第574章團隊組建
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第574章 團隊組建
“這實在是太謝謝您了。”張主任連忙起身握手道謝，並承諾道，“只要您把這份報告交給我們，我們肯定會讓您的智慧和勞動付出得到應有的回報。”
不愧是誕生過“時間就是金錢，效率就是生命”這樣標語的城市，特區的幹部說話都跟北方的幹部有所不同，大大方方地提出了報酬的問題，同時還留有餘地，要是林樓的方案好，那無話可說，肯定要給高價。
要是林樓拿出來的東西不能讓人家滿意，人家也會給錢，但是在數目上就值得研究研究了，肯定不會讓他白幹，做調查報告所耗費的差旅費、人員開支什麽的自然得報銷一些，可想要借這個機會賺錢，甚至是賺大錢那就別想了。
“我們現在就可以簽署合同，把這些註明，等合同簽署完畢就把第一筆款項打給您！”這也是業界的慣例，為得就是防備人家辛辛苦苦半天，最後卻是一毛錢都沒有撈著，有了預付款，就算日後有什麽變動，乙方也能多少有點收獲。
“可以，不過按照事務所的規定，具體合同還得律師先看一看！”盡管大家談的都很好，林樓也不會毫無心機的直接簽署合同，那怕是和清華的合作，那也得按照合同辦事，只有做的規範了，日後才會減少沖突。
“當然，當然，我們也經常和香江的公司打交道，這些都是必須的流程！”張主任估計也是經常和香江公司簽署合同，這套流程倒是熟悉的很。
“另外，還有很多資料可能需要您這邊提供，比如特區的一些關鍵經濟指標，未來的經濟發展規劃等等，這些都是我們做規劃的依據！”這些資料一般人可不好找，由他這個特區的管家幫忙收集，可比林樓自己折騰輕松多了。
“有些資料等簽完合同就可以給您，但是有些您只能在我這邊瀏覽，不能帶出去，也不能用於除了規劃方案之外的事情，要簽署保密協議，不能向外透露！”張主任同樣有所準備，畢竟這些資料牽扯的利益實在是太多了。
比如政府決定扶持某個領域的產業，有人知道了就先開始準備，等正式申報的時候自然會領先別人一大截；比如要削弱對某些產業的扶持，有人知道了，就趕緊把廠子賣給別人，這樣到時候的負面影響就和他無關聯。
所以這些流程也是必須的，林樓也表示理解，這次過來之前就知道要談什麽事情，所以已經讓許文彪準備好律師了，他倆談完讓律師過來，認真研究過合同，對一些細節問題進行了修改，然後雙方簽字確認。
“合作愉快！”兩只手再次握到了一起，張主任為特區能找到林樓這樣的新銳規劃師而感到高興，林樓同樣為能參與這種現代化城市的整體規劃而感到高興，雖然現在特區的發展已經很好了，但恐怕大多數人都想不到，日後它會成為和北京、上海、廣州並列的全國四座最有影響力的城市之一。
現如今排在全國前十的是上海、北京、天津、沈陽、武漢、廣州、西安、南京、成都、哈爾濱這十座城市，特區只是排在第十八而已；到了92年，特區首次躋身前十，然後一路攀升，最終甚至連它發展之初的最大依靠香江都超過了。
簽完合同，張主任請林樓他們吃了頓飯，回到酒店，林樓就開始下達命令，“文彪，眼下最重要的工作就是做詳細的調查，你負責從香江帶一支團隊過來，我這邊也會安排小曹和張主任對接，同時組建一支內地人員構成的團隊！”
這麽做有兩個原因，一來可以通過兩個團隊的對比和競爭，得出更真實的結論，畢竟他們看待事物的角度和出發點都有差異；二來有些地方香江人去調查比曹凱他們方便，而有些則更好反過來。
“小曹，明天我帶你去見我的大學舍友，他在特區好幾年了，和建築界、規劃界都挺熟悉，你可以讓他幫忙聯系人手！”許文彪可以回香江花錢雇人，曹凱在這兒不認識啥人，也沒有渠道，不找個熟人幫他還真不好搞定。
“這段時間，你們倆就留在特區，我先回北京把手頭的工作處理下，然後帶些人過來一起做！”這麽大的項目光靠他們幾個可搞不定，必須得找人幫忙才行，事務所原來的人能用的也不太多，李慶熙他們手頭都有工作，而且對城市規劃的研究也不夠。
“明白，您放心好了，我們一定會權力完成好這項工作！”許文彪可是激動地很，事務所原本的建築業務已經是越來越多了，現在又正式介入到城市規劃領域，現如今內地的城市都處於飛速發展期，但是精通現代城市規劃的單位卻很好，要是能拿下特區的業務並且做好，以後其它城市肯定會蜂擁而至，到時候接業務就能接的手軟啊！
繼續這麽發展下去，事務所很快就有資格上市吧？我作為事務所的元老，會不會也有股份吧？他甚至忍不住YY起來。
可惜林樓完全沒有這個計劃，上市固然可以賺錢，卻容易受到幹擾，梁志天的經歷就是很典型的例子，他要不是因為這個，日後的名聲也不至於變成那樣！而且林樓完全不缺錢啊，他和林橋在美國搞事情，不就是為了可以讓自己能夠不受幹擾的自由創作麽！
當然，對於這些老員工和事務所的骨幹，在待遇方面林樓絕對不會吝嗇，事務所雖然不會上市，但是也可以從其它方面給予獎勵麽！讓他們不至於因為金錢的問題而選擇離開，至於那些覺得自己已經學到東西，打算出去闖蕩的，林樓只會支持。
就比如曹凱，他就算想一直待在事務所，林樓都不願意，到時候感覺他的能力差不多了，就讚助他自己開事務所去，在林樓這兒他肯定不會缺項目，但是多少會受到林樓的幹擾，對培養他的個人風格不太有利。
雖然曹凱日後堅持的建築設計理念和林樓的有些不太一樣，但林樓覺得，建築界就應該百花齊放才對，不應該被一種理念所束縛，他會全力推廣自己的理念，也鼓勵更多建築師提出屬於自己的新理念。
第二天，林樓先去深大做了一場演講，面對深大的學生，他沒有講什麽太深奧的東西，而是深入淺出的講解了如今國際上流行的建築設計理念，並告訴他們，想要成為一名優秀的建築師，應該掌握那些能力。
演講過後，和深大的老師領導吃了個飯，林樓就帶著曹凱去找黃亞翔去了，一聽說林樓的來意，黃亞翔拍著胸脯保證，他這些年在特區混得還不錯，加上他也愛和人打交道，所以認識很多人，找些過來給曹凱幫忙倒也不難。
“和你談錢就有點太見外了，這樣好了，等你快結婚的時候，你家的電器我包了吧！這可不算結婚的份子錢啊！”人家幫了忙，那自然是要有報酬的。
“小樓，用不著這樣，你給的兼職待遇可不低，我找他們幫忙，他們還得感謝我來著。”黃亞翔推辭道。
不過林樓一直堅持，再加上他之前給林樓幫忙，早就已經適應了這樣的做法，所以到最後還是接受了。
然後又給許文彪和曹凱羅列了提綱，告訴他們要調查那些內容，等他們沒有疑問之後，林樓才獨自返回北京。
先給學生們補上缺席的課程，然後去亞組委開了幾次會，到奧體中心和中日友好青年交流中心的工地看了看建設進度，再處理好事務所的日常事務，林樓這才騰出手來組建特區規劃項目的團隊。
團隊成員的主要來源有這麽幾條，一條自然是李慶熙、徐家平、蔣文松等新老員工的推薦了，另一條則是在規劃領域的期刊雜志上刊登招聘gg，他一回來就讓人做了這兩件事，眼下剛收到第一批簡歷。
這一時期的信息交換速度還是有些慢了，如果是後世，這麽好的機會，當天把招聘gg放出來，第二天郵箱就能塞滿了。
現在麽，北京本地還好些，外地的應聘者看到了，就算馬上寫簡歷，然後用加急掛號信郵寄簡歷，也得好幾天才能到。
林樓接過這些人的簡歷，先在腦海中搜索一番，看看有這些人的資料沒有，要是後世規劃領域的大牛，那自然不用說，不管他的簡歷再爛，也得拉進來；要是沒有，就看他的簡歷究竟如何了，要是可以就讓他過來面試。
很多時候，沒有做出成績，固然有個人的原因，同時也有其它因素的影響，他們日後沒有成名，不代表他們不行，僅僅是概率比那些大牛低了一點兒而已。
“通知這幾位盡快過來面試，在北京的我們報銷來回出租車費，他們要是有時間的話，明天就可以面試，下班後也行；外地的我們報銷火車硬臥和從火車站來咱們這兒的出租車錢，食宿也給他們解決！讓他們放心的來！”林樓挑出來幾份簡歷交給行政人員，讓她們去通知，想要人才，就別舍不得這點小錢兒。
“你們也多發動點自己的關系，這次要的人不少，錯過的話再有下次就不知道啥時候了！”林樓對李慶熙他們說道。
另外，現在已經有工人在四合院裏忙活了，林樓打算把空餘的房間收拾一些出來，改成規劃部門的辦公室，以迎接這些新人的到來。
“好了，你們繼續忙吧！我去找幾個人去！”光這兩個渠道還不夠，眼下只能吸引到有潛力的人才，更高級的人才林樓打算自己去請。
他首先找到的是之前在巴黎見過很多次的王院士，王院士已經從巴黎建築學院進修回來四年了，回來後林樓也時常和他交流，“王老師您好，這又是準備寫大文章了？”
王院士回國後，把自己在巴黎學到的東西整理出來，撰寫了很多高質量的文章，已經在國內引起了不小的轟動。
“還是關於歐洲一些歷史名城文化風貌保護的，我們這些年城市建設發展地很快，但是對歷史文化風貌保護的不夠！這不得不說是一種遺憾啊！”王院士感慨道。
倆人就這個話題聊了一會兒，林樓又把話題轉到現代城市規劃領域，王院士日後除了是工程院的院士之外，還是城市規劃學會的理事，對現代城市規劃研究頗深，而且他有過在歐洲留學和游歷的經驗，知道現代城市應該怎麽規劃。
“我最近在翻譯諾瑪-埃文遜的著作，他對巴黎建築法規的制定和管理研究頗深，其中有幾條我覺得對我們的城市規劃建設也很有參考價值！比如對建築高度和街道寬度的控制，雖然這些政策備受渴望突破的建築師的詬病，並在日後隨著建築科技、建築理念的發展有了更改，但的確對巴黎的整體風貌起到了很好的保護作用。”
一說起這個問題，王院士的興致就來了，“.…..要保護好一個城市的輪廓線，除了必須保護作為輪廓線主體的建築本身外，更重要的是要控制面上的建築高度，以保證城市整體的尺度協調性……”
林樓聽得很認真，這些文章他都看過，現在再從撰寫者的口中聽到，又是另外一種感覺，了解到了更多更深入的東西。
倆人聊得興起，林樓趁著王院士高興，道明了自己的來意，“王老師，您對現代成熟規劃的認識堪稱深刻，那麽您有沒有想過自己參與到城市規劃的設計中來呢？”
“你是幫吳委員當說客來了？”王院士疑惑地看著他，“可是吳委員那邊不缺人啊？我去了也沒啥用！”他還以為林樓想讓他參與到北京的城市規劃中來呢。
“您要是加入到吳委員的團隊裏，對北京老城區的保護肯定很有幫助，不過這次是我自己來的！”
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要是林樓拿出來的東西不能讓人家滿意，人家也會給錢，但是在數目上就值得研究研究了，肯定不會讓他白幹，做調查報告所耗費的差旅費、人員開支什麽的自然得報銷一些，可想要借這個機會賺錢，甚至是賺大錢那就別想了。
“我們現在就可以簽署合同，把這些註明，等合同簽署完畢就把第一筆款項打給您！”這也是業界的慣例，為得就是防備人家辛辛苦苦半天，最後卻是一毛錢都沒有撈著，有了預付款，就算日後有什麽變動，乙方也能多少有點收獲。
“可以，不過按照事務所的規定，具體合同還得律師先看一看！”盡管大家談的都很好，林樓也不會毫無心機的直接簽署合同，那怕是和清華的合作，那也得按照合同辦事，只有做的規範了，日後才會減少沖突。
“當然，當然，我們也經常和香江的公司打交道，這些都是必須的流程！”張主任估計也是經常和香江公司簽署合同，這套流程倒是熟悉的很。
“另外，還有很多資料可能需要您這邊提供，比如特區的一些關鍵經濟指標，未來的經濟發展規劃等等，這些都是我們做規劃的依據！”這些資料一般人可不好找，由他這個特區的管家幫忙收集，可比林樓自己折騰輕松多了。
“有些資料等簽完合同就可以給您，但是有些您只能在我這邊瀏覽，不能帶出去，也不能用於除了規劃方案之外的事情，要簽署保密協議，不能向外透露！”張主任同樣有所準備，畢竟這些資料牽扯的利益實在是太多了。
比如政府決定扶持某個領域的產業，有人知道了就先開始準備，等正式申報的時候自然會領先別人一大截；比如要削弱對某些產業的扶持，有人知道了，就趕緊把廠子賣給別人，這樣到時候的負面影響就和他無關聯。
所以這些流程也是必須的，林樓也表示理解，這次過來之前就知道要談什麽事情，所以已經讓許文彪準備好律師了，他倆談完讓律師過來，認真研究過合同，對一些細節問題進行了修改，然後雙方簽字確認。
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現如今排在全國前十的是上海、北京、天津、沈陽、武漢、廣州、西安、南京、成都、哈爾濱這十座城市，特區只是排在第十八而已；到了92年，特區首次躋身前十，然後一路攀升，最終甚至連它發展之初的最大依靠香江都超過了。
簽完合同，張主任請林樓他們吃了頓飯，回到酒店，林樓就開始下達命令，“文彪，眼下最重要的工作就是做詳細的調查，你負責從香江帶一支團隊過來，我這邊也會安排小曹和張主任對接，同時組建一支內地人員構成的團隊！”
這麽做有兩個原因，一來可以通過兩個團隊的對比和競爭，得出更真實的結論，畢竟他們看待事物的角度和出發點都有差異；二來有些地方香江人去調查比曹凱他們方便，而有些則更好反過來。
“小曹，明天我帶你去見我的大學舍友，他在特區好幾年了，和建築界、規劃界都挺熟悉，你可以讓他幫忙聯系人手！”許文彪可以回香江花錢雇人，曹凱在這兒不認識啥人，也沒有渠道，不找個熟人幫他還真不好搞定。
“這段時間，你們倆就留在特區，我先回北京把手頭的工作處理下，然後帶些人過來一起做！”這麽大的項目光靠他們幾個可搞不定，必須得找人幫忙才行，事務所原來的人能用的也不太多，李慶熙他們手頭都有工作，而且對城市規劃的研究也不夠。
“明白，您放心好了，我們一定會權力完成好這項工作！”許文彪可是激動地很，事務所原本的建築業務已經是越來越多了，現在又正式介入到城市規劃領域，現如今內地的城市都處於飛速發展期，但是精通現代城市規劃的單位卻很好，要是能拿下特區的業務並且做好，以後其它城市肯定會蜂擁而至，到時候接業務就能接的手軟啊！
繼續這麽發展下去，事務所很快就有資格上市吧？我作為事務所的元老，會不會也有股份吧？他甚至忍不住YY起來。
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當然，對於這些老員工和事務所的骨幹，在待遇方面林樓絕對不會吝嗇，事務所雖然不會上市，但是也可以從其它方面給予獎勵麽！讓他們不至於因為金錢的問題而選擇離開，至於那些覺得自己已經學到東西，打算出去闖蕩的，林樓只會支持。
就比如曹凱，他就算想一直待在事務所，林樓都不願意，到時候感覺他的能力差不多了，就讚助他自己開事務所去，在林樓這兒他肯定不會缺項目，但是多少會受到林樓的幹擾，對培養他的個人風格不太有利。
雖然曹凱日後堅持的建築設計理念和林樓的有些不太一樣，但林樓覺得，建築界就應該百花齊放才對，不應該被一種理念所束縛，他會全力推廣自己的理念，也鼓勵更多建築師提出屬於自己的新理念。
第二天，林樓先去深大做了一場演講，面對深大的學生，他沒有講什麽太深奧的東西，而是深入淺出的講解了如今國際上流行的建築設計理念，並告訴他們，想要成為一名優秀的建築師，應該掌握那些能力。
演講過後，和深大的老師領導吃了個飯，林樓就帶著曹凱去找黃亞翔去了，一聽說林樓的來意，黃亞翔拍著胸脯保證，他這些年在特區混得還不錯，加上他也愛和人打交道，所以認識很多人，找些過來給曹凱幫忙倒也不難。
“和你談錢就有點太見外了，這樣好了，等你快結婚的時候，你家的電器我包了吧！這可不算結婚的份子錢啊！”人家幫了忙，那自然是要有報酬的。
“小樓，用不著這樣，你給的兼職待遇可不低，我找他們幫忙，他們還得感謝我來著。”黃亞翔推辭道。
不過林樓一直堅持，再加上他之前給林樓幫忙，早就已經適應了這樣的做法，所以到最後還是接受了。
然後又給許文彪和曹凱羅列了提綱，告訴他們要調查那些內容，等他們沒有疑問之後，林樓才獨自返回北京。
先給學生們補上缺席的課程，然後去亞組委開了幾次會，到奧體中心和中日友好青年交流中心的工地看了看建設進度，再處理好事務所的日常事務，林樓這才騰出手來組建特區規劃項目的團隊。
團隊成員的主要來源有這麽幾條，一條自然是李慶熙、徐家平、蔣文松等新老員工的推薦了，另一條則是在規劃領域的期刊雜志上刊登招聘gg，他一回來就讓人做了這兩件事，眼下剛收到第一批簡歷。
這一時期的信息交換速度還是有些慢了，如果是後世，這麽好的機會，當天把招聘gg放出來，第二天郵箱就能塞滿了。
現在麽，北京本地還好些，外地的應聘者看到了，就算馬上寫簡歷，然後用加急掛號信郵寄簡歷，也得好幾天才能到。
林樓接過這些人的簡歷，先在腦海中搜索一番，看看有這些人的資料沒有，要是後世規劃領域的大牛，那自然不用說，不管他的簡歷再爛，也得拉進來；要是沒有，就看他的簡歷究竟如何了，要是可以就讓他過來面試。
很多時候，沒有做出成績，固然有個人的原因，同時也有其它因素的影響，他們日後沒有成名，不代表他們不行，僅僅是概率比那些大牛低了一點兒而已。
“通知這幾位盡快過來面試，在北京的我們報銷來回出租車費，他們要是有時間的話，明天就可以面試，下班後也行；外地的我們報銷火車硬臥和從火車站來咱們這兒的出租車錢，食宿也給他們解決！讓他們放心的來！”林樓挑出來幾份簡歷交給行政人員，讓她們去通知，想要人才，就別舍不得這點小錢兒。
“你們也多發動點自己的關系，這次要的人不少，錯過的話再有下次就不知道啥時候了！”林樓對李慶熙他們說道。
另外，現在已經有工人在四合院裏忙活了，林樓打算把空餘的房間收拾一些出來，改成規劃部門的辦公室，以迎接這些新人的到來。
“好了，你們繼續忙吧！我去找幾個人去！”光這兩個渠道還不夠，眼下只能吸引到有潛力的人才，更高級的人才林樓打算自己去請。
他首先找到的是之前在巴黎見過很多次的王院士，王院士已經從巴黎建築學院進修回來四年了，回來後林樓也時常和他交流，“王老師您好，這又是準備寫大文章了？”
王院士回國後，把自己在巴黎學到的東西整理出來，撰寫了很多高質量的文章，已經在國內引起了不小的轟動。
“還是關於歐洲一些歷史名城文化風貌保護的，我們這些年城市建設發展地很快，但是對歷史文化風貌保護的不夠！這不得不說是一種遺憾啊！”王院士感慨道。
倆人就這個話題聊了一會兒，林樓又把話題轉到現代城市規劃領域，王院士日後除了是工程院的院士之外，還是城市規劃學會的理事，對現代城市規劃研究頗深，而且他有過在歐洲留學和游歷的經驗，知道現代城市應該怎麽規劃。
“我最近在翻譯諾瑪-埃文遜的著作，他對巴黎建築法規的制定和管理研究頗深，其中有幾條我覺得對我們的城市規劃建設也很有參考價值！比如對建築高度和街道寬度的控制，雖然這些政策備受渴望突破的建築師的詬病，並在日後隨著建築科技、建築理念的發展有了更改，但的確對巴黎的整體風貌起到了很好的保護作用。”
一說起這個問題，王院士的興致就來了，“.…..要保護好一個城市的輪廓線，除了必須保護作為輪廓線主體的建築本身外，更重要的是要控制面上的建築高度，以保證城市整體的尺度協調性……”
林樓聽得很認真，這些文章他都看過，現在再從撰寫者的口中聽到，又是另外一種感覺，了解到了更多更深入的東西。
倆人聊得興起，林樓趁著王院士高興，道明了自己的來意，“王老師，您對現代成熟規劃的認識堪稱深刻，那麽您有沒有想過自己參與到城市規劃的設計中來呢？”
“你是幫吳委員當說客來了？”王院士疑惑地看著他，“可是吳委員那邊不缺人啊？我去了也沒啥用！”他還以為林樓想讓他參與到北京的城市規劃中來呢。
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