第六百零三章最後的晚餐
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第六百零三章最後的晚餐
之所以將離開的時間定在明天晚上，是因為葉不凡打算見一下黃志平。
因為黃志平的五星級大酒店項目已經提上日程。
黃志平接到葉不凡的電話後，馬不停蹄的來到了凱悅大酒店的舊址，也就是葉不凡的健康管理中心。
“不凡，你之前一直讓我物色好的物業，現在我在絕佳的地段已經找到一幢商業大廈，大廈剛剛完工不久原先也準備做酒店。”
葉不凡淡淡的說：“接著說，你有什麽想法？”
“簡單，就是直接將這棟大樓買過來，總好過我們自己蓋，現在蓋酒店恐怕三四年都不可能開業，如果裝修的話最長兩年就可以。”
“完全可以，既然如此就花錢買下這棟樓，只要價值合理。”
“有點小問題，目前有一家連鎖酒店正在和大廈談租約的事情。”
“租？”
葉不凡長嘆一口氣說：“哪個開發商把大樓蓋好不想快速的資金回籠，租能租多少錢？約一下這個老板我跟他談一下。”
“好。”黃志平爽快答應，他沒有出面談的原因，是他不知道葉不凡願意花多少錢，畢竟錢掌控在葉不凡的手上。
黃志平和開發商取得了聯系，幾個人直接約在了開發商的售樓中心。
樓盤的副總經理許總負責此次合作洽談的事宜，他首先遞出自己的名片。
“黃總，我們之前談的非常愉快，只不過在資金方面你沒有給出答覆，葉先生，這幢28層的大樓原本我們地產公司準備開五星級酒店，可是你也知道現在地產行業不景氣，就斷了後續的投資，所以這樓完工後就沒有裝修。”
“我們現在有兩套方案，一是整棟大樓出售，第二個便是整體對外招租，最低起租年份是五年。”
許總已經將開發商的態度說的非常明白，葉不凡喜歡單刀直入，張口便問：“情況其實很明白，如果我租下這幢樓然後自掏腰包裝修，5年恐怕連本都收不回來。”
“所以我的意見很就是直接買下這棟樓的所有權，我想知道許總心裏價位是多少錢？”
許總說：“酒店的總建築面積大約在5萬平方左右，50年的產權使用，整體出讓價格三個億。”
坐在辦公室可以看到對面的那幢爛尾樓，之所以說它是爛尾樓，是因為那棟樓至少停工超過六個月。
墻體表面已經開始出現粉化現象，葉不凡笑著說：“許總，我覺得你們地產公司應該不缺錢，要不然可不會獅子大開口，這棟樓搞成今天這個樣子總價不會超過1.5個億，你居然要價翻了一番。”
“我手頭是有點錢但我不傻，走吧，黃志平。”
葉不凡轉身離開且沒有留下的意思，甚至連桌上的這張名片都沒拿。
黃志平也被這許總嚇到，光是個架子就得三個億，這裝修恐怕還得兩三個億，一個五星級酒店出來隨隨便便五六個億就去了。
更何況按照葉不凡的說法，這裝修恐怕都是豪華級別的，到時候花多少錢還都是個無底洞。
他打了個哆嗦說：“現在怎麽辦？要不然我再看看其他家。”
“沒事，我跟上面的領導比較熟悉，讓他們給樓盤一點壓力，我相信他自然就會送貨上門，別著急，我最近可能會出趟遠門，但願我回來後事情能圓滿的解決。”
黃志平看他一副胸有成竹的模樣，便不再擔心。
葉不凡從這離開直接打電話給劉長青，他可是招商局的一把手，這樣的地產公司一般都通過招商來到春江。
劉長青坐在這簡陋的茶館裏品著龍井，聽完葉不凡這話他有些為難。
“宏盛達地產確實是咱們招商局招進來的企業，現在哪個開發商沒有違規售樓的問題，如果單單把它揪出來會不會不太好？”
“劉叔，話不是這麽說，維護市場公平是老百姓心中的一桿秤，也是你們工作的職責，跟你說實話我看中了他們手中那棟大樓，準備買過來開一家五星級酒店，可是這家夥開口要我三個億，這他媽根本就是想殺人。”
劉長青心領神會，明白了葉不凡什麽意思。
“我明白了，這些地產公司太過追求不屬於自己的利益，我會連同相關部門核查一下。”
得到了劉長青的允諾，葉不凡才算安心。
當日晚些時候，葉不凡來到秦夢涵的辦公室外面等她下班。
收拾完東西準備提包下班的秦夢涵，發現這家夥竟然站在門口。
“你幹嘛？青瑤晚上接我下班你要一起嗎？”
“是嗎，我打電話讓她先走，我找你有點事兒。”
看葉不凡這樣子便知道他沒什麽事，至少不會有正事。
葉不凡一個電話打發了唐青瑤，將秦夢涵拽上了自己的車。
兩人來到秦夢涵比較喜歡的這家餐廳，坐進小包間秦夢涵才問：“你莫名其妙的幹嘛？”
“夢涵，我只是想請你吃頓飯而已，另外，我決定去揚州教訓一下曾家人。”
“什麽？什麽意思？你這是跟我吃最後的晚餐，然後準備去送死是吧？”
聽到這話，葉不凡差點噴出一口熱血。
“不是，我是你前夫也是你現任男友，你怎麽就不能夠想著我點好？”
秦夢涵毫不客氣的說：“好什麽呀，好得了嗎？你說你就是一只小螞蟻，非得跟大象過不去，春江這一畝三分地容不下你嗎，非得跑去揚州？”
“我聽妖月說過，曾家是家大業大、家底豐厚、高手如雲，你又何必去招惹他們？”
“這個事情跟你說不明白，不是我招惹他們，是他們招惹我，而且是三分兩次的招惹我，我他媽就是個氣球也有爆炸的時候。”
“所以我打算這次給他們來個一勞永逸，要不然他們總把我當成軟柿子，想起來的時候就捏一下，最重要的是他們已經威脅到我身邊人。”
秦夢涵全程黑著臉反正不高興。
叫來服務員說：“服務員，點餐，把你們這最具特色的菜和最貴的十種菜全都給我上來，我全要。”
“好的小姐，不過我們最貴的10種菜品中有8道是湯，你確定？”
葉不凡一聽不能要，“一道就行了，喝多了晚上尿褲子。”
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“不凡，你之前一直讓我物色好的物業，現在我在絕佳的地段已經找到一幢商業大廈，大廈剛剛完工不久原先也準備做酒店。”
葉不凡淡淡的說：“接著說，你有什麽想法？”
“簡單，就是直接將這棟大樓買過來，總好過我們自己蓋，現在蓋酒店恐怕三四年都不可能開業，如果裝修的話最長兩年就可以。”
“完全可以，既然如此就花錢買下這棟樓，只要價值合理。”
“有點小問題，目前有一家連鎖酒店正在和大廈談租約的事情。”
“租？”
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“好。”黃志平爽快答應，他沒有出面談的原因，是他不知道葉不凡願意花多少錢，畢竟錢掌控在葉不凡的手上。
黃志平和開發商取得了聯系，幾個人直接約在了開發商的售樓中心。
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“黃總，我們之前談的非常愉快，只不過在資金方面你沒有給出答覆，葉先生，這幢28層的大樓原本我們地產公司準備開五星級酒店，可是你也知道現在地產行業不景氣，就斷了後續的投資，所以這樓完工後就沒有裝修。”
“我們現在有兩套方案，一是整棟大樓出售，第二個便是整體對外招租，最低起租年份是五年。”
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“所以我的意見很就是直接買下這棟樓的所有權，我想知道許總心裏價位是多少錢？”
許總說：“酒店的總建築面積大約在5萬平方左右，50年的產權使用，整體出讓價格三個億。”
坐在辦公室可以看到對面的那幢爛尾樓，之所以說它是爛尾樓，是因為那棟樓至少停工超過六個月。
墻體表面已經開始出現粉化現象，葉不凡笑著說：“許總，我覺得你們地產公司應該不缺錢，要不然可不會獅子大開口，這棟樓搞成今天這個樣子總價不會超過1.5個億，你居然要價翻了一番。”
“我手頭是有點錢但我不傻，走吧，黃志平。”
葉不凡轉身離開且沒有留下的意思，甚至連桌上的這張名片都沒拿。
黃志平也被這許總嚇到，光是個架子就得三個億，這裝修恐怕還得兩三個億，一個五星級酒店出來隨隨便便五六個億就去了。
更何況按照葉不凡的說法，這裝修恐怕都是豪華級別的，到時候花多少錢還都是個無底洞。
他打了個哆嗦說：“現在怎麽辦？要不然我再看看其他家。”
“沒事，我跟上面的領導比較熟悉，讓他們給樓盤一點壓力，我相信他自然就會送貨上門，別著急，我最近可能會出趟遠門，但願我回來後事情能圓滿的解決。”
黃志平看他一副胸有成竹的模樣，便不再擔心。
葉不凡從這離開直接打電話給劉長青，他可是招商局的一把手，這樣的地產公司一般都通過招商來到春江。
劉長青坐在這簡陋的茶館裏品著龍井，聽完葉不凡這話他有些為難。
“宏盛達地產確實是咱們招商局招進來的企業，現在哪個開發商沒有違規售樓的問題，如果單單把它揪出來會不會不太好？”
“劉叔，話不是這麽說，維護市場公平是老百姓心中的一桿秤，也是你們工作的職責，跟你說實話我看中了他們手中那棟大樓，準備買過來開一家五星級酒店，可是這家夥開口要我三個億，這他媽根本就是想殺人。”
劉長青心領神會，明白了葉不凡什麽意思。
“我明白了，這些地產公司太過追求不屬於自己的利益，我會連同相關部門核查一下。”
得到了劉長青的允諾，葉不凡才算安心。
當日晚些時候，葉不凡來到秦夢涵的辦公室外面等她下班。
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“是嗎，我打電話讓她先走，我找你有點事兒。”
看葉不凡這樣子便知道他沒什麽事，至少不會有正事。
葉不凡一個電話打發了唐青瑤，將秦夢涵拽上了自己的車。
兩人來到秦夢涵比較喜歡的這家餐廳，坐進小包間秦夢涵才問：“你莫名其妙的幹嘛？”
“夢涵，我只是想請你吃頓飯而已，另外，我決定去揚州教訓一下曾家人。”
“什麽？什麽意思？你這是跟我吃最後的晚餐，然後準備去送死是吧？”
聽到這話，葉不凡差點噴出一口熱血。
“不是，我是你前夫也是你現任男友，你怎麽就不能夠想著我點好？”
秦夢涵毫不客氣的說：“好什麽呀，好得了嗎？你說你就是一只小螞蟻，非得跟大象過不去，春江這一畝三分地容不下你嗎，非得跑去揚州？”
“我聽妖月說過，曾家是家大業大、家底豐厚、高手如雲，你又何必去招惹他們？”
“這個事情跟你說不明白，不是我招惹他們，是他們招惹我，而且是三分兩次的招惹我，我他媽就是個氣球也有爆炸的時候。”
“所以我打算這次給他們來個一勞永逸，要不然他們總把我當成軟柿子，想起來的時候就捏一下，最重要的是他們已經威脅到我身邊人。”
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