第280章：虛驚一場
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第280章：虛驚一場
第二天。
天賜早起去公司上班了，而楊澎和張瑞則沒去公司，今天兩人準備陪著雲蘭和張錦榮去看房。
張瑞的生物鐘已經養成了，無論是睡的多晚，早上8點也會自然醒。
兩人昨晚也約好了，準備先去趟陸家嘴，再去外灘，簡單計算了下時間，等一行人來到外灘就下午5點，五點時的太陽還沒下山，還能看看門店的采光情況，逛著逛著天色漸黑，外灘就開始熱鬧了。
到時候吃完晚飯，正好再觀察下街道上的人流量，如果合適就直接拿下。
張瑞早起閑著沒事幹，索性繞著小區跑了一圈，自從買下這套房子後，從來還沒仔細觀察過小區的環境，之前來看房也是大致上走馬觀花看了一眼就完事了。
張瑞原本想叫上楊澎，轉念一想又算了，還是獨自上路吧。
張瑞穿著很簡單，一套春秋季節的運動服就從家門口繞著小區公園跑。
在寸土寸金的魔都，小區占地面積極廣，建築樓並沒想象的那麽誇張，這小區專門為有身份象征的人量身打造，所以公園綠化做的是相當美觀，這要是放在前世，這小區綠化都能被稱作景點了。
建築物少，采光好，黃浦江景色一覽無遺，盡收眼底。
沒錯正因為這個，張瑞才選擇買下這套房子，平時累了也能看看黃浦江的景色，簡直美極了。
清晨，公園裏的大爺大媽出沒了，三兩成群在公園裏閑逛，當然也有著急去公司的董事長。
遠處的一聲瑞總，張瑞停下了腳步，扭頭回望此人。
張瑞對這人沒太大印象，但見對方滿臉堆笑走來，張瑞也就放下了警惕，眼神迷惑的看著此人。
俗話說，伸手不打笑臉人。
中年男人走來，握手道：“瑞總您好，我叫孫宏斌，是順馳華夏的CEO，很高興認識您。”
“孫宏斌？”
這名字一出，讓張瑞有點印象，總覺得在哪裏聽說過，但始終想不起來。
時間來不及張瑞多想，張瑞擦了擦手中的汗，輕笑回道：“您好孫總，我叫張瑞。”
孫宏斌此時見到張瑞，也不著急趕著去上班，笑道：“沒想到瑞總還有晨跑的習慣，可真好。”
“要是我能有瑞總這好習慣就好了，每次想要下定決心去晨跑，但總是起不來，這可愁死我了”
“我這貪睡的習慣，也不知什麽時候才能改掉。”
孫宏斌的一句幽默自黑，打開了聊天的氛圍。
張瑞汕笑道：“孫總，您可別這麽說，今天我也是難得有時間，早上醒了又睡不著，索性來晨跑了。”
“您看我這身上的衣服，都是隨便穿了一套出來，不是專業的健身服。”
孫宏斌緊接著淡笑道：“穿什麽來跑步不要緊，重要的是這跑步的行為，就已經十分不錯了。”
“哈哈....”
張瑞朗聲笑了一聲，道：“孫總，您可別誇獎我了，誇的我都快害羞了。”
“這時間也不早了，我就不耽誤孫總上班了，改天有空一起吃頓飯聊聊。”
“好。”
兩人互相交換了號碼後，張瑞又起身出發了，而孫宏斌也徑直離開了小區。
孫宏斌本人是走了，但孫宏斌在前世做出的事，可是在張瑞腦海中想起。
孫宏斌是順馳華夏的CEO，早年是靠一家二手房中介店起家，苦心經營12年，打造出華夏地產界最剽悍的黑馬——順馳華夏。
從2003年開始，孫宏斌精心設計了順馳的整體發展戰略。兩年之後，順馳成功進軍全國16個一線城市，擁有了42個項目，並成為2004年華夏內地房產銷售冠軍。但瘋狂擴張和孫宏斌追求的“快”帶來了致命的三“高”也就是高土地成本、高人力成本、高財務費用。
最後又在在2006年9月5日，以12億多的超低價將順馳55%以上的股權賣給了香江的上市公司路勁基建。
當時眾人覺得，孫宏斌賣掉了順馳後就等於失去了全部，但並不是大家所想的那樣，孫宏斌旗下還有融創和順馳置業以及一家名叫漢風國際的傳媒公司。
當張瑞回想起這一切後，頓然才醒悟過來，剛剛一直覺得孫宏斌這名字耳熟，但又想不起來，現在可算是想起來了。
前世孫宏斌在地產界可算是個風雲人物，當順馳出事後，媒體也對此進行報道，回想當時孫宏斌在地產界指點江山那種氣勢，無不讓人感到惋惜。
其實孫宏斌的行事作風與張瑞很像，但細節上卻尤為不同，正是因為這些細節，才最終導致了兩家企業走向不同的道路。
張瑞一圈跑完後，時間來到了9點。
關於孫宏斌的事，張瑞用了10分鐘去回憶，剛回到家時，只見楊澎睡眼惺忪走向客廳，洗漱後吃飯。
難得的清閑時光，讓張瑞這一上午過的是悠閑自在，等父母忙完了家務後，四人才準備出發去看房。
張瑞沒選擇開車，畢竟路也不是太遠，實在不行搭個地鐵也行，開車還要去找停車位，張瑞也懶得去開，再加上今天的天氣也不錯，邊曬曬陽光邊散步，這也是一種難得的自在。
目前總部還在建設當中，二個月的時間才剛剛搭好了地基，這速度讓張瑞簡直不敢恭維。
合同上規定是一年內完工，張瑞當時也同意了，一年內搭建好總部，張瑞覺得也差不多。
可是二個月時間都過去了，才剛剛搭建好地基，剩下也就十個月時間，要想再一年時間內完工，這接下來的工程得要有多趕才能完成？
楊澎見張瑞臉色發黑，楊澎輕聲提醒道：“瑞子，爸媽還在身邊，這些事回頭再說。”
這句話讓張瑞冷靜了不少，張瑞低聲道：“先帶我爸媽去外灘，剩下的交給我來處理。”
楊澎見狀點頭。
等張瑞父母漸漸走遠時，張瑞這才撥通了恒大鐘堅生的電話。
張瑞冷聲質問道：“鐘總，大早上的打擾你了，我想請問您陸家嘴這塊地是怎麽回事？我我”
鐘堅生對張瑞這問題，滿頭霧水，根本搞不清張瑞到底想問什麽，只好反問道：“瑞總，陸家嘴的地目前正在開發，難道是出什麽事了嗎？”
張瑞沈聲問道：“鐘總，陸家嘴這塊地，您有沒有來看過？”
鐘堅生不假思索回道：“當然來看過，陸家嘴位於魔都的市中心，這次不知有多少人的雙眼盯著這裏，雖然這塊地已經和仁恒沒有任何關系，但瑞總將開發權交給了我們，我們當然要不留餘力的完工。”
“這塊地不僅是貴公司的總部，同時也是我們的作品，向外界證明仁恒地產的實力的機會。”
“所以這塊地的開發，已經被高層重點關註，絕不允許一丁點的意外發生。”
張瑞並沒打斷，臉黑的望著工程，直接道：“鐘總，您這話說的倒是挺漂亮的，但是行動上卻不完美。”
“別說我不懂地產，上百人二個月時間才完成了地基的建設，這是不是有點慢了？”
“鐘總，可別怪我沒提醒您，合同上規定的是一年的時間，現在2個月都已經過去了，剩下的10個月，足夠鐘總完成嗎？”
“可別搞出什麽豆腐渣工程，這有關我公司品牌的象征，等工程一完工，我會讓專業的團隊過來驗驗，一旦搞出什麽豆腐渣工程，仁恒以後的名譽我可保不住了。”
鐘堅生眉頭一皺，解釋道：“瑞總，由於這次工程規模的龐大，公眾對此工程關註度較高，每一步都要精耕細作，地基是建築最重要的一環，只要地基造的堅固，成型的建築大樓才更美觀而堅固。”
“所以，還請瑞總切勿著急，快不僅是瑞總您的奢望，也是我們仁恒集團的奢望，但快並不能代表好，哪怕我們拖延交付時間，也要將這總部建造的又好又堅固。”
張瑞輕笑了兩聲道：“行，那希望鐘總能說到做到。”
說完後，張瑞掛斷了電話，並沒著急去追上父母，而是做起了巡查工作。
鐘堅生回答完張瑞後，額頭上冒出了些許的冷汗，急忙又撥通了一個號碼。
.........
工地上閑人免進，但工地上一名經理認出了張瑞，急忙上前客套道：“瑞總，您這次來是特意監督工程？”
張瑞擺擺手道：“沒，正好路過這裏，這次來隨便看看，畢竟未來這裏是我公司的總部，造的好不好，建設後會不會有後遺癥這些，我當然要上點心，多來看看。”
經理見狀道：“瑞總，這您放心，瑞總我實話和您說，這次總部對這工程十分的關註，總部也已經下令，凡是涉及這塊地的建築材料，一律優先。”
“而且我們的董事長也三番兩次下來巡視，確保這項工程完美竣工。”
“瑞總，您就不用擔心。”
張瑞眉頭皺了皺，瞥了眼這經理，這嘴倒是挺會說的，也就不知真實情況會不會是這樣的。
張瑞看了眼時間，發現還早著，張瑞眼神一轉，低聲道：“這樣，我對地產也不懂，你帶我轉轉，正好給我講解講解，也讓我學習學習。”
“我和你們鐘總認識，等回頭我見到他，多多在他面前誇你幾句，誇你的幾句話中，就有可能涉及到你給我講解的話。”
“正好給你一個表現的機會，以後升官發財，可別忘記我就行。”
這錢經理一聽覺得靠譜，能當上項目經理的人，頭腦自然是不傻，哪怕瑞總不說，錢經理也要熱情的介紹。
因為，就算瑞總不說，暗處也有人會說。
錢經理相信，在這工地的某個角落，鐘總的眼線就摻和在其中，時不時給鐘總反饋現場的情況。
雖然鐘總每次下來巡查時沒露出來，但錢經理堅信自己的自覺，不會騙人。
楊澎此時撥通了張瑞的電話，張瑞簡單回覆了幾句後就掛斷了電話。
張瑞瞥了眼身旁的錢經理道：“怎麽樣？錯過這機會下次可就沒有了。”
錢經理二話不說，直接道：“就算瑞總不說，我也會盡心盡力為瑞總講解，瑞總您先帶上安全帽，隨我來。”
張瑞輕笑了笑，手機一鍵按了錄音功能，雖然錢經理這麽說，但張瑞還是有些擔心。
現場聽不聽懂不要緊，回頭找個地產商的人問一下就一清二楚了。
二個小時過去了，張瑞心滿意足走出了工地，錢經理滿臉恭敬送走了張瑞。
經過一番講解，張瑞算是聽懂了，果然是和鐘堅生說的差不多，但按照錢經理的估計，這竣工時間肯定是要延期了。
至於成型後的概念圖，張瑞也看過，十分的滿意，至於堅固性，張瑞也做了簡單的檢測，十分的牢固，沒有絲毫問題。
等張瑞來到外灘，看到楊澎一行人時，時間來到了下午六點。
楊澎關心問道：“沒事吧？”
張瑞淡笑道：“沒事，門面房選的怎麽樣了？”
楊澎呶呶嘴道：“諾，叔叔阿姨看中的是這套！”
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兩人昨晚也約好了，準備先去趟陸家嘴，再去外灘，簡單計算了下時間，等一行人來到外灘就下午5點，五點時的太陽還沒下山，還能看看門店的采光情況，逛著逛著天色漸黑，外灘就開始熱鬧了。
到時候吃完晚飯，正好再觀察下街道上的人流量，如果合適就直接拿下。
張瑞早起閑著沒事幹，索性繞著小區跑了一圈，自從買下這套房子後，從來還沒仔細觀察過小區的環境，之前來看房也是大致上走馬觀花看了一眼就完事了。
張瑞原本想叫上楊澎，轉念一想又算了，還是獨自上路吧。
張瑞穿著很簡單，一套春秋季節的運動服就從家門口繞著小區公園跑。
在寸土寸金的魔都，小區占地面積極廣，建築樓並沒想象的那麽誇張，這小區專門為有身份象征的人量身打造，所以公園綠化做的是相當美觀，這要是放在前世，這小區綠化都能被稱作景點了。
建築物少，采光好，黃浦江景色一覽無遺，盡收眼底。
沒錯正因為這個，張瑞才選擇買下這套房子，平時累了也能看看黃浦江的景色，簡直美極了。
清晨，公園裏的大爺大媽出沒了，三兩成群在公園裏閑逛，當然也有著急去公司的董事長。
遠處的一聲瑞總，張瑞停下了腳步，扭頭回望此人。
張瑞對這人沒太大印象，但見對方滿臉堆笑走來，張瑞也就放下了警惕，眼神迷惑的看著此人。
俗話說，伸手不打笑臉人。
中年男人走來，握手道：“瑞總您好，我叫孫宏斌，是順馳華夏的CEO，很高興認識您。”
“孫宏斌？”
這名字一出，讓張瑞有點印象，總覺得在哪裏聽說過，但始終想不起來。
時間來不及張瑞多想，張瑞擦了擦手中的汗，輕笑回道：“您好孫總，我叫張瑞。”
孫宏斌此時見到張瑞，也不著急趕著去上班，笑道：“沒想到瑞總還有晨跑的習慣，可真好。”
“要是我能有瑞總這好習慣就好了，每次想要下定決心去晨跑，但總是起不來，這可愁死我了”
“我這貪睡的習慣，也不知什麽時候才能改掉。”
孫宏斌的一句幽默自黑，打開了聊天的氛圍。
張瑞汕笑道：“孫總，您可別這麽說，今天我也是難得有時間，早上醒了又睡不著，索性來晨跑了。”
“您看我這身上的衣服，都是隨便穿了一套出來，不是專業的健身服。”
孫宏斌緊接著淡笑道：“穿什麽來跑步不要緊，重要的是這跑步的行為，就已經十分不錯了。”
“哈哈....”
張瑞朗聲笑了一聲，道：“孫總，您可別誇獎我了，誇的我都快害羞了。”
“這時間也不早了，我就不耽誤孫總上班了，改天有空一起吃頓飯聊聊。”
“好。”
兩人互相交換了號碼後，張瑞又起身出發了，而孫宏斌也徑直離開了小區。
孫宏斌本人是走了，但孫宏斌在前世做出的事，可是在張瑞腦海中想起。
孫宏斌是順馳華夏的CEO，早年是靠一家二手房中介店起家，苦心經營12年，打造出華夏地產界最剽悍的黑馬——順馳華夏。
從2003年開始，孫宏斌精心設計了順馳的整體發展戰略。兩年之後，順馳成功進軍全國16個一線城市，擁有了42個項目，並成為2004年華夏內地房產銷售冠軍。但瘋狂擴張和孫宏斌追求的“快”帶來了致命的三“高”也就是高土地成本、高人力成本、高財務費用。
最後又在在2006年9月5日，以12億多的超低價將順馳55%以上的股權賣給了香江的上市公司路勁基建。
當時眾人覺得，孫宏斌賣掉了順馳後就等於失去了全部，但並不是大家所想的那樣，孫宏斌旗下還有融創和順馳置業以及一家名叫漢風國際的傳媒公司。
當張瑞回想起這一切後，頓然才醒悟過來，剛剛一直覺得孫宏斌這名字耳熟，但又想不起來，現在可算是想起來了。
前世孫宏斌在地產界可算是個風雲人物，當順馳出事後，媒體也對此進行報道，回想當時孫宏斌在地產界指點江山那種氣勢，無不讓人感到惋惜。
其實孫宏斌的行事作風與張瑞很像，但細節上卻尤為不同，正是因為這些細節，才最終導致了兩家企業走向不同的道路。
張瑞一圈跑完後，時間來到了9點。
關於孫宏斌的事，張瑞用了10分鐘去回憶，剛回到家時，只見楊澎睡眼惺忪走向客廳，洗漱後吃飯。
難得的清閑時光，讓張瑞這一上午過的是悠閑自在，等父母忙完了家務後，四人才準備出發去看房。
張瑞沒選擇開車，畢竟路也不是太遠，實在不行搭個地鐵也行，開車還要去找停車位，張瑞也懶得去開，再加上今天的天氣也不錯，邊曬曬陽光邊散步，這也是一種難得的自在。
目前總部還在建設當中，二個月的時間才剛剛搭好了地基，這速度讓張瑞簡直不敢恭維。
合同上規定是一年內完工，張瑞當時也同意了，一年內搭建好總部，張瑞覺得也差不多。
可是二個月時間都過去了，才剛剛搭建好地基，剩下也就十個月時間，要想再一年時間內完工，這接下來的工程得要有多趕才能完成？
楊澎見張瑞臉色發黑，楊澎輕聲提醒道：“瑞子，爸媽還在身邊，這些事回頭再說。”
這句話讓張瑞冷靜了不少，張瑞低聲道：“先帶我爸媽去外灘，剩下的交給我來處理。”
楊澎見狀點頭。
等張瑞父母漸漸走遠時，張瑞這才撥通了恒大鐘堅生的電話。
張瑞冷聲質問道：“鐘總，大早上的打擾你了，我想請問您陸家嘴這塊地是怎麽回事？我我”
鐘堅生對張瑞這問題，滿頭霧水，根本搞不清張瑞到底想問什麽，只好反問道：“瑞總，陸家嘴的地目前正在開發，難道是出什麽事了嗎？”
張瑞沈聲問道：“鐘總，陸家嘴這塊地，您有沒有來看過？”
鐘堅生不假思索回道：“當然來看過，陸家嘴位於魔都的市中心，這次不知有多少人的雙眼盯著這裏，雖然這塊地已經和仁恒沒有任何關系，但瑞總將開發權交給了我們，我們當然要不留餘力的完工。”
“這塊地不僅是貴公司的總部，同時也是我們的作品，向外界證明仁恒地產的實力的機會。”
“所以這塊地的開發，已經被高層重點關註，絕不允許一丁點的意外發生。”
張瑞並沒打斷，臉黑的望著工程，直接道：“鐘總，您這話說的倒是挺漂亮的，但是行動上卻不完美。”
“別說我不懂地產，上百人二個月時間才完成了地基的建設，這是不是有點慢了？”
“鐘總，可別怪我沒提醒您，合同上規定的是一年的時間，現在2個月都已經過去了，剩下的10個月，足夠鐘總完成嗎？”
“可別搞出什麽豆腐渣工程，這有關我公司品牌的象征，等工程一完工，我會讓專業的團隊過來驗驗，一旦搞出什麽豆腐渣工程，仁恒以後的名譽我可保不住了。”
鐘堅生眉頭一皺，解釋道：“瑞總，由於這次工程規模的龐大，公眾對此工程關註度較高，每一步都要精耕細作，地基是建築最重要的一環，只要地基造的堅固，成型的建築大樓才更美觀而堅固。”
“所以，還請瑞總切勿著急，快不僅是瑞總您的奢望，也是我們仁恒集團的奢望，但快並不能代表好，哪怕我們拖延交付時間，也要將這總部建造的又好又堅固。”
張瑞輕笑了兩聲道：“行，那希望鐘總能說到做到。”
說完後，張瑞掛斷了電話，並沒著急去追上父母，而是做起了巡查工作。
鐘堅生回答完張瑞後，額頭上冒出了些許的冷汗，急忙又撥通了一個號碼。
.........
工地上閑人免進，但工地上一名經理認出了張瑞，急忙上前客套道：“瑞總，您這次來是特意監督工程？”
張瑞擺擺手道：“沒，正好路過這裏，這次來隨便看看，畢竟未來這裏是我公司的總部，造的好不好，建設後會不會有後遺癥這些，我當然要上點心，多來看看。”
經理見狀道：“瑞總，這您放心，瑞總我實話和您說，這次總部對這工程十分的關註，總部也已經下令，凡是涉及這塊地的建築材料，一律優先。”
“而且我們的董事長也三番兩次下來巡視，確保這項工程完美竣工。”
“瑞總，您就不用擔心。”
張瑞眉頭皺了皺，瞥了眼這經理，這嘴倒是挺會說的，也就不知真實情況會不會是這樣的。
張瑞看了眼時間，發現還早著，張瑞眼神一轉，低聲道：“這樣，我對地產也不懂，你帶我轉轉，正好給我講解講解，也讓我學習學習。”
“我和你們鐘總認識，等回頭我見到他，多多在他面前誇你幾句，誇你的幾句話中，就有可能涉及到你給我講解的話。”
“正好給你一個表現的機會，以後升官發財，可別忘記我就行。”
這錢經理一聽覺得靠譜，能當上項目經理的人，頭腦自然是不傻，哪怕瑞總不說，錢經理也要熱情的介紹。
因為，就算瑞總不說，暗處也有人會說。
錢經理相信，在這工地的某個角落，鐘總的眼線就摻和在其中，時不時給鐘總反饋現場的情況。
雖然鐘總每次下來巡查時沒露出來，但錢經理堅信自己的自覺，不會騙人。
楊澎此時撥通了張瑞的電話，張瑞簡單回覆了幾句後就掛斷了電話。
張瑞瞥了眼身旁的錢經理道：“怎麽樣？錯過這機會下次可就沒有了。”
錢經理二話不說，直接道：“就算瑞總不說，我也會盡心盡力為瑞總講解，瑞總您先帶上安全帽，隨我來。”
張瑞輕笑了笑，手機一鍵按了錄音功能，雖然錢經理這麽說，但張瑞還是有些擔心。
現場聽不聽懂不要緊，回頭找個地產商的人問一下就一清二楚了。
二個小時過去了，張瑞心滿意足走出了工地，錢經理滿臉恭敬送走了張瑞。
經過一番講解，張瑞算是聽懂了，果然是和鐘堅生說的差不多，但按照錢經理的估計，這竣工時間肯定是要延期了。
至於成型後的概念圖，張瑞也看過，十分的滿意，至於堅固性，張瑞也做了簡單的檢測，十分的牢固，沒有絲毫問題。
等張瑞來到外灘，看到楊澎一行人時，時間來到了下午六點。
楊澎關心問道：“沒事吧？”
張瑞淡笑道：“沒事，門面房選的怎麽樣了？”
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