第653章京城的房價
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第653章 京城的房價
回去後，楊過就把上課的這事兒給忘了。
有一件事讓他目瞪口呆，瞬間讓他覺得自己幾乎就是個窮逼啊……
說來也怪，自己和夏瑤剛打算在京城安個家，買一套房子，就收到了手機上的一條推送消息。據說，在京城二環地帶，一位買家正準備以1000萬的價格買走一套39平米的一室一廳。
楊過看到這條消息的時候，就覺得這個人是瘋了。話說，這要是在江南市，都能買個小別墅了都。
然而，事情還遠不止如此。據說，在短短五個小時候內，這套房子就被另一位買家以1200萬的高價給拿下了。
不買房，你還真不知道房價貴得有多離譜啊！
楊過翻看著手機新聞，然後又找到了一條新聞。
新聞上說，京城西城區某小區的一套地下室，以1050萬的金額成交。買家表示不貴，畢竟面積擺在那邊呢。
楊過一看面積，頓時臥槽了一句：也就91個平方啊！丫的，你的腦袋瓜子被驢踢了嗎？花了1050萬，還說買得不貴？
楊過看得心傷，不由地問夏瑤道：“媳婦兒，要不咱租房子住得了。京城這房價，老貴了啊！”
夏瑤嘴角翹起道：“你現在是有錢人了，怕什麽？”
楊過：“那也不至於這麽花錢的啊！說出來，你都不能信。50平方都不到的屁大點兒地方，他就要一千多萬。這搶劫……都沒有這麽快的啊！”
夏瑤笑道：“所以啊，咱不買那些高樓大廈的套間，咱買四合院。”
當場，楊過眼皮子就跳了起來：普通的公寓都這麽貴，四合院那得貴到什麽地方去？
夏瑤幽幽地說道：“不定的！位置不同，四合院的綜合單價，反而會更便宜……當然，總價還是貴的。”
楊過默默地翻開手機一查：好家夥，映入眼簾的，沒有低於三千萬的。
“咦！好像是比較便宜。”
夏瑤：“但是，大多數的四合院都年久失修了。翻修過的四合院，老貴了，動輒就要上億。”
楊過：“……我們買回來，自己翻修行不行？”
夏瑤：“行啊！但是你得會啊！古建築修覆，這是很麻煩的一件事情。哪怕就是一扇窗戶吧，上面的鏤空，雕紋，墻體的裂痕，這些都很麻煩的。”
楊過琢磨著，甭管翻修難不難，但是貌似有一個有院落的房子，好像蠻舒服的。至少說，不用每天等電梯，還可以在家裏種點兒花花草草的。反正嘛，楊過是挺心動的了。對於自己毫無立場的行為，他一點都不以為意。
於是，這倆人來到了一家四合院的中介機構。本來，楊過是想往房產中介跑的，結果人家說這得專業機構才行。
德隆四合院中介，楊過和夏瑤手牽手，笑笑鬧鬧地就來到了這裏。
這都還沒進門呢，就看見一個男的狼狽地從裏面出來，並破口大罵道：“什麽玩意？我貸不到款？老子錢已經夠首付了，你大爺的狗眼看人低，那房子本來就是我家的。”
然後，楊過和夏瑤就看見一個業務員出門，平靜地說：“徐先生，這院子您現在是真的買不起。如果您能貸款三千萬，我們分分鐘也就幫你促成了，關鍵是您貸不到啊！”
徐姓男子喝道：“那是我家的老宅。當年，我和現房主可是有協議的。以後有錢了，我有優先的購買權。”
業務員無奈地聳肩道：“徐先生，您這話該和現房主說啊！我們只是一家中介機構，這事兒並不在我們的管轄範圍之內。”
那男的罵罵咧咧地走了，楊過唏噓道：“第一次看到這麽牛氣的中介，這買四合院，還有什麽說法不成？”
夏瑤搖頭道：“我不知道啊！我也沒買過。”
楊過瞅了瞅招牌道：“走，進去瞅瞅。”
那業務員看見楊過和夏瑤，先是微微一楞，然後忽然詫異道：“楊……過？”
楊過：“呦！被人認出來了。”
業務員哭笑不得，你這樣大搖大擺地逛街，連副墨鏡都不戴，我能認不出來麽？哥們好歹是地地道道的京城人，最近就你丫的新聞最火了。你都惹起了游行了，我想不認識你也很難啊！
不過，這業務員眼睛一亮道：“楊先生，裏面請……您來這，是想看京城的四合院？這我不和你們吹，全京城的院子，我門清。”
夏瑤：“怎麽稱呼？”
業務員當即神色一正道：“哦！我姓周，叫周富貴，您二位叫我小周就行。”
楊過看了看門外道：“剛才那男的是怎麽回事啊？人家都快哭了，該不是你們欺負人家了吧？”
周富貴無奈道：“那您可就誤會了。剛才那位徐先生，他在十幾年前把自家的院子賣了去創業。拿著兩百萬的創業款，今天終於賺了一千多萬回來了，說是想把房子贖回去。您想想啊，十幾年前能和今兒一個價麽？就他那院子，現在都到四千多萬了……”
楊過傻眼：辛辛苦苦創業十年，賺了一千多萬。結果，房子翻了二十倍都不止啊……這，也不曉得，剛才那男的現在心裏的陰影面積有多大啊！
楊過唏噓道：“我去，要擱我，早知道現在房價上升這麽迅猛，還創什麽業啊？等十幾年，起步就成了富一代了？”
夏瑤：“房子只有賣了才值錢，不賣永遠也只是個擺設。”
周富貴也笑道：“是啊！楊先生，世事難料，這誰能說得準呢？不過，就我的估計，這房價還得漲。四合院的價格，還得飆升，現在可是下手的大好時機啊！”
楊過：“你不是和誰都這麽說啊？”
周富貴連連擺手：“那不能夠啊！真不是我們這行業瞧不起人，因為大的院子確實沒幾個人能買得起。小的院子，又都是搶手貨，出來一套就被秒一套……您說說，這等以後，人們都有錢了，大院子還能像如今這個價嗎？”
楊過琢磨著：好像人家說的挺在理的啊。於是，便問道：“那你瞅瞅，看看有什麽院子適合我們的？位子不要太偏，價格嘛，也不能太貴的那種。那一平米十幾二十萬的，就別介紹了，估計你介紹了我也買不起啊。”
周富貴：“那不能夠啊！就您這腕兒，多大的房子，還是您買不起的啊？不過，大院子價格一直上不來，就是因為面積太大，總價太高……這麽著，我這邊有好幾個備選呢，您瞅瞅。”
業務員，看什麽人，宰什麽人。沒多少錢的，你買小院子就得了，買不買得到兩說。真正有錢的，那必須力推大院子，這玩意隨便賣出去一套，光傭金能能賺翻啊！
周富貴：“您瞅瞅，這一套，北海4號院，占地三千平，只要一億兩千萬……”
楊過：“等等……兄弟，你別出口就蹦出個億來啊！我這心臟病都給你嚇出來了。”
夏瑤咯咯一笑道：“周先生，3000平太大了，你看有沒有小一點兒的啊？”
周富貴：“那個，那還有個2500平的我就不和你們說話了。咱看看這個，劉海胡同，清代貝勒爺府邸，建築面積729平米，占地1740平米，共有42間房，才8500萬。您瞅瞅，要是把這兒給買了，那身份分分鐘就上去了啊！”
楊過慌得一逼，他忽然發現自己好像根本買不起四合院。
這特麽也太貴了啊！自己現在，只有版稅的錢和這一年多的稿費。除此之外，公司財務中，自己能動的真的有限。超過一個億，他把自己賣了也買不起啊。
楊過：“瑤瑤，咱換一家瞅瞅。”
周富貴一聽，頓時慌了，好容易來個名人，不能就這麽跑了啊！看來，不能再拿這種特大號院子了。
當即，他急喝道：“楊先生，這一套你絕對滿意……”
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回去後，楊過就把上課的這事兒給忘了。
有一件事讓他目瞪口呆，瞬間讓他覺得自己幾乎就是個窮逼啊……
說來也怪，自己和夏瑤剛打算在京城安個家，買一套房子，就收到了手機上的一條推送消息。據說，在京城二環地帶，一位買家正準備以1000萬的價格買走一套39平米的一室一廳。
楊過看到這條消息的時候，就覺得這個人是瘋了。話說，這要是在江南市，都能買個小別墅了都。
然而，事情還遠不止如此。據說，在短短五個小時候內，這套房子就被另一位買家以1200萬的高價給拿下了。
不買房，你還真不知道房價貴得有多離譜啊！
楊過翻看著手機新聞，然後又找到了一條新聞。
新聞上說，京城西城區某小區的一套地下室，以1050萬的金額成交。買家表示不貴，畢竟面積擺在那邊呢。
楊過一看面積，頓時臥槽了一句：也就91個平方啊！丫的，你的腦袋瓜子被驢踢了嗎？花了1050萬，還說買得不貴？
楊過看得心傷，不由地問夏瑤道：“媳婦兒，要不咱租房子住得了。京城這房價，老貴了啊！”
夏瑤嘴角翹起道：“你現在是有錢人了，怕什麽？”
楊過：“那也不至於這麽花錢的啊！說出來，你都不能信。50平方都不到的屁大點兒地方，他就要一千多萬。這搶劫……都沒有這麽快的啊！”
夏瑤笑道：“所以啊，咱不買那些高樓大廈的套間，咱買四合院。”
當場，楊過眼皮子就跳了起來：普通的公寓都這麽貴，四合院那得貴到什麽地方去？
夏瑤幽幽地說道：“不定的！位置不同，四合院的綜合單價，反而會更便宜……當然，總價還是貴的。”
楊過默默地翻開手機一查：好家夥，映入眼簾的，沒有低於三千萬的。
“咦！好像是比較便宜。”
夏瑤：“但是，大多數的四合院都年久失修了。翻修過的四合院，老貴了，動輒就要上億。”
楊過：“……我們買回來，自己翻修行不行？”
夏瑤：“行啊！但是你得會啊！古建築修覆，這是很麻煩的一件事情。哪怕就是一扇窗戶吧，上面的鏤空，雕紋，墻體的裂痕，這些都很麻煩的。”
楊過琢磨著，甭管翻修難不難，但是貌似有一個有院落的房子，好像蠻舒服的。至少說，不用每天等電梯，還可以在家裏種點兒花花草草的。反正嘛，楊過是挺心動的了。對於自己毫無立場的行為，他一點都不以為意。
於是，這倆人來到了一家四合院的中介機構。本來，楊過是想往房產中介跑的，結果人家說這得專業機構才行。
德隆四合院中介，楊過和夏瑤手牽手，笑笑鬧鬧地就來到了這裏。
這都還沒進門呢，就看見一個男的狼狽地從裏面出來，並破口大罵道：“什麽玩意？我貸不到款？老子錢已經夠首付了，你大爺的狗眼看人低，那房子本來就是我家的。”
然後，楊過和夏瑤就看見一個業務員出門，平靜地說：“徐先生，這院子您現在是真的買不起。如果您能貸款三千萬，我們分分鐘也就幫你促成了，關鍵是您貸不到啊！”
徐姓男子喝道：“那是我家的老宅。當年，我和現房主可是有協議的。以後有錢了，我有優先的購買權。”
業務員無奈地聳肩道：“徐先生，您這話該和現房主說啊！我們只是一家中介機構，這事兒並不在我們的管轄範圍之內。”
那男的罵罵咧咧地走了，楊過唏噓道：“第一次看到這麽牛氣的中介，這買四合院，還有什麽說法不成？”
夏瑤搖頭道：“我不知道啊！我也沒買過。”
楊過瞅了瞅招牌道：“走，進去瞅瞅。”
那業務員看見楊過和夏瑤，先是微微一楞，然後忽然詫異道：“楊……過？”
楊過：“呦！被人認出來了。”
業務員哭笑不得，你這樣大搖大擺地逛街，連副墨鏡都不戴，我能認不出來麽？哥們好歹是地地道道的京城人，最近就你丫的新聞最火了。你都惹起了游行了，我想不認識你也很難啊！
不過，這業務員眼睛一亮道：“楊先生，裏面請……您來這，是想看京城的四合院？這我不和你們吹，全京城的院子，我門清。”
夏瑤：“怎麽稱呼？”
業務員當即神色一正道：“哦！我姓周，叫周富貴，您二位叫我小周就行。”
楊過看了看門外道：“剛才那男的是怎麽回事啊？人家都快哭了，該不是你們欺負人家了吧？”
周富貴無奈道：“那您可就誤會了。剛才那位徐先生，他在十幾年前把自家的院子賣了去創業。拿著兩百萬的創業款，今天終於賺了一千多萬回來了，說是想把房子贖回去。您想想啊，十幾年前能和今兒一個價麽？就他那院子，現在都到四千多萬了……”
楊過傻眼：辛辛苦苦創業十年，賺了一千多萬。結果，房子翻了二十倍都不止啊……這，也不曉得，剛才那男的現在心裏的陰影面積有多大啊！
楊過唏噓道：“我去，要擱我，早知道現在房價上升這麽迅猛，還創什麽業啊？等十幾年，起步就成了富一代了？”
夏瑤：“房子只有賣了才值錢，不賣永遠也只是個擺設。”
周富貴也笑道：“是啊！楊先生，世事難料，這誰能說得準呢？不過，就我的估計，這房價還得漲。四合院的價格，還得飆升，現在可是下手的大好時機啊！”
楊過：“你不是和誰都這麽說啊？”
周富貴連連擺手：“那不能夠啊！真不是我們這行業瞧不起人，因為大的院子確實沒幾個人能買得起。小的院子，又都是搶手貨，出來一套就被秒一套……您說說，這等以後，人們都有錢了，大院子還能像如今這個價嗎？”
楊過琢磨著：好像人家說的挺在理的啊。於是，便問道：“那你瞅瞅，看看有什麽院子適合我們的？位子不要太偏，價格嘛，也不能太貴的那種。那一平米十幾二十萬的，就別介紹了，估計你介紹了我也買不起啊。”
周富貴：“那不能夠啊！就您這腕兒，多大的房子，還是您買不起的啊？不過，大院子價格一直上不來，就是因為面積太大，總價太高……這麽著，我這邊有好幾個備選呢，您瞅瞅。”
業務員，看什麽人，宰什麽人。沒多少錢的，你買小院子就得了，買不買得到兩說。真正有錢的，那必須力推大院子，這玩意隨便賣出去一套，光傭金能能賺翻啊！
周富貴：“您瞅瞅，這一套，北海4號院，占地三千平，只要一億兩千萬……”
楊過：“等等……兄弟，你別出口就蹦出個億來啊！我這心臟病都給你嚇出來了。”
夏瑤咯咯一笑道：“周先生，3000平太大了，你看有沒有小一點兒的啊？”
周富貴：“那個，那還有個2500平的我就不和你們說話了。咱看看這個，劉海胡同，清代貝勒爺府邸，建築面積729平米，占地1740平米，共有42間房，才8500萬。您瞅瞅，要是把這兒給買了，那身份分分鐘就上去了啊！”
楊過慌得一逼，他忽然發現自己好像根本買不起四合院。
這特麽也太貴了啊！自己現在，只有版稅的錢和這一年多的稿費。除此之外，公司財務中，自己能動的真的有限。超過一個億，他把自己賣了也買不起啊。
楊過：“瑤瑤，咱換一家瞅瞅。”
周富貴一聽，頓時慌了，好容易來個名人，不能就這麽跑了啊！看來，不能再拿這種特大號院子了。
當即，他急喝道：“楊先生，這一套你絕對滿意……”
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