第36章 獅子大開口
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章迎天其實早就接到炎軍的通知，之所以現在才抵達會場，是回去取自己的筆記。
針對炎家溝未來的開發，她和炎軍做過暢想，閑暇時還寫寫畫畫，但這些規劃本是未來至少幾年才能實施的，是一個長期的過程，沒想到現在被提前了。
章代表？
這炎家溝還有比村長更大的官？
李天喬循著眾人的目光看過去，當看見章迎天邁著大長腿走過來時，原本吊兒郎當的坐姿情不自禁的端正起來，還若無其事的整理著身上的衣服。
周大師說這是一塊寶地果然沒錯，居然能出這樣的美人。
李副總覺得自己戀愛了！
這女子和自己身邊那些庸脂俗粉不一樣，她美麗端莊，又那麽高貴，完全配得上自己高貴的身份。
“我認為開發果場不符合炎家村以及天穹地產的利益。”章迎天語出驚人。
這口氣就有些大了……不過你是美女，你說了都好！李天喬直了直身體，一臉紳士的伸手示意道：“願聞其詳。”
“其一，炎軍果場以及養殖場雖然是個人企業，卻是解決了不少就業問題，在土地改革、就業率低的大背景下，放棄這些產業對整個炎家村未來的經濟不利。
其二，對於天穹地產而言，開發果場區域是不合法的，目前國家政策還不允許這種開發模式，即便你們通過關系取得許可，真要認真調查起來，遲早都會出事，這樣不但給你們造成巨大損失，還會殃及炎家村的聲譽。
姑且先不說這些，從地理位置看，果場區域很多地方都不符合安全標準，雨水天氣存在滑坡風險，自然不適合地產開發，這對你們天穹地產而言會造成巨大的資源損失。
最後，炎家村的開發是一個整體的工程，你們在山上再建得富麗堂皇，業主往山下一看，是村民居住的一片危房，一片貧困，這會造成很不好的觀感。
所以我建議選取村中住宅區域重新規劃設計，全面開發炎家村！”章迎天心有腹稿，自然侃侃而談。
“啪啪啪……”
李天喬率先起身鼓起了掌，十分捧場，嘆為觀止道：“沒想到這小山村也有這樣的能人，想法很大膽，很令人驚嘆，拍案叫絕，不知這位是……”
炎冠玉不情不願的給他介紹說：“省府扶貧辦派遣來的駐村扶貧代表，章迎天。”
“哎呀，原來是章代表，還是從省府下來的，厲害啊！”李天喬一臉誇張的驚嘆表情，更是兩步上前，伸出手來做自我介紹：“你好，我是李天喬，天穹集團副經理，全權負責炎家溝項目的開發。”
章迎天伸手輕輕一觸，李天喬還來不及感受就已分開，接著正色道：“不知李總對我提出的計劃有什麽見解？”
“這……章代表您這是讓我為難啊！固然，你的想法非常好，但這幾乎整條村子的舊房拆遷、安置費用，少說也要六七百萬，這筆開支不在我們的計劃之中。”李天喬可不傻，雖然有討好美人的想法，但這五六百萬的支出不是小數目，當然不能輕易答應。
“你們完全沒必要一次就征收全村的建築用地，也不可能一下建造幾百畝的別墅，可以以村口作為起點往裏延伸，別墅能夠賣出去，再擴展也不遲，這樣既能減少初期拆遷的損失，同時也能避免你們投入太大造成的風險。”章迎天道。
李天喬認真思考片刻，不得不說，他差點就被說服了……
“李總，這個方案確實更符合我們的利益。”連天穹地產的高管都認可這個方案。
“閉嘴！”
周大師指明寶地在果場，章迎天就是說破天也沒用，他雖然喜歡這章代表，但掙錢是底線，最後還是一臉遺憾道：“章代表，很抱歉，這不符合我們的投資計劃，我們還是堅持征收果場區域。”
章迎天眉頭皺了起來，不理解天穹地產的執著。固然，她提出的解決方案會加大部分投入，但對將來的發展還是有利的。
“果場我不打算放棄。”炎軍這時開始表態，態度很堅決。
李天喬一下看了過來，眉頭微微一皺，這小子怎麽這麽難纏。
本想開口奚落幾句，但美人當前，還是客客氣氣道：“這位兄弟，你要是不滿意價格，我們可以再談一談，規矩是死的，人的活的嘛！炎家村的開發建設，可關系在你一人身上。”
炎冠玉也急道：“李總說的沒錯，全村可都指望著你脫貧呢！”
“每個家庭幾萬塊錢就能脫貧了？買個車、蓋個房都夠不著，錢花光後才發現地也沒了！”炎軍自嘲。
“你家不差錢自然把話說得好聽，大夥可都等著這錢改善生活呢！”炎冠玉和炎軍較起勁來。
“村長這話也沒錯，我們這地方窮鄉僻壤，地又不值錢，好不容易盼到開發，這機會不能錯過。”
“村裏的環境被改善是一個方面，一旦真的發展起來，以後其他地的價格也會上漲，炎家村光是賣地就能發財。”
“高材生，你家現在是不缺錢，但也別坑我們。”
八百萬啊！財帛動人心，什麽合約精神這個時候都不好使。
“你們這是幾個意思？還講不講道理？村裏已經把地租給我們家，白紙黑字的合約都不作數了是吧？”炎父不高興了，沒錯，他是希望果場能脫手，但有話好好說，沒你們這樣欺負他兒子的。
看見炎家村起了內訌，李天喬戲謔一笑，然後才想起美人在前，連忙藏起這不太友好的表情，卻怎麽也藏不住臉上的笑容。
炎軍倒是不再激動，慢條斯理的對李天喬道：“我的意見是按照章代表的建議執行，在村中開發建設，並且天穹地產要負責提供村內的整體規劃、休閑體育公園等基礎設施。第一期征地合同不能超過100畝，第二期就要漲價……且，炎家村要參與盈利分紅。”
不但周圍的村民張目結舌，連章迎天都一臉錯愕的看著炎軍，這麽獅子大開口的嗎？
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章代表？
這炎家溝還有比村長更大的官？
李天喬循著眾人的目光看過去，當看見章迎天邁著大長腿走過來時，原本吊兒郎當的坐姿情不自禁的端正起來，還若無其事的整理著身上的衣服。
周大師說這是一塊寶地果然沒錯，居然能出這樣的美人。
李副總覺得自己戀愛了！
這女子和自己身邊那些庸脂俗粉不一樣，她美麗端莊，又那麽高貴，完全配得上自己高貴的身份。
“我認為開發果場不符合炎家村以及天穹地產的利益。”章迎天語出驚人。
這口氣就有些大了……不過你是美女，你說了都好！李天喬直了直身體，一臉紳士的伸手示意道：“願聞其詳。”
“其一，炎軍果場以及養殖場雖然是個人企業，卻是解決了不少就業問題，在土地改革、就業率低的大背景下，放棄這些產業對整個炎家村未來的經濟不利。
其二，對於天穹地產而言，開發果場區域是不合法的，目前國家政策還不允許這種開發模式，即便你們通過關系取得許可，真要認真調查起來，遲早都會出事，這樣不但給你們造成巨大損失，還會殃及炎家村的聲譽。
姑且先不說這些，從地理位置看，果場區域很多地方都不符合安全標準，雨水天氣存在滑坡風險，自然不適合地產開發，這對你們天穹地產而言會造成巨大的資源損失。
最後，炎家村的開發是一個整體的工程，你們在山上再建得富麗堂皇，業主往山下一看，是村民居住的一片危房，一片貧困，這會造成很不好的觀感。
所以我建議選取村中住宅區域重新規劃設計，全面開發炎家村！”章迎天心有腹稿，自然侃侃而談。
“啪啪啪……”
李天喬率先起身鼓起了掌，十分捧場，嘆為觀止道：“沒想到這小山村也有這樣的能人，想法很大膽，很令人驚嘆，拍案叫絕，不知這位是……”
炎冠玉不情不願的給他介紹說：“省府扶貧辦派遣來的駐村扶貧代表，章迎天。”
“哎呀，原來是章代表，還是從省府下來的，厲害啊！”李天喬一臉誇張的驚嘆表情，更是兩步上前，伸出手來做自我介紹：“你好，我是李天喬，天穹集團副經理，全權負責炎家溝項目的開發。”
章迎天伸手輕輕一觸，李天喬還來不及感受就已分開，接著正色道：“不知李總對我提出的計劃有什麽見解？”
“這……章代表您這是讓我為難啊！固然，你的想法非常好，但這幾乎整條村子的舊房拆遷、安置費用，少說也要六七百萬，這筆開支不在我們的計劃之中。”李天喬可不傻，雖然有討好美人的想法，但這五六百萬的支出不是小數目，當然不能輕易答應。
“你們完全沒必要一次就征收全村的建築用地，也不可能一下建造幾百畝的別墅，可以以村口作為起點往裏延伸，別墅能夠賣出去，再擴展也不遲，這樣既能減少初期拆遷的損失，同時也能避免你們投入太大造成的風險。”章迎天道。
李天喬認真思考片刻，不得不說，他差點就被說服了……
“李總，這個方案確實更符合我們的利益。”連天穹地產的高管都認可這個方案。
“閉嘴！”
周大師指明寶地在果場，章迎天就是說破天也沒用，他雖然喜歡這章代表，但掙錢是底線，最後還是一臉遺憾道：“章代表，很抱歉，這不符合我們的投資計劃，我們還是堅持征收果場區域。”
章迎天眉頭皺了起來，不理解天穹地產的執著。固然，她提出的解決方案會加大部分投入，但對將來的發展還是有利的。
“果場我不打算放棄。”炎軍這時開始表態，態度很堅決。
李天喬一下看了過來，眉頭微微一皺，這小子怎麽這麽難纏。
本想開口奚落幾句，但美人當前，還是客客氣氣道：“這位兄弟，你要是不滿意價格，我們可以再談一談，規矩是死的，人的活的嘛！炎家村的開發建設，可關系在你一人身上。”
炎冠玉也急道：“李總說的沒錯，全村可都指望著你脫貧呢！”
“每個家庭幾萬塊錢就能脫貧了？買個車、蓋個房都夠不著，錢花光後才發現地也沒了！”炎軍自嘲。
“你家不差錢自然把話說得好聽，大夥可都等著這錢改善生活呢！”炎冠玉和炎軍較起勁來。
“村長這話也沒錯，我們這地方窮鄉僻壤，地又不值錢，好不容易盼到開發，這機會不能錯過。”
“村裏的環境被改善是一個方面，一旦真的發展起來，以後其他地的價格也會上漲，炎家村光是賣地就能發財。”
“高材生，你家現在是不缺錢，但也別坑我們。”
八百萬啊！財帛動人心，什麽合約精神這個時候都不好使。
“你們這是幾個意思？還講不講道理？村裏已經把地租給我們家，白紙黑字的合約都不作數了是吧？”炎父不高興了，沒錯，他是希望果場能脫手，但有話好好說，沒你們這樣欺負他兒子的。
看見炎家村起了內訌，李天喬戲謔一笑，然後才想起美人在前，連忙藏起這不太友好的表情，卻怎麽也藏不住臉上的笑容。
炎軍倒是不再激動，慢條斯理的對李天喬道：“我的意見是按照章代表的建議執行，在村中開發建設，並且天穹地產要負責提供村內的整體規劃、休閑體育公園等基礎設施。第一期征地合同不能超過100畝，第二期就要漲價……且，炎家村要參與盈利分紅。”
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