第四百一十九章地皮交接
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第四百一十九章 地皮交接
我告訴這五位老板，這個合同上，咱們也預先寫好了工期及付款方式等。只要各位把事情做好了，我們付款肯定會很即時。
另外，也請各位老板要按照我們限定的工期之內完工。其實我們限定的工期也是時間很充足，目前這承包出去的清淤工程是要求在今年年底前完工。
如果動作迅速，就算是這個月底開工，十月份的時候肯定能夠完工。
我們之所以給這麽充足的時間，就是考慮可能有時會遇上天氣等不利因素。
但是，我們既然給了這麽充足的時間，請大家一定要保持進度，不能因為某一個人耽誤了整個大工程。
五位老板聽我說了這個關於工程進度的問題，也表示沒有問題，他們一定會在限定的時間內完成工程。
中午，金大富也是準備了豐盛的午餐。
與這五位老板是初次打交道，如果合作愉快，以後少不得還得打交道。眾人也是與這五位老板互相敬酒，一切看起來還是十分和諧。
下午，眾人去了岸邊的現場。在河道的兩邊岸上都是確定了分界點，便於下一步各位老板施工。
這界線搞清楚之後，金大富告訴這五位老板，回去之後可以迅速準備開工的事宜了。也就這個月下旬，我們就能和李善長那邊搞好地皮移交的事情，那個時候就可以開工了。
也就是說，這開工日期最遲也就是這個月底就行了。具體開工的時間，我們到時會及時通知這幾位老板。
當晚回到家中，李存義也帶著兩個老板來拜訪。當然也是跟李善長、胡惟庸一樣的情況，來為這兩個老板要工程做的。
這二位老板一個姓王，據說也是個窮苦人家出身。但這王老板生得是五大三粗，年輕時也有把力氣。後來逐漸聚集了三、四百號苦力勞工，成了個領頭的小老板，平常大家都叫他“王二憨”。
另一位姓杜，人稱“杜鐵頭”。手下也有幾百號人，至於這外號是怎麽來的，我們也沒深問。
我將今天白天已承包出去五段河道清淤工程的事情都講給李存義和這二位老板聽了，也講了一些我們制定的規則。
李存義和這二位老板也表示遵守我們的規則，只要能承包一些工程給他們做就行。
根據這二人的情況，我說他們二位目前每人只能承包一裏的河道。如果工程完工了，經我們驗收合格，還可以繼續承包。
這二位老板對我的這個先承包一裏河道的方案也表示讚同，並說了許多感謝的話。
既然這二人願意按照我們的規則辦事，那就好辦了。
我告訴他們兩個，明天一早去金大富那裏，先把合同簽訂了。然後去現場指定一個分界線，就可以回去迅速準備開工的相關事宜了。
我們這邊與李善長做好地皮交接的相關事宜之後，就會迅速通知他們開工的。
李存義與這二位老板自然又是對我和劉聚大哥客氣了一番。
第二天一早，我與劉聚大哥就去了金大富那裏。這“王二憨”和“杜鐵頭”比我們去得還早，看樣子這二人還是挺重視這事兒的嘛！
我跟金大富、杜黑子、馬振宇等人介紹這二位老板的來歷。金大富拿出早先就預備好的空白合同，準備與這二位老板簽訂合同。
因為這二位平常也打過交道，算是熟人，誰做上面一段河道，誰做下面一段河道也沒多大關系。
經過金大富與他們協調一致，“王二憨”承包了上面一裏的河道，也就是緊臨著“陳三兒”承包的河道。“杜鐵頭”就承包了“王二憨”下面的一裏河道。
如此一來，就承包出去了十裏河道了。
杜黑子、金大富又給這二位老板是好好叮囑了一番，讓他們一定要把握工程質量。同時，也要註意工期。
這二位老板當然是表示沒問題。
合同簽訂好之後，金大富等人就帶著這二位老板去河道的現場劃分界線，便於日後施工。
七月二十二日，李善長的人通知金大富他們，去李善長府上辦理土地交接事宜。
金大富是立即派人來通知我和劉聚大哥，我和劉聚大哥是立即趕往李府。
同時我還告訴金大富派來的人，讓杜黑子、馬振宇、鄭有功、陳元貴都趕到李府去。
我和劉聚大哥趕到李府的時候，除了鄭有功還沒到，金大富他們等人早都到了。
這事兒李善長是早都安排妥當了，讓李存義在他府上主持一下今天的地皮交接劃轉事宜。因為李善長不在，所以他就沒派人通知我，只派人通知了金大富他們。
雖然李善長不在，但我和劉聚大哥肯定還是得來，畢竟這地皮交接劃轉也不是一件小事兒。
李存義見我和劉聚大哥也過來了，自然也是格外客氣。他說這事他大哥與我們早都協商好了，今天只是辦個手續，沒想到我們也來了，倒顯得他們怠慢了。
我連忙讓李存義不要這麽說，我說李大人每天事務繁忙，哪能天天陪著我們，讓他千萬不可跟我們見外。
因為李善長他們征收了別人一些地皮，所以手上就有了不少地契。當然，他沒有必要把這些地契全部都移交給我們，只要他們自己核對無誤之後，就可以重新寫一份地契，交給我們就行了。
李存義將他們新簽的那份地契交給了金大富，金大富看都沒看，就很識趣地遞給了劉聚大哥。
劉聚大哥粗略看了一下，就遞給了我。
我一看，這地契上也說得很明白，就是這秦淮河東岸、北岸一裏範圍之地，總共是一萬零八百六十畝，全部都歸咱們這秦淮河開發項目部所有。
另外，李存義也講明，他們那邊的地皮已經征收完畢，不過還有一百餘畝在我們手中，是不是這點地皮就送給他們了。
考慮到我們是長期合作夥伴，這也不算個大事兒。但這一百餘畝地都是以前錐子山購進的，我還是看看劉聚大哥。
劉聚大哥沖我點點頭，示意我跟他們說。
我便告訴李存義，這點地就給他們了，回頭我讓馬振宇他們把地契送來。
沒想到馬振宇是早把地契都準備好，帶在身上了，當即就從懷中拿了出來。
李存義接過地契，遞給手下的人，讓他們立即去整理匯總。
很快，李存義的手下也報了個數字，他們那邊共計是一萬零四百三十畝。
雖然是沿秦淮河兩岸各一裏之地，但河道並不是一個直線，所以兩邊存在幾百畝的差異，也屬正常現象。
李存義迅速讓人將相關數據填寫到他與李善長一起早擬定好的開發協議上面，然後遞給劉聚大哥。
因為我與劉聚大哥本就十分親密，所以我就湊到劉聚大哥身邊，與他一起看起了這份協議。
這份協議上說得十分明白，我們這邊的一萬零八百六十畝土地，自開發協議簽訂之日，全部無償劃轉給我們所有。
他們那邊的一萬零四百三十畝土地，在治理、開發期間，交給我們管理，由我們負責平整。
待治理、開發工程完工，且這些土地已平整到位之後，由他們按照每畝二十兩銀子的價格回購。
工程全部竣工之後，整個秦淮河河道無償移交給李善長他們所有。
我和劉聚大哥是細細看過了這份協議，與之前與李善長商議的情況完全一致。於是，劉聚大哥將這份協議遞給了金大富，讓他們幾個也看看。
金大富等人看過之後，也表示沒有異議。
不過，馬振宇提出一點。我們這邊的土地，我們已經拿到了地契，在開發過程中應該不至於遇到什麽扯皮之事。但李善長他們準備回購的那一邊的地皮，地契在他們手中，如果我們在開發過程中，遇到一些權屬不清的扯皮事情，還得請李善長他們出面幫忙協調。
李存義表示，這個事情肯定是沒問題。不光是他們那邊的地皮，就是在這秦淮河道上，包括我們這邊的地皮上，如果出現任何權屬不清的扯皮事情，他們一定不會袖手旁觀。
既然李存義做出了這個承諾，那就沒問題了。
李存義見我們對這份協議沒有其他異議了，便命人重新謄抄了兩份，說是讓我們簽字。他們這邊等他大哥李善長今晚回來之後，簽過字了，明天一早就送一份到金大富那裏。
本來我們這邊由金大富或者杜黑子代表我們簽字就行了。但聽李存義說他們那邊是李善長親自簽字，為了表示對他們的尊重，我和劉聚大哥分別簽過字後，才讓金大富也在上面簽了字。
劉聚大哥代表錐子山百分之五十的股份，金大富代表沈家兄弟百分之三十的股份，我則代表自己那百分之二十的股份。
如此一來，這位這邊也算對這份協議十足的重視。
從李府出來之後，我讓金大富他們立即通知那七位老板，讓他們迅速組織開工。
同時，我也讓杜黑子立即組織人手，開始這兩岸護坡及暗溝的修建工程。
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另外，也請各位老板要按照我們限定的工期之內完工。其實我們限定的工期也是時間很充足，目前這承包出去的清淤工程是要求在今年年底前完工。
如果動作迅速，就算是這個月底開工，十月份的時候肯定能夠完工。
我們之所以給這麽充足的時間，就是考慮可能有時會遇上天氣等不利因素。
但是，我們既然給了這麽充足的時間，請大家一定要保持進度，不能因為某一個人耽誤了整個大工程。
五位老板聽我說了這個關於工程進度的問題，也表示沒有問題，他們一定會在限定的時間內完成工程。
中午，金大富也是準備了豐盛的午餐。
與這五位老板是初次打交道，如果合作愉快，以後少不得還得打交道。眾人也是與這五位老板互相敬酒，一切看起來還是十分和諧。
下午，眾人去了岸邊的現場。在河道的兩邊岸上都是確定了分界點，便於下一步各位老板施工。
這界線搞清楚之後，金大富告訴這五位老板，回去之後可以迅速準備開工的事宜了。也就這個月下旬，我們就能和李善長那邊搞好地皮移交的事情，那個時候就可以開工了。
也就是說，這開工日期最遲也就是這個月底就行了。具體開工的時間，我們到時會及時通知這幾位老板。
當晚回到家中，李存義也帶著兩個老板來拜訪。當然也是跟李善長、胡惟庸一樣的情況，來為這兩個老板要工程做的。
這二位老板一個姓王，據說也是個窮苦人家出身。但這王老板生得是五大三粗，年輕時也有把力氣。後來逐漸聚集了三、四百號苦力勞工，成了個領頭的小老板，平常大家都叫他“王二憨”。
另一位姓杜，人稱“杜鐵頭”。手下也有幾百號人，至於這外號是怎麽來的，我們也沒深問。
我將今天白天已承包出去五段河道清淤工程的事情都講給李存義和這二位老板聽了，也講了一些我們制定的規則。
李存義和這二位老板也表示遵守我們的規則，只要能承包一些工程給他們做就行。
根據這二人的情況，我說他們二位目前每人只能承包一裏的河道。如果工程完工了，經我們驗收合格，還可以繼續承包。
這二位老板對我的這個先承包一裏河道的方案也表示讚同，並說了許多感謝的話。
既然這二人願意按照我們的規則辦事，那就好辦了。
我告訴他們兩個，明天一早去金大富那裏，先把合同簽訂了。然後去現場指定一個分界線，就可以回去迅速準備開工的相關事宜了。
我們這邊與李善長做好地皮交接的相關事宜之後，就會迅速通知他們開工的。
李存義與這二位老板自然又是對我和劉聚大哥客氣了一番。
第二天一早，我與劉聚大哥就去了金大富那裏。這“王二憨”和“杜鐵頭”比我們去得還早，看樣子這二人還是挺重視這事兒的嘛！
我跟金大富、杜黑子、馬振宇等人介紹這二位老板的來歷。金大富拿出早先就預備好的空白合同，準備與這二位老板簽訂合同。
因為這二位平常也打過交道，算是熟人，誰做上面一段河道，誰做下面一段河道也沒多大關系。
經過金大富與他們協調一致，“王二憨”承包了上面一裏的河道，也就是緊臨著“陳三兒”承包的河道。“杜鐵頭”就承包了“王二憨”下面的一裏河道。
如此一來，就承包出去了十裏河道了。
杜黑子、金大富又給這二位老板是好好叮囑了一番，讓他們一定要把握工程質量。同時，也要註意工期。
這二位老板當然是表示沒問題。
合同簽訂好之後，金大富等人就帶著這二位老板去河道的現場劃分界線，便於日後施工。
七月二十二日，李善長的人通知金大富他們，去李善長府上辦理土地交接事宜。
金大富是立即派人來通知我和劉聚大哥，我和劉聚大哥是立即趕往李府。
同時我還告訴金大富派來的人，讓杜黑子、馬振宇、鄭有功、陳元貴都趕到李府去。
我和劉聚大哥趕到李府的時候，除了鄭有功還沒到，金大富他們等人早都到了。
這事兒李善長是早都安排妥當了，讓李存義在他府上主持一下今天的地皮交接劃轉事宜。因為李善長不在，所以他就沒派人通知我，只派人通知了金大富他們。
雖然李善長不在，但我和劉聚大哥肯定還是得來，畢竟這地皮交接劃轉也不是一件小事兒。
李存義見我和劉聚大哥也過來了，自然也是格外客氣。他說這事他大哥與我們早都協商好了，今天只是辦個手續，沒想到我們也來了，倒顯得他們怠慢了。
我連忙讓李存義不要這麽說，我說李大人每天事務繁忙，哪能天天陪著我們，讓他千萬不可跟我們見外。
因為李善長他們征收了別人一些地皮，所以手上就有了不少地契。當然，他沒有必要把這些地契全部都移交給我們，只要他們自己核對無誤之後，就可以重新寫一份地契，交給我們就行了。
李存義將他們新簽的那份地契交給了金大富，金大富看都沒看，就很識趣地遞給了劉聚大哥。
劉聚大哥粗略看了一下，就遞給了我。
我一看，這地契上也說得很明白，就是這秦淮河東岸、北岸一裏範圍之地，總共是一萬零八百六十畝，全部都歸咱們這秦淮河開發項目部所有。
另外，李存義也講明，他們那邊的地皮已經征收完畢，不過還有一百餘畝在我們手中，是不是這點地皮就送給他們了。
考慮到我們是長期合作夥伴，這也不算個大事兒。但這一百餘畝地都是以前錐子山購進的，我還是看看劉聚大哥。
劉聚大哥沖我點點頭，示意我跟他們說。
我便告訴李存義，這點地就給他們了，回頭我讓馬振宇他們把地契送來。
沒想到馬振宇是早把地契都準備好，帶在身上了，當即就從懷中拿了出來。
李存義接過地契，遞給手下的人，讓他們立即去整理匯總。
很快，李存義的手下也報了個數字，他們那邊共計是一萬零四百三十畝。
雖然是沿秦淮河兩岸各一裏之地，但河道並不是一個直線，所以兩邊存在幾百畝的差異，也屬正常現象。
李存義迅速讓人將相關數據填寫到他與李善長一起早擬定好的開發協議上面，然後遞給劉聚大哥。
因為我與劉聚大哥本就十分親密，所以我就湊到劉聚大哥身邊，與他一起看起了這份協議。
這份協議上說得十分明白，我們這邊的一萬零八百六十畝土地，自開發協議簽訂之日，全部無償劃轉給我們所有。
他們那邊的一萬零四百三十畝土地，在治理、開發期間，交給我們管理，由我們負責平整。
待治理、開發工程完工，且這些土地已平整到位之後，由他們按照每畝二十兩銀子的價格回購。
工程全部竣工之後，整個秦淮河河道無償移交給李善長他們所有。
我和劉聚大哥是細細看過了這份協議，與之前與李善長商議的情況完全一致。於是，劉聚大哥將這份協議遞給了金大富，讓他們幾個也看看。
金大富等人看過之後，也表示沒有異議。
不過，馬振宇提出一點。我們這邊的土地，我們已經拿到了地契，在開發過程中應該不至於遇到什麽扯皮之事。但李善長他們準備回購的那一邊的地皮，地契在他們手中，如果我們在開發過程中，遇到一些權屬不清的扯皮事情，還得請李善長他們出面幫忙協調。
李存義表示，這個事情肯定是沒問題。不光是他們那邊的地皮，就是在這秦淮河道上，包括我們這邊的地皮上，如果出現任何權屬不清的扯皮事情，他們一定不會袖手旁觀。
既然李存義做出了這個承諾，那就沒問題了。
李存義見我們對這份協議沒有其他異議了，便命人重新謄抄了兩份，說是讓我們簽字。他們這邊等他大哥李善長今晚回來之後，簽過字了，明天一早就送一份到金大富那裏。
本來我們這邊由金大富或者杜黑子代表我們簽字就行了。但聽李存義說他們那邊是李善長親自簽字，為了表示對他們的尊重，我和劉聚大哥分別簽過字後，才讓金大富也在上面簽了字。
劉聚大哥代表錐子山百分之五十的股份，金大富代表沈家兄弟百分之三十的股份，我則代表自己那百分之二十的股份。
如此一來，這位這邊也算對這份協議十足的重視。
從李府出來之後，我讓金大富他們立即通知那七位老板，讓他們迅速組織開工。
同時，我也讓杜黑子立即組織人手，開始這兩岸護坡及暗溝的修建工程。
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