第237章：兩人之間的互相試探！
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第237章：兩人之間的互相試探！
兩名逃犯終於被查出，一名叫吳東海，另外一名叫劉華。
年齡在三十歲左右，平時基本上也靠著打散工度日，掙點溫飽錢，至於居住的房子也找到了，但裏面空無一人，房間內也落下了平時的衣物沒帶走，這次幾乎是砸完門店就直接跑路了。
張瑞皺了皺眉，喃喃道：“這麽果斷嗎？那背後的原因有查出來嗎？”
顧世佳遲疑了下道：“原因還沒，警方目前只調查到這裏，不過有了這些信息，很快就能破案，將損失的財物追回，將兇手逮捕歸案。”
“好，你現在也別因為這事耽誤時間，抓緊搶修門店，盡快開業。”
“我已經和黃經理通過電話了，預計下午就過來，後天門店就能正式開門營業了。”
“好，那就先這樣，我這還有點忙。”
此時張瑞有些無語，難道真大晚上腦子一上頭，將門店給砸了？
張瑞可不相信這些理由，怎麽可能無緣無故拿起一塊石頭，朝門店砸去，如果真是這樣，那為什麽唯獨光砸自家門店，附近也開了其他門店，為什麽不砸他們的？
監控錄像張瑞也看過幾遍，雖然畫面模糊不清，但至少也能看個大概模樣，從監控畫面就知道，這兩人絕對是有原因，至於偷收銀機的錢，恐怕是後生起的念頭。
張瑞大致上能判斷出，所以這背後只有兩個原因。
一是，報覆。
至於第二點，應該是平時惹到了一些地痞流氓，最終才會釀成這一場事故。
現在才05年，社會治安還不像前世一樣，哪怕淩晨獨自走在街頭，也會很安全，沒有一點危險，現在地下黨，地痞流氓還很泛濫。
相比於京城，京城是華夏的首都，治安相對來說比較嚴格。
但顧世佳掛斷電話後，劉華的名字在腦海中回蕩，有時熟悉但有時也模糊不清，不過當看到警方從後臺系統調出來的照片時，顧世佳突然恍然大悟。
之前當店長的時候，這劉華就整天來煩自己，有次下班回家，已經是臨近深夜十點鐘，突然就半道中沖出來，此人正是劉華。
還好當時劉華比較理智，沒做出什麽腦子上頭的事，要不然晚上的街道上一個人都沒有....
從那次之後，顧世佳就開始調整自己的下班時間，或者和幾名店助一起回家。
此後的每一天，劉華都來門店，買奶茶喝，要不然為了公司要盈利，顧世佳甚至都想直接趕這人出門，最好永遠列入黑名單。
但沒辦法，上門的客戶，只要來買奶茶，那就沒理由拒絕，而且今年因上次開業的成績，最有希望奪下城市經理的位置，所以只好一忍再忍。
隨後，終於熬到了副城市經理的職位，顧世佳也就不在門店工作，而是去分公司辦公樓辦公，劉華每次見顧世佳不在門店，所以.......
顧世佳此時腦海中終於回憶起了全部，現在想想都有些膽戰心驚。
幾名店助見這兇手的照片，不由瞥了眼顧世佳，由於自己身份的原因，不敢開口，只有那一抹意味深長的眼神。
.....
兩人此時還在車內討論各自的奶茶夢，從一家小門店起，然後發展到成千上萬家門店，如果能達到和來杯奶茶一樣的銷售杯數，上億的資產滾滾而來。
卻殊不知警方早就盯上這兩人，開往川蜀這趟火車中，也不缺乏熱血青年，也可以說是見義勇為，這要是到朝陽去，真和朝陽大媽有的一拼。
幾名自發組織起的團隊，此時也正在滿車廂的去找這兩名犯罪嫌疑人。
其實原本這些重要線索不該透露，但奈何不輿論的壓力，只好提前將此消息透露出來。
因為一旦透露這些消息，如果被犯罪嫌疑人看到，那這一切就前功盡棄了，所以不到萬不得已，警方絕對不會提前透露這些消息。
第二天。
張瑞剛走進辦公室，唐駿後腳就跟了上來，急忙匯報道：瑞總，我打聽到最新的消息。
張瑞瞥了眼唐駿，沒好氣道：“都當過世界500強高管的人了，做事還這麽毛毛躁躁，有話就快說。”
唐駿一怔，很快道：“一個月後，政府將會拍賣陸家嘴ZC01這塊地，根據最新可靠消息，此次拍賣，國內外的地產商都會來參加，占地面積共一萬平方米，如果我們能拿下的話......”
“真的？”
張瑞眼神一亮，眼神中頓時大放光彩。
唐駿見瑞總比自己都激動，這都快從椅子上跳下來了，還有臉說我。
但誰讓張瑞是自己老板，只好保持笑容道：“是的瑞總，此事千真萬確。”
但唐駿說完，面露難色，張瑞見這情況不由皺了皺眉頭，敲了敲桌子道：“有什麽話趕緊說，別一副便秘的樣子，看見就惡心。”
唐駿滿臉黑線，哪有老板這麽說員工的。
唐駿見狀道：“瑞總，可是我們沒資格參加拍賣，更別說進入拍賣現場了......”
張瑞無語，白了一眼唐駿，沒好氣道：“下次能不能有話一次性說完？”
唐駿訕笑了下，繼續道：“由於這塊地有不少人盯著，而且這也是近幾年來唯一一次拍賣陸家嘴的地，所以眾多地產大亨對此事關註密切。”
“首先想要進入會場，必須要有一級地產資質才能允許進入，但這一級地產資質有些人打破了頭顱都拿不到，只能拿到二級資質。”
“二級資質和一級資質兩者本質上的區別，而且二級資質上繳的稅也多，買賣土地和銀行貸款條件也更加苛刻。”
張瑞頓時陷入了沈思，這可怎麽辦才好？
唐駿見瑞總愁眉苦臉的樣子，建議道：“瑞總，我們是沒有一級資質，但不代表別人沒有。”
張瑞眼神一亮，愉快打了個響指表揚道：“不錯，不愧是世界500強企業的高管。”
但身邊除了鐘堅生這個老狐貍外，其他房地產老總都不認識。
此時的張瑞才感到，自己的圈子太小了，認識鐘堅生還是在一場酒會，當時給自己遞交名片老總是有不少，不過....名片全被自己扔了.....
唐駿見瑞總臉色再次一籌莫展，陷入了沈默...
“瑞總您怎麽了？”
張瑞皺著眉頭，摸了摸下巴喃喃道：我再想聯系誰才好。
能拿到一級資質的企業，少之又少，只有頂部那幾家地產企業，但在這幾家中唯一認識的也只有人仁恒地產的鐘堅生。
但這鐘堅生又是一條老狐貍，害怕入局後，自己又壓不住這條老狐貍。
張瑞輕吐了口氣，擺手道：“沒事，你先出去，讓我一個人先靜靜。”
“好的瑞總。”
張瑞連抽了兩根煙，又喝了一杯茶，輕吐道：“來就來吧，誰怕誰，我就不信還壓不過這條老狐貍。”
張瑞再次撥通了鐘堅生的電話道：“鐘總，不好意思，又打擾您了。”
這話讓鐘堅生感到，張瑞的態度十分誠懇，但鐘堅生以為張瑞同意了。
“瑞總，您考慮的怎麽樣？”
“我報的還是內部價格，友情價，如果是別人，那可就不是這個價格了，所以瑞總您覺得如何？”
張瑞輕咳了兩聲，打斷道：“鐘總，不好意思，打斷您一下，您說的價格的確很低，感謝您的心意，只不過我有個想法。”
“嗯？”
鐘堅生皺了眉頭道：“瑞總，您說。”
張瑞聞言馬上道：“聽說，一個月後，政府將要拍賣ZC01這塊地，此事屬實嗎？”
當張瑞此話一出，鐘堅生仿佛猜到了什麽，原本想著趁這機會將徐匯區的地賣掉，不僅能倒手賺一筆錢，而且還能賣個人情給張瑞。
現在張瑞提到這事，恐怕有關一個月後的拍賣會的事，八九不離十了。
計劃雖然中斷，但還是要表現一副沈著冷靜的心態，不然很容易被對方發現破綻。
鐘堅生道：“此事的確屬實，瑞總，您的意思是想要參加拍賣會？”
張瑞點頭應聲道：“是的，不過想要參加這拍賣會，前提條件是需要獲得一級地產資質，這就讓人尷尬了.......”
“所以，我想著和您鐘總合作，畢竟自從上次酒會後，我就覺得鐘總是一個值得信任的對象，所以您看？”
鐘堅生沒接話，張瑞繼續道：“鐘總，您考慮下這合作。”
鐘堅生此時哪敢答應，本來自己公司幾個月前就得到了消息，政府將要拍賣這塊地，至於徐匯區的地，相比於這塊地來說，並不是那麽重要。
所以這塊地，鐘堅生就想做個順水人情給張瑞，雖然現在產業不重合，但有句話說的好，多一個朋友就少一個敵人。
“瑞總，很抱歉，這要求我暫時答應不了....”
“這事也要通過董事會，只有董事會答應了，我才能給瑞總您肯定的答覆！”
張瑞皺了皺眉頭，淡笑了一聲，幽幽道：“鐘總，這事不急，我也是突然想起來，問個一句而已，所以這事不急。”
“這次我也聽說，國內外地產大亨都挺關註這塊地，畢竟魔都是一線城市，經濟比華夏其它地區要繁榮不少。”
鐘堅生皺了皺眉頭，這是什麽意思？
是下馬威？還是？
張瑞見狀解釋道：“鐘總，我這話沒有任何意思，我只是單覺得如果您和我強強聯手合作，拿下這塊地的機率比較大罷了。”
“首先，我雖然不是地產公司，但我的影響力，尤其是大眾面前，還算不錯的。”
“第二，您公司的流動資金和我公司的資金，加在一起，能超過絕大多數公司，勝率也能大不少。”
“第三，這塊地絕對是今年的地王，價格會比預估價格高出不少，但最終會高出幾倍這還是個迷。”
“一旦我們拿下這塊地，依照現在來杯奶茶的知名度來說，周圍的房價會長不少。”
“一贏雙得的局面，鐘總您真要好好考慮下，錯過這機會可就沒了。”
鐘堅生皺眉問道：“那拿下的地該如何劃分？”
張瑞馬上道：“按照雙方付的金額比例來算，最後由專業量測機構進行土地劃分。”
鐘堅生遲疑了一秒後道：“瑞總，這可不行，你看你能參與土地拍賣，前提是有我們公司的一級資質，不然瑞總您可沒這機會，現在您又說，事後五五分成，那這我不就吃虧了？”
“瑞總，我覺得，你三我七這比例蠻好的。”
張瑞一口吐血，這老鐘還真敢說，我三你七，這不明擺著趁火打劫嗎？
張瑞可不是傻子，馬上道：“鐘總，您這話就說的不對了。”
“這我承認，沒有您一級資質的確很難進入拍賣會現場，但您要想一件事情，如果事後價格太高，沒有足夠的資金支付，那即便進場，這有什麽用？”
“到頭來，還不是竹籃子打水一場空？”
“所以，鐘總，我承認您說的有道理，但我這也有道理，你七我三這不劃算，五五分成還是最劃算。”
鐘堅生見這事沒戲，遲疑了幾秒，追問道：“瑞總，那您能拿出多少資金？”
“您這總得說一句，讓我心裏也有個準備不是？”
原本有十億現金流資金，但將這筆錢註資到了股市。
股市的錢，張瑞不想拿出來，畢竟以後翻五十倍要全靠07年的大牛市，現在多個股票，此時也能看出一些上漲的趨勢。
所以張瑞不想取出，最後想了想，大不了去貸款，現在憑借著自己手中的資產，隨隨便便貸個二十個億應該是沒什麽問題。
但張瑞為了留一手，直接道：“十億！”
不過張瑞的十億在鐘堅生眼中看出，這也是一筆巨額資產。
鐘堅生倒不是瞧不起張瑞，而是覺得奶茶雖然有不錯的利潤，但來杯奶茶成本也不小。
幾萬家門店，光一年的租金，就是一天文數字，更別提現在公司的員工工資這些，每年光在這就能花掉不少錢。
張瑞見狀馬上反問道：“那鐘總您呢？”
鐘堅生朗笑了下道：“瑞總，沒想到，您財富增長會如此之快，我記得來才03年下半年才剛宣布成立，這還沒到3年時間，您身家就已經達到了十億。”
“佩服佩服，真是佩服”
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兩名逃犯終於被查出，一名叫吳東海，另外一名叫劉華。
年齡在三十歲左右，平時基本上也靠著打散工度日，掙點溫飽錢，至於居住的房子也找到了，但裏面空無一人，房間內也落下了平時的衣物沒帶走，這次幾乎是砸完門店就直接跑路了。
張瑞皺了皺眉，喃喃道：“這麽果斷嗎？那背後的原因有查出來嗎？”
顧世佳遲疑了下道：“原因還沒，警方目前只調查到這裏，不過有了這些信息，很快就能破案，將損失的財物追回，將兇手逮捕歸案。”
“好，你現在也別因為這事耽誤時間，抓緊搶修門店，盡快開業。”
“我已經和黃經理通過電話了，預計下午就過來，後天門店就能正式開門營業了。”
“好，那就先這樣，我這還有點忙。”
此時張瑞有些無語，難道真大晚上腦子一上頭，將門店給砸了？
張瑞可不相信這些理由，怎麽可能無緣無故拿起一塊石頭，朝門店砸去，如果真是這樣，那為什麽唯獨光砸自家門店，附近也開了其他門店，為什麽不砸他們的？
監控錄像張瑞也看過幾遍，雖然畫面模糊不清，但至少也能看個大概模樣，從監控畫面就知道，這兩人絕對是有原因，至於偷收銀機的錢，恐怕是後生起的念頭。
張瑞大致上能判斷出，所以這背後只有兩個原因。
一是，報覆。
至於第二點，應該是平時惹到了一些地痞流氓，最終才會釀成這一場事故。
現在才05年，社會治安還不像前世一樣，哪怕淩晨獨自走在街頭，也會很安全，沒有一點危險，現在地下黨，地痞流氓還很泛濫。
相比於京城，京城是華夏的首都，治安相對來說比較嚴格。
但顧世佳掛斷電話後，劉華的名字在腦海中回蕩，有時熟悉但有時也模糊不清，不過當看到警方從後臺系統調出來的照片時，顧世佳突然恍然大悟。
之前當店長的時候，這劉華就整天來煩自己，有次下班回家，已經是臨近深夜十點鐘，突然就半道中沖出來，此人正是劉華。
還好當時劉華比較理智，沒做出什麽腦子上頭的事，要不然晚上的街道上一個人都沒有....
從那次之後，顧世佳就開始調整自己的下班時間，或者和幾名店助一起回家。
此後的每一天，劉華都來門店，買奶茶喝，要不然為了公司要盈利，顧世佳甚至都想直接趕這人出門，最好永遠列入黑名單。
但沒辦法，上門的客戶，只要來買奶茶，那就沒理由拒絕，而且今年因上次開業的成績，最有希望奪下城市經理的位置，所以只好一忍再忍。
隨後，終於熬到了副城市經理的職位，顧世佳也就不在門店工作，而是去分公司辦公樓辦公，劉華每次見顧世佳不在門店，所以.......
顧世佳此時腦海中終於回憶起了全部，現在想想都有些膽戰心驚。
幾名店助見這兇手的照片，不由瞥了眼顧世佳，由於自己身份的原因，不敢開口，只有那一抹意味深長的眼神。
.....
兩人此時還在車內討論各自的奶茶夢，從一家小門店起，然後發展到成千上萬家門店，如果能達到和來杯奶茶一樣的銷售杯數，上億的資產滾滾而來。
卻殊不知警方早就盯上這兩人，開往川蜀這趟火車中，也不缺乏熱血青年，也可以說是見義勇為，這要是到朝陽去，真和朝陽大媽有的一拼。
幾名自發組織起的團隊，此時也正在滿車廂的去找這兩名犯罪嫌疑人。
其實原本這些重要線索不該透露，但奈何不輿論的壓力，只好提前將此消息透露出來。
因為一旦透露這些消息，如果被犯罪嫌疑人看到，那這一切就前功盡棄了，所以不到萬不得已，警方絕對不會提前透露這些消息。
第二天。
張瑞剛走進辦公室，唐駿後腳就跟了上來，急忙匯報道：瑞總，我打聽到最新的消息。
張瑞瞥了眼唐駿，沒好氣道：“都當過世界500強高管的人了，做事還這麽毛毛躁躁，有話就快說。”
唐駿一怔，很快道：“一個月後，政府將會拍賣陸家嘴ZC01這塊地，根據最新可靠消息，此次拍賣，國內外的地產商都會來參加，占地面積共一萬平方米，如果我們能拿下的話......”
“真的？”
張瑞眼神一亮，眼神中頓時大放光彩。
唐駿見瑞總比自己都激動，這都快從椅子上跳下來了，還有臉說我。
但誰讓張瑞是自己老板，只好保持笑容道：“是的瑞總，此事千真萬確。”
但唐駿說完，面露難色，張瑞見這情況不由皺了皺眉頭，敲了敲桌子道：“有什麽話趕緊說，別一副便秘的樣子，看見就惡心。”
唐駿滿臉黑線，哪有老板這麽說員工的。
唐駿見狀道：“瑞總，可是我們沒資格參加拍賣，更別說進入拍賣現場了......”
張瑞無語，白了一眼唐駿，沒好氣道：“下次能不能有話一次性說完？”
唐駿訕笑了下，繼續道：“由於這塊地有不少人盯著，而且這也是近幾年來唯一一次拍賣陸家嘴的地，所以眾多地產大亨對此事關註密切。”
“首先想要進入會場，必須要有一級地產資質才能允許進入，但這一級地產資質有些人打破了頭顱都拿不到，只能拿到二級資質。”
“二級資質和一級資質兩者本質上的區別，而且二級資質上繳的稅也多，買賣土地和銀行貸款條件也更加苛刻。”
張瑞頓時陷入了沈思，這可怎麽辦才好？
唐駿見瑞總愁眉苦臉的樣子，建議道：“瑞總，我們是沒有一級資質，但不代表別人沒有。”
張瑞眼神一亮，愉快打了個響指表揚道：“不錯，不愧是世界500強企業的高管。”
但身邊除了鐘堅生這個老狐貍外，其他房地產老總都不認識。
此時的張瑞才感到，自己的圈子太小了，認識鐘堅生還是在一場酒會，當時給自己遞交名片老總是有不少，不過....名片全被自己扔了.....
唐駿見瑞總臉色再次一籌莫展，陷入了沈默...
“瑞總您怎麽了？”
張瑞皺著眉頭，摸了摸下巴喃喃道：我再想聯系誰才好。
能拿到一級資質的企業，少之又少，只有頂部那幾家地產企業，但在這幾家中唯一認識的也只有人仁恒地產的鐘堅生。
但這鐘堅生又是一條老狐貍，害怕入局後，自己又壓不住這條老狐貍。
張瑞輕吐了口氣，擺手道：“沒事，你先出去，讓我一個人先靜靜。”
“好的瑞總。”
張瑞連抽了兩根煙，又喝了一杯茶，輕吐道：“來就來吧，誰怕誰，我就不信還壓不過這條老狐貍。”
張瑞再次撥通了鐘堅生的電話道：“鐘總，不好意思，又打擾您了。”
這話讓鐘堅生感到，張瑞的態度十分誠懇，但鐘堅生以為張瑞同意了。
“瑞總，您考慮的怎麽樣？”
“我報的還是內部價格，友情價，如果是別人，那可就不是這個價格了，所以瑞總您覺得如何？”
張瑞輕咳了兩聲，打斷道：“鐘總，不好意思，打斷您一下，您說的價格的確很低，感謝您的心意，只不過我有個想法。”
“嗯？”
鐘堅生皺了眉頭道：“瑞總，您說。”
張瑞聞言馬上道：“聽說，一個月後，政府將要拍賣ZC01這塊地，此事屬實嗎？”
當張瑞此話一出，鐘堅生仿佛猜到了什麽，原本想著趁這機會將徐匯區的地賣掉，不僅能倒手賺一筆錢，而且還能賣個人情給張瑞。
現在張瑞提到這事，恐怕有關一個月後的拍賣會的事，八九不離十了。
計劃雖然中斷，但還是要表現一副沈著冷靜的心態，不然很容易被對方發現破綻。
鐘堅生道：“此事的確屬實，瑞總，您的意思是想要參加拍賣會？”
張瑞點頭應聲道：“是的，不過想要參加這拍賣會，前提條件是需要獲得一級地產資質，這就讓人尷尬了.......”
“所以，我想著和您鐘總合作，畢竟自從上次酒會後，我就覺得鐘總是一個值得信任的對象，所以您看？”
鐘堅生沒接話，張瑞繼續道：“鐘總，您考慮下這合作。”
鐘堅生此時哪敢答應，本來自己公司幾個月前就得到了消息，政府將要拍賣這塊地，至於徐匯區的地，相比於這塊地來說，並不是那麽重要。
所以這塊地，鐘堅生就想做個順水人情給張瑞，雖然現在產業不重合，但有句話說的好，多一個朋友就少一個敵人。
“瑞總，很抱歉，這要求我暫時答應不了....”
“這事也要通過董事會，只有董事會答應了，我才能給瑞總您肯定的答覆！”
張瑞皺了皺眉頭，淡笑了一聲，幽幽道：“鐘總，這事不急，我也是突然想起來，問個一句而已，所以這事不急。”
“這次我也聽說，國內外地產大亨都挺關註這塊地，畢竟魔都是一線城市，經濟比華夏其它地區要繁榮不少。”
鐘堅生皺了皺眉頭，這是什麽意思？
是下馬威？還是？
張瑞見狀解釋道：“鐘總，我這話沒有任何意思，我只是單覺得如果您和我強強聯手合作，拿下這塊地的機率比較大罷了。”
“首先，我雖然不是地產公司，但我的影響力，尤其是大眾面前，還算不錯的。”
“第二，您公司的流動資金和我公司的資金，加在一起，能超過絕大多數公司，勝率也能大不少。”
“第三，這塊地絕對是今年的地王，價格會比預估價格高出不少，但最終會高出幾倍這還是個迷。”
“一旦我們拿下這塊地，依照現在來杯奶茶的知名度來說，周圍的房價會長不少。”
“一贏雙得的局面，鐘總您真要好好考慮下，錯過這機會可就沒了。”
鐘堅生皺眉問道：“那拿下的地該如何劃分？”
張瑞馬上道：“按照雙方付的金額比例來算，最後由專業量測機構進行土地劃分。”
鐘堅生遲疑了一秒後道：“瑞總，這可不行，你看你能參與土地拍賣，前提是有我們公司的一級資質，不然瑞總您可沒這機會，現在您又說，事後五五分成，那這我不就吃虧了？”
“瑞總，我覺得，你三我七這比例蠻好的。”
張瑞一口吐血，這老鐘還真敢說，我三你七，這不明擺著趁火打劫嗎？
張瑞可不是傻子，馬上道：“鐘總，您這話就說的不對了。”
“這我承認，沒有您一級資質的確很難進入拍賣會現場，但您要想一件事情，如果事後價格太高，沒有足夠的資金支付，那即便進場，這有什麽用？”
“到頭來，還不是竹籃子打水一場空？”
“所以，鐘總，我承認您說的有道理，但我這也有道理，你七我三這不劃算，五五分成還是最劃算。”
鐘堅生見這事沒戲，遲疑了幾秒，追問道：“瑞總，那您能拿出多少資金？”
“您這總得說一句，讓我心裏也有個準備不是？”
原本有十億現金流資金，但將這筆錢註資到了股市。
股市的錢，張瑞不想拿出來，畢竟以後翻五十倍要全靠07年的大牛市，現在多個股票，此時也能看出一些上漲的趨勢。
所以張瑞不想取出，最後想了想，大不了去貸款，現在憑借著自己手中的資產，隨隨便便貸個二十個億應該是沒什麽問題。
但張瑞為了留一手，直接道：“十億！”
不過張瑞的十億在鐘堅生眼中看出，這也是一筆巨額資產。
鐘堅生倒不是瞧不起張瑞，而是覺得奶茶雖然有不錯的利潤，但來杯奶茶成本也不小。
幾萬家門店，光一年的租金，就是一天文數字，更別提現在公司的員工工資這些，每年光在這就能花掉不少錢。
張瑞見狀馬上反問道：“那鐘總您呢？”
鐘堅生朗笑了下道：“瑞總，沒想到，您財富增長會如此之快，我記得來才03年下半年才剛宣布成立，這還沒到3年時間，您身家就已經達到了十億。”
“佩服佩服，真是佩服”
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