第九百八十四章超前意識
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鐵子說：“我記得。我當兵那個時候的體檢，就是被劉傑做的手腳。劉夢，她以為我忘了。我怎麽會忘呢？”
喬青蓮笑道：“或許，她知道你沒忘，只是，她不覺得這是一個什麽大事。在她眼裏，為了錢，任何人都可以結成聯盟的。為了錢，她甚至可以和魔鬼打交道。你要註意她，可別被她拉下水了。”
鐵子說：“她是什麽樣的人，我心裏很清楚。她的消息倒是很靈通，這都還沒公示任命呢！我以後也只不過是一個小小的辦公室主任，雖說管的是吃喝拉撒睡，但是，上面不是還有局長嗎？推給他就行。但是我們的局長是絕對不會放在她那裏的。因為，他大舅子也在開餐館呢！”
喬青蓮說：“你心裏清楚就好。”
鐵子說：“我回去後就去劉書記家裏向他匯報此事。他一定會很高興的。一下子，能解決二十個單位的職工住房問題，財政上一下子節省了很多開支，劉書記都要高興壞了。”
喬青蓮說：“讓他約個時間。我這三天都在這裏。”
轉眼賓館到了，喬青蓮和鐵子告辭。明天，鐵子會向她匯報進度。
第二天早上八點，鐵子開著小李的車來到賓館接喬青蓮，告訴她，劉書記特意空出一個小時時間，專門聽喬青蓮的計劃。
喬青蓮昨天晚上加班，已經列出大致規劃。
來到劉書記辦公室，喬青蓮開門見山說了自己的規劃。
如果要做形象工程的話，喬青蓮建議就在國道邊蓋單元樓，齊刷刷的二十棟單元樓一出來，整個漢水的形象就提升了一格。
但是如果是要蓋安靜的住所，就在漢江邊，不過，那裏雖然宜居，卻不適宜年輕人住，因為，交通不是很便利。離學校醫院有點遠，是適合老年人居住。
劉書記沈吟片刻，問:“如何又能提高形象，又能宜居呢？”
喬青蓮說:“那就建一處廣場。我請我們的頂級設計師來設計。一個城市，如果沒有廣場，那麽，他的形象檔次是不夠的。漢水如想打造文明城市，提升知名度，廣場是必須的。”
劉書記眼前一亮:“這個辦法好!老百姓工作之餘，也有休閑娛樂的地方。這是利民的好事啊。”
喬青蓮說:“這將會是漢水市的老百姓最能記住的事。他們會一直記得你的。”
劉書記笑著說:“留過學的境界就是不一樣。我和很多地產商也接觸過，他們的眼中就只有辦公樓和單元樓，只知道賺錢，沒有一個整體的規劃。現在我才知道，什麽叫境界。這就是境界。”
喬青蓮笑道:“多謝劉書記的肯定。我希望城市的規劃有一種延續性，不能一個領導一個思路，建了拆，拆了又建，重覆建設。所以，我找的是頂級設計師，她的規劃都是超前的。我在上海設計的道路，都是寬闊的街道，預防以後想要擴寬道路時，又要拆房屋，那是一種浪費。”
劉書記說:“太好了。漢水的發展確實需要人才。你讓我茅塞頓開。”
喬青蓮笑道:“尚主任跟我說了，劉書記想節省財政開支，那麽，第一步，就是減少單位蓋房，所以，這還需要廣泛的宣傳。可能劉書記還需要多動員幾次。讓財政局長做一下算賬，將將來的形勢傳達給大家。劉書記，我可以給你預言，這房子可能會是以後最後的福利房了。以後，住房會逐步走向商品化。而這個房子價格會是漢水市最低價的房子。以後的房子會成倍、成十倍、成百倍的上漲。越早買房就越會便宜。而單位補助，你也可以告訴他們，以後會越來越少，最後，一定會取消。”
關於房價上漲的倍數，劉書記當然不會全信，但是，他也不會反駁。因為，這樣宣傳有利於他的商品房的推銷。
等到二十年後，再來回想喬青蓮今天說的話，他才知道，這個女子的不簡單。
喬青蓮說:“下個周，我讓我的設計師過來實地考察，先設計，再核算一下單元樓和廣場造價。最後，再把計劃讓大家討論。”
劉書記笑道:“喬總真是雷厲風行。還有一個，關於超市的引進，也要納上議事日程。”
喬青蓮笑道:“可以同時進行。我的兩套班子都會過來的。劉書記，我還有一個想法，我覺得電影院周遭太破破爛爛了，劉書記讓我來開發，我有信心讓它來個翻天覆地的變化，讓它成為漢水的商業一條街。成為漢水的標志性建築。”
劉書記說:“好!有喬總的支持，我相信，漢水市的面貌一定會來一個天翻地覆的變化。所有的計劃你都做出來，我會支持你的。只是，現在政府拿不出錢來，只能你先墊資。”
喬青蓮笑道:“這個可以。沒有問題。不過，我們也有我們的規矩，房子蓋到什麽程度，需要交多少錢。我們嚴格按照規矩來。”
劉書記答應：“這個沒有問題。”
二人又談了談這三個計劃，不知不覺一個小時過去了。
秘書進來提醒:“劉書記，馬上還有一個會議。時間到了，該出發了。”
劉書記看了看手表:“好!對不起，失陪了。下次，來到漢水，我做東。”
喬青蓮站起來:“好!劉書記去忙吧！我再到處看看。”
喬青蓮走出書記辦公室，鐵子從旁邊屋子走出來，二人在漢水城區各個地方看。
著重看了看電影院附近的房子，和各大商場。
喬青蓮回憶了過去最繁華的商場所在的位置，基本上有了計劃。
她又回憶了開始的幾個商場從興盛到衰落的原因，逐漸確定了自己的方向。
最後，喬青蓮給徐凱打電話，讓他帶考察超市團隊來漢水考察，準備以此為據點，向A省周邊輻射。
又給侉子，常裕興和劉功兵打電話，率團隊來漢水考察。
最後，她給尚清華打電話，要她無論如何請準假，來漢水看一看。進行整體設計。
尚清華答應了。
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喬青蓮笑道：“或許，她知道你沒忘，只是，她不覺得這是一個什麽大事。在她眼裏，為了錢，任何人都可以結成聯盟的。為了錢，她甚至可以和魔鬼打交道。你要註意她，可別被她拉下水了。”
鐵子說：“她是什麽樣的人，我心裏很清楚。她的消息倒是很靈通，這都還沒公示任命呢！我以後也只不過是一個小小的辦公室主任，雖說管的是吃喝拉撒睡，但是，上面不是還有局長嗎？推給他就行。但是我們的局長是絕對不會放在她那裏的。因為，他大舅子也在開餐館呢！”
喬青蓮說：“你心裏清楚就好。”
鐵子說：“我回去後就去劉書記家裏向他匯報此事。他一定會很高興的。一下子，能解決二十個單位的職工住房問題，財政上一下子節省了很多開支，劉書記都要高興壞了。”
喬青蓮說：“讓他約個時間。我這三天都在這裏。”
轉眼賓館到了，喬青蓮和鐵子告辭。明天，鐵子會向她匯報進度。
第二天早上八點，鐵子開著小李的車來到賓館接喬青蓮，告訴她，劉書記特意空出一個小時時間，專門聽喬青蓮的計劃。
喬青蓮昨天晚上加班，已經列出大致規劃。
來到劉書記辦公室，喬青蓮開門見山說了自己的規劃。
如果要做形象工程的話，喬青蓮建議就在國道邊蓋單元樓，齊刷刷的二十棟單元樓一出來，整個漢水的形象就提升了一格。
但是如果是要蓋安靜的住所，就在漢江邊，不過，那裏雖然宜居，卻不適宜年輕人住，因為，交通不是很便利。離學校醫院有點遠，是適合老年人居住。
劉書記沈吟片刻，問:“如何又能提高形象，又能宜居呢？”
喬青蓮說:“那就建一處廣場。我請我們的頂級設計師來設計。一個城市，如果沒有廣場，那麽，他的形象檔次是不夠的。漢水如想打造文明城市，提升知名度，廣場是必須的。”
劉書記眼前一亮:“這個辦法好!老百姓工作之餘，也有休閑娛樂的地方。這是利民的好事啊。”
喬青蓮說:“這將會是漢水市的老百姓最能記住的事。他們會一直記得你的。”
劉書記笑著說:“留過學的境界就是不一樣。我和很多地產商也接觸過，他們的眼中就只有辦公樓和單元樓，只知道賺錢，沒有一個整體的規劃。現在我才知道，什麽叫境界。這就是境界。”
喬青蓮笑道:“多謝劉書記的肯定。我希望城市的規劃有一種延續性，不能一個領導一個思路，建了拆，拆了又建，重覆建設。所以，我找的是頂級設計師，她的規劃都是超前的。我在上海設計的道路，都是寬闊的街道，預防以後想要擴寬道路時，又要拆房屋，那是一種浪費。”
劉書記說:“太好了。漢水的發展確實需要人才。你讓我茅塞頓開。”
喬青蓮笑道:“尚主任跟我說了，劉書記想節省財政開支，那麽，第一步，就是減少單位蓋房，所以，這還需要廣泛的宣傳。可能劉書記還需要多動員幾次。讓財政局長做一下算賬，將將來的形勢傳達給大家。劉書記，我可以給你預言，這房子可能會是以後最後的福利房了。以後，住房會逐步走向商品化。而這個房子價格會是漢水市最低價的房子。以後的房子會成倍、成十倍、成百倍的上漲。越早買房就越會便宜。而單位補助，你也可以告訴他們，以後會越來越少，最後，一定會取消。”
關於房價上漲的倍數，劉書記當然不會全信，但是，他也不會反駁。因為，這樣宣傳有利於他的商品房的推銷。
等到二十年後，再來回想喬青蓮今天說的話，他才知道，這個女子的不簡單。
喬青蓮說:“下個周，我讓我的設計師過來實地考察，先設計，再核算一下單元樓和廣場造價。最後，再把計劃讓大家討論。”
劉書記笑道:“喬總真是雷厲風行。還有一個，關於超市的引進，也要納上議事日程。”
喬青蓮笑道:“可以同時進行。我的兩套班子都會過來的。劉書記，我還有一個想法，我覺得電影院周遭太破破爛爛了，劉書記讓我來開發，我有信心讓它來個翻天覆地的變化，讓它成為漢水的商業一條街。成為漢水的標志性建築。”
劉書記說:“好!有喬總的支持，我相信，漢水市的面貌一定會來一個天翻地覆的變化。所有的計劃你都做出來，我會支持你的。只是，現在政府拿不出錢來，只能你先墊資。”
喬青蓮笑道:“這個可以。沒有問題。不過，我們也有我們的規矩，房子蓋到什麽程度，需要交多少錢。我們嚴格按照規矩來。”
劉書記答應：“這個沒有問題。”
二人又談了談這三個計劃，不知不覺一個小時過去了。
秘書進來提醒:“劉書記，馬上還有一個會議。時間到了，該出發了。”
劉書記看了看手表:“好!對不起，失陪了。下次，來到漢水，我做東。”
喬青蓮站起來:“好!劉書記去忙吧！我再到處看看。”
喬青蓮走出書記辦公室，鐵子從旁邊屋子走出來，二人在漢水城區各個地方看。
著重看了看電影院附近的房子，和各大商場。
喬青蓮回憶了過去最繁華的商場所在的位置，基本上有了計劃。
她又回憶了開始的幾個商場從興盛到衰落的原因，逐漸確定了自己的方向。
最後，喬青蓮給徐凱打電話，讓他帶考察超市團隊來漢水考察，準備以此為據點，向A省周邊輻射。
又給侉子，常裕興和劉功兵打電話，率團隊來漢水考察。
最後，她給尚清華打電話，要她無論如何請準假，來漢水看一看。進行整體設計。
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