第1011章很為難
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第1011章很為難
張文定這個話的意思，就是提醒呂萬勳，或者說是在疑惑——這事兒我就定個大方向，基本上可以肯定是要交給侯定波來具體執行的，你呂萬勳可以分點利益，但大頭輪不上你，你怎麽會這麽熱心？
說到底，這是一個很明確的政務工作。
張文定也不可能一直把著所有的權力不放，只要侯定波識相，張文定是樂意讓侯定波多分擔一些工作的。
說到底，誰也沒有三頭六臂，一個縣的工作，還是要更多的妥協與配合。
呂萬勳瞬間就明白了張文定的意思，苦笑一聲：“班長，我就是燃翼本地的人，自然是希望燃翼會發展得更好。”
這個原因，一般沒多少人相信，但也不能完全排除。
張文定也不知道呂萬勳這個話是真是假，估計，也確實有幾分是出於真心吧。
換位思考一下，誰不希望自己家鄉好呢？
不管他這話是出於什麽心理，張文定聽得都還是挺舒服的。
“要是都像你這麽想，那我們的工作就好幹多了。”張文定點點頭，感慨道，“你把這方面的工作想法……在會上提一下吧。”
本來，張文定是想讓呂萬勳形成一個文字性的東西，但突然反應過來，這事兒下面幾個相關的行局可以形成文字性的東西，縣府裏分管的副職，甚至是縣府一把手侯定波都可以形成一個文字性的東西報給他，但呂萬勳不行。
職責不是這個啊！
但是上會了之後，提一提，這是個完全沒問題的。
“嗯。”呂萬勳很幹脆地應下了這個任務，然後又問，“那這個補償形式，縣裏準備怎麽搞？”
“嗯？”張文定疑惑地問了一句。
呂萬勳道：“置換和補錢的比例，農村和縣城是不一樣的，各有側重，對縣財政的影響也不一樣，工作難度也不一樣，咱們既然大規模的搞棚戶區改造，就要考慮到這個問題。另外，是不是劃一片安置區？安置區是由縣裏統一來規劃，還是只劃片，讓他們自己建？”
“這個……再討論吧，還要看財政那邊現在具體是什麽狀況。”張文定也有點猶豫，這事兒並不好馬上決定。
置換，就是征收補償的時候，用產權調換的辦法，把舊房子拆了，補償相同面積的新房子。當然了，實際換作中，不可能完全按照老房子的面積進行補償，有可能多一點面積，也有可能少一點面積，其中的有點差價，或退或補。
補錢，這個更容易理解，就是把要拆的房子評估一個價格，然後換價格補錢，拿了錢之後，你再去買房。
劃安置區的話，這個就比較覆雜。
有些安置區，是統一建好房子了，拆遷戶統一選房；有些安置區呢，是只劃一塊地，然後把地上的劃出一棟一棟房子的宅基地位置，每個宅基地八十至一百平米的樣子，然後規定最多修幾層，然後再補錢，讓拆遷戶拿著錢，自己去建房子。
三種方式，都有人喜歡，但對於縣裏來講，這種三方式，也各有優劣，而且要因地置宜才行。
所以，張文定聽到這個問題的時候，沒有急著表態。
這個事情，都可以在確定下來之後，再去討論。
呂萬勳聽到這個回答，遲疑了一下，還是說了一句：“我覺得啊，高鐵站那邊，既然以後的規劃也是縣城的擴張之內，那還是給他們置換房子吧，這樣更利於征拆工作的開展。鄉裏的人，又想進城，又故土難離，對房子的要求，還要有天有地。給他們建一片聯排的別墅，然後再建一個高層的小區，讓他們自己選吧。”
“不補錢？”張文定揚了揚眉毛。
“補。”呂萬勳搖搖頭，道，“完全不補錢不可能的。補錢的比例控制一下，百分之二十以下吧。”
“這個有點低了吧？”張文定問了一句，又搖了搖頭，“這個以後再說。等到這個工作正式戶動之後，綜治保障上，你這邊要把工作做好，不能出紕漏！”
這是個苦差事，但完全是呂萬勳職責範圍之內的，躲無可躲，只能點頭道：“重點項目，我會親自去警察局坐鎮。”
張文定點點頭，不再說話。
今天呂萬勳的提議，雖然都有道理，但是總讓張文定覺得有怪異。
這個呂萬勳，積極得有點過分了啊！
這麽積極，要說完全只是因為呂萬勳對家鄉的熱愛，張文定肯定是不相信的。
只是，張文定也不會主動開口相問就是了，只要呂萬勳不亂來，他也懶得理會呂萬勳首先提出來高鐵站這裏改造，是不是有什麽私念了。
不管怎麽說，這個提議，可性是很高的。
至於最後是不是就要采用呂萬勳這個提議，那也不能光聽呂萬勳的一面之辭，還是要多方討論。
張文定以為呂萬勳說不定會自己提個要求，但呂萬勳沒有提什麽要求，又說了兩句與工作無關的話，呂萬勳就告辭了。
來向張文定就棚戶區改造工作進行探詢的第二個班子成員，不是縣委這邊的人，而是縣府的。
縣府的二把手，常務副，餘世文。
張文定在縣府的時候，和餘世文相處得還是很不錯的，那時候餘世文不是二把手，只是一個新來的，分管的也只是農林水方面的工作，但有張文定撐腰，他膽子很足，不僅僅和張文定一起硬頂了林業廳，而且也和望柏開發區打了擂臺。
二人之間，可以說是有著深厚的工作友誼的。
只是，隨著二人工作崗位的調整，雖然不能說疏遠了，但也沒有以前那麽配合無間了。
木灣的問題，餘世文是支持了張文定的，但實際上，在更多的實際工作中，餘世文更多的，是要服從侯定波的意志。
雖然侯定波目前沒有什麽太大的權力，可現在已經出現了和張文定比力氣的苗頭，現在聽到了棚戶區改造的消息，餘世文感覺自己未來一段時間的工作，恐怕不會很好做，所以要過來探一探張文定的意思了。
見面客套了兩句，餘世文就直奔主題地問：“班長，聽說要搞棚戶區改造了？”
張文定沒有正面回答，而是反問了一句：“不是一直在搞嗎？”
這個一直搞，指的就是房地產開發項目，縣裏哪一年都有。
餘世文道：“聽說要大規模地搞？”
張文定點點頭：“縣城的面貌，你也是知道的。不說跟市裏相比，就算跟其他幾個縣比，也是最差的。”
這個確實，燃翼縣城，雖然勞動路改造工程，以及幾個房產項目的開動，有了些新城市的樣子，但大部分區域，真的很破很舊。
城市的發展，當然是要拆舊房子建房子的。
縣城裏的各條馬路，也要大力的擴建整修。
不過，在修路這個事情上，縣城的路，真的還不如鄉裏好修，至少征拆工作在鄉裏容易搞一點。
“嗯，這個確實。”餘世文定點點頭，“咱們縣裏的面貌，確實需要一個大的提升了。沿海地區一個鎮，甚至是一個村，都比我們縣城要好。咱們的棚戶區改造工程，要盡快上馬，這樣也有利於我們對外的招商引資。”
張文定也點了點頭，問：“財政上現在什麽情況？”
“沒錢。”餘世文苦笑一聲，搖搖頭，“雖然現在比以前寬裕一點了，但總體來講，還是沒錢。還是赤字……”
好吧，赤字……
張文定也沒指望不赤字，那不現實。
張文定也不想知道赤字多少，他只要確定，縣財政沒錢就行了。
反正先把項目定下來，沒錢財找錢就是了。
“修路這些公共設施，上PPP模式怎麽樣？”張文定看著餘世文，很認真地問道，財政上既然拿不出來錢，那就先作沒錢的打算。你這邊，有沒有問題？”
“現在PPP模式也不是那麽容易上的。”餘世文遲疑了一下，“市發改能不能批，還不確定……不過，應該問題不大。”
“他們不批我們就找市裏要錢。”張文定輕笑一聲，這種事情，市發改一般不會阻的，省發改也會通過。
地方上沒錢，但公共設施又要搞起來，那是對人民群眾的服務！
沒辦法，只能用PPP模式了。
餘世文也笑了起來，問市裏要錢也就是說說而已，不可能要到太多錢的。市裏自己每年都缺錢呢，恨不得天上掉一堆才好。
“公共項目這一塊，你要把好關，負責好。”張文定直視著餘世文，語重心長地說道，“你來燃翼的時間也不短了，縣府的工作，方方面面的也都了解，分管著財政，棚戶區改造的項目，你的工作，是重中之重啊！”
這個話，聽得餘世文有點心驚肉跳了。
班長，你這麽說，是要我和侯定波去打擂臺嗎？雖然我有你的支持，但是……他畢竟是縣府一把手啊，我不可能打得過他啊！
“論對燃翼的感情和了解，我們都對班長你特別有信心。”餘世文真心不想夾在中間為難，只能小心翼翼地說道，“相信在您的帶領下，縣裏方方面面的工作，都會取得可喜的成績。”
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張文定這個話的意思，就是提醒呂萬勳，或者說是在疑惑——這事兒我就定個大方向，基本上可以肯定是要交給侯定波來具體執行的，你呂萬勳可以分點利益，但大頭輪不上你，你怎麽會這麽熱心？
說到底，這是一個很明確的政務工作。
張文定也不可能一直把著所有的權力不放，只要侯定波識相，張文定是樂意讓侯定波多分擔一些工作的。
說到底，誰也沒有三頭六臂，一個縣的工作，還是要更多的妥協與配合。
呂萬勳瞬間就明白了張文定的意思，苦笑一聲：“班長，我就是燃翼本地的人，自然是希望燃翼會發展得更好。”
這個原因，一般沒多少人相信，但也不能完全排除。
張文定也不知道呂萬勳這個話是真是假，估計，也確實有幾分是出於真心吧。
換位思考一下，誰不希望自己家鄉好呢？
不管他這話是出於什麽心理，張文定聽得都還是挺舒服的。
“要是都像你這麽想，那我們的工作就好幹多了。”張文定點點頭，感慨道，“你把這方面的工作想法……在會上提一下吧。”
本來，張文定是想讓呂萬勳形成一個文字性的東西，但突然反應過來，這事兒下面幾個相關的行局可以形成文字性的東西，縣府裏分管的副職，甚至是縣府一把手侯定波都可以形成一個文字性的東西報給他，但呂萬勳不行。
職責不是這個啊！
但是上會了之後，提一提，這是個完全沒問題的。
“嗯。”呂萬勳很幹脆地應下了這個任務，然後又問，“那這個補償形式，縣裏準備怎麽搞？”
“嗯？”張文定疑惑地問了一句。
呂萬勳道：“置換和補錢的比例，農村和縣城是不一樣的，各有側重，對縣財政的影響也不一樣，工作難度也不一樣，咱們既然大規模的搞棚戶區改造，就要考慮到這個問題。另外，是不是劃一片安置區？安置區是由縣裏統一來規劃，還是只劃片，讓他們自己建？”
“這個……再討論吧，還要看財政那邊現在具體是什麽狀況。”張文定也有點猶豫，這事兒並不好馬上決定。
置換，就是征收補償的時候，用產權調換的辦法，把舊房子拆了，補償相同面積的新房子。當然了，實際換作中，不可能完全按照老房子的面積進行補償，有可能多一點面積，也有可能少一點面積，其中的有點差價，或退或補。
補錢，這個更容易理解，就是把要拆的房子評估一個價格，然後換價格補錢，拿了錢之後，你再去買房。
劃安置區的話，這個就比較覆雜。
有些安置區，是統一建好房子了，拆遷戶統一選房；有些安置區呢，是只劃一塊地，然後把地上的劃出一棟一棟房子的宅基地位置，每個宅基地八十至一百平米的樣子，然後規定最多修幾層，然後再補錢，讓拆遷戶拿著錢，自己去建房子。
三種方式，都有人喜歡，但對於縣裏來講，這種三方式，也各有優劣，而且要因地置宜才行。
所以，張文定聽到這個問題的時候，沒有急著表態。
這個事情，都可以在確定下來之後，再去討論。
呂萬勳聽到這個回答，遲疑了一下，還是說了一句：“我覺得啊，高鐵站那邊，既然以後的規劃也是縣城的擴張之內，那還是給他們置換房子吧，這樣更利於征拆工作的開展。鄉裏的人，又想進城，又故土難離，對房子的要求，還要有天有地。給他們建一片聯排的別墅，然後再建一個高層的小區，讓他們自己選吧。”
“不補錢？”張文定揚了揚眉毛。
“補。”呂萬勳搖搖頭，道，“完全不補錢不可能的。補錢的比例控制一下，百分之二十以下吧。”
“這個有點低了吧？”張文定問了一句，又搖了搖頭，“這個以後再說。等到這個工作正式戶動之後，綜治保障上，你這邊要把工作做好，不能出紕漏！”
這是個苦差事，但完全是呂萬勳職責範圍之內的，躲無可躲，只能點頭道：“重點項目，我會親自去警察局坐鎮。”
張文定點點頭，不再說話。
今天呂萬勳的提議，雖然都有道理，但是總讓張文定覺得有怪異。
這個呂萬勳，積極得有點過分了啊！
這麽積極，要說完全只是因為呂萬勳對家鄉的熱愛，張文定肯定是不相信的。
只是，張文定也不會主動開口相問就是了，只要呂萬勳不亂來，他也懶得理會呂萬勳首先提出來高鐵站這裏改造，是不是有什麽私念了。
不管怎麽說，這個提議，可性是很高的。
至於最後是不是就要采用呂萬勳這個提議，那也不能光聽呂萬勳的一面之辭，還是要多方討論。
張文定以為呂萬勳說不定會自己提個要求，但呂萬勳沒有提什麽要求，又說了兩句與工作無關的話，呂萬勳就告辭了。
來向張文定就棚戶區改造工作進行探詢的第二個班子成員，不是縣委這邊的人，而是縣府的。
縣府的二把手，常務副，餘世文。
張文定在縣府的時候，和餘世文相處得還是很不錯的，那時候餘世文不是二把手，只是一個新來的，分管的也只是農林水方面的工作，但有張文定撐腰，他膽子很足，不僅僅和張文定一起硬頂了林業廳，而且也和望柏開發區打了擂臺。
二人之間，可以說是有著深厚的工作友誼的。
只是，隨著二人工作崗位的調整，雖然不能說疏遠了，但也沒有以前那麽配合無間了。
木灣的問題，餘世文是支持了張文定的，但實際上，在更多的實際工作中，餘世文更多的，是要服從侯定波的意志。
雖然侯定波目前沒有什麽太大的權力，可現在已經出現了和張文定比力氣的苗頭，現在聽到了棚戶區改造的消息，餘世文感覺自己未來一段時間的工作，恐怕不會很好做，所以要過來探一探張文定的意思了。
見面客套了兩句，餘世文就直奔主題地問：“班長，聽說要搞棚戶區改造了？”
張文定沒有正面回答，而是反問了一句：“不是一直在搞嗎？”
這個一直搞，指的就是房地產開發項目，縣裏哪一年都有。
餘世文道：“聽說要大規模地搞？”
張文定點點頭：“縣城的面貌，你也是知道的。不說跟市裏相比，就算跟其他幾個縣比，也是最差的。”
這個確實，燃翼縣城，雖然勞動路改造工程，以及幾個房產項目的開動，有了些新城市的樣子，但大部分區域，真的很破很舊。
城市的發展，當然是要拆舊房子建房子的。
縣城裏的各條馬路，也要大力的擴建整修。
不過，在修路這個事情上，縣城的路，真的還不如鄉裏好修，至少征拆工作在鄉裏容易搞一點。
“嗯，這個確實。”餘世文定點點頭，“咱們縣裏的面貌，確實需要一個大的提升了。沿海地區一個鎮，甚至是一個村，都比我們縣城要好。咱們的棚戶區改造工程，要盡快上馬，這樣也有利於我們對外的招商引資。”
張文定也點了點頭，問：“財政上現在什麽情況？”
“沒錢。”餘世文苦笑一聲，搖搖頭，“雖然現在比以前寬裕一點了，但總體來講，還是沒錢。還是赤字……”
好吧，赤字……
張文定也沒指望不赤字，那不現實。
張文定也不想知道赤字多少，他只要確定，縣財政沒錢就行了。
反正先把項目定下來，沒錢財找錢就是了。
“修路這些公共設施，上PPP模式怎麽樣？”張文定看著餘世文，很認真地問道，財政上既然拿不出來錢，那就先作沒錢的打算。你這邊，有沒有問題？”
“現在PPP模式也不是那麽容易上的。”餘世文遲疑了一下，“市發改能不能批，還不確定……不過，應該問題不大。”
“他們不批我們就找市裏要錢。”張文定輕笑一聲，這種事情，市發改一般不會阻的，省發改也會通過。
地方上沒錢，但公共設施又要搞起來，那是對人民群眾的服務！
沒辦法，只能用PPP模式了。
餘世文也笑了起來，問市裏要錢也就是說說而已，不可能要到太多錢的。市裏自己每年都缺錢呢，恨不得天上掉一堆才好。
“公共項目這一塊，你要把好關，負責好。”張文定直視著餘世文，語重心長地說道，“你來燃翼的時間也不短了，縣府的工作，方方面面的也都了解，分管著財政，棚戶區改造的項目，你的工作，是重中之重啊！”
這個話，聽得餘世文有點心驚肉跳了。
班長，你這麽說，是要我和侯定波去打擂臺嗎？雖然我有你的支持，但是……他畢竟是縣府一把手啊，我不可能打得過他啊！
“論對燃翼的感情和了解，我們都對班長你特別有信心。”餘世文真心不想夾在中間為難，只能小心翼翼地說道，“相信在您的帶領下，縣裏方方面面的工作，都會取得可喜的成績。”
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