第580章 五十億的大窟窿
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不管祝義財如何猜測，綠地和鵬飛地產的談判依舊照常進行。
雙方談判進度飛快，因為都追求速戰速決，有些條件差不多了，雙方便迅速通過進入下一條。
短短一天時間，雙方便通過了超過八成的決議。
眼看著天色漸黑，王鵬飛還準備連夜鏖戰，這時候劉猛的秘書進門小聲對劉猛說了幾句話。
劉猛臉色微變，連忙起身道：“王總，今天天色不早了，咱們明天再繼續吧。”
王鵬飛臉頰顫動了一下，心裏有股不太好的預感，追問道：“劉總，怎麽了？咱們不是說好了今天全部談完嗎？”
劉猛看了他一眼，過了一會才深吸一口氣道：“工行的陳行長來了！”
“陳行長？”
王鵬飛臉色微變道：“他這時候來幹嘛？”
“不清楚，不過恐怕不太妙，十有八九是……”
劉猛微微嘆息道：“反正應該不是好消息，另外許聖哲也跟著一起來了。”
“龍華又搗鬼！”
王鵬飛皺著眉頭，起身道：“那我陪你一起去見見。”
劉猛見狀也沒阻攔，點了點頭帶著王鵬飛一起出了會議室。
……
劉猛辦公室。
見到王鵬飛和劉猛一起進門，正和陳行長說話的許聖哲眼睛瞇了瞇，接著便起身笑道：“劉總，王總，沒打擾你們吧？”
劉猛笑了笑沒出聲，王鵬飛卻是哼哼道：“許總，明人不說暗話！這時候綠地和我們鵬飛地產達成協議，那是板上釘釘的事，你怎麽搗亂都是沒用的。”
許聖哲淡笑道：“王總誤會了，我這次不過是順便來看望一下劉總罷了。至於搗亂，那倒不至於。”
這時候旁邊的劉猛插話道：“二位稍安勿躁，陳行長，你這次來是？”
陳行長有些尷尬道：“劉總，我是來給你下達通知決議的。”
“什麽通知？”
“綠地昨天向工行提交了一份並購轉讓協議通知，經過銀行審核，這份協議被否決了。”
劉猛倒是沒大發雷霆，只是皺眉道：“這麽快？為什麽？”
像這種申請，一般就算快，那也得個把星期了，現在工行這邊這麽快就否決了，劉猛頓時明白龍華恐怕又插手了。
“因為涉及到授信主體的變更，銀行必須對變更後的授信主體進行資格核查。
經過我們的核查，鵬飛地產有限公司，並不具備承擔債務轉讓的能力。”
旁邊的王鵬飛頓時大為不滿道：“陳行長，你這話什麽意思？”
陳行長無奈道：“王總，這不是我個人的決議，而是銀行的評估機構給出的審核意見。
鵬飛地產負債率過高，現金流短缺，在工行的信用等級僅為級，被認定為企業信用程度較差，償還能力不足。
這種情況下，鵬飛地產並購綠地，為了防範風險，工行是不會同意綠地的並購協議申請的。”
王鵬飛頓時大怒道：“扯淡！什麽級，我們鵬飛地產信譽一直良好，還款能力沒有任何問題！
去年我們還被中行認定為AA級優良企業，合著到你這邊轉了一圈，我王鵬飛就差破產了是吧？
陳行長，你可別聽信了別人的挑撥亂來！
隨便給一家大型企業定位為信用不良的企業，這可是要承擔責任的。
今兒這話要是傳了出去，你知道會對我們鵬飛造成多大影響嗎？
就沖你這句話，回頭我告的你傾家蕩產你信不信？”
陳行長急忙笑道：“王總，這話可不是我說的，而是我們銀行給出的評估信用等級。而這份評估報告，也不是我們亂說的，鵬飛在川蜀那邊負債的確過高，雖然短期內鵬飛還具備償還能力，可鵬飛地產這兩年的盈利水平並不能達到銀行的預期。
按照我們的風險認定，鵬飛地產的的確確是具備一定風險的。”
王鵬飛喘著粗氣，卻是沒辦法反駁。
因為鵬飛這邊這兩年的盈利率確實沒能達到預期，一方面是川蜀的地域限制，另一方面也和王鵬飛轉移部分資金來江北開拓市場有關。
深吸一口氣，王鵬飛問道：“陳行長，有話就直說。你的意思是，如果綠地不償還清這筆貸款，我們鵬飛就不能進行並購對嗎？”
“按照合同規定……”
“得了，我知道你的意思了！不就是除了龍華，其他企業都不具備償還貸款的能力嗎？
陳行長，你是國有大銀行的行長，可別真把自己當別人家的狗了！哪天弄的老子不爽，非要折騰你一陣！
行長了不起啊？
老子又求不著你，就沖你今天這番話，我王鵬飛一輩子都不會和你們工行打交道！
不就是六個億麽，老子有的是錢，想通過這個中斷我們的並購計劃，做夢去吧！
劉總，今兒我就越俎代庖了，讓這兩位滾蛋沒問題吧？”
王鵬飛破口大罵了一陣，接著才想起自己不是此地的主人，轉頭問了一句劉猛。
他本來就不是什麽斯文人，要真的斯文，他當初也不會帶著保鏢張揚，甚至剛來平川就和李東起了沖突。
在平川他這麽低調，那是因為在江北他沒什麽底蘊。
可現在連一個分行的行長都敢給他搗亂，王鵬飛自然是勃然大怒。
在川蜀，連省分行的行長也得給他幾分面子，陳行子不過是市行的行長，他哪吃過這個虧。
還有一點，那就是工行對鵬飛地產的信用等級評估也惹怒了王鵬飛。
這些信用等級，平時看起來好像影響不大，可一旦鵬飛地產被工行認定為級企業的消息傳了出去，那麻煩就大了。
弄不好綠地還有門申幾家企業的遭遇，很快就會發生在他頭上。
這個時候王鵬飛要是就這麽默認了，弄不好他得栽個大跟頭。
王鵬飛發怒罵人，著實有些出乎陳行長和許聖哲的預料，兩人都楞了一下，一時間沒有回過神來。
劉猛倒是很快反應了過來，這一刻劉猛沒覺得王鵬飛越俎代庖，反而有股同仇敵愾，王鵬飛為自己出了氣的感覺。
綠地之所以走到今天這一步，可以說就是眼前兩個人逼的。
一個通過銀行系統，給綠地使絆子，一個通過其他渠道，給綠地下黑手。
要不是他們倆，綠地還是綠地，怎麽可能鬧到要出售的地步。
現在到了這關頭，這兩人還來陰他，龍華想並購了綠地在江北一家獨大，做夢去吧！
想歸想，劉猛卻還保持著臉上的笑容，笑呵呵道：“二位，實在是對不住。王總就這脾氣，我替他給你們道歉了。這樣吧，今兒這事我看也談不下去了，明兒咱們再談，陳行長放心，既然銀行不同意，我們綠地肯定不會私自轉讓。
至於綠地的貸款，我們肯定會償還，畢竟綠地還有不少產業抵押在銀行呢。
不過吧，我倒是覺得王總有句話說的對，天底下又不是只有一家銀行，更不是只有一家企業，陳行長這麽鬧騰，我看以後還是小心點吧。
聽說姚總那邊就準備了不少小材料，我看我回頭是不是也整點出來，往銀監會那邊遞遞看。”
大冷天的，陳行長下意識地擦了擦額頭上的汗液。
旁邊的許聖哲微微皺眉，過了一會才輕聲道：“劉總，何必呢？龍華給出的條件不比別人差，甚至更好。你我都是江北本土企業，龍華做大，受益的不僅僅是我們。
我甚至給出了承諾，綠地可以持股龍華。
咱們一起發財，一起賺錢何樂而不為？
今兒就算王總在這，我有些話也不吐不快，鵬飛地產是不錯，可在江北，鵬飛地產連一家中型地產公司都不如。
從零開始的鵬飛地產，能帶著綠地走到哪一步？
十幾二十億的資金支出，鵬飛地產母公司恐怕都會陷入資金鏈危機，又有什麽本錢帶領綠地發展？
綠地是劉總你多年的心血，如果被龍華並購了，那綠地這個品牌還在。
可如果公司破產了，綠地就會成為歷史，在地產浪潮中很快就會被別人遺忘，難道劉總就真的甘心？”
劉猛微微沈吟，沒急著說話。
旁邊的王鵬飛有些坐不住了，連忙道：“許總，飯能亂吃，話可不能亂說！你也太過高估你自己了，龍華就一定能成最終的贏家？本土的遠方還有門申幾家就不說了，外來的雨潤以及現在正準備進入江北地產市場的華潤地產，誰不是行業巨頭？
一旦他們大規模入侵，我們這些中小企業還有生存空間，你們龍華可是首當其沖！
在我看來，綠地到了我手中，我畢竟花費了巨資，肯定會謹小慎微，不會輕易冒進。
可許總這麽年輕，又自持過高，我很懷疑許總有沒有這個能力抵擋其他地產公司的傾軋。”
許聖哲聞言皺眉看了他一眼，眼中疑色一閃而逝，接著便淡淡道：“王總，我想這次並購綠地應該不是你一個人的主意吧？”
王鵬飛哼哼哈哈道：“這就不勞許總費心了！”
許聖哲見劉猛一直不說話，王鵬飛又反客為主，知道劉猛恐怕打定了主意，臉色略顯陰沈道：“那我就期待王總的表現了！還了工商的六個億，建行可是還有兩個億呢！
並購之前就支出八億現金，我倒想看看，最後能把誰逼出來！
王總也是明白人，可別被別人當槍使了！
想在江北地產界發展，王總現在有些過於高調了！”
“謝謝許總的忠告，不過我王鵬飛也不是被嚇大的。”
“既然王總一意孤行，那就當我今天沒說這話，下次希望還能見到王總這般高調。”
許聖哲丟下這句話起身便往門外走，一旁的陳行長見狀連忙跟了上去，生怕這時候被殃及。
等兩人走了，劉猛才長嘆一口氣道：“奶奶的，這小崽子越發張狂了！我倒是有些祈禱李東這家夥能盡快康覆了，沒有李東在，江北能壓住這家夥的少，要是真被龍華統一了江北地產界，日後咱們那些老朋友還不知道過什麽苦日子呢。”
王鵬飛在一旁笑道：“這倒也是，就是可惜李總了，哎。”
劉猛瞥了他一眼，他也不是傻子。
到了這時候，他也有些懷疑了，王鵬飛這家夥不是和祝義財合作了就是跟李東合作了。
至於到底是誰，他現在也不是太在意，遲早會知道的。
甚至他都能猜到，如果要是真是醫院裏裝死的那家夥，簽合同那天，那位十有八九要露面。
想到歸想到，劉猛也不拆穿，接著又道：“王總，現在銀行這邊算是撕破臉了。咱們暫緩還款的申請被拒，也就是說，工行這邊的六個億是鐵定要還上的，再加上咱們商定的款子，你這邊……”
王鵬飛連忙笑道：“沒問題，絕對沒問題，放心吧。”
說是這麽說，王鵬飛心裏卻是有些不把穩。
原本收購綠地，王鵬飛是想通過延緩銀行貸款還款期限，減少資金支出的。
那樣一來，收購綠地，前期只需支出收購款的一半，也就是八個億就夠了。
可現在，如果建行也加入進來，那就是在收購完成之前，李東那邊就得拿出十六億現金流。
而三個月之後，剩下的八億款項也得到位。
三個月時間，二十四億的現金，這是筆天文數字，反正王鵬飛自認自己是沒這個實力的。
而李東，之前已經和自己合作投資了五個億。
再加上他還收購了客隆，馬上又得開始超市擴張，以及遠方本來的欠款，再支出這二十四億，成立區區兩年多時間的遠方能承受住嗎？
王鵬飛簡單盤算一下，這就差不多讓李東在三個月內拿出超過五十億的巨資才能填補這個大窟窿，滿足遠方的發展。
五十億，超過鵬飛地產的總產值了。
這家夥就是真的點金手，恐怕也不一定能拿出來吧？
王鵬飛心裏雖然覺得李東不一定可行，不過嘴上還是答應的痛快，告訴劉猛，這筆款子很快就能到位。
鵬飛和綠地的並購計劃不會受到任何人幹擾。
劉猛也笑呵呵地應著，反正王鵬飛拿不出錢，接下來的談判也進行不下去，現在來試試水也好。
要不然王鵬飛之前答應的現金付款，他還真不怎麽放心。
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雙方談判進度飛快，因為都追求速戰速決，有些條件差不多了，雙方便迅速通過進入下一條。
短短一天時間，雙方便通過了超過八成的決議。
眼看著天色漸黑，王鵬飛還準備連夜鏖戰，這時候劉猛的秘書進門小聲對劉猛說了幾句話。
劉猛臉色微變，連忙起身道：“王總，今天天色不早了，咱們明天再繼續吧。”
王鵬飛臉頰顫動了一下，心裏有股不太好的預感，追問道：“劉總，怎麽了？咱們不是說好了今天全部談完嗎？”
劉猛看了他一眼，過了一會才深吸一口氣道：“工行的陳行長來了！”
“陳行長？”
王鵬飛臉色微變道：“他這時候來幹嘛？”
“不清楚，不過恐怕不太妙，十有八九是……”
劉猛微微嘆息道：“反正應該不是好消息，另外許聖哲也跟著一起來了。”
“龍華又搗鬼！”
王鵬飛皺著眉頭，起身道：“那我陪你一起去見見。”
劉猛見狀也沒阻攔，點了點頭帶著王鵬飛一起出了會議室。
……
劉猛辦公室。
見到王鵬飛和劉猛一起進門，正和陳行長說話的許聖哲眼睛瞇了瞇，接著便起身笑道：“劉總，王總，沒打擾你們吧？”
劉猛笑了笑沒出聲，王鵬飛卻是哼哼道：“許總，明人不說暗話！這時候綠地和我們鵬飛地產達成協議，那是板上釘釘的事，你怎麽搗亂都是沒用的。”
許聖哲淡笑道：“王總誤會了，我這次不過是順便來看望一下劉總罷了。至於搗亂，那倒不至於。”
這時候旁邊的劉猛插話道：“二位稍安勿躁，陳行長，你這次來是？”
陳行長有些尷尬道：“劉總，我是來給你下達通知決議的。”
“什麽通知？”
“綠地昨天向工行提交了一份並購轉讓協議通知，經過銀行審核，這份協議被否決了。”
劉猛倒是沒大發雷霆，只是皺眉道：“這麽快？為什麽？”
像這種申請，一般就算快，那也得個把星期了，現在工行這邊這麽快就否決了，劉猛頓時明白龍華恐怕又插手了。
“因為涉及到授信主體的變更，銀行必須對變更後的授信主體進行資格核查。
經過我們的核查，鵬飛地產有限公司，並不具備承擔債務轉讓的能力。”
旁邊的王鵬飛頓時大為不滿道：“陳行長，你這話什麽意思？”
陳行長無奈道：“王總，這不是我個人的決議，而是銀行的評估機構給出的審核意見。
鵬飛地產負債率過高，現金流短缺，在工行的信用等級僅為級，被認定為企業信用程度較差，償還能力不足。
這種情況下，鵬飛地產並購綠地，為了防範風險，工行是不會同意綠地的並購協議申請的。”
王鵬飛頓時大怒道：“扯淡！什麽級，我們鵬飛地產信譽一直良好，還款能力沒有任何問題！
去年我們還被中行認定為AA級優良企業，合著到你這邊轉了一圈，我王鵬飛就差破產了是吧？
陳行長，你可別聽信了別人的挑撥亂來！
隨便給一家大型企業定位為信用不良的企業，這可是要承擔責任的。
今兒這話要是傳了出去，你知道會對我們鵬飛造成多大影響嗎？
就沖你這句話，回頭我告的你傾家蕩產你信不信？”
陳行長急忙笑道：“王總，這話可不是我說的，而是我們銀行給出的評估信用等級。而這份評估報告，也不是我們亂說的，鵬飛在川蜀那邊負債的確過高，雖然短期內鵬飛還具備償還能力，可鵬飛地產這兩年的盈利水平並不能達到銀行的預期。
按照我們的風險認定，鵬飛地產的的確確是具備一定風險的。”
王鵬飛喘著粗氣，卻是沒辦法反駁。
因為鵬飛這邊這兩年的盈利率確實沒能達到預期，一方面是川蜀的地域限制，另一方面也和王鵬飛轉移部分資金來江北開拓市場有關。
深吸一口氣，王鵬飛問道：“陳行長，有話就直說。你的意思是，如果綠地不償還清這筆貸款，我們鵬飛就不能進行並購對嗎？”
“按照合同規定……”
“得了，我知道你的意思了！不就是除了龍華，其他企業都不具備償還貸款的能力嗎？
陳行長，你是國有大銀行的行長，可別真把自己當別人家的狗了！哪天弄的老子不爽，非要折騰你一陣！
行長了不起啊？
老子又求不著你，就沖你今天這番話，我王鵬飛一輩子都不會和你們工行打交道！
不就是六個億麽，老子有的是錢，想通過這個中斷我們的並購計劃，做夢去吧！
劉總，今兒我就越俎代庖了，讓這兩位滾蛋沒問題吧？”
王鵬飛破口大罵了一陣，接著才想起自己不是此地的主人，轉頭問了一句劉猛。
他本來就不是什麽斯文人，要真的斯文，他當初也不會帶著保鏢張揚，甚至剛來平川就和李東起了沖突。
在平川他這麽低調，那是因為在江北他沒什麽底蘊。
可現在連一個分行的行長都敢給他搗亂，王鵬飛自然是勃然大怒。
在川蜀，連省分行的行長也得給他幾分面子，陳行子不過是市行的行長，他哪吃過這個虧。
還有一點，那就是工行對鵬飛地產的信用等級評估也惹怒了王鵬飛。
這些信用等級，平時看起來好像影響不大，可一旦鵬飛地產被工行認定為級企業的消息傳了出去，那麻煩就大了。
弄不好綠地還有門申幾家企業的遭遇，很快就會發生在他頭上。
這個時候王鵬飛要是就這麽默認了，弄不好他得栽個大跟頭。
王鵬飛發怒罵人，著實有些出乎陳行長和許聖哲的預料，兩人都楞了一下，一時間沒有回過神來。
劉猛倒是很快反應了過來，這一刻劉猛沒覺得王鵬飛越俎代庖，反而有股同仇敵愾，王鵬飛為自己出了氣的感覺。
綠地之所以走到今天這一步，可以說就是眼前兩個人逼的。
一個通過銀行系統，給綠地使絆子，一個通過其他渠道，給綠地下黑手。
要不是他們倆，綠地還是綠地，怎麽可能鬧到要出售的地步。
現在到了這關頭，這兩人還來陰他，龍華想並購了綠地在江北一家獨大，做夢去吧！
想歸想，劉猛卻還保持著臉上的笑容，笑呵呵道：“二位，實在是對不住。王總就這脾氣，我替他給你們道歉了。這樣吧，今兒這事我看也談不下去了，明兒咱們再談，陳行長放心，既然銀行不同意，我們綠地肯定不會私自轉讓。
至於綠地的貸款，我們肯定會償還，畢竟綠地還有不少產業抵押在銀行呢。
不過吧，我倒是覺得王總有句話說的對，天底下又不是只有一家銀行，更不是只有一家企業，陳行長這麽鬧騰，我看以後還是小心點吧。
聽說姚總那邊就準備了不少小材料，我看我回頭是不是也整點出來，往銀監會那邊遞遞看。”
大冷天的，陳行長下意識地擦了擦額頭上的汗液。
旁邊的許聖哲微微皺眉，過了一會才輕聲道：“劉總，何必呢？龍華給出的條件不比別人差，甚至更好。你我都是江北本土企業，龍華做大，受益的不僅僅是我們。
我甚至給出了承諾，綠地可以持股龍華。
咱們一起發財，一起賺錢何樂而不為？
今兒就算王總在這，我有些話也不吐不快，鵬飛地產是不錯，可在江北，鵬飛地產連一家中型地產公司都不如。
從零開始的鵬飛地產，能帶著綠地走到哪一步？
十幾二十億的資金支出，鵬飛地產母公司恐怕都會陷入資金鏈危機，又有什麽本錢帶領綠地發展？
綠地是劉總你多年的心血，如果被龍華並購了，那綠地這個品牌還在。
可如果公司破產了，綠地就會成為歷史，在地產浪潮中很快就會被別人遺忘，難道劉總就真的甘心？”
劉猛微微沈吟，沒急著說話。
旁邊的王鵬飛有些坐不住了，連忙道：“許總，飯能亂吃，話可不能亂說！你也太過高估你自己了，龍華就一定能成最終的贏家？本土的遠方還有門申幾家就不說了，外來的雨潤以及現在正準備進入江北地產市場的華潤地產，誰不是行業巨頭？
一旦他們大規模入侵，我們這些中小企業還有生存空間，你們龍華可是首當其沖！
在我看來，綠地到了我手中，我畢竟花費了巨資，肯定會謹小慎微，不會輕易冒進。
可許總這麽年輕，又自持過高，我很懷疑許總有沒有這個能力抵擋其他地產公司的傾軋。”
許聖哲聞言皺眉看了他一眼，眼中疑色一閃而逝，接著便淡淡道：“王總，我想這次並購綠地應該不是你一個人的主意吧？”
王鵬飛哼哼哈哈道：“這就不勞許總費心了！”
許聖哲見劉猛一直不說話，王鵬飛又反客為主，知道劉猛恐怕打定了主意，臉色略顯陰沈道：“那我就期待王總的表現了！還了工商的六個億，建行可是還有兩個億呢！
並購之前就支出八億現金，我倒想看看，最後能把誰逼出來！
王總也是明白人，可別被別人當槍使了！
想在江北地產界發展，王總現在有些過於高調了！”
“謝謝許總的忠告，不過我王鵬飛也不是被嚇大的。”
“既然王總一意孤行，那就當我今天沒說這話，下次希望還能見到王總這般高調。”
許聖哲丟下這句話起身便往門外走，一旁的陳行長見狀連忙跟了上去，生怕這時候被殃及。
等兩人走了，劉猛才長嘆一口氣道：“奶奶的，這小崽子越發張狂了！我倒是有些祈禱李東這家夥能盡快康覆了，沒有李東在，江北能壓住這家夥的少，要是真被龍華統一了江北地產界，日後咱們那些老朋友還不知道過什麽苦日子呢。”
王鵬飛在一旁笑道：“這倒也是，就是可惜李總了，哎。”
劉猛瞥了他一眼，他也不是傻子。
到了這時候，他也有些懷疑了，王鵬飛這家夥不是和祝義財合作了就是跟李東合作了。
至於到底是誰，他現在也不是太在意，遲早會知道的。
甚至他都能猜到，如果要是真是醫院裏裝死的那家夥，簽合同那天，那位十有八九要露面。
想到歸想到，劉猛也不拆穿，接著又道：“王總，現在銀行這邊算是撕破臉了。咱們暫緩還款的申請被拒，也就是說，工行這邊的六個億是鐵定要還上的，再加上咱們商定的款子，你這邊……”
王鵬飛連忙笑道：“沒問題，絕對沒問題，放心吧。”
說是這麽說，王鵬飛心裏卻是有些不把穩。
原本收購綠地，王鵬飛是想通過延緩銀行貸款還款期限，減少資金支出的。
那樣一來，收購綠地，前期只需支出收購款的一半，也就是八個億就夠了。
可現在，如果建行也加入進來，那就是在收購完成之前，李東那邊就得拿出十六億現金流。
而三個月之後，剩下的八億款項也得到位。
三個月時間，二十四億的現金，這是筆天文數字，反正王鵬飛自認自己是沒這個實力的。
而李東，之前已經和自己合作投資了五個億。
再加上他還收購了客隆，馬上又得開始超市擴張，以及遠方本來的欠款，再支出這二十四億，成立區區兩年多時間的遠方能承受住嗎？
王鵬飛簡單盤算一下，這就差不多讓李東在三個月內拿出超過五十億的巨資才能填補這個大窟窿，滿足遠方的發展。
五十億，超過鵬飛地產的總產值了。
這家夥就是真的點金手，恐怕也不一定能拿出來吧？
王鵬飛心裏雖然覺得李東不一定可行，不過嘴上還是答應的痛快，告訴劉猛，這筆款子很快就能到位。
鵬飛和綠地的並購計劃不會受到任何人幹擾。
劉猛也笑呵呵地應著，反正王鵬飛拿不出錢，接下來的談判也進行不下去，現在來試試水也好。
要不然王鵬飛之前答應的現金付款，他還真不怎麽放心。
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