第238章 貨輪換土地
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自由輪和勝利輪的價格，只有造假的一半，雖然是二手船，可依舊有極大的吸引力。
四大洋行不止在香港有業務，在英國、印度、歐洲都有業務，本身就有航運業務，尤其是怡和洋行，當年在中國內地就有好幾條航線，八條貨輪來往運貨。
其他洋行也是如此，甚至他們在香港都有自己的碼頭。
參觀結束之後，各家洋行總裁經理回去開會商議，最後怡和洋行決定訂購4條船，兩條自由輪兩條勝利輪，不過希望維克多壓一壓價格。
維克多想了想，對過來洽談的經理道：“貨輪的價格可以商量，不過我們也有個條件。”
“什麽條件？”經理問道。
“我聽說你們在南灣那邊有一片地，哈迪集團在香港發展，很缺地，希望怡和洋行轉讓給我們。”維克多道。
所謂的南灣，就是指的後世淺水灣、深水灣一代，不過面積更大。
這名經理有些為難道，“維克多先生，這不是我能決定的，我需要回去請示一下。”
“沒問題。”
那名經理回去後，向總裁匯報，總裁和理事們溝通，對南灣的地方其實他們挺看好，打算以後在那裏開發房地產，不過那可能是十幾年甚至幾十年後的規劃。
現在的南灣很偏僻，主要是距離市區很遠，坐車要三個多小時，還要繞山，這裏只有怡和洋行建設的一座度假村，幾棟樓和幾十套別墅，偶爾有豪商巨富來這裏度度假。
“他們想收購多少土地？”怡和洋行一位董事問道。
“沒說，只說越多越好，以哈迪集團的胃口，小了估計看不上。”那名經理道。
這時另一位董事道：“我覺得可以啊，土地換貨輪，他們的貨輪價格很便宜，我覺得這個條件可以答應。”
“如果他們要的多，我建議把那片土地全部給他們，能換多少貨輪換多少貨輪。”
總裁微微皺眉道：“戴維斯先生，那片土地如果放上一段時間，很定會增值，現在換出去可惜了。”
戴維斯董事則搖搖頭，嚴肅道：“你們關註中國國內的戰況了嗎，現在蔣的軍隊有種支撐不住的感覺，這讓我很擔心香港的未來。”
“你是說共產黨會贏？”
“不是沒可能，戰爭，任何結果都有可能出現，你沒有看報紙嗎，環球時報上分析的很清楚，因為蔣不聽話，米國對他實施了制裁，禁止出口武器，而共產黨那邊有蘇支持，所以現在蔣很困難。”
“我擔憂的是，如果共產黨贏了，會不會搶回香港，到時候咱們在這裏所有的投資都會打水漂，現在土地換貨輪這個生意，對等出價而已，咱們不吃虧。”
“而且一旦我們擔憂的事情發生，這些貨輪可以開回英國，土地卻沒辦法弄走。”
另一名董事點點頭，“我覺得戴維斯分析的不錯，咱們需要有長遠考慮，公司在港島這邊的土地，足夠咱們用了，那邊只是投資，我覺得完全可以拿來交易。”
最後結果多數人投了讚成票，怡和洋行同意賣地，組成團隊和維克多接觸。
“維克多先生，你們準備要多少土地？”總裁問道。
“你們賣多少我們就要多少。”維克多道。
總裁拿出地圖，上面標註紅色的全是公司的土地，南灣那一塊面積最大。
“南灣這塊地，包括沙灘和後面的山嶺，總計是3561畝，上面還有一個度假山莊，我們還為那邊開通了公路，投資金額達到了336萬美元。”
“如果你們整體拿下這塊地，我們的價格是1070萬美元。”
維克多看了看數字，心裏核算了一下，皺眉道：“土地價格大概2000美元一畝，都快趕上紐約、洛杉磯的土地價格了，不行，太貴了。”
“我的意思是1000美元一畝。”
怡和洋行總裁立刻搖頭，這個價格他也不接受，雙方開始唇槍舌劍討論起來。
維克多想要土地，怡和洋行想要貨輪，你不賣給我地，那我就不賣給你貨輪。
雙方都有把柄和優勢，剩下的就是磨嘴皮子了。
經過兩天磋商，最終以860萬美元成交，包括整個怡和洋行所屬南灣土地和地上建築物。
而哈迪集團這邊，出4艘勝利輪和4艘自由輪，自由輪價格80一艘，四艘320萬，勝利輪一艘150萬，四艘600萬，總計920萬。
維克多給對方優惠了一些，每艘貨輪便宜2萬，最後還有44萬美元差價，怡和洋行補給哈迪集團現金。
一下子賣出去八條船，維克多那個興奮啊，要知道，賣船他可是有提成的，只這一筆交易他就可以賺4.6萬美金。
哈迪不是個吝嗇的人，該給的獎金一分不少，只要你做事，答應給你的錢絕對如數到位。
太古洋行也找到維克多，準備購買2艘貨輪，維克多提出想要購買土地，太古洋行拿出一塊位於沙田的土地問維克多要不要。
沙田。
現在就是個荒野小漁村啊。
周圍全是荒地，公路都不通，想要過去需要坐船繞半個香港，不過這塊地的面積不小，荒野、山地加農田，總共有2000多畝，價格自然也比南灣便宜的多。
最後這塊地作價56萬，剩下的錢現金補齊。
和記洋行、會德豐都有碼頭船塢，不過他們沒有買船，而是對租賃非常感興趣，和記洋行一下子租了6條船，會德豐也租了4條。
不止他們，
一些華人家族，也對這個生意生出極大興趣。
有些人原本就涉及航運業務，比如現在的香港航運大亨許愛周，也就是後世許晉亨的爺爺，香港許氏家族創始人。
許家已經跑船運二十多年，國內、東南亞、日本、朝鮮甚至澳洲、英國法國都有航線，貨輪四十多艘，是現在香港名副其實的華人船王。
他很清楚貨輪的價格，維克多開出的價格，在其他地方根本買不到，許愛周打算購買一批。
有家族管事道：“老爺，我們查過資料，當年美國制造這些船，因為時間緊迫所以采用了焊接技術，而不是榫卯，這也是第一次用這個技術建造海輪，所以給出的設計使用年限是5年，現在很多已經超年限了。”
許愛周想了想道：“平常一艘萬噸貨輪，造價要500萬美元以上，而勝利輪只要330萬，現在二手的更是只要150萬，便宜是有原因的，天下沒有又便宜又好的事情。”
“所有事情，只要你覺得合適，那就去做，不合適就不做，平常一艘貨輪，需要5年回本，而這艘船，只需要一年多就能回本，所以怎麽算起來都有優勢。”
“讓公司找銀行貸款。”許愛周命令道。
“老爺要貸多少錢？”
“能貸出來多少貸多少。”
“那找哪家銀行？”
“都找！”
說道這裏許愛周頓了一下，“包括新開的富國銀行，我聽說富國銀行就是哈迪集團老板的產業，你就說我們打算買船，看他們能貸給咱們多少。”
“好的老爺。”
......
香港董家。
董浩雲也參加了維克多的貨輪推銷會，回來之後想了很多，他覺得這是一次難得的好機會。
董浩雲從41年就開始做航運生意，當時日本侵略者在亞洲肆虐，他在香港開公司，懸掛英國國旗和巴拿馬旗，生意還算順利，可不久之後香港被日本占領，公司也被日本人接管。
日本投降後，他又重新做起之前的事業，在香港和上海分別成立公司，前後幾年就擁有了十三艘貨輪。
這次維克多公開售賣自由輪和勝利輪，董浩雲非常眼饞，他真想一下子全部吃進來，迅速組建一家世界級的大運輸公司，可惜自己沒那麽大實力。
去年他才新訂購了2條船，都是萬噸級的貨輪，現在銀行貸款還有800多萬美元。
現在他想辦法籌錢，或許能買到兩三艘貨輪，可董浩雲又非常不甘心，所謂機不可失時不再來，這個機會錯過，他可能要多用上幾年甚至十幾年時間才能趕上。
怎麽辦？
冥思苦想後，他準備找維克多談談。
打電話約維克多，兩人在哈迪拍賣會見面，公司小妹送上茶水後離開。
“董先生，你電話裏說打算和我做貨輪生意，不知道怎麽合作？”維克多問道。
“維克多先生，不瞞您說，我對貴公司銷售的貨輪非常感興趣，可惜我現在沒那麽多錢，我有一個想法，不知道貴公司願不願意入股環球航運？”董浩雲道。
環球航運是董浩雲航運公司的名字。
維克多聽後有些吃驚，“讓我們入股你的公司，之前我們還真沒這方面的考慮，你仔細說說你的想法。”
“我的想法很簡單，我的環球航運現在有十三條船，最小的三千多噸，最大的一萬四千多噸，現在還有兩條萬噸貨輪在打造中，總計15條船，噸位超過10萬。”
“我願意接受哈迪集團入股，可以投入船只，也可以投入資金，由我來經營把公司做大，我很看好航運業的發展，未來大有可為。”
“投資的事情，我不能決定，需要向總公司請示，董先生允許多大的投資，股份占比多少？”維克多道。
“哈迪集團投資越大越好，但我希望占股百分之30以上。”董浩雲道。
......
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四大洋行不止在香港有業務，在英國、印度、歐洲都有業務，本身就有航運業務，尤其是怡和洋行，當年在中國內地就有好幾條航線，八條貨輪來往運貨。
其他洋行也是如此，甚至他們在香港都有自己的碼頭。
參觀結束之後，各家洋行總裁經理回去開會商議，最後怡和洋行決定訂購4條船，兩條自由輪兩條勝利輪，不過希望維克多壓一壓價格。
維克多想了想，對過來洽談的經理道：“貨輪的價格可以商量，不過我們也有個條件。”
“什麽條件？”經理問道。
“我聽說你們在南灣那邊有一片地，哈迪集團在香港發展，很缺地，希望怡和洋行轉讓給我們。”維克多道。
所謂的南灣，就是指的後世淺水灣、深水灣一代，不過面積更大。
這名經理有些為難道，“維克多先生，這不是我能決定的，我需要回去請示一下。”
“沒問題。”
那名經理回去後，向總裁匯報，總裁和理事們溝通，對南灣的地方其實他們挺看好，打算以後在那裏開發房地產，不過那可能是十幾年甚至幾十年後的規劃。
現在的南灣很偏僻，主要是距離市區很遠，坐車要三個多小時，還要繞山，這裏只有怡和洋行建設的一座度假村，幾棟樓和幾十套別墅，偶爾有豪商巨富來這裏度度假。
“他們想收購多少土地？”怡和洋行一位董事問道。
“沒說，只說越多越好，以哈迪集團的胃口，小了估計看不上。”那名經理道。
這時另一位董事道：“我覺得可以啊，土地換貨輪，他們的貨輪價格很便宜，我覺得這個條件可以答應。”
“如果他們要的多，我建議把那片土地全部給他們，能換多少貨輪換多少貨輪。”
總裁微微皺眉道：“戴維斯先生，那片土地如果放上一段時間，很定會增值，現在換出去可惜了。”
戴維斯董事則搖搖頭，嚴肅道：“你們關註中國國內的戰況了嗎，現在蔣的軍隊有種支撐不住的感覺，這讓我很擔心香港的未來。”
“你是說共產黨會贏？”
“不是沒可能，戰爭，任何結果都有可能出現，你沒有看報紙嗎，環球時報上分析的很清楚，因為蔣不聽話，米國對他實施了制裁，禁止出口武器，而共產黨那邊有蘇支持，所以現在蔣很困難。”
“我擔憂的是，如果共產黨贏了，會不會搶回香港，到時候咱們在這裏所有的投資都會打水漂，現在土地換貨輪這個生意，對等出價而已，咱們不吃虧。”
“而且一旦我們擔憂的事情發生，這些貨輪可以開回英國，土地卻沒辦法弄走。”
另一名董事點點頭，“我覺得戴維斯分析的不錯，咱們需要有長遠考慮，公司在港島這邊的土地，足夠咱們用了，那邊只是投資，我覺得完全可以拿來交易。”
最後結果多數人投了讚成票，怡和洋行同意賣地，組成團隊和維克多接觸。
“維克多先生，你們準備要多少土地？”總裁問道。
“你們賣多少我們就要多少。”維克多道。
總裁拿出地圖，上面標註紅色的全是公司的土地，南灣那一塊面積最大。
“南灣這塊地，包括沙灘和後面的山嶺，總計是3561畝，上面還有一個度假山莊，我們還為那邊開通了公路，投資金額達到了336萬美元。”
“如果你們整體拿下這塊地，我們的價格是1070萬美元。”
維克多看了看數字，心裏核算了一下，皺眉道：“土地價格大概2000美元一畝，都快趕上紐約、洛杉磯的土地價格了，不行，太貴了。”
“我的意思是1000美元一畝。”
怡和洋行總裁立刻搖頭，這個價格他也不接受，雙方開始唇槍舌劍討論起來。
維克多想要土地，怡和洋行想要貨輪，你不賣給我地，那我就不賣給你貨輪。
雙方都有把柄和優勢，剩下的就是磨嘴皮子了。
經過兩天磋商，最終以860萬美元成交，包括整個怡和洋行所屬南灣土地和地上建築物。
而哈迪集團這邊，出4艘勝利輪和4艘自由輪，自由輪價格80一艘，四艘320萬，勝利輪一艘150萬，四艘600萬，總計920萬。
維克多給對方優惠了一些，每艘貨輪便宜2萬，最後還有44萬美元差價，怡和洋行補給哈迪集團現金。
一下子賣出去八條船，維克多那個興奮啊，要知道，賣船他可是有提成的，只這一筆交易他就可以賺4.6萬美金。
哈迪不是個吝嗇的人，該給的獎金一分不少，只要你做事，答應給你的錢絕對如數到位。
太古洋行也找到維克多，準備購買2艘貨輪，維克多提出想要購買土地，太古洋行拿出一塊位於沙田的土地問維克多要不要。
沙田。
現在就是個荒野小漁村啊。
周圍全是荒地，公路都不通，想要過去需要坐船繞半個香港，不過這塊地的面積不小，荒野、山地加農田，總共有2000多畝，價格自然也比南灣便宜的多。
最後這塊地作價56萬，剩下的錢現金補齊。
和記洋行、會德豐都有碼頭船塢，不過他們沒有買船，而是對租賃非常感興趣，和記洋行一下子租了6條船，會德豐也租了4條。
不止他們，
一些華人家族，也對這個生意生出極大興趣。
有些人原本就涉及航運業務，比如現在的香港航運大亨許愛周，也就是後世許晉亨的爺爺，香港許氏家族創始人。
許家已經跑船運二十多年，國內、東南亞、日本、朝鮮甚至澳洲、英國法國都有航線，貨輪四十多艘，是現在香港名副其實的華人船王。
他很清楚貨輪的價格，維克多開出的價格，在其他地方根本買不到，許愛周打算購買一批。
有家族管事道：“老爺，我們查過資料，當年美國制造這些船，因為時間緊迫所以采用了焊接技術，而不是榫卯，這也是第一次用這個技術建造海輪，所以給出的設計使用年限是5年，現在很多已經超年限了。”
許愛周想了想道：“平常一艘萬噸貨輪，造價要500萬美元以上，而勝利輪只要330萬，現在二手的更是只要150萬，便宜是有原因的，天下沒有又便宜又好的事情。”
“所有事情，只要你覺得合適，那就去做，不合適就不做，平常一艘貨輪，需要5年回本，而這艘船，只需要一年多就能回本，所以怎麽算起來都有優勢。”
“讓公司找銀行貸款。”許愛周命令道。
“老爺要貸多少錢？”
“能貸出來多少貸多少。”
“那找哪家銀行？”
“都找！”
說道這裏許愛周頓了一下，“包括新開的富國銀行，我聽說富國銀行就是哈迪集團老板的產業，你就說我們打算買船，看他們能貸給咱們多少。”
“好的老爺。”
......
香港董家。
董浩雲也參加了維克多的貨輪推銷會，回來之後想了很多，他覺得這是一次難得的好機會。
董浩雲從41年就開始做航運生意，當時日本侵略者在亞洲肆虐，他在香港開公司，懸掛英國國旗和巴拿馬旗，生意還算順利，可不久之後香港被日本占領，公司也被日本人接管。
日本投降後，他又重新做起之前的事業，在香港和上海分別成立公司，前後幾年就擁有了十三艘貨輪。
這次維克多公開售賣自由輪和勝利輪，董浩雲非常眼饞，他真想一下子全部吃進來，迅速組建一家世界級的大運輸公司，可惜自己沒那麽大實力。
去年他才新訂購了2條船，都是萬噸級的貨輪，現在銀行貸款還有800多萬美元。
現在他想辦法籌錢，或許能買到兩三艘貨輪，可董浩雲又非常不甘心，所謂機不可失時不再來，這個機會錯過，他可能要多用上幾年甚至十幾年時間才能趕上。
怎麽辦？
冥思苦想後，他準備找維克多談談。
打電話約維克多，兩人在哈迪拍賣會見面，公司小妹送上茶水後離開。
“董先生，你電話裏說打算和我做貨輪生意，不知道怎麽合作？”維克多問道。
“維克多先生，不瞞您說，我對貴公司銷售的貨輪非常感興趣，可惜我現在沒那麽多錢，我有一個想法，不知道貴公司願不願意入股環球航運？”董浩雲道。
環球航運是董浩雲航運公司的名字。
維克多聽後有些吃驚，“讓我們入股你的公司，之前我們還真沒這方面的考慮，你仔細說說你的想法。”
“我的想法很簡單，我的環球航運現在有十三條船，最小的三千多噸，最大的一萬四千多噸，現在還有兩條萬噸貨輪在打造中，總計15條船，噸位超過10萬。”
“我願意接受哈迪集團入股，可以投入船只，也可以投入資金，由我來經營把公司做大，我很看好航運業的發展，未來大有可為。”
“投資的事情，我不能決定，需要向總公司請示，董先生允許多大的投資，股份占比多少？”維克多道。
“哈迪集團投資越大越好，但我希望占股百分之30以上。”董浩雲道。
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