第619章爛項目扭轉為優質項目
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第619章 爛項目扭轉為優質項目
花百年開玩笑地問道：“趙總，你手裏的那兩個公認的爛項目，你去了這麽幾個月了，難道你還沒有了解清楚嗎？
你不要為了多要兩個錢的付款額度，就凈給我說好聽話。
那可是換了四屆生產片區副總的生產片區。
項目經理也是換了兩三茬的，而且博灣一期景觀提升項目的項目經理還只是一個代項目經理，還不是真正的項目經理級別。
你真的能夠靠確保你的付款額度，就能完成把爛項目扭轉成為優質項目？”
趙滿福答道：“那是肯定的了，現在只差付款這個保障條件了。
花總，這兩個項目當初爛，不代表現在爛。
博灣一期景觀提升項目甲方已經比較認可我們的處理出來的藝術效果了。
如果不出意外的話，博灣二期園林景觀工程肯定是直接指定發包給我們公司的了。
而且博灣一期景觀提升項目的毛利率肯定是比公司給定的考核毛利率高很多的。”
花百年問道：“博灣一期景觀提升項目才900萬的合同額，就算毛利率高點也沒有什麽大的影響。
你博灣一期項目的毛利率能實現考核毛利率不嘛？”
“考核毛利率才百分之十幾，肯定是能夠實現的。只是具體的測算數據還沒有出來而已。”
“南山項目的考核毛利率呢？”
“南山項目的考核利率當初簽訂的是20%左右。
現在主要苗木、石材的認價都已經下來了，認價的毛利率還是比較可觀的。
整個項目的考核毛利率，預計至少能夠達到30%。”
“嗯，那南山項目還是有可能摘掉爛項目的帽子的。
你們也再合計下，我把你反應的情況向領導們解釋清楚，盡量給你爭取點資金計劃付款額度吧。
定了最終的資金計劃付款額度的時候我再安排通知你們。”
“好的，感謝花總。”
“拜拜。”
“拜拜。”
趙滿福結束也與花百年的電話通話後說道：“花百年答應最多給我們在原資金計劃付款額度下浮35%的基礎上再增加200萬元的額度，這樣的話我們還差95萬元的額度才能擺平事情。
不過我估計可能增加不了多少付款額度了。”
於聖傑答道：“他給你的是整體增加200萬元，那這兩個項目部怎麽分配這個增加的200付款額度還得要你來定呢。”
趙滿福說道：“我也定不了啊。
我們這裏就差博灣一期景觀提升項目的項目經理宋曉山和預算員金昊然了。
這樣吧，張雲青，你算一下保住博灣一期項目景觀提升項目苗木的底線70%付款後，還餘下多少額度可以分配到我們南山項目這邊來。”
張雲青答道：“好。
我翻一下剛才計算的數據。
綠化勞務工人工資45萬元，苗木采購360萬元，生態欄桿15萬元，零星材料18萬元，材料費50萬元，機械費15萬元，現場經費10萬元，合計513萬元。
現在把360萬下浮30%，在513萬元的基礎上再減少108萬元，則博灣一期景觀提升項目占用的資金計劃總額度是513萬元-108萬元=405萬元。
兩邊上報的總的資金計劃額度是2600萬元+566.2萬元=3166.2萬元。
按照花總的意思，南海片區的付款額度=3166.2×（1-35%）+200=2258.03萬元。
剩餘給南山項目的資金計劃付款額度=2258.03萬元-405萬元=1853.03萬元。”
趙滿福安排道：“好，查一下，剛才我們討論過程中需要給南山項目留的資金計劃付款額度是多少萬元？”
張雲青答道：“稍等，我在翻記錄本上的記錄數據。”
“翻到了。
我給大家再念一下。
南山項目經過覆核後，付款數據如下：
1、綠化工人工資95萬元。
2、機械費120萬元。
3、各項材料款230萬元。
4、綠化苗木采購費1060萬元。
5、勞務隊工程款280萬元。
6、現場經費55萬元。
總付款金額為95+120+230+1060+280+55=1840萬元。
這個數字還比我們剩餘給南山項目的1853.03萬元小了一些，小的金額是1853.03萬元-1840萬元等於13.03萬元。”
趙滿福一拍巴掌高興地講道：“好了，這就簡單了。
把多出來的13.03萬元，挪出來給博灣一期景觀提升項目的苗木供應商曹生根。
這樣的話南山項目的資金計劃表付款額度就是1840萬元，博灣一期景觀提升項目的資金計劃表付款額度就是405+13.03萬元，也就是418.03萬元了。”
張雲青答道：“是的，就是這麽個數據。
如果花總幫你再爭取到了付款額度又放哪裏呢？”
趙滿福答道：“不要去想那個事情，先按不能再爭取到的情況考慮。
南山項目的於丹珍在這裏，知道這個資金計劃表該要怎麽做了，明天上午就做出來，大家再看看。
今天晚上，張雲青你把博灣一期景觀提升項目的資金計劃表付款額度通知給金昊然，讓他明天上午把新的資金計劃表做出來。”
張雲青答道：“好。”
趙滿福問道：“周總，你對現在這個資金計劃表付款額度的安排，還滿意嘛？”
周文成高興地答道：“沒有使勁地扣我們項目部的對下付款額度就好，我還是比較滿意的。”
趙滿福又安排道：“那你的搶工，對甲方的搶工承諾，要安排兄弟們把供應商隊伍帶好，要把承諾落到實處哦。
以前說公司不給錢，找借口。
現在公司錢也答應給了，再不能完成搶工的工作，就是我們自己無能了哦。”
周文成在胸脯上拍了兩巴掌，信誓旦旦地保證道：“我周文成說話算話，從來不會拉稀擺帶。
一口塗抹一顆釘。”
趙滿福笑道：“好嘛，今天可是當著這麽多人的面，當面表的態，要是搞不好，到時可別我不給你留情面哦。”
周文成答應道：“趙總，你就把心放到肚子裏，不要操心這些事情。
我保證把現場的事情全部給你處理好就行。”
趙滿福答道：“好。”
趙滿福擡手看了看腕表說道：“哦喲，不知不覺的都已經晚上12點了。
大家還有沒有什麽問題？”
眾人蔫不拉嘰地答道：“沒有問題了。”
趙滿福宣布道：“明天大家早點起來搶工。
散會。”
周文成說道：“典型的周扒皮啊。”
眾人哄笑著陸續離開趙滿福的辦公室。
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花百年開玩笑地問道：“趙總，你手裏的那兩個公認的爛項目，你去了這麽幾個月了，難道你還沒有了解清楚嗎？
你不要為了多要兩個錢的付款額度，就凈給我說好聽話。
那可是換了四屆生產片區副總的生產片區。
項目經理也是換了兩三茬的，而且博灣一期景觀提升項目的項目經理還只是一個代項目經理，還不是真正的項目經理級別。
你真的能夠靠確保你的付款額度，就能完成把爛項目扭轉成為優質項目？”
趙滿福答道：“那是肯定的了，現在只差付款這個保障條件了。
花總，這兩個項目當初爛，不代表現在爛。
博灣一期景觀提升項目甲方已經比較認可我們的處理出來的藝術效果了。
如果不出意外的話，博灣二期園林景觀工程肯定是直接指定發包給我們公司的了。
而且博灣一期景觀提升項目的毛利率肯定是比公司給定的考核毛利率高很多的。”
花百年問道：“博灣一期景觀提升項目才900萬的合同額，就算毛利率高點也沒有什麽大的影響。
你博灣一期項目的毛利率能實現考核毛利率不嘛？”
“考核毛利率才百分之十幾，肯定是能夠實現的。只是具體的測算數據還沒有出來而已。”
“南山項目的考核毛利率呢？”
“南山項目的考核利率當初簽訂的是20%左右。
現在主要苗木、石材的認價都已經下來了，認價的毛利率還是比較可觀的。
整個項目的考核毛利率，預計至少能夠達到30%。”
“嗯，那南山項目還是有可能摘掉爛項目的帽子的。
你們也再合計下，我把你反應的情況向領導們解釋清楚，盡量給你爭取點資金計劃付款額度吧。
定了最終的資金計劃付款額度的時候我再安排通知你們。”
“好的，感謝花總。”
“拜拜。”
“拜拜。”
趙滿福結束也與花百年的電話通話後說道：“花百年答應最多給我們在原資金計劃付款額度下浮35%的基礎上再增加200萬元的額度，這樣的話我們還差95萬元的額度才能擺平事情。
不過我估計可能增加不了多少付款額度了。”
於聖傑答道：“他給你的是整體增加200萬元，那這兩個項目部怎麽分配這個增加的200付款額度還得要你來定呢。”
趙滿福說道：“我也定不了啊。
我們這裏就差博灣一期景觀提升項目的項目經理宋曉山和預算員金昊然了。
這樣吧，張雲青，你算一下保住博灣一期項目景觀提升項目苗木的底線70%付款後，還餘下多少額度可以分配到我們南山項目這邊來。”
張雲青答道：“好。
我翻一下剛才計算的數據。
綠化勞務工人工資45萬元，苗木采購360萬元，生態欄桿15萬元，零星材料18萬元，材料費50萬元，機械費15萬元，現場經費10萬元，合計513萬元。
現在把360萬下浮30%，在513萬元的基礎上再減少108萬元，則博灣一期景觀提升項目占用的資金計劃總額度是513萬元-108萬元=405萬元。
兩邊上報的總的資金計劃額度是2600萬元+566.2萬元=3166.2萬元。
按照花總的意思，南海片區的付款額度=3166.2×（1-35%）+200=2258.03萬元。
剩餘給南山項目的資金計劃付款額度=2258.03萬元-405萬元=1853.03萬元。”
趙滿福安排道：“好，查一下，剛才我們討論過程中需要給南山項目留的資金計劃付款額度是多少萬元？”
張雲青答道：“稍等，我在翻記錄本上的記錄數據。”
“翻到了。
我給大家再念一下。
南山項目經過覆核後，付款數據如下：
1、綠化工人工資95萬元。
2、機械費120萬元。
3、各項材料款230萬元。
4、綠化苗木采購費1060萬元。
5、勞務隊工程款280萬元。
6、現場經費55萬元。
總付款金額為95+120+230+1060+280+55=1840萬元。
這個數字還比我們剩餘給南山項目的1853.03萬元小了一些，小的金額是1853.03萬元-1840萬元等於13.03萬元。”
趙滿福一拍巴掌高興地講道：“好了，這就簡單了。
把多出來的13.03萬元，挪出來給博灣一期景觀提升項目的苗木供應商曹生根。
這樣的話南山項目的資金計劃表付款額度就是1840萬元，博灣一期景觀提升項目的資金計劃表付款額度就是405+13.03萬元，也就是418.03萬元了。”
張雲青答道：“是的，就是這麽個數據。
如果花總幫你再爭取到了付款額度又放哪裏呢？”
趙滿福答道：“不要去想那個事情，先按不能再爭取到的情況考慮。
南山項目的於丹珍在這裏，知道這個資金計劃表該要怎麽做了，明天上午就做出來，大家再看看。
今天晚上，張雲青你把博灣一期景觀提升項目的資金計劃表付款額度通知給金昊然，讓他明天上午把新的資金計劃表做出來。”
張雲青答道：“好。”
趙滿福問道：“周總，你對現在這個資金計劃表付款額度的安排，還滿意嘛？”
周文成高興地答道：“沒有使勁地扣我們項目部的對下付款額度就好，我還是比較滿意的。”
趙滿福又安排道：“那你的搶工，對甲方的搶工承諾，要安排兄弟們把供應商隊伍帶好，要把承諾落到實處哦。
以前說公司不給錢，找借口。
現在公司錢也答應給了，再不能完成搶工的工作，就是我們自己無能了哦。”
周文成在胸脯上拍了兩巴掌，信誓旦旦地保證道：“我周文成說話算話，從來不會拉稀擺帶。
一口塗抹一顆釘。”
趙滿福笑道：“好嘛，今天可是當著這麽多人的面，當面表的態，要是搞不好，到時可別我不給你留情面哦。”
周文成答應道：“趙總，你就把心放到肚子裏，不要操心這些事情。
我保證把現場的事情全部給你處理好就行。”
趙滿福答道：“好。”
趙滿福擡手看了看腕表說道：“哦喲，不知不覺的都已經晚上12點了。
大家還有沒有什麽問題？”
眾人蔫不拉嘰地答道：“沒有問題了。”
趙滿福宣布道：“明天大家早點起來搶工。
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