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第1595章 再赴香江

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從19號開始,李東就一直在和各大地產商談合作的事。

許聖哲、吳亞君這些人也幫著牽頭,給李東介紹了不少中小地產商。

至於大型地產集團,李東現在還沒去接觸。

這時候,遠方哪怕開出上浮3%租金的條件,這些大型地產集團也沒那麽容易答應。

和這些集團談合作,得讓他們看到更大的未來收益才行。

而龍華和龍湖的上市,便是遠方的機會。

7月20號,遠方和龍湖簽訂了合作協議。

吳亞君在考慮幾天之後,終於答應了和遠方獨家合作的事。

起碼在目前看來,和遠方合作還是利大於弊的。

龍湖這次上市,擬定總股本50億股,其中國際配售9億股,公開發售1億股,每股定價區間在6-7港幣之間。

龍湖的國際配售部分要遠大於在港交所公開發行部分,這也源於香江市場畢竟趨近飽和的緣故。

而李東,和龍湖合作,沒有和龍華一樣,拿下太多的股份,而是吳亞君個人轉讓了1億股本給李東。

以每股5元人民幣的價格,雙方達成了協議。

李東也算不上賺,人民幣本來就比港幣值錢,差不多也達到了發行區間的最低價位。

要是雙方沒有其他的合作,那這次給李東這個價格,其實就是高了。

不過既然李東希望能拿下龍湖商業廣場的壟斷權,購入股票的價格,自然不能太低。

5億人民幣,這是李東的全部家當。

這次他沒有動用集團的資金,而是以個人的名義進行入股。

之前,在遠方零售還錢之後,李東手頭上還是有點錢的。

可結婚花費,以及之前在慈善夜捐贈了2個億,再到這次購入1億股龍湖股票,李東的私人小金庫再次空空如也。

……

21號晚,東園。

聽到李東感慨錢不經花,沈茜不由道:“我這邊還有不少資金……”

她剛開口,李東就擺擺手道:“不用,我就這麽一說,沒錢就動用集團的資金好了。

明天,我就得去香江了。

這次滕迅雖然是覆牌,比上市要輕松許多,可想要創造高股價,高市值,我還是得親自去跑一趟,和一些投資機構談一談的。

別真到了覆牌的時候,其中出了差錯,那就麻煩大了。

這次滕迅覆牌,目前的擬定發行價在45-50港幣之間。

最終,大概還是會以50港幣進行發售。

這個價位幾家承銷商都覺得有些高了,想讓我調低一點,我不去忽悠幾句,這些家夥,心裏指定不踏實。”

50港幣發售,這個價位絕對不算低。

這一次,重組後的滕迅,總股本高達50億股,上市擬定發行10億股。

上市之後,總股本達到了60億股,以發行價計算市值,就達到了3000億港幣。

而在這之前,原本的滕迅,巔峰市值將近1600億港幣的樣子。

現在實現翻倍,可不是遠方產業融入,就一定能翻倍的。

這時候,承銷商的作用還是很大的,一旦承銷商覺得有難度,不敢幫著兜底,那就有些麻煩了。

所以,這次提前去香江,也是為了忽悠住這些承銷商,以免到時候出岔子。

沈茜聽到他明天就要去香江,不由道:“明天就要走?那我待會幫你收拾行李。”

“隨便帶幾件衣服就行,我待會自己弄。”

李東說了一句,接著又道:“我現在在考慮,要不要拋售套現一部分滕迅股票。

過了這個時間段,上市之後,想要套現,可就得等一段時間了。”

作為滕迅的大股東,在上市之前,李東還是有機會套現的。

可一旦上市了,作為大股東的遠方,是有限售期的。

這次,滕迅覆牌,遠方如果不在覆牌的時候放出部分股票,那就得等一年後才行了。

如今,遠方在滕迅持股比例很高。

除去之前獎勵下去的1億股本,遠方還持有36億股股票。

這次覆牌發行的股份,都是新增股本,和李東關系不大。

遠方的股份比例雖然被稀釋了,可持有的股本還是這麽多,36億股,實際上對企業而言,還是有些高了。

李東說歸說,最後還是搖頭道:“算了,這次不套現了,低於100港幣,都不套現,要不然以後肯定得後悔。

等到了100港幣,過了限售期,我看情況套現一部分。”

大股東套現,有時候不一定是壞事,增加流通股部分,讓市場活躍起來,也是有可能的。

當然,前期是建立在企業利好的情況下。

要不然,大股東套現,大量股本流入二級市場,容易造成雪崩效應,這一點,也是很多時候,大股東不敢大規模套現的原因。

36億股股票,李東和沈茜聊了幾句,忍不住道:“說句實在話,還是玩IT賺錢。

36億股滕迅股票,只要市場還行,能達到100港幣每股,那就是3600億港幣。

你說我做零售做到現在,遠方零售能值3600億港幣嗎?

別說3600億港幣,現在的遠方零售,能值1600億港幣,那就算不錯了。”

沈茜聽他這麽說,笑了笑道:“各有各的好吧,何況,你也不可能全部賣了。

話說回來,我這邊還有2000萬股滕迅股票,你這次可得好好忽悠,我看看能不能讓我也賺一筆。”

“財迷!”

“你不也財迷!”

沈茜反駁了一句,接著就啞然失笑。

吃完飯,雖然李東勸阻,沈茜還是幫李東收拾了一下行李。

……

第二天,一大早李東就動身往機場趕去。

如今,他的私人飛機,一直都停留在平川機場。

之前許聖哲建議李東,就在莊園附近申請個私人停機坪。

可私人飛機不是直升機,體積要龐大的多,對基建的需求也大的多。

申請私人飛機停機坪,麻煩也大的多。

反正平川機場,距離東園也不是太遠。

李東也沒讓航空公司那邊為了這點事上下疏通人脈,不劃算。

李東到機場的時候,許聖哲已經在等著了。

一見面,許聖哲就笑呵呵道:“還是有私人飛機方便,飛機票都省了……”

李東翻了個白眼,還省飛機票,飛機一上天,花費的代價比包機都不便宜多少。

懶得接這話茬,李東邊走邊道:“龍華這邊的進度到底怎麽樣了?

龍湖那邊我看速度不慢,很有可能在9月份或者10月份就會上市。

你這邊準備的如何了?”

許聖哲笑呵呵道:“我都說了,緊跟在你後面。

滕迅覆牌利好,我就馬上上市,你說我的進度怎麽樣?

比起龍湖,我這邊還要快一點。

其實他們也隨時都能上市,可吳姐那邊應該是在選擇時機,我就不用特意挑什麽時候了,跟著你走好了。”

龍湖這些企業,上市的時機,都會選擇在整個市場環境還行的情況下。

許聖哲則是沒太多的需求,遠方這邊一旦利好,他就跟著上市,而不是看大環境如何。

一方面,李東在龍華持股比例比較高,另一方面,也是許江華等不了太久了。

現在已經入夏了,一旦天氣炎熱下來,雖然許家莊園什麽都不缺,可炎熱的季節一到,許江華很有可能撐不住。

這也是龍華為什麽這麽急的緣故,要不然按照速度,龍華起碼要等到年底左右上市才行。

“隨便你吧,我現在正在考慮,龍華上市的時候,我要不要套現一些才對,你這邊還沒到最後流程吧?

要是沒過時間,我考慮要不要套個幾十億出來花花。”

“別!”

許聖哲連忙道:“用得著這樣嗎?你現在有這麽缺錢嗎?

等一段時間吧,起碼過了限售期再說。

你股份都沒捂熱就給出售了,那我豈不是白讓你撿便宜了。”

李東這種人持股,長線持有,那是對企業的看好。

短期持有,就帶一點撈一筆就跑的味道了。

對其他機構,其實都是有禁售期的,可對李東,作為原始股東之一,李東在上市之前,可以配售部分股本,這點限制倒是不大。

許聖哲前期宣傳了那麽久,轉頭李東就開始套現,這不是讓市場動搖麽。

李東嘆氣道:“一分錢難倒英雄漢,我現在缺錢缺的厲害……”

“滕迅不是覆牌,微博也要上市了嗎?”

“發行價太低,我準備等一段時間再說。”

許聖哲翻起了白眼,大爺的,這還低?

滕迅定價50港幣每股,微博現在都定價40美元每股了!

這種價格要是還低,那就沒有不低的了。

李東也不管他,這時候人也到了停機坪,李東一邊登機一邊道:“要不你借一點給我應應急?”

許聖哲充耳不聞,直接上了飛機,找了個空座坐下就道:“我先瞇一會,到了地方喊我。”

“用得著嗎?之前我那麽緊張,百億的資金說支援你就支援你了,現在我不是沒錢了麽,借點怎麽了?”

許聖哲沒好氣道:“你都跟我哭窮多少年了?我要是有錢,我還用得著找你求援,還用得著吃那麽大虧,又是不稀釋股份,又是跟你們簽訂獨家合作協議的。

我要是有錢,早就甩開你了,還讓你撿便宜?”

丟下這話,許聖哲又道:“對了,你這飛機上怎麽不安排幾個養眼點的,感覺還沒國航的空姐對味。”

他說這話的時候,瞥了一眼不遠處的幾個空姐。

樣貌只能說一般,換成他許聖哲,肯定要精挑細選才對。

李東沒好氣道:“你以為不要錢啊?就那張臉好看點,費用貴幾倍,有那功夫,我看誰不行。”

“你……”

許聖哲徹底無言,他麽的,這家夥到底是摳門還是怕媳婦?

說他摳門,李東應該算不上太摳。

那就是怕老婆了?

許聖哲暗自鄙夷了一陣,也懶得說了,靠在沙發上開始休息起來。

這次去香江,他其實比李東還要忙,李東這家夥名氣在這,隨便應付一下就行。

他可沒李東那麽大臉,去香江還得拜訪一些當地大型機構和當地富豪才行,以免龍華上市不太順利。

……

就在李東奔赴香江的同時。

香江。

長江集團。

李澤駒眉頭一直皺著,如今老李年紀大了,長江很多事都是他來執掌的。

而遠方想並購百佳的事,到現在一直還在談判中。

長江之前開出了35億美金的收購價,遠方這邊一直沒答應。

沒答應就算了,畢竟收購的事不是一朝一夕就能談下來的。

可最近,遠方這邊好像有些不耐煩了,談判有談崩的趨勢。

說實話,哪怕談崩了,長江也不怕李東。

遠方雖然崛起的快,可比起根基雄厚,遠方不是長江的對手。

不過長江強大在世界影響力,而不是在華夏內地的影響力。

雖然現在長江的投資方向正在往世界範圍遷移,可有些東西,那是遷移不走的。

就說和黃旗下的屈臣氏,在內地就有數百家門店,前不久,屈臣氏在全球門店達到8800家,而在內地,也突破了500家門店。

遠方在內地的影響力日益加深,而屈臣氏的門店一般和遠方都有重合的地方。

雙方都是零售企業,不過一個做百貨家電,一個做保健美容,按理說沒太大的沖突才對。

可最近,遠方這邊在一些有屈臣氏門店的地方,也做起了這些業務。

實際上,遠方做這些業務,並不是太劃算。

作為百貨和家電零售企業,現在突兀地進入保健美容這一塊,很容易出問題的。

可遠方這邊,就是做了,增設了不少專櫃,甚至開辟了專區。

價格方面,也比屈臣氏優惠不少,幾乎就是攔路搶客戶的節奏。

這種針對,其實還是有些明顯的。

李澤駒明白李東的意思,他就是在威脅,反正他在香江沒什麽業務,也就之前並購國梅的時候,國梅在香江有一些門店。

長江這邊開出的代價太高,李東不願意付出這麽大的代價,偏偏又想要並購百佳。

結果,人家玩起了流氓手段。

對於這一點,李澤駒其實還是有些惱火的。

做企業做到遠方這個地步,幹這種事其實有些跌份。

可人家李東就是幹了,他也沒辦法。

而且李澤駒其實擔心的不是這些,屈臣氏生意受到影響,雖然他有些在意,可畢竟只是內地的業務。

關鍵在於,上次李東來的時候可是說了,長江接下來在歐洲市場的一些計劃,他都清楚。

他別的本事沒有,搗亂的本事還是有的。

一旦在長江做大動作之前,遠方跟在後面搗亂,那損失的就不是幾十億的問題了,動輒上百億都有可能。

遇到這麽個流氓,李澤駒是真的有些頭疼。

遠方的產業,大部分都集中在內地,他們現在是想擴張,卻是沒機會。

人家就是看中了百佳,你不賣,他就找茬,賣高了,他還不答應,這讓李澤駒惱火的同時,也有些想發火的沖動。

這次滕迅在香江覆牌,李東要過來,他已經知道了消息。

如果沒猜錯,李東到時候肯定會來這邊。

李澤駒心中暗自琢磨著,這家夥不要臉皮,自己要不要也威脅他一陣?

畢竟,滕迅覆牌,選擇的是香江。

他們這些本土大亨,在香江的影響力還是恐怖的,他們要是搗亂,滕迅覆牌恐怕就沒那麽順利了。

琢磨來琢磨去,李澤駒再次嘆息一聲,就李東那個楞頭青性格,指不定這次威脅不成,最後雙方徹底撕破了臉皮。

真到了那時候,李東發起瘋來,雙方都要受到損失。

這時候,李澤駒是真的有些了解,內地的那些大亨為什麽都有些忌憚李東了。

年輕人有了成就,其實還是很讓人忌憚的。

他們這些人,在商場歷練沈浮多年,忍性還是很大的。

可年輕人,真的不好說,這些人一旦受到了刺激,誰知道他們會不會不顧後果的爆發。

“年輕啊!”

李澤駒感慨一聲,年輕就是胡鬧的資本,這個真羨慕不來。

比起崛起沒幾年的李東,李澤駒要考慮的東西太多太多,李家幾十年的奮鬥和努力,還真能為了一個百貨超市和遠方火拼一場?

可心中,終究還是有那麽點不甘心。

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