第504章 豎子不足與謀
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1o月12號。天籟WwW.⒉
一晃眼的工夫,就到了十月中旬。
工地上的事還在半死不活地拖著,李東不急,不過這時候有人急了。
上午李東正在辦公室處理事務,吳勝男就匆匆進門道:“李總,我受不了了!不能再這麽拖下去了,您要是不解決,我就自己解決了?”
李東笑道:“稍安勿躁,你這是怎麽了?”
吳勝男一臉郁悶道:“還怎麽了,你之前可是給我下了軍令狀,兩個月時間內完成預售標準。
現在都過去十幾天了,工地上的進度一天比一天慢,你等著別人作,別人不作,可這麽拖著,吃虧的還是我們。
我想好了,您今天要是不出面,我就自己出面,將那些刺頭全給弄走!
愛幹不幹!
這年頭兩條腿的蛤蟆不好找,兩條腿的人多的是。
尤其是工地這邊,又不要什麽技術含量,我去勞務市場轉一圈,隨隨便便也能招個幾百號人過來。
您別慣著他們,什麽工資一個月一付,哪有這個道理!
不幹拉倒,有的是人幹。
至於材料問題,那也不是事,賺錢的買賣,平川的商人不想幹,我就去找省外的。
這年頭誰有錢不想賺,就算不找許聖哲,咱們自己也能搭起這個架子。
咱們越是縱然他們,他們越覺得咱們離不開他們,慣的他們,有這個錢我幹嘛要給他們賺,您說是不是?”
李東想了想道:“我倒是沒什麽意見,只要你能達到我的要求,你想換誰都行。不過你確定,換人不會拖慢我們的工程?”
“拖慢肯定會拖慢一些,可也比現在好。這個月都過去多少天了,工程進度還趕不上上個月一半,既然如此,我寧願換人,磨合幾天時間,後面進度照樣能趕上來。”
李東聽她這麽說,沒多做猶豫,點頭道:“只要你覺得可行,那就按照你的想法來。別的我不管,工程不慢就行,另外就是錢,能省則省,你可別亂花,再花錢,我可撐不住了。”
“您瞧好吧!”
吳勝男一臉自信道:“要是這點小事我都解決不了,那我也就白當這個總經理了。我一分錢都不會多花,保證工程進度和質量都不比之前差。”
“那你隨意。”
……
李東說隨意,吳勝男就真的隨意了。
這女人也不是軟柿子,在姚宏他們還沒反應過來的時候,吳勝男就將工地上的刺頭踢走了一大半。
尤其是幾個帶頭鬧事的包工頭,吳勝男連商量都沒商量。
當天就帶著一百萬現金去了兩塊工地,工資,領工資,鬧事的工頭帶人滾蛋。
不走都不行!
很多幹活的工人們根本就不知道怎麽回事,就稀裏糊塗地被趕走了。
他們前腳剛走,後腳就有大批人來了工地填補上了他們的空缺。
吳勝男的雷厲風行,嚇到了不少人。
這年頭,誰跟錢過不去。
姚宏他們說遠方快破產了,這時候沒錢付工資,可人家拿著百萬現金,連眼睛都不帶眨的,這叫沒錢?
工人們頓時安靜了下來,那些工頭們也都一個個縮了回去。
沒人搗亂,工程進度自然也就快了。
剛擺平工地的事,吳勝男又動手了,幾家要提前付款的供應商直接被吳勝男臭罵了一頓,愛幹不幹!
賺錢的生意,你不做有的是人做。
你不願意墊資,總有人願意墊資。
用不著龍華那邊的人,遠方又不是無名的小企業,就算東宇地產不出名,可東宇的總公司遠方還是有點名氣的。
遠方市的生意可是紅紅火火,他們會沒錢?
吳勝男前腳趕走了幾個供應商,後腳就有人找上門談合作。
條件優惠的嚇人,除了給點保證金,連預付款都不用,他們全部墊資!
只要到年底前結一次賬,什麽要求都沒,就這樣,吳勝男還挑三揀四地最後才選擇了幾家信譽好的公司合作。
這種結果,實在是有些出乎李東的預料。
等吳勝男再次來到李東辦公室匯報戰果的時候,李東不由伸出大拇指道:“牛!在我眼中挺難的一件事,你幹的夠漂亮!早知道你這麽牛,我就不找許聖哲那家夥了,也省的被他奚落一陣。”
吳勝男聞言謙虛笑道:“李總太過誇獎了,只是些小事罷了。
要不是李總給了我底氣,我也不敢這麽幹。”
李東笑道:“不用給我戴高帽子,我自己的事自己清楚,這事你的確做的漂亮。工地上面暫時沒大事了,短時間內姚宏他們也拿我們沒辦法,不過得防止他們狗急跳墻,這些天讓安保部的人去工地巡視,省的出麻煩。”
吳勝男點頭道:“我會註意的。”
做房地產的,沒幾個是善茬,來明的不行,那就來陰的。
政府那邊被李東頂了回去,這些人動動其他小心思也不是不可能。
不過畢竟是法治社會,李東這邊只要做好準備,那些人就算想搗亂,也沒那麽容易。
……
剛打走了吳勝男,李東的手機就響了。
看了一眼來電號碼,李東接通便笑道:“胡總,是不是有好消息了?”
胡萬琳笑道:“我也不知道算不算好消息,李總,大河那邊我接觸了一下,也婉轉地提了一下收購的事,不過人家開價可不低。”
“不低?既然開價了,說明他們有出售的意向,這是好事,開價多少?”
“三億!”
李東嘴角抽搐道:“還真敢想!25%的股份,按照客隆的市值,也才一個多億,這都翻倍了,他們胃口倒是不小。”
胡萬琳笑道:“漫天要價嘛,這也正常。而且還有件事我得和李總說一聲。”
“什麽事?”
“姚宏今天和我簡單談了一下,說想收購我手中的客隆股份。”
李東嘴巴張的老大,驚訝道:“我去,這家夥想收購我的那15%股份?”
“嗯,姚宏掌控著客隆4o%的股份,如果收購了你這邊的15%,那持股就過5o%了。他現在應該是覺得我有些礙事了,畢竟這幾天客隆和遠方的價格戰,我一直持反對意見。
因為我反對,不少小股東也跟著反對。
加上大河那邊有些搖擺不定,姚宏現在在客隆的地位也受到了一定的影響。
他肯定是想把我踢出局,然後再和遠方較量。
李東,我得提醒您一下,如果他收購我這邊不成功,很可能會和大河那邊洽談。
您還是抓點緊吧,要不然等他收購了大河的股份,那就有些麻煩了。”
李東微微皺眉,想了想道:“大河的先別急,你想辦法,先把其他小股東手中的股份給收購了,別給姚宏直接持股5o%以上的機會,價格高點無所謂。”
除了他們三家,其他小股東手中持股也有2o%。
要是被姚宏收購了一半以上,那李東之前的反收購計劃可就破產了。
胡萬琳一聽便反應過來道:“這倒也是,之前我差點忘了這茬。”
李東接著道:“另外我這邊會繼續對客隆進行擠壓,大河那邊你也別放松,三億有些虛高了,盡量壓到兩億以下。如果能壓到兩億,大河那邊就可以繼續談,如果不行,我就用遠方擠垮了他們!”
花費兩三個億,入主客隆,在李東看來還是值得的。
可要是花費太多,那就不劃算了。
有那個錢,遠方完全可以擠垮客隆,沒必要多此一舉,浪費時間和精力。
接下來李東和胡萬琳又商討了幾句,李東這才掛斷電話。
……
接下來幾天,遠方市和客隆市的價格戰再次打響。
在商場上,擠壓同行最能立竿見影的就是價格戰,李東想短時間內打壓下客隆的聲勢,價格戰自然是選。
客隆市雖然得到了其他地產商的支援,可這些支援不是短時間內就能派上用場的。
比如說他們支持的那些繁華地段的商鋪,客隆想用到實際上,起碼還要兩三個月時間準備才行。
可李東會給他們這個機會嗎?
兩三個月的時間,可能生的事太多了,到那時候,房價之爭差不多都該落下帷幕了。
這時候客隆就算開了新門店,對遠方也沒什麽影響。
而且到了那時候,客隆還是不是姚宏的都不好說。
價格戰一打響,平川的那些購物的人就感覺有些熟悉。
這種場景,去年年底的時候也生過,那時候也是遠方和其他幾家大市進行價格戰。
最後遠方擠走了那些大型市,沒想到今年居然又來了,去年那些占了便宜的客戶,今年再次欣喜地蜂擁到市購物。
僅僅幾天的時間,客隆那邊就有些撐不住了。
倒不是姚宏撐不住,而是那些小股東都不同意繼續和李東硬拼。
再加上胡萬琳搗亂,姚宏想和李東鬥到底的政策很難施行下去。
幾次被搗亂,氣的姚宏回辦公室的時候破口大罵道:“豎子不足與謀!”
罵歸罵,姚宏也沒辦法,畢竟他只是大股東,而不是客隆的全資持有者。
這時候,姚宏收購其他人手中的股份的**更強烈了。
在他看來,這些小股東礙手礙腳的不說,眼皮子也淺,為了日後更好地展,他必須將客隆完全掌控在手中才行。
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一晃眼的工夫,就到了十月中旬。
工地上的事還在半死不活地拖著,李東不急,不過這時候有人急了。
上午李東正在辦公室處理事務,吳勝男就匆匆進門道:“李總,我受不了了!不能再這麽拖下去了,您要是不解決,我就自己解決了?”
李東笑道:“稍安勿躁,你這是怎麽了?”
吳勝男一臉郁悶道:“還怎麽了,你之前可是給我下了軍令狀,兩個月時間內完成預售標準。
現在都過去十幾天了,工地上的進度一天比一天慢,你等著別人作,別人不作,可這麽拖著,吃虧的還是我們。
我想好了,您今天要是不出面,我就自己出面,將那些刺頭全給弄走!
愛幹不幹!
這年頭兩條腿的蛤蟆不好找,兩條腿的人多的是。
尤其是工地這邊,又不要什麽技術含量,我去勞務市場轉一圈,隨隨便便也能招個幾百號人過來。
您別慣著他們,什麽工資一個月一付,哪有這個道理!
不幹拉倒,有的是人幹。
至於材料問題,那也不是事,賺錢的買賣,平川的商人不想幹,我就去找省外的。
這年頭誰有錢不想賺,就算不找許聖哲,咱們自己也能搭起這個架子。
咱們越是縱然他們,他們越覺得咱們離不開他們,慣的他們,有這個錢我幹嘛要給他們賺,您說是不是?”
李東想了想道:“我倒是沒什麽意見,只要你能達到我的要求,你想換誰都行。不過你確定,換人不會拖慢我們的工程?”
“拖慢肯定會拖慢一些,可也比現在好。這個月都過去多少天了,工程進度還趕不上上個月一半,既然如此,我寧願換人,磨合幾天時間,後面進度照樣能趕上來。”
李東聽她這麽說,沒多做猶豫,點頭道:“只要你覺得可行,那就按照你的想法來。別的我不管,工程不慢就行,另外就是錢,能省則省,你可別亂花,再花錢,我可撐不住了。”
“您瞧好吧!”
吳勝男一臉自信道:“要是這點小事我都解決不了,那我也就白當這個總經理了。我一分錢都不會多花,保證工程進度和質量都不比之前差。”
“那你隨意。”
……
李東說隨意,吳勝男就真的隨意了。
這女人也不是軟柿子,在姚宏他們還沒反應過來的時候,吳勝男就將工地上的刺頭踢走了一大半。
尤其是幾個帶頭鬧事的包工頭,吳勝男連商量都沒商量。
當天就帶著一百萬現金去了兩塊工地,工資,領工資,鬧事的工頭帶人滾蛋。
不走都不行!
很多幹活的工人們根本就不知道怎麽回事,就稀裏糊塗地被趕走了。
他們前腳剛走,後腳就有大批人來了工地填補上了他們的空缺。
吳勝男的雷厲風行,嚇到了不少人。
這年頭,誰跟錢過不去。
姚宏他們說遠方快破產了,這時候沒錢付工資,可人家拿著百萬現金,連眼睛都不帶眨的,這叫沒錢?
工人們頓時安靜了下來,那些工頭們也都一個個縮了回去。
沒人搗亂,工程進度自然也就快了。
剛擺平工地的事,吳勝男又動手了,幾家要提前付款的供應商直接被吳勝男臭罵了一頓,愛幹不幹!
賺錢的生意,你不做有的是人做。
你不願意墊資,總有人願意墊資。
用不著龍華那邊的人,遠方又不是無名的小企業,就算東宇地產不出名,可東宇的總公司遠方還是有點名氣的。
遠方市的生意可是紅紅火火,他們會沒錢?
吳勝男前腳趕走了幾個供應商,後腳就有人找上門談合作。
條件優惠的嚇人,除了給點保證金,連預付款都不用,他們全部墊資!
只要到年底前結一次賬,什麽要求都沒,就這樣,吳勝男還挑三揀四地最後才選擇了幾家信譽好的公司合作。
這種結果,實在是有些出乎李東的預料。
等吳勝男再次來到李東辦公室匯報戰果的時候,李東不由伸出大拇指道:“牛!在我眼中挺難的一件事,你幹的夠漂亮!早知道你這麽牛,我就不找許聖哲那家夥了,也省的被他奚落一陣。”
吳勝男聞言謙虛笑道:“李總太過誇獎了,只是些小事罷了。
要不是李總給了我底氣,我也不敢這麽幹。”
李東笑道:“不用給我戴高帽子,我自己的事自己清楚,這事你的確做的漂亮。工地上面暫時沒大事了,短時間內姚宏他們也拿我們沒辦法,不過得防止他們狗急跳墻,這些天讓安保部的人去工地巡視,省的出麻煩。”
吳勝男點頭道:“我會註意的。”
做房地產的,沒幾個是善茬,來明的不行,那就來陰的。
政府那邊被李東頂了回去,這些人動動其他小心思也不是不可能。
不過畢竟是法治社會,李東這邊只要做好準備,那些人就算想搗亂,也沒那麽容易。
……
剛打走了吳勝男,李東的手機就響了。
看了一眼來電號碼,李東接通便笑道:“胡總,是不是有好消息了?”
胡萬琳笑道:“我也不知道算不算好消息,李總,大河那邊我接觸了一下,也婉轉地提了一下收購的事,不過人家開價可不低。”
“不低?既然開價了,說明他們有出售的意向,這是好事,開價多少?”
“三億!”
李東嘴角抽搐道:“還真敢想!25%的股份,按照客隆的市值,也才一個多億,這都翻倍了,他們胃口倒是不小。”
胡萬琳笑道:“漫天要價嘛,這也正常。而且還有件事我得和李總說一聲。”
“什麽事?”
“姚宏今天和我簡單談了一下,說想收購我手中的客隆股份。”
李東嘴巴張的老大,驚訝道:“我去,這家夥想收購我的那15%股份?”
“嗯,姚宏掌控著客隆4o%的股份,如果收購了你這邊的15%,那持股就過5o%了。他現在應該是覺得我有些礙事了,畢竟這幾天客隆和遠方的價格戰,我一直持反對意見。
因為我反對,不少小股東也跟著反對。
加上大河那邊有些搖擺不定,姚宏現在在客隆的地位也受到了一定的影響。
他肯定是想把我踢出局,然後再和遠方較量。
李東,我得提醒您一下,如果他收購我這邊不成功,很可能會和大河那邊洽談。
您還是抓點緊吧,要不然等他收購了大河的股份,那就有些麻煩了。”
李東微微皺眉,想了想道:“大河的先別急,你想辦法,先把其他小股東手中的股份給收購了,別給姚宏直接持股5o%以上的機會,價格高點無所謂。”
除了他們三家,其他小股東手中持股也有2o%。
要是被姚宏收購了一半以上,那李東之前的反收購計劃可就破產了。
胡萬琳一聽便反應過來道:“這倒也是,之前我差點忘了這茬。”
李東接著道:“另外我這邊會繼續對客隆進行擠壓,大河那邊你也別放松,三億有些虛高了,盡量壓到兩億以下。如果能壓到兩億,大河那邊就可以繼續談,如果不行,我就用遠方擠垮了他們!”
花費兩三個億,入主客隆,在李東看來還是值得的。
可要是花費太多,那就不劃算了。
有那個錢,遠方完全可以擠垮客隆,沒必要多此一舉,浪費時間和精力。
接下來李東和胡萬琳又商討了幾句,李東這才掛斷電話。
……
接下來幾天,遠方市和客隆市的價格戰再次打響。
在商場上,擠壓同行最能立竿見影的就是價格戰,李東想短時間內打壓下客隆的聲勢,價格戰自然是選。
客隆市雖然得到了其他地產商的支援,可這些支援不是短時間內就能派上用場的。
比如說他們支持的那些繁華地段的商鋪,客隆想用到實際上,起碼還要兩三個月時間準備才行。
可李東會給他們這個機會嗎?
兩三個月的時間,可能生的事太多了,到那時候,房價之爭差不多都該落下帷幕了。
這時候客隆就算開了新門店,對遠方也沒什麽影響。
而且到了那時候,客隆還是不是姚宏的都不好說。
價格戰一打響,平川的那些購物的人就感覺有些熟悉。
這種場景,去年年底的時候也生過,那時候也是遠方和其他幾家大市進行價格戰。
最後遠方擠走了那些大型市,沒想到今年居然又來了,去年那些占了便宜的客戶,今年再次欣喜地蜂擁到市購物。
僅僅幾天的時間,客隆那邊就有些撐不住了。
倒不是姚宏撐不住,而是那些小股東都不同意繼續和李東硬拼。
再加上胡萬琳搗亂,姚宏想和李東鬥到底的政策很難施行下去。
幾次被搗亂,氣的姚宏回辦公室的時候破口大罵道:“豎子不足與謀!”
罵歸罵,姚宏也沒辦法,畢竟他只是大股東,而不是客隆的全資持有者。
這時候,姚宏收購其他人手中的股份的**更強烈了。
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