個工業區唯一一塊沒有建廠的土地。”
“去年底，在管委會召開的企業座談會上，革力集團明確這塊地不再使用，所以開年來，我們管委會就在尋找合適的企業入駐……”
這些事情陸明都已經知道，他問道：“侯主任，隔壁的革力工廠生產的是什麽產品？”
侯主任對這一塊非常熟悉，他也知道陸明的意思，笑著回道：“這塊地的左邊，是革力生產空氣源熱水器的工廠，右邊這家是日本松下生產馬達的工廠，基本上沒有什麽重型設備，噪音在合格的範圍之內。”
“也不會產生什麽廢氣，周圍的空氣環境還不錯，陸總你的工廠與他們做鄰居，不會受到幹擾的。”
聞言，陸明放心下來，這邊不光要建工廠，還有建研究中心，如果旁邊是革力的壓鑄和沖床工廠，相隔這麽近，傳過來的噪音，多少是會有影響的。
實地看地，陸明這個業餘的，也就看看周圍的環境，和“三通一平”——水通、電通、道路通和場地平整。
南屏工業區，主要是依托革力產業園擴展而成，裏面的三通標準在珠市算是拔尖的，畢竟革力的牌子擺在這裏，管委會對於基礎設施地投入，還是很舍得的。
陸明再問了幾個問題之後，就退在一邊，讓對工程更加專業了解的馬能去與侯主任聊。
劉學民靠過來，笑著問道：“阿明，怎麽樣，我幫你選的這塊地，還滿意吧？”
陸明笑了下，說道：“劉哥的眼光自然是很好的，只是這價格方面……畢竟工業用地才五十年，土地所有權始終歸國家所有，公司只獲得土地使用權。”
“土地使用權到期，還得支付土地有償使用費，這塊地管委會已經征用了不少年了吧？給到我們應該不到五十年了。”
劉學民無聲地笑了笑，說：“你呀，想講價就直接說，不用繞彎子，土地使用年限是國家規定，這是誰都沒有辦法改變的。”
“不過五十年後的事情，誰也不知道政策會不會改變，咱們還是來點實際的，這塊地，你到底滿不滿意？”
“滿意。”陸明很是幹脆地說道，自己的意思表達得差不多就行，再繞彎子，就顯得有些矯情了。
劉學民看了下周圍沒人靠近，小聲說道：“這塊地給你們公司的價格，與革力集團的價格一樣——每畝三十萬的土地有償使用費，這是我們能給到的最大優惠了。”
“不過也不是沒有條件，上面領導的意思這廠房，以及配套的員工宿舍區的設計，需要交由珠市第一設計院來完成，你看有沒有意見？”
“都說上面領導的意思了，我還能說有意見嗎？”陸明心裏吐槽了一下。
不過每畝三十萬的價格，這差不多跟西區工業區的價格差不多，算是給了很大的優惠，不得不說革力集團在珠市的地位，那是相當有牌面的。
廠房和員工宿舍區的設計要求，更多的是其實用性，並不需要太多標新立異的地方，給珠市第一設計院來完成，不會有多大的難度，陸明斟酌了下語言，說道：“如果設計的費用，不超過市場價的一成半，我這裏沒有問題。”
劉學民拍了下陸明的後背，說道：“放心，絕對不會讓你公司多花錢，完全以市場價來，如果你公司的股東有不同意見，也可以采取競標的形式。”
“領導的意思也是想讓你們照顧一下珠市的本地設計院，肥水不流外人田而已。”
“這事你自己知道就好，公司的其他人就不要告訴了。”
這塊地一共一百五十三畝，換算下來就是十萬平米出頭，更直觀一點來說，大概是十四個標準足球場大小。
新能公司這次工廠擴產的廠房，和員工宿舍生活區需要用的面積，差不多在一半左右，多出來的地方，將留作二期和三期的廠房擴建。
雖然設計圖紙還沒有出來，但是公司的工程部預估建築的總體費用在八千萬左右，設計費按照百分之三的慣例來計算，也才不到三百萬的費用，遠低於拿地的優惠。
陸明之所以沒有答應得那麽爽快，是怕有一就有二，企業失去自主選擇的權利，領導的招呼打多了，這建設成本肯定增加，工程質量也可能保證不了，這是他不願意看到的。
你可以推薦，但是不能幫企業決定，陸明寧願自己給領導留下不好說話的印象，也不願意弄出一堆豆腐渣工程來。
畢竟工廠的收入，已經占了藍箭公司總營收的七成以上，陸明不得不強硬起來。
在工地待了一個小時，一行人去管委會與相關領導認識，拿了這塊地的勘察資料，陸明他們才回到公司，開會安排人手負責走接下來的拿地流程。
這個項目，有大老板打了招呼，一路綠燈，國土等部門的動作很快，拿到地之後，陸明直接把設計給了珠市第一設計院，並沒有采取招標的形勢，原因有兩個，一是他們的報價的確如劉學民所說，並沒有高於市場價。
二是南屏工業區這邊的其它廠房，是交給他們設計的，地質勘探的一些資料，其實是可以參考與借鑒，這樣一來，可以節約一些設計時間，性價比還是比較高的。
新廠房這一塊的事情，交給馬能、劉浩、顧賓他們三個負責去跑相關手續，經過一段時間的磨合，他們很快上手，特別是馬能，這是他熟悉的業務，辦起事情來勁頭十足。
陸明被襲擊已經過去半個月了，他剛出院的時候，韓隊長還會來公司找他詢問一些線索，後來就沒有再出現。
方局長、韓隊長，何書記、徐博，以及這段時間經常與陸明打交道的劉學民，過後再也沒有提起過兇手的事情，似乎大家已經忘記了這件事情。
知道兇手沒有抓到，陸明也懶得去問，免得引入討嫌，就當這事過去了，只是每當他晚上沖涼的時候，看著左手臂上如大蜈蚣辦猙獰的傷疤，讓他心裏有些失望。
老潭接了調查的業務，就如石沈大海，消失在人海中，沒有傳來一點兒消息，如果不是吳軍一臉的篤定，陸明都懷疑這個只見過一次面，他現在連面容都幾乎想不起來的人，卷款潛逃了呢。
這天下午，陸明正跟孫雯他們開會討論選擇新廠承建商，手機突然響了起來，一看是老李的，他也沒有離開會議室，拿起來就接聽了。
電話那頭的老李，聲音都有些顫抖，很是高興地說道：“阿明，你嫂子生了……大胖小子，八斤八兩，母子平安。”
陸明笑著說了幾句恭喜的話，然後掛了電話，對著會議室的眾人說道：“會議你們繼續，老李添了個孫子，我得過去一趟。”
會議室的人都紛紛托陸明帶恭喜的話，唯獨孫雯微笑著沒有說話，陸明從她的眼睛中，看到了一絲苦澀。
陸明故意在會上說這個喜訊，就是想讓孫雯能夠有所觸動，至於她還會不會堅持，已經不是陸明能夠管的。
他收拾好東西，在去往醫院的路上買了一束花，心裏挺期待這次會有哪個大咖企業家，也會過去看望。
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