第228章無法拒絕的理由
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第228章 無法拒絕的理由
當林樓再次來到外灘十八號的時候，看到安德魯遞上來的合同，不僅讚嘆道，“你們的工作效率真高啊！這才幾天功夫，就拿下了？”
“為客戶提供最好的服務，一向是我們的信條。”安德魯露出矜持地微笑，當然，這種服務態度是針對高級客戶的，一般客戶想獲得這種服務是不可能的。
“現在邵家後人已經全都搬出去了，車子已經在門口等著了，您想看房子的話，我們馬上就你動身。”安德魯已經安排人收拾好了房子，隨時等候林樓前往參觀。
“那就去吧！”林樓記得這棟房子日後成了鄔達克的紀念館，並被上海市政府列為產權不可轉讓房產清單之中，沒想到現在卻成了自己的房子。
出門，上車，一路上安德魯給林樓匯報著他這幾天的工作進展，除了鄔達克故居之外，其餘幾家私有產權的房子也在洽談中，馬勒別墅也去接觸過了，地方表示了一定的興趣，但這麽大的事情還要經過一段時間的討論。
“沒關系，我有的是耐心，我也相信你們的能力！”林樓對安德魯拿下這棟房子的手段表示讚賞，如果只談錢，邵家後人不一定會答應，但是加上去香江那就不一樣了，渣打銀行在香江也有分行，幫幾個人搞定落戶並不需要太大代價。
為了完成任務，銀行能拿出來的手段多得是，你不想要錢是吧？那想不想讓孩子去美國留學，我們能幫你搞定，只要你簽下這份合同就行。
有錢也不怕，他們可以幫戶主開戶炒作英美或者香江的股票、外匯，如果賺了錢就勸他們移民，把房子賣了；如果虧了，那就勸他們買房追加投資，反正有的是辦法勸他們出手。
就像《教父》裏說得那樣，給他一個無法拒絕的理由，而不管是針對個人，還是那些擁有產權的單位，渣打銀行都可以拿出這種理由。
到了房子裏面，安德魯帶著林樓四處參觀，一路上不停地給他介紹著各處的細節典故，看得出來他之前是下了一番功夫的，很多故事林樓都不知道。
等走到車庫的時候，林樓想起了一個故事，四下搜尋一番，在車庫角落的雜物堆裏看到了一塊生銹的鑄鐵，他撿起了細心地擦拭，露出了鑄鐵上的圖案。
“這是鄔達克的家族徽記，據說鄔達克當年回鄉奔喪的時候把家族徽記帶回了上海，搬進新房的那天，他將這一徽記掛在了車庫屋頂上方，作為對家鄉、對家族的思念之物；只是自從他離開上海之後，這塊徽記就遺失了，沒想到還在。”安德魯驚喜地說道。
“幫我找人修覆好了之後掛在原處吧！”這個故事林樓在參觀鄔達克紀念館的時候聽說過，日後是修建紀念館時工人從車庫裏發現的，現在被他提前找了出來。
參觀結束，到客廳坐下，安德魯幫林樓泡好茶之後，問起了他對這套房子的安排，林樓想了想說道，“我不會在上海長住，如果閑著就太浪費了；那麽，幫我把一樓和二樓改成高檔餐廳好了；三樓以上保持原樣，我和我的親戚朋友偶爾來上海了可以入住。”
上海有不少老洋房改造的餐廳，衡山路附近的薩沙西餐廳是當年蔣宋在上海的府邸；巨鹿路的慧公館是當年杜月笙的宅邸……..
這些老洋房當初在設計的時候就考慮到主人大宴賓客的需求，所以開設餐廳並不會對房子造成破壞，只要別做哪些油煙很重的菜系就行。
“沒有問題，上海現在很缺這樣的高檔餐廳，如果開辦起來，相信很快就能收回購房成本的，如果您有這個需求，我們可以為您組建一支團隊並負責餐廳的日常經營。”安德魯馬上說道，當然他們可不是白服務，也會收取一定的服務費。
這對林樓來說倒是省心了，“可以，房屋的裝修務必保持和原來一樣的風格，在日常經營中也要保證不會損壞房屋的原貌。”
“在這方面我們有豐富的經驗，英國和香江都有很多老房子改造的餐廳，我們會從那裏挑選廚師和管理人員前來上海負責這個項目。”
“那麽，回去簽合同吧！”回到外灘十八號之後，安德魯馬上讓法務起草了合同，林樓看過之後修改了兩個細節，然後簽下了自己的名字。
“我們會盡快為您組建團隊，以這套房子的情況來看，還是做西餐廳比較合適，當然如果您有喜歡的菜系，我們也會尊重您的意見。”
西餐也沒問題，只要不是英國菜就好，林樓在心裏吐槽，“我相信你們的專業水平，除了尋找第三方按時查賬，還有查看房屋的情況之外，我不幹涉對日常經營。”
“好的，等準備好之後，我會將方案先交給您審核。”然後又溝通了一番細節，今天的談話就結束了。
“那麽，剩下的房子你們繼續幫我留意，我會和你們保持聯系的。”林樓起身離開，去附近和平飯店茉莉酒廊買了點招牌法式面包、可麗餅、還有蛋撻，回到鄭偉明家裏，叨擾了人家這麽多天，總得有所表示才好。
而與此同時，在上海市政府的某個辦公室裏，一群人正在討論著馬勒別墅的事情，“渣打銀行的史蒂夫先生還是很有誠意的，開出的價碼也不低，而且還是用美元支付，如果能夠成交的話，就能幫市裏的企業購買急需的設備了，我現在可是天天被他們堵門催啊。”
“馬勒別墅可是我們上海有名的歷史建築，如果出售之後得不到恰當的保養，從而導致損壞的話，那我們在座的，將來都是上海的罪人。”
“對方願意簽署合同，保證不會破壞馬勒別墅的原貌，而且現在別墅裏面那麽多人辦公，繼續保持現在這樣，別墅就不會被損壞麽？”
“而且團委的辦公人員越來越多，馬勒別墅已經不夠用了！我看不如賣了給他們換新的辦公地點吧！”
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當林樓再次來到外灘十八號的時候，看到安德魯遞上來的合同，不僅讚嘆道，“你們的工作效率真高啊！這才幾天功夫，就拿下了？”
“為客戶提供最好的服務，一向是我們的信條。”安德魯露出矜持地微笑，當然，這種服務態度是針對高級客戶的，一般客戶想獲得這種服務是不可能的。
“現在邵家後人已經全都搬出去了，車子已經在門口等著了，您想看房子的話，我們馬上就你動身。”安德魯已經安排人收拾好了房子，隨時等候林樓前往參觀。
“那就去吧！”林樓記得這棟房子日後成了鄔達克的紀念館，並被上海市政府列為產權不可轉讓房產清單之中，沒想到現在卻成了自己的房子。
出門，上車，一路上安德魯給林樓匯報著他這幾天的工作進展，除了鄔達克故居之外，其餘幾家私有產權的房子也在洽談中，馬勒別墅也去接觸過了，地方表示了一定的興趣，但這麽大的事情還要經過一段時間的討論。
“沒關系，我有的是耐心，我也相信你們的能力！”林樓對安德魯拿下這棟房子的手段表示讚賞，如果只談錢，邵家後人不一定會答應，但是加上去香江那就不一樣了，渣打銀行在香江也有分行，幫幾個人搞定落戶並不需要太大代價。
為了完成任務，銀行能拿出來的手段多得是，你不想要錢是吧？那想不想讓孩子去美國留學，我們能幫你搞定，只要你簽下這份合同就行。
有錢也不怕，他們可以幫戶主開戶炒作英美或者香江的股票、外匯，如果賺了錢就勸他們移民，把房子賣了；如果虧了，那就勸他們買房追加投資，反正有的是辦法勸他們出手。
就像《教父》裏說得那樣，給他一個無法拒絕的理由，而不管是針對個人，還是那些擁有產權的單位，渣打銀行都可以拿出這種理由。
到了房子裏面，安德魯帶著林樓四處參觀，一路上不停地給他介紹著各處的細節典故，看得出來他之前是下了一番功夫的，很多故事林樓都不知道。
等走到車庫的時候，林樓想起了一個故事，四下搜尋一番，在車庫角落的雜物堆裏看到了一塊生銹的鑄鐵，他撿起了細心地擦拭，露出了鑄鐵上的圖案。
“這是鄔達克的家族徽記，據說鄔達克當年回鄉奔喪的時候把家族徽記帶回了上海，搬進新房的那天，他將這一徽記掛在了車庫屋頂上方，作為對家鄉、對家族的思念之物；只是自從他離開上海之後，這塊徽記就遺失了，沒想到還在。”安德魯驚喜地說道。
“幫我找人修覆好了之後掛在原處吧！”這個故事林樓在參觀鄔達克紀念館的時候聽說過，日後是修建紀念館時工人從車庫裏發現的，現在被他提前找了出來。
參觀結束，到客廳坐下，安德魯幫林樓泡好茶之後，問起了他對這套房子的安排，林樓想了想說道，“我不會在上海長住，如果閑著就太浪費了；那麽，幫我把一樓和二樓改成高檔餐廳好了；三樓以上保持原樣，我和我的親戚朋友偶爾來上海了可以入住。”
上海有不少老洋房改造的餐廳，衡山路附近的薩沙西餐廳是當年蔣宋在上海的府邸；巨鹿路的慧公館是當年杜月笙的宅邸……..
這些老洋房當初在設計的時候就考慮到主人大宴賓客的需求，所以開設餐廳並不會對房子造成破壞，只要別做哪些油煙很重的菜系就行。
“沒有問題，上海現在很缺這樣的高檔餐廳，如果開辦起來，相信很快就能收回購房成本的，如果您有這個需求，我們可以為您組建一支團隊並負責餐廳的日常經營。”安德魯馬上說道，當然他們可不是白服務，也會收取一定的服務費。
這對林樓來說倒是省心了，“可以，房屋的裝修務必保持和原來一樣的風格，在日常經營中也要保證不會損壞房屋的原貌。”
“在這方面我們有豐富的經驗，英國和香江都有很多老房子改造的餐廳，我們會從那裏挑選廚師和管理人員前來上海負責這個項目。”
“那麽，回去簽合同吧！”回到外灘十八號之後，安德魯馬上讓法務起草了合同，林樓看過之後修改了兩個細節，然後簽下了自己的名字。
“我們會盡快為您組建團隊，以這套房子的情況來看，還是做西餐廳比較合適，當然如果您有喜歡的菜系，我們也會尊重您的意見。”
西餐也沒問題，只要不是英國菜就好，林樓在心裏吐槽，“我相信你們的專業水平，除了尋找第三方按時查賬，還有查看房屋的情況之外，我不幹涉對日常經營。”
“好的，等準備好之後，我會將方案先交給您審核。”然後又溝通了一番細節，今天的談話就結束了。
“那麽，剩下的房子你們繼續幫我留意，我會和你們保持聯系的。”林樓起身離開，去附近和平飯店茉莉酒廊買了點招牌法式面包、可麗餅、還有蛋撻，回到鄭偉明家裏，叨擾了人家這麽多天，總得有所表示才好。
而與此同時，在上海市政府的某個辦公室裏，一群人正在討論著馬勒別墅的事情，“渣打銀行的史蒂夫先生還是很有誠意的，開出的價碼也不低，而且還是用美元支付，如果能夠成交的話，就能幫市裏的企業購買急需的設備了，我現在可是天天被他們堵門催啊。”
“馬勒別墅可是我們上海有名的歷史建築，如果出售之後得不到恰當的保養，從而導致損壞的話，那我們在座的，將來都是上海的罪人。”
“對方願意簽署合同，保證不會破壞馬勒別墅的原貌，而且現在別墅裏面那麽多人辦公，繼續保持現在這樣，別墅就不會被損壞麽？”
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